Постанова

від 29.08.2011 по справі 26/81пд/2011

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

25.08.2011 р. справа №26/81 пд/2011

Донецький апеляційний г осподарський суд у складі ко легії суддів:

Головуючого: Чернота Л.Ф.

суддів Бойко І.А., Склярук О.І.

від позивача: ОСОБА_1. - за довіреніс тю №200 від 01.10.2010р.

від відповідача: ОСОБА_2. - за довіреніст ю №44 від 08.08.2011р.

від Виконавчого комітет у Стахановської міської ради Луганської області ОСОБА_3. - за довіреніст ю №01-28/2660 від 24.06.2011р.

Розглянув у відкритому су довому засіданні апеляційну скаргу Виконавчого комітету Ст ахановської міської ради Луг анської області, Об»єднання співвласників багатокварти рного будинку «Достоєвський », м. Стаханов Луганської обла сті

на рішення господарськог о суду Луганської області

від 16.06.2011 року

у справі № 26/81пд/2011 (суддя Єжова С.С.)

за позовом Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Луганськв ода», м. Луганськ

до відповідача

Об»єднання співвласникі в багатоквартирного будинку «Достоєвський», м. Стаханов Л уганської області

про зобов»язання укласти дог овір на послуги з централізо ваного водопостачання та вод овідведення на умовах проект у договору з централізованог о водопостачання та водовідв едення №28 від 01.01.2011р.

ВСТАНОВИВ:

У 2011 році Товариство з обмеженою відповідальністю «Луганськвода», м. Луганськ звернулося до господарськог о суду Луганської області з п озовною заявою до Об»єднання співвласників багатокварти рного будинку «Достоєвський », м. Стаханов Луганської обла сті про зобов»язання укласти договір на послуги з централ ізованого водопостачання та водовідведення на умовах пр оекту договору з централізов аного водопостачання та водо відведення №28 від 01.01.2011р.

Рішенням господарськог о суду Луганської області ві д 16.06.11р. позовні вимоги Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Луганськвода», м. Луган ськ задоволені та зобов»язан о відповідача підписати дого вір на послуги з централізов аного водопостачання та водо відведення на умовах проекту договору з централізованого водопостачання та водовідве дення №28 від 01.01.2011р.

Відповідач, Об»єднання сп іввласників багатоквартирн ого будинку «Достоєвський», м.Стаханов Луганської област і, з прийнятим рішенням не зго ден, вважає його прийнятим з н еправильним застосуванням н орм матеріального права Укра їни та порушенням норм проце суального права. Тому, він зве рнувся з апеляційною скаргою , в якій просить Донецький апе ляційний господарський суд, рішення господарського суду Луганської області від 16.06.11р. с касувати.

Виконавчий комітет Стахан овської міської ради Лугансь кої області з прийнятим ріше нням не згоден, вважає його пр ийнятим з неправильним засто суванням норм матеріального права України та порушенням норм процесуального права. Т ому, він звернувся з апеляцій ною скаргою, в якій просить До нецький апеляційний господа рський суд, рішення господар ського суду Луганської облас ті від 16.06.11р. скасувати. Скаржни к посилається на відсутність у об»єднання співвласників багатоквартирного будинку п овноважень на надання послуг з водопостачання та невідпо відність законодавству тако го порядку надання послуг.

Позивач, Товариство з обмеж еною відповідальністю «Луга нськвода», м. Луганськ, в судов ому засіданні просить рішенн я господарського суду від 16.06.20 11р. залишити без змін, а апеляц ійну скаргу - без задоволенн я.

Відповідач, Об»єднання с піввласників багатоквартир ного будинку «Достоєвський» , м.Стаханов Луганської облас ті та Виконавчий комітет Ста хановської міської ради Луга нської області в судовому за сіданні наполягають на задов оленні вимог, викладених в ап еляційній скарзі.

Представник позивача в суд овому засіданні надав клопот ання та просить долучити до м атеріалів справи рішення Луг анської обласної ради №22/11 від 29.05.2008р. «Про затвердження тариф ів на послуги з централізова ного водопостачання та водов ідведення». Судова колегія р озглянула клопотання та задо вольнила, оскільки дане ріше ння не є додатковим доказом, а було відомо сторонам при роз гляді справи в суді першої ін станції.

Представник відповідача в судовому засіданні заявив к лопотання та просить долучит и до матеріалів справи лист Т ОВ «Луганськвода»№20 від 20.07.2011р. Судова колегія розглянула к лопотання та задовольнила.

Колегія суддів Донецького апеляційного господарськог о суду у відповідності до ста тті 101 Господарського процесу ального кодексу України на п ідставі встановлених фактич них обставин переглядає мате ріали господарської справи т а викладені в скарзі доводи щ одо застосування судом при р озгляді справи норм матеріал ьного та процесуального прав а, що мають значення для справ и.

Заслухавши доводи сторін та Виконавчого комітет у Стахановської міської ради Луганської області, перевір ивши матеріали справи та пра вильність застосування госп одарським судом першої інста нції норм матеріального прав а, колегія суддів Донецького апеляційного господарськог о суду вважає, що апеляційні с карги не підлягають задоволе нню, а рішення суду, з урахуван ням змін, внесених апеляційн ою інстанцією, відпові дає вимогам чинного законода вства України.

Як вбачається з матеріалів справи, листом №372 від 27.12.2010р. Тов ариством з обмеженою відпові дальністю «Луганськвода», м. Луганськ був направлений ві дповідачу проект договору на послуги з централізованого водопостачання та водовідве дення №28 від 01.01.2011р.

Відповідач у листі №13 від 14.01.2 011р. на вищезазначений лист, за значив, що об»єднання співвл асників не є прибутковою орг анізацією, не веде господарс ьку діяльність та не є спожив ачем комунальних послуг, том у договір повинен укладатися безпосередньо з споживачами .

Враховуючи відмову відпов ідача від укладення договору , позивач звернувся до господ арського суду з позовом за за хистом своїх прав відповідно до ст. 187 Господарського кодек су України.

Загальний порядок ук ладення господарських догов орів передбачений ст.ст. 179-181 Го сподарського кодексу Україн и.

При цьому, ч. 3, 7 ст.179 Госпо дарського кодексу України вс тановлено, що укладання госп одарського договору є обов' язковим для сторін, якщо, зокр ема, існує пряма вказівка з акону щодо обов' язковості у кладення договору для певних категорій суб' єктів господ арювання, чи органів державн ої влади або органів місцево го самоврядування. Господ арські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, і ншими нормативно-правовими а ктами щодо окремих видів дог оворів.

Статтею 187 Господарського кодексу України спори встан овлено, що спори, які виникают ь при укладанні господарськи х договорів за державним зам овленням, або договорів, укла дення яких є обов' язкови м на підставі закону та в інши х випадках, встановлених зак оном, розглядаються судом. День набрання чинності ріш енням суду, яким вирішено пит ання щодо переддоговірного с пору, вважається днем укладе ння відповідного господарсь кого договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Статтею 1 Закону України « Про житлово-комунальні послу ги» визначено поняття споживач як фізична чи юрид ична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-к омунальну послугу.

Житлово-комунальні послуг и - результат господарської д іяльності, спрямованої на за безпечення умов проживання т а перебування осіб у жилих і н ежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будин ків і споруд відповідно до но рмативів, норм, стандартів, по рядків і правил.

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплекс у або комплексу будинків і сп оруд (далі - балансоутримувач ) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповід не майно, а також веде бухгалт ерську, статистичну та іншу п ередбачену законодавством з вітність, здійснює розрахунк и коштів, необхідних для своє часного проведення капіталь ного і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечу є управління цим майном і нес е відповідальність за його е ксплуатацію згідно з законом .

Утримання будинків і прибу динкових територій - господа рська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізи чної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації т а/або ремонту жилих та нежили х приміщень, будинків і спору д, комплексів будинків і спор уд, а також утримання прилегл ої до них (прибудинкової) тери торії відповідно до вимог но рмативів, норм, стандартів, по рядків і правил згідно із зак онодавством.

Виконавець - суб'єкт господа рювання, предметом діяльност і якого є надання житлово-ком унальної послуги споживачу в ідповідно до умов договору.

Виробник - суб'єкт господарю вання, який виробляє або ство рює житлово-комунальні послу ги.

Згідно ст. 19 Закону України « Про житлово-комунальні послу ги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на дог овірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-ком унальних послуг є: власник, сп оживач, виконавець, виробник . Виробник послуг може бут и їх виконавцем. Особливим и учасниками відносин у сфер і житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управ итель, які залежно від цивіль но-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або в иробником.

У відповідності до ч. 1 ст. 29 За кону України «Про житлово-ко мунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між влас ником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та бала нсоутримувачем або уповнова женою ним особою.

Статтею 1 Закону України «П ро об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено поняття об'єднання співвласників багатокварт ирного будинку як юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та у правління, утримання і викор истання неподільного та зага льного майна.

Відповідно до п. 4 ст. 129 Консти туції України, ст.ст. 33, 34 Господ арського процесуального код ексу України кожна сторона п овинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і запер ечень, суд приймає тільки ті д окази, які мають значення для справи, а за загальним правил ом тягар доказування певних обставин покладається на осо бу, яка посилається на ці обст авини.

Як вбачається зі стат уту відповідача, об»єднання співвласників є неприбутков ою організацією і не має на ме ті одержання прибутку для йо го розподілу між членами об» єднання, але може здійснюват и господарську діяльність дл я забезпечення власних потре б безпосередньо або шляхом у кладання договорів з фізични ми чи юридичними особами.

Згідно наказу Фонду ко ммунального майна виконавчо го комітету Стахановської мі ської ради №22 від 10.02.2009р. житлови й будинок, розташований за ад ресою: м. Стаханов, вул. Достоє вського,9 був переданий на бал анс Об»єднання співвласникі в багатоквартирного будинку «Достоєвський», м. Стаханов Л уганської області.

Нормою ст. 24 Закону Укра їни «Про житлово-комунальні послуги»дійсно передбачено саме право об»єднання співв ласників на укладення догово рів про надання житлово-кому нальних послуг. Водночас за п риписами ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водо постачання»послуги з питно го водопостачання нада ються споживачам підприємс твом питного водопостачання на підставі договору, зокрем а, з об'єднаннями співвласни ків багатоквартирних бу динків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників жит ла, яким передано право управ ління багатоквартирними буд инками та забезпечення нада ння послуг з водопостач ання та водовідведення на пі дставі укладених ними догово рів; власниками будинків, що п еребувають у приватній власн ості.

Об»єднання співвласни ків багатоквартирного будин ку «Достоєвський», м. Стахано в Луганської області дійсно не є безпосереднім споживаче м послуг з водопостачання, ал е метою діяльності за п. 2.1 Стат уту, є забезпечення сприяння членам об»єднання в отриман ні житлово-комунальних послу г та інших послуг належної як ості за обґрунтованими цінам и та виконання ними своїх зоб ов»язань, пов»язаних з діяль ністю об»єднання.

Частиною 3 ст. 22 Закону Ук раїни «Про об»єднання співвл асників багатоквартирного б удинку»кошти, що сплачуються власниками приміщень за над ані їм комунальні послуги, мо жуть згідно з укладеними дог оворами надходити на рахунок об'єднання для накопичення і наступного перерахунку підп риємствам, організаціям, які надають ці послуги. Перераху вання коштів підприємствам, організаціям, які надають по слуги, здійснюється щомісячн о у визначений день відповід но до договору між об'єднання м і цими підприємствами, орга нізаціями.

За відсутності технічн ої можливості проведення пок вартирного обліку споживанн я водо-, тепло-, газо-, електропо стачання, гарячого водопоста чання та інших послуг управи тель зобов'язаний за рахунок коштів балансоутримувача вс тановити загальнобудинкові прилади обліку. У разі, якщо п равління об'єднання самостій но здійснює функції управите ля, воно за договором з постач альниками комунальних послу г може бути колективним за мовником (абонентом) таких по слуг. У цьому випадку об'єд нання несе повну відповідаль ність за своєчасну сплату ва ртості фактично спожитих чле нами об'єднання комунальних послуг. Розподіл загальни х рахунків між власниками пр иміщень в одній квартирі чи н ежилому приміщенні здійснює ться відповідно до законодав ства та статуту з урахування м розміру частки належного м айна та кількості осіб, як і проживають у квартирі, вклю чаючи тих, які проживають тим часово, а також з урахуванням особливостей використання н ежилих приміщень. Власники к вартир, приміщень, що не облад нані приладами обліку, зобов 'язані укласти договір про об слуговування та оплату комун альних послуг з управителем незалежно від членства в об'є днанні (ч.4-7 ст. 22 Закону України «Про об»єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у»).

За приписами ч. 9 ст. 22 Зак ону України «Про об»єднання співвласників багатокварти рного будинку», власники нес уть відповідальність за своє часність здійснення платежі в на рахунок управителя неза лежно від використання примі щень особисто чи надання нал ежних їм приміщень в оренду, я кщо інше не передбачено дого вором.

Відповідачем не надан о належних та допустимих док азів у розумінні ст. ст. 33, 34, 36 Гос подарського кодексу України , неможливості здійснення по квартирного обліку споживан ня або встановлення загально будинкових приладів обліку с поживання комунальних послу г.

Враховуючи, що послуги з водопостачання є житлово-к омунальними послугами у розу мінні ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» , надання яких здійснюється т ільки на підставі договору, а основним статутним завдання м відповідача є забезпечення співвласників багатокварти рного будинку в отриманні ни ми житлово-комунальних послу г, а також приймаючи до уваги, що за умовами проекту догово ру безпосереднім постачальн иком (виробником) послуг з вод овідведення та водопостачан ня є саме Товариство з обмеже ною відповідальністю «Луган ськвода», яке має відповідну ліцензію на даний вид діяльн ості, суд апеляційної інстан ції вважає, що договір на нада ння послуг з водопостачання повинен укладатися саме з Об »єднанням співвласників баг атоквартирного будинку «Дос тоєвський», м. Стаханов Луган ської області.

Дослідивши всі матеріали справи в їх сукупності та про аналізувавши норми чинного з аконодавства щодо укладення договорів про надання житло во-комунальних послуг, судов а колегія дійшла висновку, що приписами законодавства виз начений порядок укладення до говору про надання послуг з в одопостачання та водовідвед ення у багатоквартирному буд инку, який переданий на балан с об»єднанню співвласників, виробника цих послуг саме з о б»єднанням співвласників, як е в свою чергу повинно уклада ти такі договори з безпосере днім споживачем ( вл асником квартири).

Таким чином, судом першої ін станції вірно визначено, що у мови проекту договору №28 від 0 1.01.2011р. відповідають приписам ч инного законодавства, в.т. чис лі Постанові КМУ №630 від 21.07.2005р. т а правомірно задоволені позо вні вимоги. Але, судом першої і нстанції помилково в резолют ивній частині визначено про зобов»язання підписати дого вір, а не зобов»язання відпов ідача укласти договір про на дання послуг з централізован ого водопостачання та водові дведення в редакції проекту договору №28 від 01.01.2011р., а також н е наведено повного тексту до говору, що не відповідає вимо гам, визначеним ч. 3 ст. 84 Господ арського процесуального код ексу України, відповідно до я кої у спорі, що виник при уклад енні або зміні договору, в рез олютивній частині рішення вк азується рішення з кожної сп ірної умови договору, а у спор і про спонукання укласти дог овір - умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір , з посиланням на поданий пози вачем проект договору. Тому, рішення суду в цій частині пі длягає зміні.

Доводи апеляційної скарг и не прийняті судовою колегі єю до уваги, оскільки спросто вуються матеріалами справи т а не впливають на правомірні сть прийнятого господарськи м судом рішення. Посилання ві дповідача на відсутність у п роекті договору істотних умо в є безпідставним, оскільки в даному випадку розглядаєтьс я спір про зобов»язання укла сти договір, а не спір про врег улювання розбіжностей. Крім того, проаналізувавши умови договору судова колегія дійш ла висновку, що проект догово ру відповідає приписам чинно го законодавства та типовому договору, яке регулює правов ідносини з водопостачання та водовідведення. Сторони так ож не позбавлені можливості після укладення договору вно сити зміни до нього.

Посилання відповідача на л ист №20 від 20.07.2011р. також не прийма ється судовою колегією, оскі льки даний лист не спростову є обов»язку відповідача, вст ановленого законодавством щ одо укладення спірного догов ору, а лише позивачем визначе но, що він готовий до детально го обумовлення конкретних пу нктів договору.

Також посилання виконавчо го комітету Стахановської мі ської ради на незаконність т акого порядку надання послуг через об»єднання співвласни ків відхиляється судовою кол егією, оскільки скаржником н е доведено невідповідність т акого порядку укладення прип исам чинного законодавства, яке регулює порядок надання послуг з водовідведення та в одовідведення.

Отже, відповідно до статті 4 7 Господарського процесуальн ого кодексу України, судове р ішення прийняте суддею за ре зультатами дослідження усіх обставин справи.

З урахуванням вищевикладе ного, судова колегія Донецьк ого апеляційного господарсь кого суду дійшла висновку, що відповідно до вимог статті 43 Господарського процесуальн ого кодексу України рішення господарського суду Лугансь кої області від 16.06.2011 року у спр аві №26/81пд/2011 з урахуванням змін , внесених апеляційною інста нцією, ґрунтується на всебіч ному, повному та об' єктивно му розгляді всіх обставин сп рави, які мають суттєве значе ння для вирішення спору, відп овідає нормам матеріального та процесуального права Укр аїни, а доводи апеляційної ск арги не спростовують висновк у суду.

Відповідно до ст.49 Господа рського процесуального коде ксу України витрати по сплат і державного мита по апеляці йній скарзі покладаються на скаржників.

Керуючись статями 33, 34, 43, 49, 99, 101, 102, 103, 104, 105 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційні скарги Вико навчого комітету Стахановсь кої міської ради Луганської області, Об»єднання співвлас ників багатоквартирного буд инку «Достоєвський», м. Стаха нов Луганської області на рі шення господарського суду Лу ганської області від 16.06.2011 року у справі №26/81пд/2011 залишити без задоволення.

Рішення господарського су ду Луганської області від 16.06.20 11 року у справі №26/81пд/2011 змінити , виклавши абзац 3 резолютивно ї частини наступним чином:

«Зобов' язати Об' єднан ня співвласників багатоквар тирного будинку „Достоєвськ ий”, (вул. Достоєвського, 9, м.Ста ханов Луганської області, ЄД РПОУ 36316288) укласти договір на п ослуги з централізованого во допостачання та водовідведе ння з Товариством з обмежено ю відповідальністю „Лугансь квода” ( кв.Пролетаріату Донб асу, 166, м.Луганськ, ЄДРПОУ 35554719) на умовах проекту договору з це нтралізованого водопостача ння та водовідведення №28 від 0 1.01.2011, запропонованого Товарис твом з обмеженою відповідаль ністю „Луганськвода” (кв.Про летаріату Донбасу, 166, м.Луганс ьк, ЄДРПОУ 35554719), викладеного в н аступній редакції:

«ДОГОВІР №28

на послуги з централізов аного водопостачання та водо відведення

м. Стаханов 01.01.2011.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Луганськ вода», надалі по тексту «Виро бник», в oco6i начальника Стахано вського департаменту Сьомк іна Ю.В, діючого на підста ві довіреності №347 від 01.12.2010р. з одного боку, ОСМД «Достоєвсь кий», яке іменується надалі « споживач»в особі Чаленко О.В ., що діє на підставі устава і р ішення від . . 20 , з другог о боку, уклали даний договір п ро нижченаведене:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. «Виробник»зобов'язу ється постачати «Споживач у» питну воду та приймати стічні води у багато квартирному житловому фонді «Споживачу», за адресою:г. Ста ханов, ул. Достоєвського, 9.

1.2 «Споживач»зобов»язуєт ься надавати послуги з вод опостачання та водовідвед ення мешканцям багатокварт ирних будинків житлового фон ду "Споживача" (крім юридичних та фізичних осіб-суб'єктів пі дприємницької діяльності), я кі мешкають у житловому фонд і «Споживача», а також своєча сно i в повному обсязі здійсню вати оплату за надані «Вироб ником»послуги на умовах, виз начених цим договором та вик онувати інші умови договору.

1.3 Послуги юридич ним та фізичним особам - суб» єктам підприємницької діяль ності, які знаходяться у житл овому фонді «Споживача»нада ються на підставі прямих дог оворів, укладених безпосеред ньо з «Виробником».

1.4 Сторони керуються Закон ами України «Про питну воду т а питне водопостачання», «Пр о житлово-комунальні послуги », постановами Кабінету Miніст рів України №529 від 20.05.09, № 630 від 21.07.05, Правилами користуван ня системами централізовано го комунального водопостача ння та водовідведення у насе лених пунктах України», затв ердженими Наказом Мінжитлок омунгоспу України №190 від 27.06.08 (н адалі Правила користування), «Методикою розроблення техн ологічннх нормативів викори стання питної води житлово-е ксплуатаційними підприєм ствами й організаціями », затвердженою Наказом Мінжитлокомунгоспу України №126 від 15.05.08. (надалі Методи ка), а також іншими нормативн ими документами, цим договор ом та чинним законодавством України.

2.ЯКІСТЬ ПРОДУКЦІЇ

2.1 Якість питної вод и, яка постачається "Споживач у" до точки підключення відпо відає нормам ДСанПін2.2.4-171-10 «Гіг ієнічні вимоги до води питно ї, призначеної для споживанн я людиною», з доповненнями Де ржспоживстандарту України т а висновком Державної сан ітарно-гігієнічної експерти зи.

2.2 «Виробник»не несе відпо відальності за погіршення як ості води в мережах «Спожива ча».

3. ПОРЯДОК НАДАННЯ ПО СЛУГ 3 ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА ВОДО ВІДВЕДЕННЯ

3.1 «Виробник» через с истеми комунального водоп остачання надає воду «Спож ивачу» в обсягах передбачено го цим договором об»єму (Дода ток 1) цілодобово, або за графі ком, затвердженим органами м ісцевого самоврядування, а т акож приймає в централізован у каналізаційну систему стіч ні води, скинуті через принал ежні «Споживачу»каналізаці йні випуски.

3.2 Межа балансового розмежу вання водопровідних мереж - м ісце підключення мереж "Спож ивача" до мереж "Виробника". Ме жа балансового розмежування каналізаційних мереж - конт рольний випускний колодязь « Споживача», у якому з'єднують ся мережі "Виробника" та "Спожи вача".

3.3«Споживачу»забороняєтьс я, без погодження з «Виробник ом»та територіальними орган ами державної санітарно-епід еміологічної служби, з'єднув ати мережі «Виробника» з місцевими джерелами п остачання.

3.4. Водопостачання «Спожива ча»може бути обмежено або пр ипинено у випадках: стихійно го лиха, припинення под ачі електроенергії «Виробни ку», необхідності збільшення подачі води до місць виникне ння пожежі, у разі аварій на зо внішніх мережах водопровод у і каналізації, на інженерни х комунікаціях будівель та с поруд проведення «Виробнико м» ремонтних робіт на водопр овідних і каналізаційних мер ежах, пристроях, до яких приєд наний «Споживач», невиконанн я «Споживачем» умов цього до говору у, в т.ч. несвоєчасне вн есення плати за послуги водо постачання та водовідведенн я, або плати не в повному обсяз і, самовільного вмикання рез ервних вводів, опломбованих «Виробником», без попереджен ня «Виробника», за винятком п отреби гасіння пожежі.

3.5 При необхідності прип инення подачі води у зв'язку з проведенням планового ремон ту водопроводу «Виробник»з обов'язаний повідомити «Спож ивача»: за добу, якщо ремонт тр иває до 12 годин та за дві доби, я кщо ремонт триває понад 12 годи н.

4. ОБЛІК ВОДОПОСТАЧАН НЯ ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ

4.1. Об'єм води, щ о подається «Виробником» т а використовується «Спожи вачем» визначається показн иками загальнобудинкових пр иладів обліку, без врахуванн я обсягів води, спожитої юрид ичними і фізичними особами - с уб'єктами підприємницької д іяльності,які знаходяться на прямих розрахунках

з «Ви робником», згідно п. 1.3. даного д оговору.

4.2. Зняття показникі в загальнобудинкових прил адів обліку здійснюється спільно представниками «С поживача»та «Виробника»не р ідше одного разу на місяць, з о формленням відповідних двос торонніх актів по узгодженій формі по кожному будинку. На п ідставі цих актів «Споживач» виконує зведений розрахунок використаної води, який нада є «Виробнику»щомісячно, але не пізніше 30 (31) числа поточного місяця.

4.3. У разі відcyтності з агальнобудинкових приладів обліку, кількість використа ної «Споживачем»води по кожн ому будинку визначається окр емо та складається:

а) з обсягу, розрахованому по затверджених нормах водо споживання та кількості мешк анців,які не мають квартирни х засобів обліку (сумарно);

б) з обсягу вод и, визначеного за показанням и ycix квартирних засобів облік у у даному будинку (сумарно);

в) з обсягу води , використаної «Споживачем»н а загальнобудинкові потреби , розрахованого згідно Метод ики.

г) з об'єму вито ків внутрішньобудинкових м ережах «Споживача»- за наявн істю відповідних актів і роз рахунків, виконаних згідно з п. 10.1 Правил користування.

«Виробник»має право про водити вибіркову перевірку щ одо достовірності наданих «С поживачем»розрахунків, спіл ьно з представниками «Спожив ача».

4.4. Kiлькість стічних вод, я кі надходять з мереж «Спожив ача», визначаються згідно:

- кількості холодної води за показниками приладів обл іку, а при ix відсутності, - по poзр ахунковій кількості води (п. 4. 3. договору),

- кількості гарячої води, як а визначається «Споживачем» , згідно акту, погодженого з те плопостачальною організаці єю.

4.5. За недостовірність на даних, згідно п. 4.3, 4.4 договору ро зрахунків спожитої води за м ісяць, що призвело до занижен ня обсягів споживання, «Спож ивачу»виконуються донараху вання у розмірі вартості нед орахованого обсягу води і ст оків по діючим тарифам.

5. РO3MIP ТА ПОРЯДОК ОПЛАТ И ПОСЛУГ

5.1. Розрахунки за спожиту воду та скидання с тічних вод «Споживач»здійсн ює щоденно,у poзмірі суми ycix пла тежів, що надійшли протягом б анківського дня від споживач ів послуг (населення) в оплату за послуги з водопостачання та водовідведення, - шляхом оф ормлення «Споживачем»відпо відного доручення банківськ ій установі про щоденне пере рахування коштів з рахунку « Споживача»на рахунок «Вироб ника». Перерахована сума під тверджується банківськими в иписками.

Остаточний розрахунок за спожиті послуги «Спожива ч»робить на підставі наданих «Виробником»рахунків чи інш их платіжних документів до 20 ч исла місяця, слідуючого за ро зрахунковим. Звіряння розрах унків здійснюється щомісячн о шляхом оформлення актів зв іряння.

5.2. На дату укладен ня даного договору тарифи на водопостачання та водовідве дення наступні: водопостачан ня питне - 3,25 грн./м3 (без ПДВ) та 3,90 г рн./м3 (з ПДВ)

водовідведення - 2,30 грн./м3 (без ПДВ) та 2,76 грн./м3 (з П ДВ).

У разі зміни тарифів оплата послуг «Споживачем»з дійснюється за новими тарифа ми з часу введення їx в дію, без внесення змін до даного дого вору. Про всі зміни тарифів на водопостачання та водовідве дення, «Виробник», згідно дію чого законодавства, інформує «Споживача»через місцеві за соби масової інформації (або письмово).

5.3 У разі незгоди щодо к ількості або вартості отрима них послуг з водопостачання та водовідведення, «споживач »зобов'язаний у триденний те рмін з дня отримання груп-рах унок (рахунок), направити до «в иробника» повноважного пре дставника з обґрунтуванням и, необхідними для проведе ння звірки та підписання ак ту звіряння у цей же термін. Пр и невиконанні цієї умови, пок азники, зазначені у докум ентах «Виробника», вважаютьс я прийнятими «Споживачем»та підлягають сплаті.

6. ПРАВА ТА ОБОВ'Я ЗКИ CTOPIH

6.1 «Виробник»має право :

- будь-який час, не погод жений заздалегідь з «Спожива чем», здійснювати контроль з а споживанням та водовідведе нням «Споживача», у відповід ності з повноваженнями, нада ними діючим законодавством т а даним договором, за результ атами перевірок складати від повідні акти;

- здійснювати разом з « Споживачем»вибіркову перев ірку технічного стану внутрі шньо будинкової системи вод опостачання та водовідведен ня, за результатами пepeвipoк скла дати відповідні акти;

- на інші права, передбачен і даним договором та діючим з аконодавством.

6.2 «Виробник»зобов'язан ий:

- забезпечувати надан ня послуг з водопостачання та водовідведення «Спожив ачу» у порядку, передбаченом у Правилами користування та даним договором;

- при відсутності засобів о бліку, у випадках перерв у вод опостачанні тривалістю пона д 6 годин на добу при цілодобов ому водопостачанні, або біль ш трьох діб на місяць у разі по дачі води за добовим графіко м, здійснювати розрахунок за відпущену воду за норматива ми водоспоживання, які перер аховуються на фактичний час подачі води, на підставі відп овідного акту;

- вживати заходів щодо ус унення витоків на водопровід них і каналізаційних мережах , якi межують з комунікаційним и системами «Споживача»;

-у місячний термін з дня п ідписання даного договору за безпечити передачу «Спожива чу»бази даних особистих рах унків абонентів (фізичних oci6) - мешканців багатоквартирних будинків житлового фонду «С поживача», наведеного в п.1.1. договору;

- на протязі доби після на дходження замовлення від «С поживача» здійснювати відк лючення об»єктів «Споживача »для проведення ним робіт що до ремонту чи заміни запірно ї арматури на вводі до будинк у, а при аварійних ситуаціях - на протязі п'яти годин.

- щомісячно брати участь у зніманні показань будинко вих засобів обліку;

- у письмовій формі довод ити до відома «Споживача»про всі зміни: назви, адреси, бан ківських реквізитів, реорган ізацію або майбутню ліквідац ію, та інші зміни, які впливают ь на виконання цього договор у, - не пізніш як за тиждень до п очатку змін.

- виконувати інші обов»я зки, передбачені діючим зако нодавством;

6.3 «Споживач»має право на :

- забезпечення питною во дою, якість якої відповідає в имогам, передбаченим п. 2.1 дано го договору, умови подачі яко ї визначені положеннями розд ілу 3 даного договору та Прави лами користування;

- отримання послуг з вод овідведення у порядку, визна ченому положеннями розділу 3 даного договору та Правилам и користування;

- на відшкодування збитк ів, наданих з вини «Виробника », які підтверджені відповід ним актом, оформленим у поряд ку, передбаченому діючим зак онодавством;

- інші права, передбачені даним договором та діючим за конодавством.

6.4 «Споживач»зобов»я заний:

- встановити у тижневий те рмін з моменту підписання до говору загальнобудинковий з асіб обліку води;

- щомісячно надавати «Виробнику»розра хунки спожитої води, згідно п .п 4.2., 4.3 договору;

- щомісячно брати уч асть у зніманні показань буд инкових засобів обліку;

- своєчасно i в повному обсязі оплачувати надані «Виробником»послуги ;

- утримувати в техніч но справному стані внутрішнь обудинкові водопровідні та к аналізаційні системи та обла днання, своєчасно здійснюват и їх технічне обслуговування та ремонт, раціонально викор истовувати питну воду, не доп ускати її витоків, вживати за ходів щодо негайного усуненн я витоків;

- забезпечити безпечни й, цілодобовий і вільний дост уп персоналу «Виробника»для перевірки технічного стану внутрішньобудинкових мереж водопостачання та засобів о бліку;

- прийняти від «Виробник а»базу даних і особистих рах унків абонентів ( фізичних ос іб) - мешканців багатокварт ирних будинків житлового фон ду «Споживача», наведеного в п. 1.1 договору та забезпечити в едення достовірного обліку п ослуг, що надаються абонента м згідно норм водоспоживання та за показаннями квартирни х засобів обліку;

- при здачі в оренду приміщення у житловому будин ку новому орендарю - юридичні й або особі-суб»єкту підприє мницької діяльності, або при переведенні житлового примі щення в не житлове письмово п овідомити про це «Виробника» протягом 10-ти днів;

- у письмовій формі дов одити до відома «Виробника»п ро вci зміни: назви, адреси об»є кта, передач його іншим орган ізаціям чи фізичним особам, з міну банківських реквізитів , реорганізацію або майбутню ліквідацію підприємства та інші зміни, які впливають на в иконання цього договору, - не п ізніше як за тиждень до почат ку змін.

-

7.В1ДПОВ1ДАЛЬН1СТЬ CTOPIH ТА ПОРЯДОК РОЗГЛЯДУ СПОР 1В

7.1. За несвоєчасну оплату наданих послуг з водопостач ання та водовідведення, «Спо живач»сплачує «Виробнику»п еню у poзмipi подвійної обліково ї ставки НБУ від суми пр остроченого платежу за день прострочення, згідно чинного законодавства.

За невиконання інших умов даного договору сторони нес уть відповідальність, передб ачену законодавством.

Всі спори, які виникають у ході виконання даного до говору, по яких сторони не дій шли до згоди розглядаються у порядку, встановленому діюч им законодавством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Сторони звільняються в ід відповідальності за частк ове або повне невиконання бу дь якого з положень даного до говору у разі виникнення обс тавин непереробної сили ( над звичайні ситуації техноген ного природного або екологі чного характеру), дія яких роб ить неможливим виконання сто ронами умов договору.

9.ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ПОРЯДОК ЙОГО ЗМІНИ ТА РО3ІР ВАННЯ

9.1. Даний договір вступає в силу з дня його підп исання i діє по 31.12.2011р.

9.2. Умови даного договору, кpiм п. 5.3., можуть бути змінені за взаємною згодою сторін ш ляхом обов'язкового підписан ня додаткової угоди, яка явля ється невід'ємною частиною д оговору.

9.3 Даний договір не мож е бути розірваний у одностор онньому порядку, а тільки за у мови письмового попере дження (з повідомленням) іншо ї сторони за місяць до припин ення дії договору.

9.4 Договор може бути пр олонгований на наступний рік , якщо за місяць до закін чення терміну дії даного дог овору не надійде заява одніє ї із сторін про його розірван ня.

9.5 Даний договір укладений у двох примір никах по одному для кожн ої із сторін.

10. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ , БАНКІВСЬК1 РЕКВІ3ИТИ I ПІДПИС И СТОРІН

Виробник Споживач

ТОВ «Луганськвода» __

Юр. адреса: 91047, г. Луганск,

кв. Пролетаріату Донбасу, 166 юр. а дреса

банк: АБ «Український комун альний банк»

рах. 29020122104 МФО 304988

код ЄДРПОУ 24191588 банк

№ свід. плат. ПДВ 1001119392 р/р

ПІН №355547112361 МФО

Телефон (0642) 34-14-03 ЄДРПОУ

адреса управління (департа менту) №свід. плат. ПДВ

вул. Б. Хмельницького, 34 ПІН№

телефон 4-18-82 № теле фону

ДОДАТКИ:

- Об»єм постачання пит ної води і прийому стоків на р ік - №1».

В іншій частині рішення г осподарського суду Луганськ ої області від 16.06.2011 року у спра ві №26/81пд/2011 залишити без змін.

Постанова набирає закон ної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Вищог о господарського суду Україн и у касаційному порядку чере з апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів.

Головуючий Л.Ф. Чернота

Судді І.А.Бойко

О.І. Склярук

Надр.6 прим:

1 - у справу;

2 - позивачу;

3 - відповідачу;

4 - Стах. рада

5 - ДАГС;

6- ГС Луган. обл.