Рішення

від 30.09.2011 по справі 5023/7784/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" вересня 2011 р. Справ а № 5023/7784/11

вх. № 7784/11

Суддя господарського суд у Жельне С.Ч.

при секретарі судового зас ідання Федорова Т.О.

за участю представників ст орін:

позивача - не з"явився, 3-ї осо би < Текст > відповідача - Гонча ров С.В. - голова сільради, 3-ї ос оби , яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору TOB “СІ НТЕК СІТІ” - ОСОБА_1. - за дов . б/н від 25.08.2011 р.,

розглянувши справу за поз овом ТОВ "Тавро", м. Харків 3-я особа < Текст >

до Революційної сільсь кої ради, Вовчанського район у, Харківської області 3-я особ а < Текст >

про визнання права власнос ті

та за позовом третьої особи , яка заявляє самостійні вимо ги на предмет спору - TOB “СІНТЕК СІТІ” м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Рішення виноситься 30.09 .2011 р., оскільки в судовому засі данні 29.09.2011 р. оголошувалась пер ерва.

Позовні вимоги ТОВ «Тавро» , м. Харків до Революційної сіл ьської ради, смт. Вовчанськ по лягають у визнанні за ним пра во власності на котеджі літ. "А -2" загальною площею 185,0 кв. м., жит ловою площею 83,9 кв. м., літ "А-2" пло щею 185,8 кв. м., житловою площею 107,1 кв. м., що знаходяться за адрес ою: Харківська обл., Вовчанськ ий району, село Революційне, в ул. Росяна 8.

Позовні вимоги третьої осо би, яка заявляє самостійні ви моги на предмет спору - TOB “СІН ТЕК СІТІ” (код в ЄДРПОУ 35701647, м. Ха рків, вул. Багратіона, 6) поляга ють у визнанні права власнос ті на котеджі літ. “А-2” загаль ною площею 185,0 кв. м., житловою пл ощею 83,9 кв. м., літ. “А-2”загальною площею 185,8 кв. м., житловою площе ю 107,1 кв. м., що знаходяться за адр есою: Харківська обл., Вовчанс ький р-н., село Революційне, ву л. Росяна, 8.

Представники позивача та т ретьої особи в судове засіда ння не з' явились. Про час та м ісце судового засідання пові домлялись у встановленому по рядку. Відповідно до ст. 75 Госп одарського процесуального к одексу України суд вправі ро зглянути справу без сторони (її представника) за наявними в ній матеріалами.

Позивачем не надано суду до казів сплати судових витрат у встановленому розмірі, що з умовлює залишення позову ТОВ «Тавро» м. Харків без розгляд у.

Представник відповідача з аперечень по суті позову не в исунув.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідач а - Інспекція державного ар хітектурно-будівельного кон тролю у Харківській області у відзиві проти позову запер ечує та просить суд розгляда ти справу без участі її предс тавника.

Суд вважає, що нез' яв лення відповідача та третьої особи не перешкоджає розгля ду справи та вважає можливим розглянути справу за наявни ми в ній матеріалами на підст аві ст.75 ГПК України.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників третьої особи, як а заявляє самостійні вимоги на предмет спору та відповід ача, суд встановив наступне.

Згідно розпорядження Харк івської обласної державної а дміністрації № 243 від 25.04.2008 р., 08.05.2008 р. між ДП «Вовчанське лісове г осподарство» та ТОВ «СІНТЕК СІТІ» був укладений договір № 42 довгострокового тимчасов ого користування лісовою діл янкою. Площа ділянки станови ть 6,68 га, строк користування - 49 р оків.

Реалізуючи своє передбаче не ст. 95 Земельного кодексу Ук раїни право самостійного гос подарювання на землі, на спор уджування на ній будівель, по зивач збудував котеджі літ. « А-2» загальною площею 185,0 кв. м., ж итловою площею 83,9 кв. м., літ. «А-2 » загальною площею 185,8 кв. м., жит ловою площею 107,1 кв. м., що знаход яться за адресою: Харківська обл., Вовчанський р-н., село Рев олюційне, вул. Росяна, 8.

Докази, які б спорстовували будівництво вказаних об"єкт ів саме ТОВ «СІНТЕК СІТІ», від сутні.

На замовлення ТОВ «СІНТЕК С ІТІ», КП “Вовчанське БТІ” про вело технічну інвентаризаці ю та видало технічні паспорт и, згідно яких за адресою: Харк івська обл., Вовчанський р-н., с ело Революційне, вул. Росяна, 8 . наявні будівлі котеджів літ . «А-2» загальною площею 185,0 кв. м. , житловою площею 83,9 кв. м., літ. « А-2» загальною площею 185,8 кв. м., ж итловою площею 107,1 кв. м.

ТОВ «СІНТЕК СІТІ» було отри мано технічний висновок ТОВ “Харківреконструкція”, що м ає державну ліцензію АВ № 490969 в ід 20.11.2009 р., в якому зазначено, що загальний технічний стан осн овних будівельних конструкц ій котеджів літ. «А-2» загально ю площею 185,0 кв. м., житловою площ ею 83,9 кв. м., літ. «А-2» загальною п лощею 185,8 кв. м., житловою площею 107,1 кв. м., що знаходяться за адре сою: Харківська обл., Вовчансь кий р-н., село Революційне, вул . Росяна, 8 - задовільний та пр идатний для подальшої експлу атації. Експлуатація будівел ь не суперечить будівельно-т ехнічним, санітарним та прот ипожежним нормам.

ТОВ «СІНТЕК СІТІ» на адресу виконавчого комітету Револю ційної сільської ради був на правлений лист з проханням в идати свідоцтво про право вл асності на котеджі літ. «А-2» з агальною площею 185,0 кв. м., житло вою площею 83,9 кв. м., літ. «А-2» заг альною площею 185,8 кв. м., житлово ю площею 107,1 кв. м., що знаходятьс я за адресою: Харківська обл., Вовчанський р-н., село Революц ійне, вул. Росяна, 8, вимогу яког о не було задоволено, рішення щодо видачі свідоцтва про пр аво власності на котеджі не п рийняте.

У відповідності до ст. 41 Конс титуції України кожен має пр аво володіти, користуватися та розпоряджатися своєю влас ністю. Право приватної власн ості набувається в порядку в изначеному законом. Право вл асності є непорушним.

Згідно ст. 328 Цивільного коде ксу України, право власності вважається набутим правомір но, якщо інше не витікає із зак ону або незаконність набуття права власності не встановл ена судом.

У відповідності до ст. 331 Циві льного кодексу України, прав о власності на нову річ, вигот овлену (створену) особою, набу вається нею якщо інше не вста новлено договором або законо м. Особа, яка виготовила (створ ила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, являєт ься власником цієї речі. Прав о власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди тощо) вин икає з моменту завершення бу дівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 376 ЦК Україн и суд може визнати право влас ності на самовільно збудован ий об' єкт в разі виділення д ля цього відповідної земельн ої ділянки, згідно ч.5 ст. 376 ЦК Ук раїни на вимогу користувача земельної ділянки суд може в изнати за ним право власност і на нерухоме майно, яке самоч инно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Ст. 182 ЦК України передбачаєт ься обов' язкова державна ре єстрація виникнення права вл асності на нерухоме майно.

Відповідно до п.10 Додатку 1 «Т имчасового положення про пор ядок реєстрації прав власнос ті на нерухоме майно», затвер дженого наказом Міністерств а юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 ( у редакції наказу від 28.01.2003 р оку № 6/5) підставою для реєстра ції права власності на нерух оме майно, тобто правовстано влюючим документом, може бут и рішення суду про визнання п рава власності на об' єкти н ерухомого майна та про встан овлення факту права власност і на об' єкти нерухомого май на.

Враховуючи викладене, суд в важає позовні вимоги ТОВ «СІ НТЕК СІТІ» обґрунтованими, п ідтвердженими належними док азами та такими, що підлягают ь задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 75, п. 5 с т. 80, 82-85 Господарського процесу ального кодексу України, - < Т екст >

ВИРІШИВ:

Позов ТОВ «Тавро»зали шити без розгляду.

Позов третьої особи, яка зая вляє самостійні вимоги на пр едмет спору - ТОВ «СІНТЕК СІТІ » задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю «С ІНТЕК СІТІ» (м. Харків, вул. Баг ратіона, 6, код в ЄДРПОУ 35701647) прав о власності на котеджі літ. «А -2» загальною площею 185,0 кв. м., жи тловою площею 83,9 кв. м., літ. «А-2» загальною площею 185,8 кв. м., житл овою площею 107,1 кв. м., що знаходя ться за адресою: Харківська о бл., Вовчанський р-н., село Рево люційне, вул. Росяна, 8.

Суддя (підпис< Текст > Жельне С.Ч.

< Текст >