Рішення

від 21.09.2011 по справі 12/5025/1549/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" вересня 2011 р. Справа № 12/5025/1549/11

За позовом Приватного підприємства „КПО Віктор і к омпанія” смт. Теофіполь Хмел ьницької області

до Товариства з обмеж еною відповідальністю „М' я сний двір Поділля” м. Хмельни цький

про стягнення 102 000грн.

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін

Позивача: ОСОБА_1 - з а дорученням від 26.08.2011р.

Відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю від 02.09.2011р.

Суть спору:

Приватне підприєм ство „КПО Віктор і компанія” смт. Теофіполь Хмельницької області звернулось з позово м до Товариства з обмеженою в ідповідальністю „М' ясний д вір Поділля” м. Хмельницький про стягнення 102 000грн.

В обґрунтування позо вних вимог посилається на не належне виконання відповіда чем умов договору №3 найму (оре нди) торгівельного місця на т оргівельному майданчику „Фо рум” від 14.04.2008р., а саме невнесен ня відповідачем орендної пла ти з травня 2008р.

Відповідач у відзиві на по зовну заяву повідомив, що поз овні вимоги визнає в повному обсязі.

Розглядом матеріалів спр ави встановлено наступне.

14.04.2008р. між ПП „КПО Віктор і ком панія” (наймодавець) та ТОВ „М ' ясний двір Поділля” укладе но договір №3 найму (оренди) то ргівельного місяця на торгів ельному майданчику „Форум”.

Відповідно до умов даного д оговору (п.1, п.2.1, п.2.2, п.3.1, п.4.1, п.4.2, п.9.1) н аймодавець передає, а наймач приймає у тимчасове платне к ористування торгівельне міс це (об' єкт оренди), яке розташ оване на торгівельному майда нчику „Форум” за адресою: смт . Теофіполь, площа Кооператив на, 11. Загальна площа найму ста новить 42кв.м., площа під встано влення МАФ - 20кв.м., площа для о бслуговування МАФ - 22кв.м. Об' єкт найму передається в тимч асове платне користування дл я розташування торгівельног о окремо стоячого павільйону (МАФ) його обслуговування і п ровадження торгівлі. В поряд ку та умовах, визначених цим д оговором, наймодавець зобов' язується передати за плату н аймачу в строкове платне кор истування, а наймач зобов' я зується прийняти у платне ст рокове користування об' єкт найму, що визначений у цьому д оговорі та зобов' язується с плачувати наймодавцеві орен дну плату. Приймання-передач а об' єкта, що орендується, зд ійснюється двосторонньою ко місією, що складається із пре дставників сторін в кількост і 1 чоловік від кожної сторон и, а разом - 2 чоловіки. При пер еданні об' єкта, що орендуєт ься, складається акт прийман ня-передачі, який підписуєть ся членами двосторонньої ком ісії. Об' єкт, що орендується , повинен бути переданий найм одавцем та прийнятий наймаче м протягом 1 дня з моменту підп исання акту приймання-переда чі. Строк оренди складає 3 роки з дати прийняття об' єкта, що орендується, за актом прийма ння-передачі. Розмір орендно ї плати за весь об' єкт, що оре ндується, у цілому складає 2550г рн. за один місяць. Орендна пла та сплачується в безготівков ій формі, шляхом перерахуван ня грошових коштів на поточн ий рахунок наймодавця до 20-го числа щомісячно. Наймач зобо в' язується своєчасно і у по вному обсязі сплачувати орен дну плату. Строк цього догово ру починає свій перебіг у мом ент, визначений у п.3.1 цього дог овору та закінчується 14.04.2011р.

Згідно акту приймання-пере дачі об' єкта найму №1 від 14.04.2008 р. позивач передав, а відповід ач прийняв об' єкт найму-оре нди - торгівельне місце (зем ельну ділянку) площею 42кв.м., як а знаходиться за адресою - с мт. Теофіполь пл. Кооперативн а, 11 (територія торгівельного майданчику „Форум”).

01.10.2008р. між сторонами укладен о додаткову угоду №1, відповід но до якої доповнили п.9.1 - Стр ок цього договору починає св ій перебіг у момент, визначен ий у п.3.1 цього договору, закінч ується 14.04.2011р., закінчення догов ору надання торгівельного мі сця закінчується з моменту о формлення відповідного акту , демонтажу МАФ (звільнення об ' єкту оренди) та проведення повного розрахунку. Також ст орони доповнили п.9.2 договору та виклали його в такій редак ції: „Закінчення строку цьог о договору не звільняє сторо ни від відповідальності за й ого порушення, яке мало місце під час дії цього договору. Ор ендна плата нараховується за кожен день оренди до моменту демонтажу МАФ і звільнення о б' єкту оренди (торгівельног о місця)”.

20.08.2011р. позивач звернувся до в ідповідача з вимогою сплатит и 102000грн. заборгованості з орен дної плати. Вказану вимогу ві дповідач отримав 22.08.2011р.

Відповідно до ст.759 Цивільно го кодексу України за догово ром найму (оренди) наймодаве ць передає або зобов'язуєть ся передати наймачеві майно у користування за плату на пе вний строк.

Статтею 762 Цивільного кодек су України встановлено, що за користування майном з най мача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму.

У відповідності із ст. 612 Циві льного кодексу України боржн ик вважається таким, що прост рочив, якщо він не приступив д о виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встан овлений договором або законо м.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Ц ивільного кодексу України зо бов'язання повинні виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору. Односторо ння відмова від виконання зо бов'язань або одностороння з міна його умов не допускаєть ся.

При прийнятті рішення судо м приймаються положення п. 9.1 Д одаткової угоди №1 від 01.10.200року , відповідно до яких строк дій договору закінчується в мом ент підписання акту повернен ня торгівельного місця.

Відповідач умов договору № 3 найму (оренди) торгівельного місяця на торгівельному май данчику „Форум” від 14.04.2008р. нале жним чином не виконав, внаслі док чого у нього станом на 21.08.2011 р. виник перед позивачем борг по орендній платі в сумі 102 000гр н. за період з 14.05.2008р. по 14.08.2011р.

Відповідно до ст.256, ст.257 Цивіл ьного кодексу України позовн а давність - це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист с вого цивільного права або ін тересу. Загальна позовна дав ність встановлюється тривал істю у три роки.

Статтею 267 Цивільного кодек су України встановлено, що по зовна давність застосовуєт ься судом лише за заявою ст орони у спорі, зробленою до ви несення ним рішення. Сплив по зовної давності, про застосу вання якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмо ви у позові.

Оскільки відповідачем не з аявлялось клопотання про зас тосування позовної давності , суд не застосовує позовну да вність щодо стягнення заборг ованості за період з 14.05.2008р. по 14. 08.2008р.

На момент прийняття рішен ня в матеріалах справи відсу тні будь-які докази погашенн я відповідачем спірної забор гованості в добровільному по рядку.

Отже, позов Приватного підп риємства „КПО Віктор і компа нія” смт. Теофіполь Хмельниц ької області до Товариства з обмеженою відповідальністю „М' ясний двір Поділля” м. Хм ельницький про стягнення 102 00 0грн. підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 Г ПК України судові витрати у с праві належить покласти на в ідповідача.

Зважаючи на викладене, кер уючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85, 116 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

в и р і ш и в:

Позов Приватног о підприємства „КПО Віктор і компанія” смт. Теофіполь Хме льницької області до Товарис тва з обмеженою відповідальн істю „М' ясний двір Поділля” м. Хмельницький про стягненн я 102 000грн. задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „М' ясний двір Поділля” м. Хм ельницький, вул. Заводська, 163 (к од 30318541) на користь Приватного п ідприємства „КПО Віктор і ко мпанія” смт. Теофіполь Хмель ницької області, вул. Жовтнев а, 5, кв.33 (код ЄДРПОУ 36379306) - 102 000грн. (сто дві тисячі гривень) забор гованості, 1 020грн. (одна тисяча двадцять гривень) державног о мита, 236грн. (двісті тридцять ш ість гривень) витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

Видати наказ.

Суддя В.О. Шпак

Віддруковано в 3 примі рниках:

1. До справи;

2. Позивачу;

3. Відповідачу.

Повний текст рішення с кладено 26.09.2011р.