Рішення

від 23.08.2011 по справі 5015/4190/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська , 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.11 Справа № 5015/4190/11

Господарський суд Львівсь кої області у складі судді Ко зак І.Б.

при секретарі Іваночко В.В.,

Розглянув у відкритому суд овому засіданні справу за по зовом: Дочірнього підприє мства «Інтергал-Буд»Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Фірма «Інтергал», м. Льв ів,

До відповідача: Приватн ого підприємства «Бояр-Груп» , м. Львів,

про стягнення 3 031 грн. 12 ко п. та стягнення судових витра т.

За участю представникі в:

Від позивача: ОСОБА_1 - представник (довіреність в матеріалах справи),

Від відповідача: не з' я вився.

Представнику позивача р оз' яснено права та обов' яз ки, передбачені ст. 22 ГПК Украї ни, зокрема, право відводу суд ді, відповідно до ст. 20 ГПК Укра їни. Заяв та клопотань про від від судді не заявлено та не по дано. Представник позивача н е наполягає на фіксації судо вого процесу технічними засо бами.

Суть спору: розглядається с права за позовом Дочірнього підприємства «Інтергал-Буд» Товариства з обмеженою відпо відальністю «Фірма «Інтерга л», м. Львів, до Приватного під приємства «Бояр-Груп», м. Льві в, про стягнення 3 031 грн. 12 коп. за боргованості за договором ор енди, з яких: 1800 грн. 00 коп. - сума о сновного боргу, 1 092 грн. 00 коп. - шт раф в розмірі 1 % за несплату ор ендної плати, 139 грн. 12 коп. - пені та стягнення судових витрат .

Ухвалою господарського су ду від 25.07.2011 року порушено прова дження у справі та розгляд сп рави призначено на 04.08.2011 року, п ро що сторони були належним ч ином повідомлені в порядку, п ередбаченому Інструкцією з д іловодства в господарських с удах, затвердженою Наказом В ГСУ від 25.10.2004 року № 64 (докази в ма теріалах справи).

З підстав зазначених в ухва лі господарського суду від 04.0 8.2011 року розгляд справи відкла дено на 23.08.2011 року.

Представник позивача в суд ове засідання 23.08.2011 року з' яви вся, позовні вимоги підтрима в в повному обсязі, подав для о гляду в судовому засіданні о ригінали документів, які вим агалися судом (копії в матері алах справи), просить позов за довільнити повністю.

Відповідач, повторно, без по важних причин явку повноважн ого представника в судове за сідання не забезпечив, не зва жаючи на те, що був належним чи ном повідомлений про день, ча с та місце розгляду справи в п орядку, передбаченому п. 3.17 Інс трукції з діловодства в госп одарських судах України, зат верджено наказом Голови ВГСУ від 19.12.2002р. № 75.

Враховуючи повторну неявк у відповідача та невиконання ним вимог ухвал суду, справа р озглядається у порядку статт і 75 ГПК України, - за наявними в ній матеріалами.

В ході розгляду справи вста новлено.

Позивач: Дочірнє підприємс тво «Інтергал-Буд»Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Фірма «Інтергал»є юридич ною особою, йому присвоєно ко д ЄДРПОУ 32568603, знаходиться за ад ресою: 79017, Львівська область, м істо Львів, вул. Водогінна, буд . 2, що підтверджується Витягом з ЄДРПОУ серії АЄ № 464960 (докази в матеріалах справи).

Відповідач: Приватне підпр иємство «Бояр-Груп»є юридичн ою особою, йому присвоєно код ЄДРПОУ 36501233, знаходиться за адр есою: 79014, Львівська область, м. Л ьвів, вул. І.Франка, буд 83, що під тверджується Витягом з ЄДРПО У серії АЄ № 462608 (докази в матері алах справи).

Між Дочірнім підприємство м «Інтергал-Буд»Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтергал»(надалі - позивач, орендодавець) та При ватним підприємством «Бояр-Г руп»(надалі - відповідач, ор ендар) 01.01.2010 року укладено догов ір № СМ-06 (надалі - договір).

За своєю правовою природою , основними та другорядними (н е основними) ознаками, які виз начені нормами чинного цивіл ьно-господарського законода вства, зазначений договір є д оговором найму (оренди).

Зазначений договір оренди укладено у письмовій формі, п ідписано повноважними предс тавниками двох сторін за дог овором, їх підписи засвідчен о печатками сторін, що відпов ідає вимогам статті 207 Цивільн ого кодексу України (далі за т екстом - ЦК України), в силу ст атті 204 ЦК України, є правомірн им правочином.

Статтею 283 Господарського к одексу України (далі за текст ом - ГК України) визначено, що за договором оренди одна сто рона (орендодавець) передає д ругій стороні (орендареві) за плату на певний строк у корис тування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 2 цієї статті перед бачено, що у користування за д оговором оренди передається індивідуально визначене май но виробничо-технічного приз начення (або цілісний майнов ий комплекс), що не втрачає у п роцесі використання своєї сп оживчої якості (неспоживна р іч).

Як зазначено у частині 3 ста тті 283 ГК України, об' єктом ор енди можуть бути:

державні та комунальні під приємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнов і комплекси, тобто господарс ькі об' єкти із завершеним ц иклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій р озміщений об»єкт, та автоном ними інженерними комунікаці ями і системою енергопостача ння;

нерухоме майно (будівлі, спо руди, приміщення);

інше окреме індивідуально визначене майно виробничо-т ехнічного призначення, що на лежать суб' єктам господарю вання.

Статтею 759 ЦК України, передб ачено, що за договором найму (о ренди) наймодавець передає а бо зобов' язується передати наймачеві майно у користува ння за плату на певний строк.

У статті 760 ЦК України наведе но предмет договору найму.

Виходячи з аналізу вищенав едених норм чинного законода вства України, за основними о знаками визначення договору , зазначений договір є догово ром оренди майна у сфері госп одарювання.

Пунктом 1.1. договору передба чено, що об'єктом оренди є нежи тлове приміщення, яке знаход иться за адресою: м. Львів, ву л. Міхновських, 32-6, загальною площею 39,33 кв.м., які познач ені в технічній документа ції номерами "12" та "13". Об'єкт оренди використовується Ор ендарем з метою використання приміщення в якості складу т а для власних виробничих пот реб.

Розділом 2 договору передба чено порядок передачі об' єк та в оренду.

Так, згідно пункту 2.1. договор у об'єкт оренди передається орендодавцем орендарю на од ин календарний рік, що обчисл юється з моменту підписання Акту прийому-передачі приміщ ення і діє до 31 грудня 2010 року.

Пунктом 2.2. договору передба чено, що об'єкт вважається пер еданим в оренду з моменту під писання сторонами акту прийо му-передачі, який є невід'ємно ю частиною договору. Акт прий ому-передачі складається в д ень передачі об'єкта, але не пі зніше 3 календарних днів з мом енту підписання договору.

Відповідно до пункту 2.4. дого вору об'єкт оренди повертаєт ься орендарем орендодавцеві після припинення дії догово ру або його дострокового роз ірвання, що оформляється Акт ом прийому-передачі приміщен ня після припинення користув ання. Акт підписується в день закінчення строку договору.

Розділом 3 договору передба чена орендна плата та порядо к розрахунків.

Згідно пункту 3.1. договору ро змір щомісячної орендної пла ти на момент укладення догов ору становить 600 грн. 00 коп. в том у числі податок на додану вар тість 100 грн. 00 коп., що нараховує ться з моменту підписання Ак ту приймання-передачі.

Пунктом 3.3. договору встанов лено, що рахунок має бути вист авлено до 3 числа кожного міся ця. При цьому орендні платежі , вказані у рахунку, є платою з а поточний місяць. У разі відс утності в орендаря рахунку н а оплату орендної плати з буд ь-яких причин, орендар зобов'я заний сплатити орендну плату орендодавцю на підставі бан ківських реквізитів останнь ого, вказаних в договорі.

Згідно пункту 3.4. договору ор ендна плата сплачується орен дарем виключно в національні й валюті не пізніше 6 числа пот очного місяця.

Відповідно до пунктів 3.5. та 3 .6. договору вартість комуналь них послуг не входить до суми орендної плати і сплачуєтьс я згідно рахунків напряму су б'єктам господарювання, які з дійснюють постачання відпов ідних послуг на договірній о снові. Всі витрати за користу вання телефонними лініями (п ослугами) оплачуються оренда рем самостійно згідно рахунк ів, виставлених підприємство м зв' язку, з яким Орендар укл ав відповідний договір.

Розділом 4 договору передба чено права та обов' язки оре ндаря.

Так, зокрема, пунктом 4.1.1. дого вору встановлено обов' язок орендаря своєчасно вносити орендну плату в строк, передб ачений пунктом 3.4. договору.

Розділом 5 договору передба чено права та обов' язки оре ндодавця.

Пунктом 5.1. договору встанов лено обов' язок орендодавця передати орендарю об' єкт о ренди згідно умов договору п о Акту приймання-передачі.

Розділом 6 договору встанов лено порядок повернення об' єкта, що орендується.

Згідно пункту 6.1. договору пі сля припинення дії договору або його дострокового розірв ання об' єкт оренди повинен бути переданий орендарем та прийнятим орендодавцем за Ак том приймання-передачі протя гом семи календарних днів з д ня припинення дії договору.

В розділі 8 договору передба чена відповідальність сторі н.

Пунктом 8.1. договору встанов лено, що сторони за невиконан ня чи неналежне виконання чи порушення зобов'язань за дог овором несуть взаємну відпов ідальність відповідно до умо в договору та чинного законо давства України.

Згідно положень пункту 8.2. до говору у випадку порушення с троків оплати орендних плате жів нараховується пеня в роз мірі подвійної облікової ста вки НБУ від вартості неоплач ених послуг (витрат) за кожен д ень прострочення в оплаті, а т акож відсотки за користуванн я чужими коштами в розмірі од ного відсотка від вартості н еоплачених послуг за кожен д ень прострочки в оплаті, за ве сь час користування чужими к оштами, належними до оплати о рендодавцеві.

Відповідно до пункту 8.6. дого вору орендар сплачує орендод авцю штраф у подвійному розм ірі від орендної плати за пер ший (базовий) місяць у випадку неповернення об' єкту оренд и при припиненні дії договор у.

Пунктом 11.1. договору передба чено, що договір укладено на о дин рік і він набуває чинност і з моменту його підписання с торонами, у разі бажання орен даря посвідчити договір нота ріально, всі витрати, пов' яз ані з таким посвідченням, пок ладаються на орендаря.

Позивач свої зобов' язанн я за договором виконав належ ним чином, Актом приймання-пе редачі від 01.01.2010 року передав, а орендар прийняв в строкове п латне користування нежитлов і приміщення загальною площе ю 39, 33 м2, що знаходяться за адрес ою: м. Львів, вул. Міхновських, б уд. 32-Б в придатному для здійсн ення господарської діяльнос ті стані.

Угодою від 31.12.2010 року про розі рвання договору № СМ-06 від 01.01.2010 р оку сторони дійшли згоди щод о припинення орендних правов ідносин з 31.12.2010 року та обов' яз ку орендодавця погасити забо ргованість перед орендодавц ем з сплати орендних платежі в.

Таким чином, підпис відпові дача на угоді підтверджує фа кт неналежного виконання умо в договору по сплаті орендно ї плати та наявність заборго ваності з оплати орендної пл ати в розмірі 2 706 грн. 14 коп., що пі дтверджується Актами здачі-п рийняття робіт (надання посл уг) та Банківськими випискам и з рахунку позивача в ЛОУ ВАТ «Ощадбанк»(належним чином з авірені копії в матеріалах с прави).

Актом приймання-передачі в ід 31.12.2010 року а орендар передав, а орендодавець прийняв об' єкт оренди.

Частиною 2 статті 530 ЦК Україн и визначено, що якщо строк (те рмін) виконання боржником об ов' язку не встановлений або визначений моментом пред' я влення вимоги, кредитор має п раво вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повин ен виконати такий обов' язок у семиденний строк від дня пр ед' явлення вимоги, якщо обо в' язок негайного виконання не випливає із договору або а ктів цивільного законодавст ва.

Згідно із ст. 610 ЦК України по рушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (ненале жне виконання).

Статтею 173 ГК України передб ачено, що господарським визн ається зобов'язання, що вини к ає між суб'єктом господарюва ння та іншим учасником (учасн иками) відносин у сфері госпо дарювання з під став, передба чених цим Кодексом, в силу яко го один суб'єкт (зобов'язана ст орона, у тому числі боржник) зо бов'язаний вчинити певну дію господарського чи управ лін сько-господарського характе ру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати ма йно, сплатити гроші, надати ін формацію тощо), або утриматис я від пе вних дій, а інший суб'є кт (управлена сторона, у тому ч и слі кредитор) має право вима гати від зобов'язаної сто рон и виконання її обов'язку.

Частиною 2 цієї статті визна чено, що основними видами гос подарських зобов'язань є май ново-господарські зобов'язан ня та організаційно-го спода рські зобов'язання, а частино ю 3, що сторони можуть за взаєм ною згодою конкретизу вати а бо розширити зміст господарс ького зобов'язання в процесі його виконання, якщо законом не встановле но інше.

Спірне зобов' язання вини кло в силу укладеного між сто ронами договору оренди нежит лових приміщень від 01.01.2010 року № СМ-06, що відповідає вимогам ча стини 1 статті 174 ГК України.

Відповідно до ст. 175 ГК Україн и, майново-господарськими ви знаються цивільно-правові зо бов'язання, що виникають між у часниками го сподарських від носин при здійсненні господа рської діяльності, в силу яки х зобов'язана сторона повинн а вчи нити певну господарськ у дію на користь другої сторо ни або утриматися від певної дії, а управлена сторона має п раво вимагати від зобов'язан ої сторони виконання її обов 'язку.

Майнові зобов'язання, які ви никають між учасниками госпо дарських відносин, регулюють ся Цивільним кодек сом Украї ни з урахуванням особливосте й, передбачених цим Кодексом .

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобов'язання має вик онуватись належним чином, ві дповідно до умов договору, ЦК України, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться.

Статтею 216 ГК України передб ачено, що учасники господарс ьких відносин несуть гос под арсько-правову відповідальн ість за правопорушення у сфе рі господарювання шляхом зас тосування до право порушникі в господарських санкцій на п ідставах і в по рядку, передба чених цим Кодексом, іншими за конами та договором.

Стаття 218 ГК України передба чає, що підставою господарсь ко-правової відповідальнос т і учасника господарських від носин є вчинене ним пра вопор ушення у сфері господарюванн я, частиною 2 зазначеної статт і встановлено, що учасник гос подарських відносин відпові дає за не виконання або ненал ежне виконання господарсько го зобов'язання чи порушення правил здійснення госпо дар ської діяльності, якщо не дов еде, що ним вжито усіх залежни х від нього заходів для недоп ущення господар ського право порушення. У разі якщо інше не передба чено законом або дог овором, суб'єкт господарюван ня за порушення господарсько го зобов'язання несе госпо да рсько-правову відповідальні сть, якщо не доведе, що належне виконання зобов'язання вияв илося неможли вим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотни х обставин за даних умов здій снення господарської діяльн ості.

15.06.2011 року позивач, з метою спо нукання відповідача до добро вільного погашення заборгов аності, направив на його адре су Претензію, у якій просить п огасити заборгованість за до говором в розмірі 1 800 грн. 00 коп. та штрафні санкції за поруше ння виконання умов договору в розмірі 1 231 грн. 12 коп. в семиде нний строк з дня одержання Пр етензії.

Відповіді на Претензію від відповідача не надійшло.

08.07.2011 року позивач повторно, з метою спонукання відповідач а до добровільного погашення заборгованості, направив на його адресу Претензію, у якій просить погасити заборгован ість за договором в розмірі 1 8 00 грн. 00 коп. та штрафні санкції за порушення виконання умов договору в розмірі 1 231 грн. 12 ко п. в семиденний строк з дня оде ржання Претензії.

Відповідачем направлену п овторно Претензію залишено б ез реагування.

Таким чином, станом на час р озгляду справи у суді заборг ованість відповідача перед п озивачем з орендної плати за договором становить 1 800 грн. 00 к оп., доказів її погашення стор онами суду не подано.

Статтею 546 ЦК України передб ачено, що виконання зобов' я зання може забезпечуватися н еустойкою, порукою, гарантіє ю, заставою, при триманням, зав датком.

Частино 2 цієї статті передб ачено, що договором або закон ом можуть бути встановлені і нші види забезпечення викона ння зобов' язання.

Згідно зі статтею 549 ЦК Укра їни - неустойкою (штрафом, пене ю) є грошова сума або інше майн о, які боржник повинен переда ти кредиторові у разі поруше ння боржником зобов'язання. П енею є неустойка, що обчислює ться у відсотках від суми нес воєчасно виконаного грошово го зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Статтею 3 Закону України «Пр о відповідальність за несвоє часне виконання грошових зоб ов'язань»із змінами і доповн еннями внесеними Законом Укр аїни від 10.01.2002року № 2921-111, передба чено, що розмір пені, передбач ений статтею 1 цього Закону, об числюється від суми простроч еного платежу та не може пере вищувати подвійної обліково ї ставки НБУ, що діяла у період , за який сплачується пеня.

Частиною 2 ст. 343 ГК України ч ітко визначено, що платник гр ошових коштів сплачує на кор исть одержувача цих коштів з а прострочку платежу пеню в р озмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може пер евищувати подвійної обліков ої ставки НБУ, що діяла у періо д, за який сплачується пеня.

Згідно положень пункту 8.2. до говору у випадку порушення с троків оплати орендних плате жів нараховується пеня в роз мірі подвійної облікової ста вки НБУ від вартості неоплач ених послуг (витрат) за кожен д ень прострочення в оплаті, а т акож відсотки за користуванн я чужими коштами в розмірі од ного відсотка від вартості н еоплачених послуг за кожен д ень прострочки в оплаті, за ве сь час користування чужими к оштами, належними до оплати о рендодавцеві.

Окрім стягнення суми основ ної заборгованості позивач п росить суд стягнути з відпов ідача на його користь 139 грн. 12 к оп. пені та 1 092 грн. 00 коп. штрафу 1 % за користування чужими грош овими коштами які нараховані відповідно до п. 8.2. договору (р озрахунок штрафних санкцій в матеріалах справи).

Суд, заслухавши пояснення п редставника позивача, огляну вши та дослідивши подані док ументи, оцінив їх в сукупност і, прийшов до висновків, що поз ов документально та норматив но обґрунтований, підлягає д о задоволення повністю.

Судові витрати покласти на сторони пропорційно задовол ених позовних вимог, відпові дно до ст. 49 ГПК України.

На підставі вищенаведеног о та керуючись статтями 20, 21, 22, 32, 33, 34, 43, 44 - 49, 75, 77, 82 - 85, 116 - 117 Господарсь кого процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовільн ити повністю.

2. Стягнути з боржника: Приватного підприємства «Бо яр-Груп»(79014, Львівська область , м. Львів, вул. І. Франка, буд. 83; ко д ЄДРПОУ 36501233) на користь стягув ача: Дочірнього підприємства «Інтергал-Буд»Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтергал»(юридична адреса: 79017, Львівська область, м. Львів, вул. Водогінна, 2; факти чна адреса: пл. Старий Ринок, б уд. 8, оф. 401; код ЄДРПОУ 32568603) 1800 грн. 00 к оп. - суми основного боргу, 1 092 гр н. 00 коп. - штрафу 1 % за користуван ня чужими грошовими коштами, 139 грн. 12 коп. - пені, 102 грн. 00 коп. дер жавного мита та 236 грн. 00 коп. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

3. Наказ видати в порядк у статей 116 та 117 ГПК України.

Суддя Козак І.Б.

23.08.2011 року прийнято, пі дписано та проголошено вступ ну і резолютивну частини ріш ення. Мотивувальну частину р ішення оформлено відповідно до статті 84 ГПК України.

Рішення може бути оскаржен о в порядку ст. ст. 91 - 93 ГПК Укра їни.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Г ПК України.