Рішення

від 15.09.2011 по справі 3241-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Н евського/Річна, 29/11, к. < поле для ввода - № кабинета >

РІШЕННЯ

Іменем України

15.09.2011 Справа №5002-4/3241-2011

За позовом - Нижньогірсько го районного споживчого това риства (97100, АР Крим, с. Нижньогір ський, вул. Перемоги, 72)

До відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1)

про стягнення 4 220,01 грн.

Суддя І.К. Бєлоглазова

представники:

Від позивача - ОСОБА_3 , дов. від 01.02.2011 р. у справі

Від відповідача - не з' я вився

Суть спору:

Нижньогірське районне спо живче товариство, с. Нижньогі рський, звернулося до господ арського суду АР Крим з позов ом до Фізичної особи-підприє мця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 пр о стягнення 4 220,01 грн. заборгова ності з орендної плати, у тому числі 2 220,01 грн. заборгованості з орендної плати за договоро м оренди №21 від 01.02.2009 р. та 2000,00 грн. заборгованості з орендної пл ати за договором №11 від 01.01.2011 р. (з урахуванням уточнень від 15.09.20 11 р.). Позовні вимоги мотивован і тим, що відповідач у порушен ня умов договорів оренди не с плачував своєчасно та в повн ому об' ємі орендну плату та комунальні платежі, внаслід ок чого станом на 01.07.2011 р. за ним в иникла заборгованість у розм ірі 7 470,01 грн. За період з липня п о вересень 2011 р. відповідачем б ула частково погашена заборг ованість на суму 3 250,00 грн., тому станом на 14.09.2011 р. заборгованіс ть фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 перед Нижньогірсь ким районним споживчим товар иством становить 4220,01 грн., яку позивач просить стягнути з в ідповідача.

У судовому засіданні позив ач позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засіда ння не з' явився, відзив на по зов та витребувані судом док ументи не надав, про причини не явки суд не повідомив. Про ч ас і місце слухання справи бу в сповіщений належним чином, рекомендованою кореспонден цією (реєстр згрупованих пош тових відправлень рекомендо ваних листів від 03.08.2011 р., 19.08.2011 р. та від 30.08.2011 р.).

Справу розглянуто за наявн ими в ній матеріалами відпов ідно до вимог ст. 75 ГПК України .

Розглянувши матеріал и справи, заслухав пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В :

01.02.2009 р. між Нижньогірським ра йонним споживчим товариство м, с. Нижньогірський, (орендод авець) та Фізичною особою - п ідприємцем ОСОБА_2, АДРЕ СА_1 (орендар) був укладений договір оренди основних зас обів №21, відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець повинен був передати, а орендар прий няти у тимчасове платне кори стування основі засоби, а сам е: магазин «Кулінарія», розта шований за адресою: АДРЕСА_ 2 загальною торговою площе ю 64,9 кв.м.

На виконання прийнятих на с ебе зобов' язань за договоро м оренди від 01.02.2010 р., позивач пе редав, а відповідач прийняв в казане майно, про що свідчить акт приймання-передачі від 01. 06.2009 р., підписаний обома сторон ами (а.с. 16).

У п. 4.1.2 сторони визначили, що о рендар зобов' язаний не пізн іше 05-ого числа звітного місяц я у повному обсязі сплачуват и орендодавцю орендну плату.

Згідно п. 3.1 договору розмір о рендної плати визначається за згодою сторін та складає 1 500,00 грн. в місяць, у том у числі ПДВ. Вартість комунал ьних послуг (водо-, енерго-, теп лопостачання, телефонний, фа ксимільний, поштовий зв' язо к), а також інші витрати, пов' язані з утриманням приміщенн я відшкодовуються орендарем за окремим договором одноча сно з орендною платою на підс таві виставлених рахунків ор ендодавця (п. 3.3 договору).

Строк договору було встано влено до 31.12.2009 р. (п. 6.1).

30.12.2009 р. додаткової угодою до договору оренди №21 від 01.02.2009 р. с трок дії договору було продо вжено до 31.12.2011 р. (а.с. 13).

01.02.2009 р. між Нижньогірським ра йонним споживчим товариство м, с. Нижньогірський, (орендод авець) та Фізичною особою - п ідприємцем ОСОБА_2, АДРЕ СА_1 (орендар) був укладений договір про відшкодування в итрат з комунальних послуг о рендодавцю, відповідно до пу нкту 2.2.1 якого орендар зобов' язався не пізніше 25-ого числа місяця, наступного за звітни м, відшкодовувати витрати на рахунок орендодавця з комун альних послуг. Розмір відшко дування витрат з комунальних послуг, які надаються орендо давцем, визначається на підс таві рахунків (п. 2.1.1 договору).

01.01.2011 р. між Нижньогірським ра йонним споживчим товариство м, с. Нижньогірський, (орендода вець) та Фізичною особою - пі дприємцем ОСОБА_2, АДРЕС А_1 (орендар) був укладений д оговір оренди нежилих приміщ ень №11, відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець взяв на с ебе обов' язок передати, а ор ендар прийняти за актом прий мання-передачі у тимчасове п латне користування нерухоме майно, а саме: будівлю магазин у «Промтовари», розташовану за адресою: АДРЕСА_3, загал ьною площею 121,1 кв.м.

На виконання прийнятих на с ебе зобов' язань за договоро м оренди від 01.01.2011 р., позивач пе редав, а відповідач прийняв в казане майно, про що свідчить акт приймання-передачі від 01. 01.2011 р., підписаний обома сторон ами (а.с. 20).

Згідно п. 4.1 договору орендна плата є договірною та склада є 1 000,00 грн. в місяць, у тому числ і ПДВ. Крім орендної плати оре ндар відшкодовує орендодавц ю вартість комунальних та ін ших витрат, пов' язаних з вик ористанням майна (п. 4.2 договор у).

У п. 4.4 сторони визначили, що о рендна плата за поточний міс яць орендарем перераховуєть ся не пізніше 05-ого числа звіт ного місяця на рахунок оренд одавця. Комунальні та інші ви трати (п.п. 4.2) орендар сплачує щ омісячно на підставі рахункі в.

Строк договору встановлен о до 31.12.2011 р. (п. 5.1).

Відповідачка умови догово рів щодо сплати орендної пла ти та комунальних платежів н алежним чином не виконувала, у зв' язку з чим станом на 19.07.201 1 р. за нею склалася заборгова ність у розмірі 7 470,01 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка проти і снування заборгованості не з аперечує, що підтверджується актом звірки взаєморозрахун ків, підписаним обома сторон ами без зауважень (а.с. 35).

Крім того, на виконання прий нятих на себе зобов'язань за в казаними договорами відпові дачка після порушення провад ження у справі частково спла тила заборгованість з орендн ої плати та комунальних посл уг в сумі 3250,00 грн., що підтверджу ється прибутковим касовим ор дером №3652 від 25.07.2011 р. на суму 1250,00 гр н. та прибутковим касовим орд ером №4166 від 01.09.2011 р. на суму 2000,00 грн .

Згідно довідки Нижньогірс ького райпо станом на день ро згляду справи заборгованіст ь відповідача перед позиваче м складає 4 220,01 грн. (7 470,01 - 3 250,00), у то му числі за договором оренди основних засобів №21 від 01.02.2009 р. у розмірі 2 220,01 грн. та за догово ром оренди нежилих приміщень №11 від 01.01.2011 р. у розмірі 2 000,00 грн.

Ст. 193 ГК України встановлено , що суб'єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться. До виконанн я господарських договорів за стосовуються відповідні пол оження Цивільного кодексу Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених цим Кодек сом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зо бов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться.

Відповідні до ст. 629 ЦК Україн и договір є обов'язковим для в иконання сторонами. Одностор оння відмова від зобов'язан ня або одностороння зміна й ого умов не допускається, я кщо інше не встановлено до говором або законом. (ст. 525 ЦК У країни.)

Згідно з ст. 530 ЦК України, якщ о у зобов' язанні встановлен ий строк (термін) його виконан ня, то воно підлягає виконанн ю у цей строк (термін).

Таким чином, вимоги про стяг нення 4 220,01 грн. заборгованості з орендної плати за договора ми №21 від 01.02.2009 р. та №11 від 01.01.2011 р. є з аконними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у пов ному обсязі.

У судовому засіданні 15.09.2011 р. о голошена вступна та резолюти вна частина рішення відповід но до ст.. 85 Господарського про цесуального кодексу України . Повний текст рішення підпис аний та оформлений 20.09.2011 р.

Спір розглянуто за наявним и у справі матеріалами. Інших документів сторонами не над ано.

Відповідно до п. 5 Інформаці йного листа Вищого арбітражн ого суду України «Про деякі п итання практики застосуванн я окремих норм чинного закон одавства при вирішенні спорі в» від 26.06.1995 р. № 01-8/453 якщо відповід ач сплатив борг після зверне ння кредитора з позовом, судо ві витрати покладаються на в ідповідача на підставі ст. 49 Г ПК України.

Отже, оскільки сума у розмір і 3 250,00 грн. була сплачена відпов ідачем після порушення прова дження у справі, державне мит о підлягає стягненню з відпо відача в повному об' ємі.

З урахуванням викладен ого, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Нижньогірс ького районного споживчого т овариства, смт. Нижньогірськ ий, до фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 про стягнення 4 220,01 грн. задовол ьнити.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, (А ДРЕСА_1, ідентифікаційний к од НОМЕР_1, р/р не відомі) на користь Нижньогірського рай онного споживчого товариств а, (97100, АР Крим, Нижньогірський р айон, смт. Нижньогірський, вул .. Перемоги, 72, р/р 2600840041 у АТ « Райффайзен Банк Аваль», м. К иїв, МФО 380805, ОКПО 01757604) 4 420,01 грн. забо ргованості з орендної плати, у тому числі 2 220,01 грн. за догово ром оренди основних засобів №21 від 01.02.2009 р. та 2 000,00 грн. за догов ором оренди нежилих приміщен ь №11 від 01.01.2011 р.

3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, (А ДРЕСА_1, ідентифікаційний к од НОМЕР_1, р/р не відомі) на користь Нижньогірського рай онного споживчого товариств а, (97100, АР Крим, Нижньогірський р айон, смт. Нижньогірський, вул .. Перемоги, 72, р/р НОМЕР_2 у АТ «Райффайзен Банк Аваль» , м. Київ, МФО 380805, ОКПО 01757604) 102,00 грн. де ржавного мита та 236,00 грн. витра т на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у.

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Крим Білоглазова І.К.