Рішення

від 23.08.2011 по справі 18/159

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/159 23.08.11

За позовом: Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»;

до: Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Центр соціа льно-психологічної реабіліт ації»;

про: стягнення 45 539,02 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача: ОСОБА_1., представник, дові реність №10-601 від 16.04.2009 р.;

Від відповідача: не з' явились;

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 24.06.2011 р. поруш ено провадження у справі №18/159, справа призначена слуханням на 19.07.2011 р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 19.07.2011 р. слуха ння справи відкладене до 23.08.2011 р .

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до г осподарського суду позовній заяві просить стягнути з від повідача 45 539,02 грн. заборговано сті, 455,39 грн. витрат по сплаті де ржмита та 236,00 грн. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу з моти вів, вказаних у позовній заяв і.

У судових засіданнях предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав, просив позов за довольнити в повному обсязі.

До початку слухання справи від відповідача до господар ського суду надійшов відзив на позов, в якому останній поз овні вимоги позивача запереч ує, у їх задоволенні просить в ідмовити, посилаючись на те, щ о 16.06.2011 р. заявлена позивачем до стягнення сума була частков о погашена відповідачем, у зв ' язку з чим, на думку відпові дача, провадження у справі пі длягає припиненню.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовно ї заяви, заслухавши поясненн я представника позивача, все бічно і повно з' ясувавши вс і обставини справи, оцінивши докази, які мають значення дл я вирішення спору, господарс ький суд,-

В С Т А Н О В И В:

01.01.2010 р. між сторонами, на п ідставі розпорядження Десня нської районної у м. Києві дер жавної адміністрації №1229 від 31.12.2009 р., укладений договір №1078 пр о передачу майна комунальної власності територіальної гр омади Деснянського району м. Києва в оренду, за умовами яко го позивач передає, а відпові дач приймає в оренду нежитло ве приміщення загальною площ ею 240,10 кв.м., що знаходиться у м. К иєві по вул. Бальзака, 22, для цен тру соціально-психологічної реабілітації.

Відповідно до п. 3.1. договору за користування об' єктом ор енди відповідач сплачує пози вачеві орендну плату, розрах унок якої здійснюється на пі дставі Методики розрахунку о рендної плати за користуванн я майном територіальної гром ади Деснянського району, зат вердженої рішенням №7 Деснян ської райради від 07.12.2006 р., місяч ний розмір якої на дату підпи сання договору становить 7 059,70 грн.

Розмір орендної плати за ко жний наступний місяць визнач ається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2. договору).

Пунктом 3.6. договору передба чено, що орендна плата сплачу ється відповідачем незалежн о від наслідків господарсько ї діяльності останнього щомі сячно, не пізніше 20 числа пото чного місяця на рахунок пози вача.

Вартість комунальних посл уг, витрат на утримання прибу динкової території, вартість послуг по технічному ослуго вуванню інженерного обладна ння та внутрішньобудинкових мереж спільного використанн я, не входить до складу орендн ої плати та сплачується відп овідачем окремо на підставі розрахунків вартості послуг , визначених відповідно до до датку 2 до договору, або догово рів, укладених відповідачем безпосередньо з організація ми, що надають такі послуги.

На підставі акту прийому-пе редачі нежитлового приміщен ня від 01.10.2008 р. позивач передав, а відповідач прийняв в орендн е користування нежитлове при міщення загальною площею 240,10 к в.м., що розташоване у м. Києві п о вул. Бальзака, 22.

Відповідач неналежним чин ом виконав свої зобов' язанн я за договором, у результаті ч ого з боку останнього перед п озивачем утворилась заборго ваність у сумі 45 539,02 грн., у тому ч ислі: 41 129,58 грн. з орендної плати , 1 715,45 грн. за утримання прибуди нкової території, 2 693,99 грн. за т ехнічне обслуговування інже нерного обладнання та внутрі шньо будинкових мереж спільн ого використання.

Як визначено абзацом 1 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України, суб' єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов' язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов' яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться.

Відповідно до абзацу 2 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Як визначено частиною 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов' язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу. Порушенн я зобов' язань є підставою д ля застосування господарськ их санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами аб о договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Односторо ння відмова від зобов' язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Згідно з частиною 1 статті 1 З акону України «Про відповіда льність суб' єктів підприєм ницької діяльності за несвоє часне внесення плати за спож иті комунальні послуги та ут римання прибудинкових терит орій»суб'єкти підприємницьк ої діяльності, які використо вують нежилі будинки і примі щення, належні їм на праві вла сності або орендовані ними н а підставі договору, для пров адження цієї діяльності спла чують комунальні послуги за тарифами, які у встановленом у законодавством порядку від шкодовують повну вартість їх надання та пропорційну част ку витрат на утримання прибу динкової території.

Враховуючи ту обставину, що відповідачем 16.06.2011 р. на корист ь позивача заборгованість бу ла частково погашена у сумі 5 000,00 грн., що підтверджується пл атіжним дорученням №77 від 16.06.2011 р., провадження у справі в заз наченій частині підлягає при пиненню, на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України за відсутністю п редмета спору.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими д оказами та матеріалами справ и.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги н алежними та допустимими засо бами доказування не спростув ав, а наявні в матеріалах спра ви документи свідчать про бе зспірність та обґрунтованіс ть позовних вимог позивача, в имоги останнього підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на сторін пропорційно розміру задоволених позовни х вимог.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 43, 49, 80 п. 1-1 ч. 1, 82-85 Г ПК України, господарський су д,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити частково.

2. Стягнути з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Центр соціально-психо логічної реабілітації»(інд. 02225, м. Київ, вул. Бальзака, 22, код Є ДРПОУ 33883277) на користь Комуналь ного підприємства «Ватутінс ькінвестбуд»(інд. 02660, м. Київ, ву л. Електротехнічна, 11, код ЄДРП ОУ 30977943) 40 539 (сорок тисяч п' ятсот тридцять дев' ять) грн. 02 коп. з аборгованості, 405 (чотириста п ' ять) грн. 39 коп. витрат по спла ті держмита та 210 (двісті десят ь) грн. 09 коп. витрат на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу. Видати на каз.

3. В іншій частині позову провадження у справі припинити.

4. Наказ видати післ я набрання рішенням законної сили.

5. Рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення строк у подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя О.В. Мандриченко

Дата складання рішення 31.08.20 11 р.