Рішення

від 25.08.2011 по справі 18/2010/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.08.2011 р. Справа №18/2010/11

За позовом Публічного акціонерного товариства "По лтава-банк", вул.Паризької Ком уни, 40а, м. Полтава, Полтавська область, 36020

до Товариство з обмежен ою відповідальністю "Біт Соф т - Сервіс", вул. Шевченка 37, м. Пол тава, Полтавська область, 36039

про звернення стягненн я на майно та визнання права в ласності на предмет іпотеки

Су ддя Тимощенко О.М.

Представники сторін:

від позивача: Довбенко О .Ю.

від відповідача: відсут ні.

СУТЬ СПРАВИ: розгляда ється позовна заява про звер нення стягнення на майно Тов ариство з обмеженою відповід альністю "Біт Софт - Сервіс" дл я часткового задоволення вим ог Публічного акціонерного т овариства "Полтава-банк" по к редитному договору № 3326 від 28.04.2 009р. у сумі 1 490 601,96грн шляхом набут тя Публічним акціонерним то вариством "Полтава-банк" пра ва власності на предмет іпот еки.

Відповідач повноважного п редставника в судове засідан ня не направив, надіслав на ад ресу суду відзив в якому повн істю визнає пред'явлений поз ов, не заперечує проти його за доволення та просить суд роз глядати справу без участі йо го представника за наявними у справі документами.

Розглянувши матеріали сп рави, суд встановив:

Між сторонами укладено кр едитний договір №3326 від 28 квіт ня 2009 р., із додатковими угодами , за умовами якого Полтавськи й акціонерний банк “Полтава - банк”, який в подальшому змін ив назву на Публічне акціоне рне товариство “Полтава-банк ” (юридична адреса: 36020, м. Полтав а, вул. Паризької Комуни, 40 а, ра х. к/р №32008100800 в Управління НБУ в П олтавській області МФО 331047, код ЕДРПОУ 09807595) надав Товариству з обмеженою відповідальністю “Біт Софт-Сервіс” (адреса: 36039, м . Полтава, вул. Шевченка, буд. 37, к од ЄДРПОУ 34612397, п/р №260016401 в АБ “Полт ава - банк”, МФО 331489) кредит на су му 2 000 000 грн. (два мільйони) 00 коп. п ід 18 % річних строком погашенн я до 28 квітня 2012 року.

Матеріали справи свідчать , що в забезпечення поверненн я в момент вимоги банку, а при відсутності такої вимоги в с трок до 28 квітня 2012 року грошов их коштів отриманих ТОВ “Біт Софт-Сервіс” за кредитним до говором, процентів за корист ування кредитом, неустойки п ередбачених основним зобов'я занням, відшкодуванням витра т, пов'язаних з пред'явленням в имоги за Основним зобов'язан ням і звернення стягнення на предмету іпотеки, витрат на у тримання і збереження предме та іпотеки, збитків завданих порушенням Основного зобов' язання чи умов іпотечного до говору від 29.04.2009 року та договор у про внесення змін до іпотеч ного договору від 30.04.2009 р. ТОВ “Б іт Софт-Сервіс” як Іпотекода вцем було передано в іпотеку АБ “Полтава-банк” нежитлові будівля (тік), які складаються в цілому з:

А-1 вагова цегляна заг. пл.1 9,3 кв.м.,

Б-1 лабораторія цегляна заг. пл. 90,7 кв.м.,

В-1 склад №2 з черепашнику заг . пл. 911,1 кв.м.,

Г -1 склад №3 з черепашнику заг . пл. 305,3 кв.м.,

Д-1 склад №1 цегляний заг.пл. 4049 ,1 кв.м.,

Е навіс КЗС шиферний,

Ж-1 слюсарня-майстерня цегля на заг. пл. 24,9 кв.м.,

З навіс КЗС шиферний,

І навіс шиферний,

К-1 пожводойма цегляна заг. п л. 27,4 кв.м.,

Л-1 вбиральня дерев'яна заг. п л. 3,1 кв.м.,

М - навіс,

№1 огорожа бетонна,

№2 естакада бетонна,

№3 замощення асфальтобет онне, що розташовані на земел ьній ділянці державного фонд у, норма землекористування н е встановлена та знаходяться за адресою: Полтавська облас ть, Машівський район, с. Кустол ово-Суходілка, вул. Фрунзе, 18-а, іпотечною вартістю 1 500 000 грн. 00 к оп. Вказані нежитлові будівл і (тік) належать Іпотекодавцю на підставі договору Купівл і-продажу, посвідченого прив атним нотаріусом Полтавсько го міського нотаріального ок ругу ОСОБА_1., за реєстром № 1687.

За умовами договору ( п.2.1.2. к редитного договору №3326) сплат а відсотків здійснюється Поз ичальником щомісячно в день нарахування, а при недостатн ості коштів на поточному рах унку в день нарахування забо ргованість сплачується в нас тупні дні, але не пізніше сьом ого числа наступного за розр ахунковим місяця, а відповід но підпункту б) пункту 3.2.1. кред итного договору, передбачаєт ься, що Позичальник зобов'я заний перераховувати Бан ку проценти та комісії за кор истування кредитом у відпові дності до умов договору.

Згідно із п.7.1. кредитного дог овору, забезпеченням зобов'я зань по цьому Договору є іпот ечний договір. Пунктом 7.3 кред итного договору визначено, щ о у разі несвоєчасного викон ання Позичальником грошових зобов'язань за кредитним дог овором Банк має право погаси ти заборгованість в першу че ргу за рахунок забезпечення.

Відповідно до п.3.3. вищевказ аного іпотечного договору, з вернення стягнення на предме т іпотеки може здійснюватись за рішенням суду, рішенням По стійно діючого третейського суду при Всеукраїнській гро мадській організації “Украї нський правовий союз" у відпо відності з Регламентом цього третейського суду, шляхом набуття Іпотекодержателем п рава власності на предмет іп отеки.

Кредитний договір №3326 від 28.04.2009 року фактично виконувавс я позивачем, що підтверджуєт ься відповідними банківськи ми сальдовими виписками. Одн ак, відповідач неналежно вик онував свої зобов'язання.

Станом на 01 липня 2011 року Товариство з обмеженою відпо відальністю “Біт Софт-Сервіс ” свої зобов'язання по сплаті основної суми кредиту та про центів за користування креди том по кредитному договору № 3326 від 28 квітня 2009 р. не виконало. Заборгованість ТОВ “Біт Софт -Сервіс” по вищевказаному кр едитному договору, згідно ро зрахунків, становить 2 416 138 (два м ільйони чотириста шістнадця ть тисяч сто тридцять вісім) г рн. 92 коп., з яких: 2 000 000 грн. 00 коп. - ті ло кредиту (основне зобов'яза ння) 416 138 грн. 92 коп. - прострочені відсотки за користування кре дитом, що й стало підставою дл я звернення позивача із дани м позовом.

Згідно ст.11 ЦК України, циві льні права та обов'язки виник ають із дій осіб, що передбаче ні актами цивільного законод авства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, а ле за аналогією породжують ц ивільні права та обов'язки. Пі дставами виникнення цивільн их прав та обов'язків, зокрема , є договори та інші правочини .

Відповідно до ст.626 ЦК Україн и, договором є домовленість д вох або більше сторін, спрямо вана на встановлення, зміну а бо припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов' язковим для виконання сторон ами (ст.629 ЦК України). Згідно ст .526 ЦК України зобов'язання пов инно виконуватися належним ч ином відповідно до умов дого вору та вимог кодексу, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або інш их вимог , що звичайно ставлят ься.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання н алежним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах став ляться.

Згідно ст.610 ЦК України, поруш енням зобов'язання є його нев иконання або виконання з пор ушенням умов, встановлених з містом зобов'язання (неналеж не виконання). Одностороння в ідмова від зобов'язання або о дностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або з аконом (ст.525 Цивільного кодек су України).

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання , то воно повинно бути виконан е у встановлений строк (термі н). Відповідно до ч. 2 ст. 530 ЦК Укр аїни, якщо строк (термін) викон ання боржником обов'язку не в становлений або визначений м оментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який ча с. Боржник повинен виконати т акий обов'язок у семиденний с трок від дня пред'явлення вим оги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із дог овору або актів цивільного з аконодавства.

У відповідності до ст.ст. 547-548 ЦК України правочин щодо з абезпечення виконання зо бов'язання вчиняється у пись мовій формі. Виконання зоб ов'язання (основного зобо в'язання) забезпечується, якщ о це встановлено договором а бо законом.

Згідно ст.572 ЦК України, в сил у застави кредитор (заставод ержатель) має право у разі нев иконання боржником (заставод авцем) зобов'язання, забезпеч еного заставою, одержати зад оволення за рахунок заставле ного майна переважно перед і ншими кредиторами цього борж ника, якщо інше не встановлен о законом (право застави).

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - це вид забезпечення виконан ня зобов'язання нерухомим ма йном, що залишається у володі нні і користуванні іпотекода вця, згідно з яким іпотекодер жатель має право в разі невик онання боржником забезпечен ого іпотекою зобов'язання од ержати задоволення своїх вим ог за рахунок предмета іпоте ки переважно перед іншими кр едиторами цього боржника у п орядку, встановленому цим За коном.

Відповідно до ст.33 Закону У країни "Про іпотеку", у разі не виконання або неналежного ви конання боржником основного зобов'язання іпотекодержате ль вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'яза нням шляхом звернення стягне ння на предмет іпотеки. Зверн ення стягнення на предмет іп отеки здійснюється на підста ві рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Іпотекодержатель може зад овольнити забезпечену іпоте кою вимогу шляхом набуття пр ава власності на предмет іпо теки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухом е майно, яке є предметом іпоте ки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іп отечному договорі, яке прирі внюється до такого договору за своїми правовими наслідка ми та передбачає передачу іп отекодержателю права власно сті на предмет іпотеки в раху нок виконання основного зобо в'язання (ст.37 Закону України "П ро іпотеку").

Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на мо мент такого набуття на підст аві оцінки предмета іпотеки суб' єктом оціночної діяльн ості.

Отже, виходячи з норм зак онодавства, насамперед ст.ст . 36, 37 Закону України "Про іпотек у", чинним законодавством не в иключається можливість звер нення стягнення шляхом набут тя права власності на предме т іпотеки за рішенням суду. У ц их нормах задоволення вимог іпотекодержателя шляхом наб уття ним права власності на п редмет іпотеки ототожнюєтьс я передусім із способом звер нення стягнення, який, поряд з іншими, може застосовуватис я, якщо його передбачено дого вором. Тому в разі встановлен ня такого способу звернення стягнення у договорі іпотеко держатель на підставі ч. 2 ст. 16 ЦК України має право вимагат и застосування його судом. Ст орони за законом можуть це пи тання врегулювати в позасудо вому порядку, але вони не позб авлені цього права в судовом у порядку за рішенням суду, що відповідає положенням ст.ст . 55, 124 Конституції України.

Відповідно до ст. 392 ЦК Укр аїни власник майна може пред 'явити позов про визнання йог о права власності, якщо це пра во оспорюється або не визнає ться іншою особою, а також у ра зі втрати ним документа, який засвідчує його право власно сті.

Як вбачається із матері алів справи, заявлений позив ачем позов є захистом вже існ уючого права, що виникло на пі дставі застереження в догово рі іпотеки, яке законодавцем визначено як самостійна під става виникнення права власн ості. Дана правова позиція пі дтверджується судовою практ икою, зокрема постановою ВГС У від15.11.2010 року у справі №15/27 та ін .

Згідно ст.33 ГПК України, к ожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази п одаються сторонами та іншими учасниками судового процесу . Господарський суд оцінює до кази за своїм внутрішнім пер еконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єкти вному розгляді у судовому пр оцесі всіх обставин справи у їх сукупності, керуючись зак оном. Ніякі докази не мають дл я суду заздалегідь встановле ної сили (ст.43 ГПК України). У ра зі визнання відповідачем поз ову господарський суд прийма є рішення про задоволення по зову за умови, що дії відповід ача не суперечать законодавс тву або не порушують прав і ох оронюваних законом інтересі в інших осіб (ст.78 ГПК України).

На підставі матеріалів справи, дослідивши та оцінив ши наявні у справі докази , суд дійшов до висновку, що позовн і вимоги є правомірними, обґр унтованими, відповідачем виз нані та не оспорюються, а тому підлягають задоволенню.

На підставі матеріалів сп рави та керуючись 22,33,43,49, 78, 82-85 ГПК України, суддя, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задов ольнити.

2. Звернути стягнення на ма йно Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Біт Софт-Се рвіс»(юридична адреса: Полта вська область, м. Полтава, вул. Шевченка, буд. 37, п/р №260016401 в ПАТ «П олтава - банк», МФО 331489, код ЄДРПО У 34612397) для часткового задоволе ння вимог Публічного акціоне рного товариства «Полтава-ба нк»(юридична адреса: 36020, м. Полт ава, вул. Паризької Комуни, 40 а, р/р 649934 в ПАТ «Полтава-банк»МФО 331489, код ЕДРПОУ 09807595) по кредитном у договору №3326 від 28 квітня 2009 р. у сумі 1 490 601 грн. 96 коп. шляхом набу ття Публічним акціонерним то вариством «Полтава-банк»пра ва власності на предмет іпот еки, а саме на:

нежитлові будівля (тік), які складаються в цілому з:

А-1 вагова цегляна заг. пл.19,3 кв .м.,

Б-1 лабораторія цегляна заг. пл. 90,7 кв.м.,

В-1 склад №2 з черепашнику заг . пл. 911,1 кв.м.,

Г -1 склад №3 з черепашнику заг . пл. 305,3 кв.м.,

Д-1 склад №1 цегляний заг.пл. 4049 ,1 кв.м.,

Е навіс КЗС шиферний,

Ж-1 слюсарня-майстерня цегля на заг. пл. 24,9 кв.м.,

З навіс КЗС шиферний,

І навіс шиферний,

К-1 пожводойма цегляна заг. п л. 27,4 кв.м.,

Л-1 вбиральня дерев'яна заг. п л. 3,1 кв.м.,

М - навіс,

№1 огорожа бетонна,

№2 естакада бетонна,

№3 замощення асфальтобе тонне, що розташовані на земе льній ділянці державного фон ду, норма землекористування не встановлена та знаходятьс я за адресою: Полтавська обла сть, Машівський район, с. Куст олово-Суходілка, вул. Фрунзе, 18-а, за оціночною вартістю у 1 490 601 (один мільйон чотириста дев 'яносто тисяч шістсот одна) гр н. 96 коп.

3. Визнати право власно сті Публічного акціонерного товариства „Полтава - банк" (3602 0, м. Полтава, вул. Паризької Ком уни, 40-а, код ЄДРПОУ 09807595, р/р 649934 в ПА Т «Полтава - банк», м. Полтава, М ФО 331489) на нежитлові будівлі (ті к), які складаються в цілому з:

А-1 вагова цегляна заг. пл.19,3 кв.м.,

Б-1 лабораторія цегляна заг. пл. 90,7 кв.м.,

В-1 склад №2 з черепашнику заг . пл. 911,1 кв.м.,

Г -1 склад №3 з черепашнику заг . пл. 305,3 кв.м.,

Д-1 склад №1 цегляний заг.пл. 4049 ,1 кв.м.,

Е - навіс КЗС шиферний,

Ж-1 слюсарня-майстерня цегля на заг. пл. 24,9 кв.м.,

З - навіс КЗС шиферний,

І - навіс шиферний,

К-1 пожводойма цегляна заг. п л. 27,4 кв.м.,

Л-1 вбиральня дерев'яна заг. п л. 3,1 кв.м.,

М - навіс,

№1 огорожа бетонна,

№2 естакада бетонна,

№3 замощення асфальтобето нне, що розташовані на земель ній ділянці державного фонду , норма землекористування не встановлена та знаходяться за адресою: Полтавська облас ть, Машівський район, с. Кустол ово-Суходілка, вул. Фрунзе, 18-а.

4. Стягнути з Товар иства з обмеженою відповідал ьністю «Біт Софт-Сервіс»(адр еса: 36039, м. Полтава, вул. Шевченка , буд. 37, код ЄДРПОУ 34612397, п/р №260016401 в А Б «Полтава - банк», МФО 331489) на ко ристь Публічного акціонерн ого товариства «Полтава-банк »(юридична адреса: 36020, м. Полтав а, вул. Паризької Комуни, 40 а, ра х. к/р №32008100800 в Управління НБУ в П олтавській області МФО 331047, код ЕДРПОУ 09807595) державне мито у су мі 14 906,02 грн. та витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення за розгляд справи у су мі 236 грн.

Видати наказ із наб ранням цим рішенням законної сили.

Суддя Тимощ енко О.М.