Рішення

від 16.08.2011 по справі 5013/1246/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" серпня 2011 р. Справа № 5013/1246/11

Господарський суд Кіров оградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засід анні справу

за позовом: Комунального п ідприємства по управлінню бу динками Кіровоградської обл асної ради м. Кіровоград

до відповідача: Кіровоград ської обласної організації Н аціональна спілка письменни ків України м. Кіровоград

про стягнення 940 грн. 92 коп.

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1. до віреність № 6 від 05.01.11р.

від відповідача - не з'явивс я

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позово м про стягнення з відповідач а 940 грн. 92 коп. боргу по орендній платі та комунальним послуг ам. В судовому засіданні пред ставник позивача підтримав п озовні вимоги. Відповідач до суду не з'явився, про причини неявки не повідомив, ніяких к лопотань не подавав, хоча нал ежним чином сповіщений про ч ас і місце слухання справи, що підтверджується повідомлен ням про вручення поштового в ідправлення. Відзив не надав , позов не заперечив.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за ная вними в ній документами та пр и даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи , заслухавши пояснення предс тавника позивача господарс ький суд з' ясував наступні факти та відповідні їм право відносини.

Між сторонами укладений до говір оренди нерухомого майн а спільної власності територ іальних громад сіл, селищ і мі ст області № 8/1-08 від 01.01.08р. За умов ами договору орендодавець /п озивач/ на підставі рішення п остійної комісії обласної ра ди з питань власності та прив атизації від 10.01.08р. № 415 передає, а орендар /відповідач/ приймає в строкове платне користува ння нерухоме майно, загально ю площею 66,0 кв.м, розміщене за а дресою: м. Кіровоград вул. Лені на 28 на II поверсі вартістю 35509 гр н. 98 коп. Майно передається в ор енду з метою розміщення Кіро воградської обласної органі зації Національна спілка пис ьменників України. Орендар в ідшкодовує орендодавцю варт ість отриманих ним комунальн их послуг. Плата за отриманя к омунальні послуги перерахов уються орендодавцю на протяз і 5-ти днів після одержання рах унків. Орендна плата за перши й місяць оренди становить 312 г рн. 15 коп. Орендна плата за кожн ий наступний місяць визначає ться шляхом коригування орен дної плати за попередній міс яць на індекс інфляції за нас тупний місяць. До орендної пл ати не включаються плата за к омунальні послуги, такі суми сплачуються орендарем окрем о. Договір укладено з 1 січня 2008 р. по 30 грудня 2008р. Договір підпи саний представниками сторін та посвідчений печатками.

Додатками до договору є роз рахунки орендної плати та ко мунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 193, ст. ст. 2 83, 284 ГК України суб' єкти госпо дарювання та інші учасники г осподарських відносин повин ні виконувати господарські з обов' язання належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов' язанн я - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставл яться.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

За договором оренди одна ст орона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) з а плату на певний строк у кори стування майно для здійсненн я господарської діяльності.

До відносин оренди застосо вуються відповідні положенн я Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Строк договору оренди визн ачається за погодженням стор ін.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 ЦК Ук раїни за договором найму (оре нди) наймодавець передає або зобов' язується передати на ймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором.

Як встановлюють ст. ст. 2, 12, 17, 18 З акону України „Про оренду де ржавного та комунального май на” орендою є засноване на до говорі строкове платне корис тування майном, необхідним о рендареві для здійснення під приємницької та іншої діяльн ості.

Договір оренди вважається укладеним з моменту досягне ння домовленості з усіх істо тних умов і підписання сторо нами тексту договору.

Термін договору оренди виз начається за погодженням сто рін.

Орендар зобов' язаний вно сити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

По акту приймання-передачі позивач передав відповідачу орендоване приміщення.

Відповідач частково сплат ив позивачу орендну плату та надані комунальні послуги, з а період з квітня по вересень 2008 року борг по орендній платі разом з індексацією станови ть 58 грн. 19 коп., борг по комуналь ним послугам 882 грн. 73 коп., разом 940 грн. 42 коп. Сума боргу підтвер джується наданими позивачем копіями рахунків та актом зв ірки від 07.07.11р. підписаного пре дставниками сторін без заува жень чи заперечень і посвідч еного печатками.

Доказів погашення боргу ст орони, в тому числі і відповід ач, суду не подали.

Позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК Укр аїни судові витрати покладаю ться на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону Укр аїни „Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст . 193, 283, 284 ГК України, ст. ст. 526, 759, 762 ЦК У країни, ст. ст. 32 - 34, 43, 44, 47-1, 49, 75, 82 - 85, 116, 117 ГПК України господарськи й суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольни ти повністю.

Стягнути з Кіровоградсько ї обласної організації Націо нальна спілка письменників У країни м. Кіровоград вул. Лені на 28 код ЄДРПОУ 22218461 на користь к омунального підприємства по управлінню будинками Кірово градської обласної ради м. Кі ровоград пл. Кірова 1 Будинок Р ад код ЄДРПОУ 04013867 - 940 грн. 92 коп. бо ргу, 102 грн. сплаченого державн ого мита, 236 грн. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржен о до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у в порядку визначеному ГПК У країни.

Суддя К. М. Мохонько

повне рішення

складено 22.08.11р.