Рішення

від 20.09.2006 по справі 12110-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

12110-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

20.09.2006Справа №2-13/12110-2006

За позовом ТОВ “Вікторія-10”, м. Ялта.

До відповідача Житлово-будівельного кооперативу № 38, м. Ялта.

Треті особи: 1. ТОВ “Ніка-80”, м. Ялта; 2. ТОВ “Шавігс”, м. Ялта.

Про визнання права власності.  

Суддя ГС  АР  Крим А.І.Жукова

Представники:

Від позивача – Запорожець К.К. – адвокат, дов. № 120 від 27.07.2006р.

Від відповідача – не з'явився.

Від третіх осіб – не з'явились.

          Суть спору: ТОВ “Вікторія-10” звернулось до Господарського суду АР Крим із позовом до Житлово-будівельного кооперативу № 38 про визнання права власності на 7/100 (сім сотих) долів домоволодіння № 22 по вул. Крупської у м. Ялта у вигляді не житлових приміщень у цокольному поверху цього дому.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач оспорює право власності ТОВ “Вікторія-10” на приміщення цокольного поверху і пред'явив позов до суду про звільнення цих приміщень.

Відповідач чотири рази у судове засідання не з'явився, причини неприбуття суду не відомі, відзив на позов суду не надав. Про день та час слухання справи був сповіщений належним чином – рекомендованою кореспонденцією.

Треті особи – ТОВ “Ніка-80” та ТОВ “Шавігс” у судове засідання чотири рази не з'явилися, проте надіслали на адресу суду пояснення, відповідно до яких позовні вимоги позивача підтримують у повному обсязі і вважають, що ніяких підстав оспорювати право власності ТОВ “Вікторія-10” на 7/100 часток домоволодіння № 22 по вул. Крупської у м. Ялта у ЖБК-38 немає.

Слухання справи відкладалося у порядку статті 77 ГПК України.

Справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача , суд –

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Виконавчого комітету Ялтинської міської ради від 04.10.1982 року № 629(2) був прийнятий у експлуатацію 60-квартирний п'ятиповерховий будинок ЖБК № 38 в м. Ялта, якому  була присвоєна адреса: м. Ялта вул. Крупської, 22.

Цокольний поверх цього будинку був збудований за рахунок коштів державного бюджету та в ньому були розміщені торгівельні підприємства Управління торгівлі Виконавчого комітету Ялтинської міської ради, у тому числі магазин “Вікторія”

Право власності Ялтинської міської ради на ці приміщення було зареєстроване на підставі Реєстраційного посвідчення, яке було видане Ялтинським БТІ 07.05.1996 року.

По договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу Лотарьовою Т.В. 27.06.1996 року по реєстру № 3817, приміщення магазину “Вікторія” загальною площею 276,2 кв.м. в цокольному поверсі перейшли у власність товариства покупців членів трудового колективу ГПРТ “Вікторія-10”. Право власності було зареєстровано у Ялтинському БТІ 19.08.1996 році.

У наступному, дані не житлові приміщення членами трудового колективу були передані у власність ТОВ “Вікторія-10” як вклад засновників у статутний фонд товариства.

Вартість цього майна складає 13500 грн.

Інші приміщення цокольного поверху знаходяться у власності третіх осіб, у тому числі: приміщення магазину № 80 загальною площею 532,7 кв.м. належать ТОВ “Ніка-80” на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.1997 року (право власності зареєстроване у Ялтинському БТІ 29.01.1999 році), а приміщення площею 113,5 кв.м. належать ТОВ “Шавігс” на підставі договору купівлі-продажу від 26.10.2000 року (право власності зареєстроване у Ялтинському БТІ 30.03.2001 року).

Відповідно до розрахунку часток домоволодіння, складеному Ялтинським БТІ 06.12.2005 року, частки у домоволодіння № 22 по вул. Крупської в м. Ялта розташовуються наступним образом:

ЖБК-38 – 76/100 часток домоволодіння;

ТОВ “Вікторія-10” – 7/100 часток домоволодіння;

ТОВ “Ніка-80” – 14/100 часток домоволодіння;

ТОВ “Шавігс” – 3/100 часток домоволодіння.

Квартири  на 1 – 5 поверхах належать фізичним особам – членам ЖБК-38 як окремі об'єкти права власності і не є предметом спору по дійсній справі.

Проте відповідач оспорює право власності ТОВ “Вікторія-10” на приміщення цокольного поверху і пред'явило позов до ТОВ “Вікторія-10” про звільнення вказаних приміщень.

Відповідно до статті 328 ЦК України,  право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Право власності вважається надбаним правомірно, якщо інше прямо не виходить з закону або незаконність надбання права власності не встановлена судом.

Згідно зі статтею 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у випадку втрати їм документу, якій посвідчує його право власності.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки доведені матеріалами справи і не суперечать нормам діючого законодавства.

Витрати по оплаті держмита й за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 ГПК України, ставляться на відповідача.

Суд вважає за необхідне повернути позивачу зайве сплачене державне мито у сумі 50,00 грн. з державного бюджету України.

З обліком викладеного,  керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85  ГПК України,   

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати  за ТОВ «Вікторія-10» (м. Ялта вул Крупської, 22) право власності  на нерухоме майно – 7/100 (сім сотих) часток домоволодіння № 22 по вул. Крупської в м. Ялта у вигляді не житлових приміщень в цокольному поверсі вказаного будинку.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу № 38  (98637 м. Ялта вул. Крупської, 22; ЗКПО 23191741, банківські реквізити суду не відомі) на користь ТОВ «Вікторія-10» (м. Ялта вул Крупської, 22; ЗКПО 19183434, банківські реквізити суду не відомі) 85,00 грн. державного мита та 118 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Повернути ТОВ «Вікторія-10» (м. Ялта вул Крупської, 22 ЗКПО 23191741, банківські реквізити суду не відомі) з Державного бюджету України (отримувача: Держбюджет м. Сімферополь, р/р 31118095600002 у банку отримувача: Управлення Держказначейства в АРК, МФО 824026, код ЗКПО 22301854) 50 грн. зайве сплаченого державного мита.

Накази видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова А.І.