Рішення

від 05.09.2011 по справі 5021/1933/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5021/1933/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.09.11           Справа № 5021/1933/2011.

За позовом  Миколаївської парафії Сумської єпархії Української Православної Церкви, с. Житне, Роменський район, Сумська область

до відповідача Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради, с. Миколаївка, Роменський район, Сумська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Комунального підприємства «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації», м. Ромни, Сумська область

про визнання права власності на нерухоме майно

                                                                                                     СУДДЯ  КІЯШКО В.І.

За участю представників сторін:

від позивача – Єфремов М.М.

від відповідача – не з'явився

від третьої особи – не з'явився

При секретарі судового засідання – Мелащенко І.М.

Розгляд справи розпочато 17.08.2011р., у зв'язку з неявкою представників сторін у судове засідання, розгляд даної справи відкладався до 05.09.2011р. на 11 год. 10 хв.

Суть спору: позивач просить суд визнати за Миколаївською парафією Сумської єпархії Української Православної Церкви право власності на сторожку, літер А-І, площею 87,8 м2, інвентаризаційною вартістю 22239 грн. 00 коп., яка розташована за адресою: вул. Берегова, 2-а, с. Житне, Роменського району, Сумської області.

Відповідач обґрунтованого відзиву на позовну заяву не подав, в засідання суду не з'явився, але надав клопотання б/н, б/д., в якому зазначає, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить суд розглядати справу без участі представника відповідача.

Від третьої особи надійшов відзив № 31 від 01.09.2011р., в якому КП «Роменське МРБТІ» зазначає, що проти позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути справу без представника третьої особи.

Згідно із вимогами ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та оцінивши надані докази по справі, суд      

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на сторожку, літер А-І, площею 87,8 м2, інвентаризаційною вартістю 22239 грн. 00 коп., яка розташована за адресою: вул. Берегова, 2-а, с. Житне, Роменського району, Сумської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що за вищевказаною адресою знаходиться безхазяйне нерухоме майно, а саме: сторожка, загальною площею 87,8 м2, і у зв'язку з відсутністю у с. Житне церкви, у вказаному приміщенні відбуваються служби та знаходиться церковне майно.

Відповідно до довідки Миколаївської сільської ради № 421 від 08.08.2011р., Миколаївська парафія Сумської єпархії Української Православної Церкви добросовісно у січні 2000 року заволоділа безхазяйним майном за адресою: вул. Берегова, 2-а с. Житне, Роменського району, Сумської області, та продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років.

Рішенням шостої сесії Миколаївської сільської ради від 02.06.2011 року Миколаївській парафії Сумської єпархії Української Православної Церкви надано дозвіл на складання проекту землеустрою земельної ділянки на право постійного користування для розміщення приміщень церкви, орієнтованою площею 0,05 га за рахунок земель житлової і громадської забудови в с. Житнє.

Згідно із довідкою КП «Роменське МРБТІ» № 790 від 09.08.2011 року, оригінал якої досліджено судом у судовому засіданні, а копію приєднано до матеріалів справи, станом на 08.08.2011р. реєстрація права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: вул. Берегова, 2-а, с. Житне, Роменського району не проводилась. Згідно даних Миколаївської сільської ради дана будівля належить Миколаївській парафії Сумської єпархії Української Православної Церкви.

Крім того, КП «Роменське МРБТІ» у поданому до суду відзиві також зазначає, що згідно із довідкою Миколаївської сільської ради № 321 від 01.08.2011р., будинок по вул. Береговій, 2-а, с. Житне, Роменського району, згідно по господарської книги № 9, належить Миколаївській парафії Сумської єпархії Української Православної Церкви.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Добросовісність заволодіння чужим майном позивачем у даній справі підтверджується вищевказаними довідками та технічною документацією, копії яких приєднано судом до матеріалів справи, а також не заперечується сторонами у поданих ними до суду клопотанні та відзиві на позов.

Згідно із ч. 3 ст. 397 Цивільного кодексу України, фактичне володіння вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Пункт 4 ст. 344 зазначеного Кодексу визначає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 зазначеного кодексу, одним із способів захисту прав та інтересів у суді є, зокрема, визнання права, а стаття 392 Цивільного кодексу України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вищевикладені фактичні обставини справи та правові норми, оскільки можливість визнання права на нерухоме майно за набувальною давністю передбачена чинним законодавством тільки в судовому порядку, а підставою для судового захисту у спорах про визнання є не порушення права, а його невизнання носіями пасивного цивільного обов‘язку, права та інтереси позивача підлягають судовому захисту, шляхом визнання права власності за набувальною давністю.

При зазначених обставинах, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу  України,  суд -            

                                                ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Миколаївською парафією Сумської єпархії Української Православної Церкви (42048, Сумська область, Роменський район, с. Житне, вул. Садова, 16, код 37326737) право власності на сторожку, літер А-І, площею 87,8 м2, інвентаризаційною вартістю 22239 грн. 00 коп., яка розташована за адресою: вул. Берегова, 2-а, с. Житне, Роменського району, Сумської області.

СУДДЯ                                                                                                   КІЯШКО В.І.