Рішення

від 23.08.2011 по справі 18/1882/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТА ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.2011 Справа № 18/1882/11

За позовом Фізична особа - підприємець ОСОБА _1, 61106, АДРЕСА_1

До відповідача До чірнє підприємство “Лука” товариства з обмеженою відпо відальністю “МайстерТранс” , 36029, м. Полтава, вул. Жовтнева, 60-а

Про стягнення 12 443, 64 гр н., в т.ч. 12 244, 83 грн. - за боргованість відповідача за найм нежитлових приміщен ь, що розташовані в АДРЕСА_2 , за умовами договору оренди № 09-17-09 від 01.10.2009р. та додатковими уг одами до нього та 198,81 грн. - пеня,

Суддя БУНЯКІНА Ганн а Іванівна.

Представники:

від позивача ОСОБА_3 (див. протокол судово го засідання)

від відповідача в ідсутні (див. протокол судово го засідання)

Рішення виноситься пі сля перерви, оголошеної в суд овому засіданні 11.08.2011 року в пор ядку ст. 77 ГПК України з огляду на неявку відповідача та нео бхідність поповнення матері алів справи документальними доказами.

23.08.2011 року у судовому засідан ні відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 85 ГПК України оголошено вступну і резолютивну частину рішення , додано до справи та повідомл ено про строк виготовлення п овного тексту рішення.

Суть спору: Стягуєть ся 12 443, 64 грн., в т.ч. 12 244, 83 грн. - забо ргованість відповідача за на йм нежитлових приміщень, що р озташовані в АДРЕСА_2, за у мовами договору оренди №09-17-09 в ід 01.10.2009р. та додатковими угодам и до нього та 198,81 грн. - пеня.

Відповідач відзив на позо в не надав, представництво в с удові засідання 21.07.2011 року, 11.08.2011 р оку та 23.08.2011 року не забезпечив. Процесуальні документи суду , які надсилалися відповідач у, повернулись до суду з відмі ткою поштового відділення “о рганізація вибула”. Відповід но до витягу з Єдиного держав ного реєстру підприємств та організацій України, наданог о позивачем, дочірнє підприє мство “Лука” ТОВ “МайстерТра нс” має місцезнаходження: м. П олтава, вул. Жовтнева, 60-А.

Справа розглядається за на явними в ній матеріалами у ві дповідності до ст. 75 ГПК Украї ни.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, оцінивши надані до кази, суд

в с т а н о в и в:

01.10.2009р. між фізичною особою-пі дприємцем ОСОБА_1, м. Харкі в та дочірнім підприємством “Лука” товариства з обмежено ю відповідальністю “Майстер Транс”, м. Полтава було укладе но договір оренди нежитлових приміщень № 09-17-09, відповідно до якого Орендодавець зобов' я зувався надати орендарю нежи тлові приміщення, розташован і за адресою: АДРЕСА_2, зага льною площею 46,0 кв. м., у тимчасо ве користування для розміщен ня офісу, а Орендар зобов' яз ується виплачувати орендну п лату у розмірі і терміни, вста новлені цим Договором.

На виконання цього положен ня Договору позивач передав, а відповідач прийняв вищеза значене майно в належному ст ані, що підтверджується акто м приймання-передачі майна в ід 08.02.2010р., підписаним представн иками сторін. Належним чином посвідчена копія акту місти ться в матеріалах справи.

Згідно ч.1 ст. 762 Цивільного ко дексу України за користуванн я майном з наймача справляєт ься плата, розмір якої встано влюється договором найму.

Відповідно до Розділу 5 Дого вору щомісячна орендна плата є договірною та складає 3 680,00 гр н. (три тисячі шістсот вісімде сят гривень).

Вартість додаткових послу г (експлуатаційних витрат) не входить до щомісячної оренд ної плати. До експлуатаційни х витрат відносяться комунал ьні послуги.

Вартість експлуатаційних витрат регулюється щомісячн им рахунком-фактурою, який ви ставляється згідно фактично го їх споживання пропорційно займаній площі. Орендар прот ягом трьох робочих днів із дн я отримання рахунку проводит ь оплату на поточний рахунок Орендодавця.

Відповідачем зобов' язанн я за договором повністю не ви конані, орендні платежі та по слуги Орендодавця у повному обсязі не сплачені, у зв' язк у з чим за ним за період з квіт ня 2010 року по листопад 2010 року ут ворився борг з орендних плат ежів в сумі 12 244 грн. 83 коп.

У зв`язку з несплатою боргу позивачем на адресу відпові дача була направлена претенз ія від 20.04.2011р. з вимогою погашен ня існуючої заборгованості в місячний строк, та повідомле ння від 30.05.2011 р. з вимогою сплати заборгованості у строк до 10.06.2 011 р. Претензійні вимоги залиш ені відповідачем без відпові ді та задоволення.

Пункт 1 ст. 759 ЦК України зазна чає, що за договором найму (оре нди) наймодавець передає або зобов' язується передати на ймачеві майно у користування за плату на певний строк.

П. 1 та п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України передбачено , що зобов' язання повинні ви конуватися належним чином ві дповідно до закону, договору ; одностороння відмова від ви конання зобов' язань не допу скається.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язанн я має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного зако нодавства, а за відсутності т аких умов та вимог - відповідн о до звичаїв ділового оборот у або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння ві дмова від зобов' язання не д опускається (ст.525 Цивільного кодексу України).

За ст. 611 ЦК України в разі пор ушення зобов' язання настаю ть правові наслідки, встанов лені договором або законом.

Згідно п. 6.1 Договору за несво єчасне внесення платежів Оре ндар сплачує пеню в розмірі п одвійної облікової ставки На ціонального банку України, щ о діяла в період, за який стягу ється пеня, від суми заборгов аності за кожний день простр очення.

За приписами останньої нав еденої норми позивачем стано м на 20.06.2011 року нарахована пеня в сумі 198,01 грн.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані дока зи, суд дійшов висновку, що поз овні вимоги є обґрунтовані, п ідтверджені матеріалами спр ави та підлягають задоволен ню в сумі 12 443,64 грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК Укра їни державне мито та витрати на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача.

На підставі матеріалів спр ави та керуючись ст.ст. 22, 49, 78, 82-85 Г ПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити .

2. Стягнути з дочірнього під приємства “Лука” товариства з обмеженою відповідальніст ю “МайстерТранс” (36029, м. Полтав а, вул. Жовтнева, 60-а, ІПН 32690117, свід оцтво серія АОО № 082169, № запису 1 588 120 0000 001175 від 19.11.2003р.) на користь Фіз ичної особи- підприємця О СОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМ ЕР_1, р/р НОМЕР_2 у «Укрексі мбанк»у м. Харкові, МФО 351618) - 12 443, 64 грн., в т.ч. 12 244, 83 грн. - заборгова ність відповідача за найм не житлових приміщень, що розта шовані в АДРЕСА_2, за умова ми договору оренди №09-17-09 від 01.10.2 009р. та додатковими угодами до нього та 198,81 грн. - пеня; держа вне мито - 124,44 грн. та витрати з а забезпечення судового проц есу - 236,00 грн.

3. Видати наказ з набранням чинності цим рішенням.

4. Копію цього рішення надіс лати сторонам за адресами, за значеними в її вступній част ині.

СУДДЯ БУНЯКІНА Г.І.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 25.08.2 011 року