Рішення

від 10.08.2011 по справі 15/42/5022-777/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" серпня 2011 р. Справа № 15/42/5022-777/2011

Господарський суд Терно пільської області

у складі судді Бучинсько ї Г.Б.

за позовом Суб'єкта підп риємницької діяльності ОС ОБА_1, АДРЕСА_1

до Відкритого акціонер ного товариства "Тернопільсь кий облрибокомбінат", Кн. Ос трозького, 14а, м. Тернопіль, 460 00

про визнання дійсним п равочину та визнання права в ласності

за участю представникі в сторін:

позивача: п ідприємець ОСОБА_3, пас порт серії НОМЕР_2, від 27.09.97р .

відповідача: заступник голови правління ОСОБА_4, довіреність №81 від 21.06.11р..

Суть справи:

Суб'єкт підприємницької д іяльності ОСОБА_1, с. Носів , Підгаєцького району, Терноп ільської області звернувся д о господарського суду Терноп ільської області з позовом д о Відкритого акціонерного то вариства "Тернопільський обл рибокомбінат", м. Тернопіль, пр о: 1) визнання дійсним договору купівлі - продажу № 05 від 11.05.2010р .; 2) визнання права власності н а нежитлову будівлю та гідро споруди зимувальних, нересто вих, виросних та нагрівальни х ставків.

В судовому засіданні предс тавникам сторін роз' яснено належні їм права та обов' яз ки передбачені ст.ст. 22, 81-1 Госпо дарського процесуального ко дексу України.

За відсутності відповідно го клопотання технічна фікса ція судового процесу не здій снювалась.

Представник позивача в суд овому засіданні підтримав по зовні вимоги повністю.

Представник відповідача п роти позовних вимог не запер ечив.

В судовому засіданні 20.07.2011р. п редставником відповідача по відомлено про зміну назви ор ганізаційно-правової форми а кціонерного товариства "Терн опільський облрибкомбінат" у зв' язку із Законом України "Про акціонерні товариства", н адавши при цьому статут Публ ічного акціонерного товарис тва "Тернопільський Облрибко мбінат", державна реєстрація якого проведена 23.03.2011р.

Оцінивши подані документи , у зв' язку із зміною назви ор ганізаційно правової форми, відповідачем у справі слід в важати Публічне акціонерне т овариство "Тернопільський Об лрибкомбінат".

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, судом вс тановлено наступне:

Статтею 1 ГПК України пер едбачено, що підприємства, ус танови, організації, інші юри дичні особи мають право звер татися до господарського суд у згідно з встановленою підв ідомчістю господарських спр ав за захистом своїх порушен их або оспорюваних прав і охо ронюваних законом інтересів .

Відповідно до ст. 2 ГПК Украї ни господарський суд порушує провадження у справі за позо вами, зокрема підприємств і о рганізацій, які звертаються до суду за захистом своїх пра в та охоронюваних законом ін тересів.

За змістом положень вказан их норм, правом на пред' явле ння позову до господарського суду наділені, зокрема юриди чні особи, фізичні особи - пі дприємці, а суд шляхом вчинен ня провадження у справі здій снює захист осіб, права та охо ронювані законом інтереси як их порушені або оспорюються.

ОСОБА_1, АДРЕСА_1, зареєс трований Святошинською райо нною у місті Києві державною адміністрацією 01.03.2003р. як Суб' єкт підприємницької діяльно сті, що підтверджується свід оцтвом про державну реєстрац ію серії В 03 № 036562, а тому наділен ий правом на звернення до гос подарського суду за захистом своїх прав.

Як вбачається із матеріалі в справи, наказом Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Тернопі льській області № 1009 від 12.10.2008р. "П ро перетворення державного п ідприємства Тернопільський обласний виробничий рибоком бінат у відкрите акціонерне товариство "Тернопільський " Облрибкомбінат"" на підставі плану приватизації перетвор ено державне підприємство Те рнопільський обласний вироб ничий рибокомбінат у відкрит е акціонерне товариство "Тер нопільський "Облрибкомбінат " (п. 1 наказу).

13 березня 2009р. на загальних зб орах акціонерів прийнято ріш ення № 5, відповідно до якого в ирішено: по філії "Підгайці" пр одати по дільниці "Литвинів" С ПД ОСОБА_1 гідроспоруди зи мувальних ставків, трактор Т -40.

На виконання зазначеного р ішення між Відкритим ак ціонерним товариством "Терно пільський облрибкомбінат", в ул. Кн. Острозького, 14а, м. Терно піль, (Продавець) та Су б'єктом підприємницької діял ьності ОСОБА_1, АДРЕСА_1 , (Покупець) 11.11.2010 року укладен о Договір купівлі-продажу № 05, відповідно до умов якого Про давець продав, а Покупець куп ив нерухоме майно, яке розташ оване на риб-дільниці "Литвин ів" філії "Підгайці" Литвинівс ької сільської ради, Підгаєц ького району, Тернопільської області, згідно переліку, а са ме: Виросний став № 5; Виросний став № 7; Зимувальний став № 1; З имувальний став № 2; Зимувальн ий став № 3; Зимувальний став № 4; Зимувальний став № 5; Зимувал ьний став № 6; Нагрівальний ста в; Нерестові ставки (п. 1. Дого вору).

Згідно п. 5. зазначеного дог овору продажна ціна сформова на згідно експертної оцінки і становить 162.432 грн. без ПДВ, з в рахуванням ПДВ складає 194.918 грн ., які сплачені Продавцю під ча с підписання даного договору .

У відповідності до квитанц ій до прибуткового касового ордера № 42 від 27.04.2010р. на суму 2.700 гр н., № 90 від 16.11.2010р. на суму 192.280 грн. Су б'єктом підприємницької діял ьності ОСОБА_1, АДРЕСА_1 , перераховано кошти в ро змірі 194.980 грн. за об' єкти купівлі продажу, що є предмет ом договору № 05 від 11.11.2010 року. Фа кт одержання коштів за прода ні об' єкти відповідачем не заперечується.

Згідно накладних № 19 та № 20 ві д 16.11.2010р. та відповідно до акта п риймання-передачі нерухомог о майна (гідроспоруди зимува льних, нерестових, виросних т а нагрівальних ставків та не житлової будівлі) від 16.11.2010р. Пр одавець передав нерухоме май но - споруди: Виросного став у № 5; Виросного ставу № 7; Зимува льного ставу № 1; Зимувального ставу № 2; Зимувального ставу № 3; Зимувального ставу № 4; Зиму вального ставу № 5; Зимувально го ставу № 6; Нагрівального ста ву; Нерестових ставків, яке є власністю ВАТ "Тернопільсь кий облрибкомбінат" філії "Пі дгайці", що знаходиться на тер иторії Литвинівської сільсь кої ради, с. Литвинів, риб діль ниця "Литвинів", Підгаєцького району Тернопільської облас ті, а Покупець прийняв вказан і споруди ставів, вартість як их згідно експертної оцінки становить 162.432 грн. без ПДВ.

Згідно ст. 657 Цивільного коде ксу України (далі ЦК України) д оговір купівлі-продажу нерух омого майна укладається у пи сьмовій формі і підлягає нот аріальному посвідченню та де ржавній реєстрації.

Згідно статті 335 ЦК України п раво власності на майно за до говором, який підлягає нотар іальному посвідченню, виника є у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту на брання законної сили рішення м суду про визнання договору , не посвідченого нотаріальн о, дійсним. Якщо договір про ві дчуження майна підлягає держ авній реєстрації, право влас ності у набувача виникає з мо менту такої реєстрації.

Згідно з ч.1 ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріаль не посвідчення договору, так ий договір є нікчемним.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК Укра їни, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов дого вору, що підтверджується пис ьмовими доказами, і відбулос я повне або часткове виконан ня договору, але одна із сторі н ухилилася від його нотаріа льного посвідчення, суд може визнати такий договір дійсн им. У цьому разі наступне нота ріальне посвідчення договор у не вимагається.

Доказом повного виконання позивачем та відповідачем Договору купівлі-продажу № 05 від 11.11.2010р. є передача Відкри тим акціонерним товариством "Тернопільський облрибкомбі нат", вул. Кн. Острозького, 14а, м. Т ернопіль, нерухомого майна : Виросний став № 5; Виросний став № 7; Зимувальний став № 1; З имувальний став № 2; Зимувальн ий став № 3; Зимувальний став № 4; Зимувальний став № 5; Зимувал ьний став № 6; Нагрівальний ста в; Неристові ставки, яке є в ласністю ВАТ "Тернопільський облрибкомбінат" філії "Підга йці", що знаходиться на терито рії Литвинівської сільської ради, с. Литвинів, рибдільниця "Литвинів", Підгаєцького райо ну Тернопільської області, С уб'єкту підприємницької діял ьності ОСОБА_1, АДРЕСА_1 , та проведення позивачем опл ати вартості об' єктів, що є п редметом договору купівлі-пр одажу.

Однак, як вбачається із пода них суду документів, відпові дач, в порушення ст. 657 ЦК Україн и, обумовивши всі істотні умо ви правочину та підписавши д оговір, ухиляється від його н отаріального посвідчення, пе решкоджаючи набувачу майна у реалізації його прав.

Зокрема, на пропозицію Суб'є кта підприємницької діяльно сті ОСОБА_1, викладену в за явах № 1 та № 2, з' явитись 18.11.2010р. т а 22.11.2010р. до нотаріуса для посві дчення даного договору, упов новажений представник Відкр итого акціонерного товарист ва "Тернопільський облрибоко мбінат" жодним чином не відре агував.

Із матеріалів справи вбача ється, що об'єкти, які є предме том договорів купівлі-продаж у № 05 від 11.11.2010р., передані Суб'єкт у підприємницької діяльност і ОСОБА_1.

Право власності набуваєть ся на підставах, що не заборон ені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважа ється набутим правомірно, як що інше прямо не випливає із з акону або незаконність набут тя права власності не встано влена судом (ст. 328 ЦК України).

Відповідно до статті 16 Циві льного кодексу України кожна особа має право звернутися д о суду за захистом свого особ истого немайнового або майно вого права та інтересу. Спосо бом захисту цивільних прав т а інтересів може бути, зокрем а, визнання права.

У відповідності до ст. 328 ЦК У країни, право власності набу вається на підставах, що не за боронені законом, зокрема із правочинів.

Частиною 3 ст. 334 ЦК України пе редбачено, що право власност і на майно за договором, який п ідлягає нотаріальному посві дченню, виникає у набувача з м оменту такого посвідчення аб о з моменту набрання законно ї сили рішенням суду про визн ання договору, не посвідчено го нотаріально, дійсним.

Беручи до уваги, що позиваче м виконані умови договору по вністю, а відповідач ухиляєт ься від нотаріального оформл ення договору, тому позовні в имоги Суб'єкта підприємницьк ої діяльності ОСОБА_1, АД РЕСА_1, щодо визнання дійс ним договору купівлі-продажу № 05 від 11.11.2010р. на підставі ч. 2 ст. 22 0 Цивільного кодексу України та визнання права власності на об' єкти нерухомості: В иросний став № 5; Виросний став № 7; Зимувальний став № 1; Зимува льний став № 2; Зимувальний ста в № 3; Зимувальний став № 4; Зимув альний став № 5; Зимувальний ст ав № 6; Нагрівальний став; Нери стові ставки, яке є власніс тю ВАТ "Тернопільський облри бкомбінат" філії "Підгайці", що знаходиться на території Ли твинівської сільської ради, с. Литвинів, риб дільниця "Литв инів", Підгаєцького району Те рнопільської області, п ідлягають задоволенню як обґ рунтовано заявлені і неоспор ені відповідачем.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, згідно ст.с т. 44- 49 ГПК України, покладаютьс я судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керу ючись Цивільним кодексом Укр аїни, ст. 33, 43-49, 82-85 ГПК України, гос подарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задов ольнити.

2. Вважати відповідачем у сп раві Публічне акціонерне тов ариство "Тернопільський Облр ибкомбінат", вул. Кн. Острозько го, 14а, м. Тернопіль, код 00476777.

3. Визнати дійсним Договір к упівлі - продажу № 05 від 11.11.2010р., укладений між Відкритим акці онерним товариством "Тернопі льський облрибкомбінат", вул . Кн. Острозького, 14а, м. Тернопі ль, та Суб'єктом підприємниць кої діяльності ОСОБА_1, А ДРЕСА_1.

4. Визнати за Суб'єктом підпр иємницької діяльності ОСО БА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР _1 право власності на об'єкти нерухомого майна

№ з/п Назва об'єктів оцінки Ринкова вартість, грн..

Виросний став №5

1 Дамба 36421

2 Донний водоспуск 3793

Виросний став №7

3 Дамба 20233

4 Донний водоспуск 3034

Зимувальний став №1

5 Дамба 5900

6 Донний водоспуск 3034

Зимувальний став №2

7 Піднавісу для лову 631

8 Дамба 4983

9 Донний водоспуск 3034

Зимувальний став №3

10 Дамба 5492

11 Донний водоспуск 3034

Зимувальний став №4

12 Дамба 5249

13 Донний водоспуск 3034

14 Регулятор ставу 6500

Зимувальний став №5

15 Регулятор 6503

16 Дамба 5374

17 Донний водоспуск 3034

Зимувальний став№6

18 Регулятор 6503

19 Дамба 5457

20 Донний водоспуск 3034

Нагрівальний став

21 Регулятор 6503

22 Дамба 5041

Неристові ставки

23 Донний водоспуск 3034

24 Регулятор 6503

25 Донний водоспуск 3034

26 Сторожева будка 4040

Разом 162432

що знаходиться на територ ії Литвинівської сільської р ади, с. Литвинів, рибдільниця " Литвинів", Підгаєцького райо ну Тернопільської області , та передані на виконання умов договору купівлі - про дажу № 05 від 11.11.2010 року.

5. Стягнути з Публічного ак ціонерного товариства "Терно пільський облрибкомбінат", в ул. Кн. Острозького, 14а, м. Терно піль, код 00476777 на користь Суб'єкт а підприємницької діяльност і ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, код 30249667 - 1.950 грн. в пове рнення сплаченого державног о мита та 236 грн. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

6. Рішення господарського су ду набирає законної сили в де сятиденний строк з дня його п рийняття (підписання рішення ).

7. Наказ видати стягувачеві після набрання судовим ріше нням законної сили.

8. На рішення господарсько го суду, яке не набрало законн ої сили, сторони мають право п одати апеляційну скаргу, а пр окурор апеляційне подання пр отягом десяти днів з дня прий няття (підписання) рішення "11" серпня 2011 року через місц евий господарський суд.

Це поле друкуватися не буд е !!! Інформацію НЕ ЗМІНЮВАТИ !!!п ереведено в чистовик -7641

Суддя Г.Б. Бучинська