Рішення

від 05.09.2011 по справі 5023/6574/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" вересня 2011 р. Справ а № 5023/6574/11

вх. № 6574/11

Суддя господарського суд у Хотенець П.В.

при секретарі судового зас ідання Гаврильєв О.В.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, особи сто 3-ї особи < Текст > відповід ача - ОСОБА_2, дов. № 08-11/94/2-11 від 1 0.01.2011 року 3-ї особи < Текст >

розглянувши справу за поз овом Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1, м. Харків 3-я о соба < Текст >

до Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа < Текст >

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про визнання права в ласності на нежитлову будівл ю літ. "В3-1" загальною площею 25,8 к в.м. у складі приміщень: 1-підсо бне приміщення площею 18,6 кв.м., 2-санвузол площею 7,2 кв.м., що роз ташовано в АДРЕСА_2 за Фіз ичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та зобов*язання Кому нальне підприємство "Харківс ьке міське бюро технічної ін вентаризації" зареєструвати за Фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_1 право власност і на нежитлову будівлю літ. "В3 -1" загальною площею 25,8 кв.м. у скл аді приміщень: 1-підсобне прим іщення площею 18,6 кв.м., 2-санвузо л площею 7,2 кв.м., що розташовано в АДРЕСА_2.

Позивач у судовому засідан ні підтримує заявлені позовн і вимоги і просить їх задовол ьнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти за явлених позовних вимог запер ечує, просить відмовити у зад оволенні позову.

Справу розглянуто за наявн ими в ній матеріалами в поряд ку статті 75 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників сторін, судом вс тановлено наступне.

02 червня 2010 року Фізична особ а - підприємець ОСОБА_1 (поз ивач) за договором купівлі-пр одажу № 2768 придбав нежитлові п риміщення №№ 1-:5 літ. "В-1", "В '-1" площ ею 228,6 кв.м., що розташовані в м. Х аркові, Нетіченська набережн а, 15.

Придбане позивачем майно р озташоване на земельній діля нці площею 0,0675 га. згідно догов ору оренди земельної ділянки від 18 квітня 2006 року № 240667100021 (кадас тровий номер земельної ділян ки 6310137900:01:001:0015).

Згідно пункту 9 купівлі-прод ажу № 2768 Фізична особа - підприє мець ОСОБА_1 зобов*язався сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Протягом 2010 року на земельні й ділянці позивачем було зді йснено будівництво прибудов и до існуючого нерухомого ма йна. В наслідок цього з*явився новий об*єкт нерухомості - неж итлова будівля - літ. "В3-1"" загал ьною площею 25,8 кв.м. у складі пр иміщень: 1-підсобне приміщенн я площею 18,6 кв.м., 2-санвузол площ ею 7,2 кв.м..

Матеріали справи свідчать про те, що 02 грудня 2010 року Комун альним підприємством "Харків ське міське бюро технічної і нвентаризації" було складено технічний паспорт на нежитл ову будівлю, в якому було зазн ачено, що приміщення побудов ані самовільно (інвентаризац ійна справа № 72135).

Відповідно до технічного в исновку про несучу здатність будівельних конструкцій та можливості його подальшої ек сплуатації виконаного Харкі вською національною академі єю міського господарства, в р езультаті вчиненого обстеже ння встановлено, що будівель ні конструкції нежитлової бу дівлі літ. "В3-1" не мають дефекті в та пошкоджень, які б вказува ли на втрату несучої здатнос ті, в наслідок чого знаходять ся у задовільному стані та ві дповідають нормам та можуть експлуатуватися за призначе нням.

Позивач неодноразово звер тався до Харківської міської ради з проханням про видачу д окументів про право власност і на створене майно, але відпо віді чи мотивованої відмови не отримував.

Статтею 41 Конституції Украї ни передбачено, що кожен має п раво володіти, користуватися і розпоряджатися своєю влас ністю, результатами своєї ін телектуальної та творчої дія льності.

Згідно частини 2 статті 331 Цив ільного кодексу України прав о власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди, тощо) ви никає з моменту завершення б удівництва (створення майна) .

Відповідно до частини 1 стат ті 376 Цивільного кодексу Украї ни житловий будинок, будівля , споруда інше нерухоме майно вважаються самочинним будів ництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи нал ежно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно частини 3 статті 376 Цив ільного кодексу України прав о власності на самочинно збу доване нерухоме майно може б ути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила само чинне будівництво на земельн ій ділянці, що не була їй відве дена для цієї мети, за умови на дання земельної ділянки у вс тановленому порядку особі пі д вже збудоване нерухоме май но.

Відповідно до статті 392 Циві льного кодексу України власн ик майна може пред'явити позо в про визнання його права вла сності, а відповідно до части ни 2 статті 16 Цивільного кодек су України одним із способів захисту цивільного права є й ого визнання.

Згідно пункту 8.1. Тимчасовог о положення про порядок реєс трації права власності на не рухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиці ї України від 07 лютого 2002 року № 7/5 оформлення права власності на нерухоме майно проводить ся органами місцевого самовр ядування фізичним та юридичн им особам на новозбудовані, р еконструйовані об*єкти нерух омого майна.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач не наполягає на стягненні з відповідача судових витра т, суд вважає, що витрати по сп латі державного мита та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су слід покласти на позивача .

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, статтями 16, 331, 3 76, 392 Цивільного кодексу Україн и, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, -

< Текст >

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. "В3-1" заг альною площею 25,8 кв.м. у складі приміщень: 1-підсобне приміще ння площею 18,6 кв.м., 2-санвузол пл ощею 7,2 кв.м., що розташовано в АДРЕСА_2 за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (61000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1).

Зобов*язати Комунальне під приємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризац ії" зареєструвати за Фізично ю особою - підприємцем ОСОБ А_1 (61000, АДРЕСА_1, ідентифік аційний код НОМЕР_1) право власності на нежитлову буді влю літ. "В3-1" загальною площею 2 5,8 кв.м. у складі приміщень: 1-під собне приміщення площею 18,6 кв .м., 2-санвузол площею 7,2 кв.м., що р озташовано в АДРЕСА_2.

Повний текст рішення підпи саний 05.09.2011 року

Суддя (підпис< Текст > Хотенець П.В.

< Текст >