Рішення

від 03.10.2011 по справі 13/139-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" жовтня 2011 р. С права № 13/139-11

За позовом Приватного а кціонерного товариства "Роси ч", Київська область, м. Біла Це рква

до Фізичної особи-підп риємця ОСОБА_1, Київська о бласть, Білоцерківський райо н, смт. Терезине

про стягнення 4 224,52 грн.

Суддя С.Ю. Наріж ний

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 - до віреність №5-Д від 15.07.2011р.;

від відповідача : не з' явив ся;

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду К иївської області надійшла по зовна заява Приватного акціо нерного товариства "Росич" (да лі - позивач) до Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1 (дал і - відповідач) про стягненн я 4 224,52 грн. основного боргу

Позовні вимоги ґрунтуютьс я на умовах договору оренди н ерухомого майна від 15.03.2010 р. укл аденого між сторонами, що нал ежним чином не виконується в ідповідачем, в частині сплат и орендної плати та внаслідо к чого у останнього виникла з аборгованість по орендним пл атежам.

Представник відповідача в судове засідання не з' яви вся, відповідач відзиву на по зов та інших витребуваних ух валою суду документів не под ав. Відповідач належним чино м був повідомлений про місце і час судового засідання ухв алою суду від 07.09.2011 р. Таким чино м, відповідач не реалізував с воє процесуальне право на уч асть в судовому засіданні го сподарського суду. Згідно зі ст.75 ГПК України справа розгл ядається без участі представ ника відповідача, за наявним и у справі матеріалами, яких д остатньо для розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, проанал ізувавши зібрані по справі д окази в їх сукупності, суд дій шов висновку про наступне.

15.03.2010 р. між позивачем та відпо відачем було укладено догові р оренди нерухомого майна (да лі - Договір).

Відповідно умов договору п озивач передав, а відповідач отримав в орендне користува ння нежитлові приміщення «А- 2»: а саме дві кімнати в адмінп риміщенні загальною площею 5 2,5 м.кв., що розташовані за адрес ою : АДРЕСА_2 (далі - Об'єкт).

Відповідно до п. 4.1 договору о рендна плата складає 1837,50 грн. у тому числі з ПДВ за місяць, з у рахуванням щомісячного інде ксу інфляції, та сплачується не пізніше 10 числа, наступног о місяця.

Відповідно до п. 5.4.2 договору орендар зобов'язаний своєча сно і в повному обсязі сплачу вати орендну плату.

Відповідно до п. 5.4.8 договору орендар зобов'язаний сплачу вати плату за фактичні комун альні та експлуатаційні витр ати на утримання об'єкта.

Відповідач не належним чин ом виконував зобов'язання що до оплати за оренду частини н ежитлового приміщення, комун альні та експлуатаційні посл уги, а саме у розмірі, терміни і у порядку визначені догово ром оренди, в результаті чого у Відповідача утворилася за боргованість, яка станом на 01. 08.2010 року, згідно акта звірки вз аєморозрахунків, склала 4224 гр н. 52 коп.

В порушення умов договору та прийнятих на себе зобов' язань відповідач не належним чином виконував зобов'язанн я щодо оплати за оренду части ни нежитлового приміщення, к омунальні та експлуатаційні послуги, а саме у розмірі, тер міни і у порядку визначені до говором оренди, внаслідок чо го згідно розрахунку позивач а у нього виникла заборгован ість станом на 01.08.2010 р. в сумі 4224,52 грн.

Таким чином, на день розгляд у справи основний борг який п ідлягає стягненню з відповід ача становить 4224,52 грн., що також підтверджується актом звірк и розрахунків від 01.08.2010 р.

Відповідно до ст. 193 ГК Укра їни суб' єкти господарюванн я та інші учасники господарс ьких відносин повинні викону вати господарські зобов' яз ання належним чином відповід но до закону, інших правових а ктів, договору, а за відсутнос ті конкретних вимог щодо вик онання зобов' язання - відп овідно до вимог, що у певних ум овах звичайно ставляться. Не допускається одностороння в ідмова від виконання зобов' язань, крім випадків, передба чених законом, а також відмов а від виконання або відстроч ка виконання з мотиву, що зобо в' язання другої сторони за іншим договором не було вико нано належним чином.

Враховуючи вищевикладене, обставини справи позовні ви моги підлягають задоволенню повністю.

Витрати за розгляд справи в ідповідно до ст. 49 ГПК України та витрати за інформаційно - технічне забезпечення судов ого процесу відповідно до ст .44 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, к еруючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК Украї ни, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольн ити повністю.

2. Стягнути з Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1 (АД РЕСА_1, код НОМЕР_1) на кори сть Приватного акціонерного товариства "Росич" (Київська о бл., м. Б. Церква, вул. Водопійна 37, код 13706380) 4224 (чотири тисячі двісті двадцять чотири) грн. 5 2 коп. заборгованості, а також судові витрати: 102 (сто дв і) грн. державного мита та 236 (дв істі тридцять шість) грн. витр ат за інформаційно - технічн е забезпечення судового проц есу.

Наказ видати після наб рання рішенням законної сили .

Рішення господарсько го суду набирає законної сил и після закінчення строку по дання апеляційної скарги, як що апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляц ійної скарги рішення, якщо йо го не скасовано, набирає зако нної сили після розгляду спр ави апеляційним господарськ им судом.

Суддя С.Ю. Наріжний

Дата виготовлення та підписання рішення 06.10.2011 р.