Рішення

від 17.04.2008 по справі 3525-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003,

м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

17.04.2008

Справа

№2-5/3525-2008

За

позовом - Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Ялта.   До відповідача -  Приватного підприємства «Предгор'є», м.

Сімферополь. 

Про

визнання дійсним договору.

Суддя  М.П. Гаврилюк

П р е

д с т а в н и к и:

Від

позивача -  ОСОБА_2., представник,

дов.  від 18.03.2008р. 

Від

відповідача -  Каменцев Д.О., директор,

наказ. 

Сутність

спору: 

      Позивач - СПД ОСОБА_1. звернувся до

Господарського суду АР Крим з позовом, у якому просить суд визнати дійсним

договір  купівлі-продажу нежитлових

будівель № 1 від 03.03.2008р., укладений між 

ним та Приватним підприємством «Предгор'є», мотивуючи свої вимоги тим,

що відповідач  відмовляється визнати

дійсним вказаний договір.

     Відповідач 

надав суду відзив на позов, в якому 

позовні вимоги визнав та просить суд позов задовольнити.

     Розглянувши матеріали справи,  дослідивши представлені докази,

заслухавши  представників сторін, суд

-            

ВСТАНОВИВ:

03

березня 2008 року між  Приватним підприємством

«Предгор'є» та СПД ОСОБА_1.  укладений

договір купівлі-продажу № 1, відповідно до якого,  останній придбав  нерухоме майно - нежитлові будівлі  загальною площею 292,8 кв.м., розташовані

поАДРЕСА_1

У

відповідності з п. 4 Договору,  продажа

майна здійснена за 26000,00грн., яки 

покупець зобов'язаний внести в касу 

або перерахувати  на розрахунковий

рахунок  продавця  протягом 20 банківських днів.  

Відповідно

до п. 7 Договору,  сторони домовилися

про  те, що передача майна, що

відчужується  проводиться на підставі

Акту прийому-передачі, який підписується сторонами в трьохденний строк  зі дня підписання договору.   

Однак

відповідач ухиляться від підписання  акту

прийому-передачі, з огляду на  те, що

вважає договір купівлі-продажу неукладеним.

Позивач

просить суд визнати дійсним договір 

купівлі-продажу нежитлових будівель № 1 від 03.03.2008р., укладений між

ним та Приватним підприємством «Предгор'є», дійсним, при цьому  його вимоги 

підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

У

відповідності зі ст. 657 Цивільного кодексу України  договір купівлі-продажу нерухомого майна  укладається у письмовій формі та підлягає

нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно

до  частини 2 статті  220 Цивільного кодексу України якщо сторони

домовилися щодо усіх істотних умов 

договору, що  підтверджується  письмовими 

доказами,  і  відбулося повне або часткове виконання

договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд

може визнати такий договір дійсним. 

У  цьому  разі 

наступне  нотаріальне  посвідчення договору   не вимагається.         

Як

вбачається з матеріалів справи сторони домовилися  щодо усіх істотних умов договору, а саме у

Договорі купівлі-продажу від 03.03.2008р. додержана письмова форма, визначений

предмет та ціна Договору.

Більш

того, у відповідності з умовами договору купівлі-продажу, покупець виконав свої

зобов'язання по договору, а саме: позивачем сплачена вартість придбаного майна

- 26000,00грн., що підтверджується квитанцією  

№ 36 від 03.03.2008р. на суму 26000,00грн.

      Таким чином, позовні вимоги щодо визнання

Договору купівлі-продажу № 1 від 03.03..2008р., укладеного між сторонами

дійсним - є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, відповідачем

визнаються  та підлягають

задоволенню. 

     З

огляду на викладене  та керуючись  ст. 

ст. 49, 82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

           1. 

Позов задовольнити. 

           2. Визнати дійсним договір

купівлі-продажу нежитлових будівель № 1 від 03.03.2008р., укладений між

Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1(АДРЕСА_1)  та Приватним підприємством «Предгор'є» (м.

Сімферополь, вул. Телегина, 16а ЗКПО 19449872).  

Суддя

Господарського суду

Автономної

Республіки Крим                                       

Гаврилюк М.П.