Рішення

від 27.06.2008 по справі 05/1905

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05/1905

                    ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                       РІШЕННЯ

                                        ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"27" червня 2008 р.                                                      Справа  №  05/1905

          Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання   Холодної Л. В. , за участю представників:

від позивача: Овчаренка О.О. - за довіреністю;

від  відповідача:  Моісеєнка Д.М. - керівник, Штепи А.І. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом   акціонерного товариствазакритого типу  "Черкаський шовковий комбінат"        

до   товариства з обмеженою відповідальністю  "Мед-Стайл"      

про  внесення змін до договору , -  

ВСТАНОВИВ:

          Акціонерним товариством закритого типу  "Черкаський шовковий комбінат"  (далі- позивач) заявлено позов до  товариства з обмеженою відповідальністю  "Мед-Стайл"  (далі - відповідач) про  внесення змін до договору № 310 від 18.11.2002 р.оренди нежитлового приміщення  в частині збільшення орендної плати. .

          Відповідач позов не визнав, свої заперечення виклав у відзиві на позов. Представники відповідача заперечення у судовому засіданні підтримали.

          Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

          Строк дії договору до 01.06.2012 р. Згідно з додатком № 3 до договору, орендна плата сторонами встановлена із розрахунку 5,00 грн. за один кв.м. За взаємною згодою сторони змінювали орендну плату з 01.11.2004 р. до 6,00 грн. за 1 кв.м., а з 15.10.2005 р. -до 7,00 грн. за 1 кв.м. із урахуванням ПДВ.

          Позивач, посилаючись на п/п "в" п.4.1 договору, 24.01.2008 р. направив відповідачу пропозицію щодо зміни розміру орендної плати до 50,00 грн. за 1 кв.м. із врахуванням ПДВ.

          Оскільки відповідач у встановлений п. 7.4 договору місячний строк не дав відповіді на заявлену пропозицію, позивач звернувся до господарського суду з даним позовом.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов задоволенню не  підлягає.

               У 2007 р. господарським судом розглянута справа № 05/1496 за позовом ЗАТ "Черкаський шовковий комбінат" (позивач) до ТОВ "Мед-Стайл" (відповідач) про розірвання нині діючого договору оренди з підстав не внесення відповідачем орендної плати на протязі 4 місяців.

          Рішенням від 08.05.2007 р. у позові відмовлено.

          Судом встановлено, що відповідач на прохання позивача перерахував позивачу 12000,00 грн. в якості попередньої оплати орендної плати.

          Вказані  кошти позивачем прийнято, що свідчить про фактичне прийняття виконання зобов"язання по оплаті орендної плати на майбутнє.

          На день прийняття рішення орендна плата становила 7,00 грн. за 1 кв.м. Зміни до розміру орендної плати сторонами не вносились.

          Таким чином, відповідачем сплачено на майбутнє  орендна плата по грудень 2008р. включно.

          За таких обставин позивач може ставити питання про внесення змін до договору оренди в частині збільшення розміру орендної плати з 01.01.2009 р.

          Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд -

                                                            ВИРІШИВ:

          У позові відмовити повністю.

          СУДДЯ                                                                      В.А. Швидкий