Рішення

від 29.08.2011 по справі 25/17-2390-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2011 р. Справа № 25/17-2390-2011

За позовом: Одеської м іської ради

до відповідача: Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Ануш»

за участю третіх осіб, які н е заявляють самостійних вимо г на предмет спору, на стороні позивача: Одеського міськог о управління земельних ресу рсів Одеської міської ради, Д ПІ у Приморському районі м. Од еси

про стягнення 2 285,81 грн.

Суддя Малярчук І.А.

В судових засіданнях прий мали участь представни ки:

Від позивача: ОСОБА_1., до віреність №386 від 16.12.2010 р.; ОСОБА _2, довіреність №394 від 16.12.2010 р.

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи - Одеське міське управління земельних ресурсів: ОСОБА_3, довірен ість №01-25/8451-07 від 29.07.2011 р.

Від третьої особи - ДПІ у Пр иморському районі м. Одеси:

В судовому засіданні 29.08.2011р. приймали участь предст авники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи - Одеське міське управління земельних ресурсів: ОСОБА_3, довірен ість №01-25/8451-07 від 29.07.2011 р.

Від третьої особи - ДПІ у Пр иморському районі м. Одеси: ОСОБА_4, довіреність №14894/а/10-117 в ід 16.03.2011 р.

СУТЬ СПОРУ: про стягнен ня з Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Ануш» на користь Одеської міської ради заборгованість по спла ті за долю у землекористуван ні у вигляді орендної плати в сумі 2 285, 81 грн.

Позивач заявлені позовні вимоги підтримує, в о бґрунтування яких зазначає, що на підставі рішення Одесь кої міської ради від 29.02.2000р. № 702-Х ХІІІ „Про затвердження нової редакції додатка №1 до рішенн я Одеської міської ради від 09. 12.1999р. „Про удосконалення регул ювання земельних відносин” 2 1.10.2008р. між Одеською міською рад ою та ТОВ „Ануш” було укладен о договір на дольову участь у землекористуванні 145/1000 частки земельної ділянки, загально ю площею 645, 46 кв.м., що складає 93, 59 к в.м., яка розташована за адресо ю: м. Одеса, вул. Успенська, 89. Одн ак, відповідач свої зобов' я зання за договором від 21.10.2008р. в иконав не належним чином, а са ме не сплатив своєчасно плат у за долю у землекористуванн і (93, 59 кв.м.) у вигляді орендної п лати за базовий податковий п еріод, у зв' язку з чим у нього утворилась заборгованість в сумі 2 285, 81 грн.

Клопотання позивача від 01 .08.2011 р. вх.№25387/2011 про залучення до у часті у справі ДПІ у Приморсь кому районі м. Одеси в якості т ретьої особи, яка не заявляє с амостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, бу ло задоволено ухвалою суду в ід 01.08.2011 р.

Відповідач в судові засіда ння не з`явився, відзив на позо в та витребувані судом докум енти не надав, у зв' язку з чим справу розглянуто за наявни ми в ній матеріалами у відпов ідності до ст.75 ГПК України.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Од еське міське управління зем ельних ресурсів Одеської міс ької ради подало до суду пояс нення від 01.08.2011 р. вх.№25224/2011, в якому повідомило, що позов позивач а підтримує, вважає його зако нним, обґрунтованим та таким , що підлягає задоволенню, пос илаючись при цьому на ст.ст.12, 83 , 96 Земельного кодексу України , ст.ст.14, 61, 287 Податкового кодекс у України, п.п.2.1., 2.4. договору від 21.10.2008 р., укладеного між Одесько ю міською радою та ТОВ „Ануш” .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ДПІ у Приморському районі м. О деси надало суду лист за вх.№29 808/2011 від 29.08.2011р., з якого вбачаєтьс я, що ТОВ „Ануш” перебуває на о бліку у ДПІ у Приморському ра йоні м. Одеси в якості платник а податків. Згідно облікових карток станом на 17.03.2011 р. у товар иства рахується заборговані сть по орендній платі з юриди чних осіб - 3533,53 грн., яка виникл а у зв' язку із самостійно ви значеною сумою податкового з обов' язання по податковій д екларації №2113 від 26.01.2010 р. на підс таві договору на дольову уча сть у землекористуванні №5432 в ід 21.10.2008 р.

Ухвалою суду від 17.08.2011 р. за кло потанням позивача від 15.08.2011 р. з а вх.№28133 було продовжено строк розгляду справи до 31.08.2011 р.

Розглянувши мат еріали справи та заслухавши доводи позивача та третіх ос іб, суд встановив наступне:

21.10.2008р. між Одеською м іською радою та ТОВ „Ануш” (зе млекористувач) було укладено договір на дольову участь у землекористуванні, відпові дно до якого Одеська міська р ада на підставі ст. 12 Земельно го кодексу України визначає дольову участь у землекорист уванні, а землекористувач зд ійснює оплату за користуванн я 145/1000 частки земельної ділянк и площею 645, 46 кв.м., що складає 93, 95 к в.м., за адресою: м. Одеса, Примор ський район, вул. Успенська, 89, в ідповідно до плану земельної ділянки (п.1.1 договору). Доля у з емлекористуванні визначаєт ься відповідно до „Положення про порядок розрахунку плат и за користування земельними ділянками і за дольову участ ь у землекористуванні в м. Оде сі”, затвердженого рішенням Одеської міської ради №702-ХХІІ І від 29.02.2000р. терміном на 5 років д ля експлуатації та обслугову вання офісних приміщень (п.1.2. д оговору).

Частиною 1 п.2.1., п.п.2.2., 2.4. до говору від 21.10.2008р. передбачено, що плата за долю у землекорис туванні (93, 59 кв.м.) у вигляді орен дної плати вноситься землеко ристувачем за базовий податк овий період, який дорівнює ка лендарному місяцю, щомісяця на протязі 30 календарних днів , наступних за останнім кален дарним днем звітного місяця у розмірі - 12 272, 53 грн. на рік. Ро змір орендної плати встановл юється за домовленістю сторі н у відповідності до протоко лу узгодження від 17.10.2008р. Землек ористувач вносить плату за д ольову участь у землекористу ванні незалежно від результа тів господарської діяльност і.

Відповідно до ч.ч.5, 6 пп.б п.3.2. договору від 21.10.2008р. землекорис тувач зобов' язаний своєчас но вносити плату за дольову у часть у землекористуванні; самостійно, за даними Одеськ ого міського управління земе льних ресурсів, щороку обчис лювати суму орендної плати з а станом на 1 січня і до 1 лютог о поточного року подавати ві дповідальному органу держав ної податкової служби за міс цезнаходженням земельної ді лянки податкову декларацію н а поточний рік за формою, вста новленою центральним податк овим органом.

Всі розрахунки здійснюють ся у безготівковій формі шля хом перерахування на рахуно к, зазначений у п.2.1. цього догов ору. ( п.4.2. договору).

Протоколом узгодження від 17.10.2008р. сторонами договору вста новлено розмір орендної плат и із розрахунку 6 % від нормати вної грошової оцінки дольово ї частки у землекористуванні та розмір річної орендної пл ати за долю у землекористува нні площею 93, 95 кв.м. в сумі 12 272, 53 г рн.

Згідно листа про перелік пі дприємств, які стоять на облі ку у Приморському районі м. Од еси та мають заборгованість по податку з орендної плати н а землю станом на 27.01.2011 р., з огляд у на особові картки та податк ову декларацію орендної плат и за земельні ділянки держав ної і комунальної власності №2113 від 26.01.2010 р., надані суду ДПІ у Приморському районі м. Одеси , за ТОВ «Ануш»обраховується заборгованість в сумі 2 285, 81 гр н.

Проаналізувавши обставини справи та правові позиції ст орін, суд, дійшов висновку про правомірність заявлених поз ивачем позовних вимог з врах уванням наступних положень з аконодавства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.11 ЦК Укр аїни однією із підстав виник нення цивільних прав та обов ' язків є договір, а в силу вим ог ч.1 ст.629 ЦК України договір є обов' язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного к одексу України зобов' язанн я мають виконуватися належни м чином відповідно до умов до говору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільн ого законодавства, а при відс утності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одност ороння відмова від зобов' яз ання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно п. „в” ч.1 ст. 96 Земельно го кодексу України, землекор истувачі зобов' язані своєч асно сплачувати земельний по даток або орендну плату.

Також, ст. 2 Закону України „П ро плату за землю”, який діяв н а момент укладення договору на дольову участь у землекор истуванні земельною ділянко ю, було встановлено, що викори стання землі в Україні є плат ним. Плата за землю справляєт ься у вигляді земельного под атку або орендної плати, що ви значається залежно від грош ової оцінки земель. За земель ні ділянки, надані в оренду, сп равляється орендна плата.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.21 Закон у України „Про оренду землі” орендна плата за землю - це пл атіж, який орендар вносить ор ендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, ф орма і строки внесення оренд ної плати за землю встановлю ються за згодою сторін у дого ворі оренди (крім строків вне сення орендної плати за земе льні ділянки державної та ко мунальної власності, які вст ановлюються відповідно до По даткового кодексу України.

Положеннями ч.1 ст.24 Закону Ук раїни „Про оренду землі” пер едбачено, що орендодавець ма є право вимагати від орендар я, зокрема, своєчасного внесе ння орендної плати.

Таким чином, судом встановл ено наявність заборгованост і відповідача перед позиваче м за долю у землекористуванн і у вигляді орендної плати в с умі 2 285,81 грн.

Згідно ст.32 ГПК України дока зами у справі є будь-які факти чні дані, на підставі яких гос подарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обс тавин, на яких ґрунтуються ви моги і заперечення сторін, а т акож інші обставини, які мают ь значення для правильного в ирішення господарського спо ру.

Статтею 33 ГПК України перед бачено, що кожна сторона пови нна довести ті обставини, на я кі вона посилається як на під ставу своїх вимог і заперече нь.

Господарський суд оцінює д окази за своїм внутрішнім пе реконанням, що ґрунтується н а всебічному, повному і об' є ктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справ и в їх сукупності, керуючись з аконом (ст.43 ГПК України).

З огляду на проаналізовані матеріали справи та чинне за конодавство, яким регулюютьс я дані правовідносини сторін , суд задовольняє заявлені по зивачем позовні вимоги повні стю, відповідно до чого з Това риства з обмеженою відповіда льністю «Ануш» підлягає стяг ненню на користь Одеської мі ської ради 2 285, 81 грн. заборгован ості за долю у землекористув анні.

Судові витрати по сплаті де ржавного мита в сумі 102 грн. та і нформаційно-технічного забе зпечення судового процесу в сумі 236 грн., згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України, підлягають стягненн ю з відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82- 85 ГП К України суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позов по зивача повністю.

2. Стягнути з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Ануш»(65045, м. Одеса, вул. Ус пенська, 89, код ЄДРПОУ 30254326) на кор исть Одеської міської ради (650 04, м.Одеса, пл. Думська, 1, іденти фікаційний код 26597691, УДК в Одесь кій області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23862106, на рахунок одержувача - В ДК у м. Одесі, ЄДРПОУ 23862106, код бюд жетної кваліфікації 13050200) 2 285 (дві тисячі двісті вісімдесят п' ять) грн. 81 коп. заборгованості .

3. Стягнути з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Ануш»(65045, м. Одеса, вул. Ус пенська, 89, код ЄДРПОУ 30254326) на кор исть Одеської міської ради (650 04, м.Одеса, пл. Думська, 1, ідентиф ікаційний код 26597691) 102 (сто два ) гр н. державного мита, 236 (двісті тр идцять шість) грн. витрат на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили згі дно зі ст. 85 ГПК України, після з акінчення строку подання апе ляційної скарги, якщо апеляц ійну скаргу не було подано.

Наказ видати згід но зі ст. 116 ГПК України.

Суддя Малярчук І.А.

Повний текст ріше ння складено 31.08.2011 р.