Рішення

від 19.09.2011 по справі 24-13/17-865-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

Підлягає публікації в ЄДРС Р

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" вересня 2011 р. Справа № 24-13/17-865-2011

За позовом Регіонал ьного відділення Фонду держа вного майна України по Запор ізькій області

до відповідача: Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Міал-Одеса ЛТД"

про стягнення 30372,73 грн.

Суддя Оборотова О.Ю.

За участю представників:

Від позивача: ОСОБА_1. - довіреність № 01/271 від 18.07.2011р.,

Від відповідача: не з'яви вся.

СУТЬ СПОРУ: Регіон альне відділення Фонду держа вного майна України по Запор ізькій області звернулося до суду з позовом, в якому просит ь стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Міа л-Одеса ЛТД" на користь держав ного бюджету неустойку в роз мірі 30372,73 грн.

Ухвалою господарського с уду Одеської області від 06.05.2011р . Регіонального відділення Ф онду державного майна Україн и по Запорізькій області до в ідповідача Товариства з обме женою відповідальністю "Міал -Одеса ЛТД" про стягнення 30372,73 гр н. - залишено без розгляду.

Постановою Одеського апел яційного господарського суд у від 30.06.2011р. апеляційну скаргу Регіонального відділення Фо нду державного майна України по Запорізькій області на Ух валу господарського суду Оде ської області від 06.05.11 у справі № 13/17-865-2011 задоволено. Ухвалу гос подарського суду Одеської об ласті від 06.05.11 (суддя Панченко О .Л.) у справі № 13/17-865-2011 скасовано і передано для розгляду по сут і.

Згідно автоматизованої си стеми документообігу суду та справу №13/17-865-2011 передано на розг ляд судді Оборотової О.Ю.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 06.07.2011 ро ку прийнято до свого провадж ення справу № 13/17-865-2011 та присвоєн о справі № 24-13/17-865-2011.

У судовому засіданні 02.09.2011р. п редставник позивача звернув ся до господарського суду Од еської області з клопотанням про продовження строку розг ляду справи на 15 днів.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 02.09.2011 ро ку продовжено строк розгляду справи на п' ятнадцять днів до 21.09.2011р.

Згідно п. 4 Інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 02.06.2006р. № 01-8\1228 та п .11 Інформаційного листа Вищог о господарського суду Україн и від 15.03.2007р. №01-8\123 до повноважень господарських судів не відн есено установлення фактично го місцезнаходження юридичн их осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників суд ового процесу на час вчиненн я тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесу альні документи надсилаютьс я господарським судом згідно з поштовими реквізитами уча сників судового процесу, ная вними в матеріалах справи.

Справа розглядаєтьс я в порядку ст. 75 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, за наявними в ній матер іалами.

У судовому засіданні 19.09.2011 р . після виходу судді з нарадчо ї кімнати було оголошено вст упну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд в становив.

Між регіональним відд іленням Фонду державного май на України по Запорізькій об ласті (Орендодавець) та товар иством з обмеженою відповіда льністю „Міал-Одеса ЛТД" (Орен дар) в особі директора філії „ Міал-Бердянськ" Шарандіна Ві ктора Олександровича було ук ладено договір оренди держав ного нерухомого майна № 1766/д ві д 22.12.2005 р., відповідно до умов дог овору, Орендарю було передан о, в строкове платне користув ання, державне нерухоме майн о, а саме: вбудовані в третій п оверх будинку нежитлові прим іщення (приміщення №55, площа с умісного користування 7.5 кв.м. ), загальною площею по внутріш ньому обміру 65,8 кв.м.( надалі - Ма йно), відповідно до плану трет ього поверху будинку, розташ ованого за адресою: м. Бердянс ьк, вул. Горького, 13. Орендоване майно знаходиться на баланс і державного підприємства „Б ердянський морський торгіве льний порт" (надалі Балансоут римувач).

Відповідно до п. 2.1. Договору від 22.12.2005р. передбачено, що всту п Орендаря у користування ма йном наступає одночасно з пі дписанням сторонами Договор у акта прийому-передачі вказ аного майна. (Додаток № 2).

Відповідно до п. 2.5. Договору від 22.12.2005р. у разі припинення ць ого Договору орендоване майн о повертається Орендарем Оре ндодавцю або Балансоутримув ачу (за вказівкою Орендодавц я) аналогічно порядку, встано вленому при передачі майна О рендарю.

Розмір орендної плати, визн ачений у п.3.2. Договору визначе но за перший місяць оренди (гр удень 2005р.) у сумі 460, 37 грн. без ПДВ збільшений на індекс інфляц ії за грудень (додаток № 1).

Відповідно до п. 3.3. Договору від 22.12.2005р. встановлено, що розм ір орендної плати за кожний н аступний місяць розраховуєт ься Орендарем самостійно шля хом коригування розміру міся чної орендної плати за попер едній місяць на індекс інфля ції за поточний місяць.

Відповідно до п.3.5. Договору в ід 22.12.2005р. сплата орендних плате жів до Державного бюджету пр оводиться щомісячно до 7-го чи сла місяця, наступного за тим , що підлягає оплаті, а на раху нок Балансоутримувача - від повідно до угоди між ним та Ор ендарем.

Згідно п.3.6. Договору від 22.12.2005р . орендна плата, яка перерахов ана несвоєчасно або не в повн ому обсязі, підлягає індекса ції і стягується до Державно го бюджету та Балансоутримув ачу у визначеному п.3.4. співвід ношенні відповідно до чинног о законодавства України з ур ахуванням пені в розмірі под війної облікової ставки НБУ, що діяла в період за який нара ховується пеня від суми забо ргованості з урахуванням інд ексації за кожний день прост рочення, включаючи день опла ти.

За відмову Орендаря на вимо гу Орендодавця повернути оре ндоване майно після припинен ня дії Договору Орендар відш кодовує Орендодавцю неустой ку в розмірі подвійної місяч ної орендної плати за весь ча с, що відраховується від дати припинення або розірвання Д оговору до підписання акту п рийому-передачі, який підтве рджує фактичне повернення ор ендованого майна.

Згідно до п.10.1. Договір уклад ений з 22.12.2005 р. по 18.12.2006 р. тобто на 362 д ні.

Договором про зміни № 1 до До говору від 22.12.2005р. від 01.04.2007р. встан овлений новий розмір орендно ї плати, який дорівнює за базо вий місяць (січень 2007р.) 781,92 грн. б ез ПДВ.

Договором про зміни № 2 до до говору оренди № 1766/д від 22.12.2005р. що підписаний сторонами 27.08.2007р. зм інено пункт 10.1. та встановлено термін дії договору оренди п родовжений до 18.12.2007р.

Договором про зміни № 3 до до говору оренди № 1766/д від 22.12.2005р. що підписаний сторонами 17.04.2008р. вн есено зміни в частині строкі в сплати орендної плати (до 10-г о числа) та додатково передба чена відповідальність Оренд аря у разі тривалої (не менш ні ж три місяці) несплати оренди у розмірі 10% від суми заборгов аності.

Відповідно до п.10.6. Договору, в разі відсутності заяви одн ієї із сторін, про припинення або зміну умов Договору орен ди протягом одного місяця пі сля закінчення його терміну дії, при наявності згоди Бала нсоутримувача, та відповідно го висновку органу, уповнова женого управляти майном Бала нсоутримувача, він вважаєтьс я продовженим на той самий те рмін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Догово ром.

Відповідно до зазначеного пункту Договору та на підста ві ч.2 ст. 17 Закону України „Про оренду державного та комунал ьного майна” з урахуванням т ого, що а ні Орендар, а ні Оренд одавець на протязі одного мі сяця після спливу строку на я кий було продовжено термін д ії договору оренди не попере див іншу сторону про небажан ня продовжувати його дію, тер мін дії зазначеного Договору було продовжено до 18.12.2008 р.\

Згідно із п.10.5. Договору зазн ачений договір припиняється в разі закінчення строку, на я кий його було укладено.

Рішенням господарського с уду Одеської області від 19.10.2009р . позовні вимоги Регіонально го відділення Фонду державно го майна України по Запорізь кій області задоволено. Стяг нено з товариства з обмежено ю відповідальністю "Міал - О деса Лтд" (65000, пл. Митна, 1, код ЄДРП ОУ 30376713) на користь Державного б юджету України (р/р 3513004000021 ГУДКУ у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 20495280) неустойку, пере дбачену п.9.3. договору оренди № 1766/д від 22.12.2005р. в розмірі - 10180 (десят ь тисяч сто вісімдесят) грн. 27 к оп. Зобов'язано товариство з о бмеженою відповідальністю "М іал - Одеса Лтд"(65000, пл. Митна, 1, к од ЄДРПОУ 30376713) повернути держа вному підприємству „Бердянс ький морський торгівельний п орт"(71112, Запорізька область, м. Б ердянськ, вул. Горького, 13/7, код ЄДРПОУ 01125761) орендоване майно, а саме: вбудовані в третій пове рх будинку нежитлові приміще ння (приміщення №55, площа сумі сного користування 7.5 кв.м.), заг альною площею по внутрішньом у обміру 65,8 кв.м., відповідно до плану третього поверху буди нку, розташованого за адресо ю: м. Бердянськ, вул. Горького, 13 , шляхом підписання акту прий мання-передачі.

Проаналізувавши мате ріали та обставини справи та правову позицію позивача по справі, суд, дійшов висновку щ одо задоволення заявлених по зовних вимог з врахуванням н аступних положень законодав ства.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється д оговором найму. Якщо розмір п лати не встановлений договор ом, він визначається з ураху ванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення (ч. 1 ст.762 Циві льний кодекс України).

За положеннями ч.1 ст.611 Цивіл ьного кодексу України у разі порушення зобов'язання наст ають правові наслідки, встан овлені договором або законом , зокрема: сплата неустойки.

Відповідно до ч.2 ст. 785 Цивіль ного кодексу України у разі, якщо наймач не виконує обо в'язку щодо повернення речі, н аймодавець має право вимагат и від наймача сплати неустой ки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно ст.ст. 525, 526 Циві льного кодексу України зобов ' язання мають виконуватися належним чином відповідно д о умов договору та Цивільног о кодексу України, інших акті в цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог - відповідно до зви чаїв ділового обороту або ін ших вимог, що звичайно ставля ться. Одностороння відмова в ід зобов' язання або одност ороння зміна його умов не доп ускається.

У відповідності до припис ів ст. 546 Цивільного кодексу Ук раїни виконання зобов' язан ь може забезпечуватись неуст ойкою, порукою, гарантією, зас тавою, притриманням, завдатк ом.

Відповідно до п.п. 1, 3 ст. 549 Цив ільного кодексу України неус тойкою (штрафом, пенею) є грошо ва сума або інше майно, які бор жник повинен передати кредит орові у разі порушення боржн иком зобов' язання.

Зі змісту п.п. 1, 2 ст. 551 Цивільн ого кодексу України вбачаєть ся, що предметом неустойки мо же бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предмет ом неустойки є грошова сума, ї ї розмір встановлюється дого вором або актом цивільного з аконодавства.

Згідно з п.1 ст.216 ГК України, уч асники господарських віднос ин несуть господарсько-право ву відповідальність за право порушення у сфері господарюв ання шляхом застосування до правопорушників господарсь ких санкцій на підставах і в п орядку, передбаченому у ГК Ук раїни, іншими законами та дог овором.

Умовами Договору оренди пе редбачено відповідальність : за невиконання або неналежн е виконання зобов'язань за ци м Договором сторони несуть в ідповідальність, передбачен у чинним законодавством Укра їни та цим Договором (п.9.1.);

За відмову Орендаря на вимо гу Орендодавця повернути оре ндоване балансоутримувачу у разі припинення дії договор у, Орендар відшкодовує Оренд одавцю неустойку в розмірі п одвійної місячної плати за в есь час, що відраховується ві д дати припинення або розірв ання Договору до підписання акту прийому-передачі, який з атверджує фактичне повернен ня орендованого майна (п.9.3.).

Відповідно до розрахунку я кий наявний в матеріалах спр ави відповідачу нарахована н еустойка за період з 09.07.2009 по 07.09.20 10 у сумі 30372,73 грн.

Згідно ст.32 ГПК України док азами у справі є будь-які факт ичні дані, на підставі яких го сподарський суд у визначеном у законом порядку встановлює наявність чи відсутність об ставин, на яких ґрунтуються в имоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які маю ть значення для правильного вирішення господарського сп ору.

Статтею 33 ГПК України пе редбачено, що кожна сторона п овинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і запер ечень.

Господарський суд оці нює докази за своїм внутрішн ім переконанням, що ґрунтуєт ься на всебічному, повному і о б' єктивному розгляді в судо вому процесі всіх обставин с прави в їх сукупності, керуюч ись законом (ст.43 ГПК України).

Таким чином, суд задовольня є заявлені Регіональним відд іленням Фонду Державного май на України по Запорізькій об ласті до Товариства з обмеже ною відповідальністю "Міал-О деса ЛТД" про стягнення 30372,73 гр н.

Згідно ст. 49 ГПК України з в ідповідача стягується в дохо д державного бюджету 303,73грн. де ржавного мита та 236,00 грн. витра т на оплату інформаційно-тех нічного забезпечення судово го процесу.

Керуючись статтями 32, 33, 44, 49, 69, 75, 82-85 Господарського процесу ального кодексу України, суд , -

ВИРІ ШИВ:

1. Позов Регіонального ві дділення Фонду Державного ма йна України по Запорізькій о бласті до Товариства з обмеж еною відповідальністю "Міал- Одеса ЛТД" про стягнення 30372,73 г рн. - задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Мі ал-Одеса ЛТД" (65026, м. Одесса, пл. М итна, 1, код ЄДРПОУ 30376713) до держав ного бюджету України (Одержу вач: державний бюджет м. Бердя нська, 22080300, код ЄДРПОУ 34676953, банк о держувача: УДК в Запорізькій області, МФО 813015, р/р 31117094700011)30 372,73грн. неустойки.

3.Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Мі ал-Одеса ЛТД" (65026, м. Одесса, пл. М итна, 1, код ЄДРПОУ 30376713) до Держав ного бюджету України на п/р №31 114095700008, одержувач ГУДКУ у Одеськ ій області, банк одержувача Г УДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460, КБК 22090200 - д ержавне мито в сумі 303,73грн.

4.Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Мі ал-Одеса ЛТД" (65026, м. Одесса, пл. М итна, 1, код ЄДРПОУ 30376713) до Держав ного бюджету України на п/р №31 213264700008, одержувач ГУДКУ у Одеськ ій області, банк одержувача Г УДКУ у Одеській області, МФО 82 8011, код ЄДРПОУ 23213460, КБК 22050003 - витрат и на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у у сумі 236грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 Г ПК України.

Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення виго товлено та підписано 20.09.2011р.

Суддя О.Ю.Оборотова