Рішення

від 26.09.2011 по справі 16/23/5022-487/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" вересня 2011 р. Справа № 16/23/5022-487/2011

Господарський суд Терно пільської області

у складі судді Хоми С.О. , су дді < заповнити при колегіаль ному розгляді >

Розглянув справу

За позовом: Відкритого акціонерного товариства "Се лянський комерційний банк "Д ністер", вул. Переяславська, 6-А , м. Львів,

до відповідача: Т овариства з обмеженою відпов ідальністю "Сервер", бульва р Д.Галицького, буд. 3, кв. 15, м. Тер нопіль.

треті особи, які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору на стороні відпові дача:

- ОСОБА_1, АДРЕСА_1; АД РЕСА_3;

- ОСОБА_2, АДРЕСА_2.

За участю представників с торін:

Позивача: не з'явився.

Відповідача: не з'явився .

Треті особи, які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору:

- ОСОБА_1 - не з'явився; п редставник не з'явився

- ОСОБА_2 - не з'явився; ОСОБА_3 - представник довіре ність зареєстрована в реєстр і за № 2248.

Суть справи.

Відкрите акціонерне товар иство "Селянський комерційни й банк "Дністер", вул. Переясла вська, 6-А, м. Львів, звернулось д о суду з позовом до Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Сервер", бульвар Д. Галиць кого, буд. 3, кв. 15, м. Тернопіль, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предме т спору на стороні відповіда ча: ОСОБА_1, АДРЕСА_1; А ДРЕСА_3; ОСОБА_2, АДРЕСА _2, про:

- звернення стягнення на пр едмет іпотеки в рахунок пога шення заборгованості ОСОБ А_1 за договором №55903/1 про нада ння споживчого кредиту від 06 .09.2006 року, яка складається із пр остроченої заборгованості п о тілу кредиту в розмірі 18466 дол арів США 72 центів, що в перерах унку на національну валюту, с таном на 28.03.2011 року по курсу Нац іонального банку України ста новить 146952 гривень 62 копійок, су ми пені за несвоєчасну сплат у кредиту в розмірі 3163 доларів США 62 центів, що в перерахунку на національну валюту, стано м на 28.03.2011 року по курсу Націона льного банку України станови ть 25182 гривень 44 копійок, суми пр остроченої заборгованості п о процентах в розмірі 5662 долар ів США 73 центів, що в перерахун ку на національну валюту, ста ном на 28.03.2011 року по курсу Націо нального банку України стано вить 45075 гривень 33 копійок, суми пені за несвоєчасну сплату п роцентів по кредиту в розмір і 686 доларів США 62 центів, що в пе рерахунку на національну вал юту, станом на 28.03.2011 року по курс у Національного банку Україн и становить 5465 гривень 47 копійо к, а всього у сукупності 27979 дол арів США 69 центів, що в перерах унку на національну валюту, с таном на 28.03.2011 року по курсу Нац іонального банку України ста новить 222718, 33 грн. (двісті двадця ть дві тисячі сімсот вісімна дцять гривень 33 копійок) за ра хунок майнового поручителя ТзОВ "Сервер", звернути стя гнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 06.09.2006 р оку, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального окр угу ОСОБА_5 за реєстровим номером №9940, а саме: земельну д ілянку площею 0,0532 га, що знаход иться за адресою АДРЕСА_4, та належить на праві власнос ті Товариству з обмеженою ві дповідальністю "Сервер" ( м. Те рнопіль, бульвар Д. Галицьког о 3/15, код ЄДРПОУ 21133840), що підтверд жується державним актом на п раво приватної власності на земельну ділянку пл. 0,0532 га сер ія ЯГ № 019989, виданого Тернопіль ським міським відділом земел ьних ресурсів 18.05.2006 року, який з ареєстровано в книзі записів державних актів на право при ватної власності на землю та на право постійного користу вання землею, договорів орен ди землі за № 0200666100018 з цільовим п ризначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будів ель та споруд, кадастровий но мер земельної ділянки 6110100000130110001, шляхом надання Відкритому ак ціонерному товариству "Селян ський комерційний банк "Дніс тер" (79017, м. Львів, вул. Переяслав ська 6а, код ЄДРПОУ 19159542) права ук ладати договір купівлі-прода жу вказаного нерухомого майн а з іншою особою-покупцем від імені ВАТ СКБ "Дністер", як іпо текодержателя, з наданням Ві дкритому акціонерному товар иству "Селянський комерційни й банк "Дністер" (79017, м. Львів, вул . Переяславська 6а, код ЄДРПОУ 19159542) всіх необхідних повноваж ень, для здійснення продажу з початковою ціною не нижче вс тановленої суб"єктом оціночн ої діяльності, що існує на теп ерішній час на ринку;

- зобов'язання Тернопільськ ої регіональної філії Держав ного підприємства Центр держ авного земельного кадастру в идати Відкритому акціонерно му товариству "Селянський ко мерційний банк "Дністер" (79017, м. Л ьвів, вул. Переяславська 6а, ко д ЄДРПОУ 19159542) витяг із Поземель ної книги про земельну ділян ку, довідку про нормативно-гр ошову оцінку та дублікат дер жавного акту про право власн ості на земельну ділянку пл. 0, 0532 га серія ЯГ № 019989, виданого Тер нопільським міським відділо м земельних ресурсів 18.05.2006 року , який зареєстровано в книзі з аписів державних актів на пр аво приватної власності на з емлю та на право постійного к ористування землею, договорі в оренди землі за № 0200666100018 з ціль овим призначенням для будівн ицтва та обслуговування житл ового будинку господарських будівель та споруд, кадастро вий номер земельної ділянки 6110100000130110001;

- стягнення судових витрат .

Ухвалою суду від 27 травня 2011 року провадження у справі №16/ 23/5022-487/2011 було зупинено до набран ня судовим рішенням законної сили по справі № 2-4772/11, за позово м ОСОБА_2, АДРЕСА_2 до ві дповідачів: Товариства з обм еженою відповідальністю ' ' Сервер' ' , м. Тернопіль, буль вар Д.Галицького, 3/15; Тернопіль ського міського управління з емельних ресурсів, м. Тернопі ль, вул. Лисенка, буд. 20 А, відкри те акціонерне товариство "Се лянський комерційний банк "Д ністер", м. Львів, вул. Переяс лавська, буд. 3 кв. 15, третя осо ба, яка не заявляє самостійни х вимог на предмет спору на ст ороні відповідача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1; АДРЕСА_3, про визнання незаконним та скасу вання Державного акту на пра во власності товариства з об меженою відповідальністю "Се рвер" на земельну ділянку пло щею 0,0532 га серії ЯГ №019989, виданого Тернопільським міським упр авлінням земельних ресурсів 18.05.2006 року; визнання недійсним договору іпотеки земельної д ілянки площею 0,0532 га, що розташ ована в АДРЕСА_4, від 06.09.2006 ро ку. Посвідченого приватним н отаріусом Тернопільського м іського нотаріального округ у ОСОБА_5 за реєстровим но мером №9940, укладеного між това риством з обмеженою відповід альністю "Сервер"- майновий поручитель та відкритим акці онерним товариством "Селянсь кий комерційний банк "Дністе р"- іпотекодержатель, укладе ного в забезпечення виконан ня умов договору споживчого кредиту №55903/1 від 06.09.2006 року, що ро зглядається Тернопільським міськрайонним судом.

Приймаючи до уваги те, що об ставини, які зумовили зупине ння провадження у справі, усу нені, господарським судом ух валою від 19 вересня 2011 року бул о поновлено провадження у сп раві у відповідності до ч.3 ст. 79 ГПК України та призначено сп раву до розгляду в судовому з асіданні на 26 вересня 2011 року н а 11 год 30 хв.

В судове засідання предста вник позивача не з'явився.

В судове засідання предста вник відповідача не з'явився , обґрунтований нормативно т а документально підтверджен ий відзив на позов не подав, хо ча судом було дотримано вимо ги статті 64 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, своєчасно винесено і надіс лано ухвалу від 06.04.2011 року про п орушення провадження у справ і та призначення справи до ро згляду в засіданні господарс ького суду 18.04.2011 року і необхід ні дії щодо підготовки справ и до розгляду в засіданні гос подарського суду, що підтвер джується повідомленням про в ручення поштового відправл ення від 06.04.2011 року з відміткою про отримання поштового від правлення відповідачем 08. 04.2011 року.

Таким чином, відповідач пр оінформований про розгляд сп рави в господарському суді Т ернопільської області.

Крім того, відповідач будь-я ких додаткових документів су ду не надав, а тому згідно ст.75 Г ПК України справа розглядаєт ься за наявними в ній матеріа лами.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідач а ОСОБА_1, а також її пред ставник в судове засідання н е з'явився.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідач а ОСОБА_2 в судове засідан ня не з' явився. Однак в судов е засідання з' явився предст авник третьої особи ОСОБА_2 - ОСОБА_3

26.08.2011 року ОСОБА_3 (предста вником ОСОБА_2 - третьої ос оби, яка не заявляє самостійн их вимог на предмет спору на с тороні відповідача) подано д о господарського суду Терноп ільської області клопотання № без номера від 26.08.2011 року, в яко му просить суд, зокрема, позо вні вимоги відкритого акціон ерного товариства ' ' Селя нський комерційний банк "Дні стер" до товариства з обмежен ою відповідальністю ' ' Сер вер' ' , за участю третьої ос оби, яка не заявляє самостійн их вимог на предмет спору на с тороні відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення ст ягнення на предмет іпотеки, з алишити без задоволення.

В судовому засіданні предс тавнику третьої особи ОСОБ А_2 - ОСОБА_3 роз' яснено ї ї процесуальні права та обов ' язки згідно ст.ст.20,22,27,81-1 ГПК Ук раїни; наслідки відмови пози вача від позову та укладення мирової угоди.

Технічна фіксація судовог о процесу у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснюва лась за відсутності відповід ного клопотання представник а третьої особи.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника третьої особи, су д встановив наступне.

06 вересня 2006 року між Відкри тим акціонерним товариством «Селянський комерцій ний банк «Дністер», надалі «Б анк», в особі начальника Перш ого Тернопільського відділе ння ВАТ СКБ «Дністер»Комен дата І.Б., з однієї сторони та фізичною особою ОСОБА_1,н адалі «Позичальник», що прож иває за адре6сою: м.Тернопіль в ул..Львівська,1, місце прописки : АДРЕСА_1, ідентифікаційн ий код № НОМЕР_1, з другої ст орони , був укладений договір № 55903/01 про надання споживчого к редиту, згідно пункту 1.1. розді лу 1 якого «Банк»надає «Позич альнику»кредит на споживчі п отреби в сумі 50000 доларів США те рміном з 06 вересня 2006 року до 05 в ересня 2009 року.

Згідно п.1.2.р.1 Договору «Банк »щомісячно нараховує «Позич альнику»прості проценти в ро змірі 14% річних від суми креди ту за фактичний термін корис тування кредитними коштами, починаючи з дня користування та комісії за послуги, пов' я зані з видачею та супроводже нням кредиту, згідно діючих т арифів «Банку».

Згідно п.4.5.р.4 Договору за пор ушення строків повернення кр едиту та процентів сплачуват и «Банку»додатково до встано вленої процентної ставки: за прострочку повернення креди ту - пеню з розрахунку подві йної річної облікової ставки НБУ, що діяла за період, за яки й сплачується пеня, за кожний день прострочення платежу; з а прострочку повернення проц ентів та комісії - пеня з роз рахунку подвійної річної обл ікової ставки НБУ, що діяла за період, за який сплачується п еня, за кожний день простроче ння платежу.

Згідно п,7.1. р.7 Договору №55903/01 це й договір набирає чинності з дати його укладення та діє до повного виконання сторонами прийнятих на себе зобов' яз ань.

ОСОБА_1 отримала кредитні кошти на суму 50000 доларів США, щ о підтверджується заявою на видачу готівки № 1 від 07 верес ня 2006 року (належним чином засв ідчена копія заяви знаходить ся в матеріалах справи). Отрим ані від "Банку" кредитні кошти в сумі 50000 доларів США ОСОБ А_1 повністю не повернула.

У відповідності до частини 1 статті 509 Цивільного кодек су України № 435-ІУ від 16 січня 2003 р оку, з наступними змінами, зобов' язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кр едитора) певну дію (передати м айно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної ді ї, а кредитор має право вимага ти від боржника виконання йо го обов' язку.

Частиною 1 статті 526 Цивільно го кодексу України передбач ені загальні умови виконання зобов' язання, а саме зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - відпо відно до звичаїв ділового об ороту або інших вимог, що звич айно ставляться.

Згідно ч. 2 ст. 193 Господарсь кого кодексу України №436-ІУ від 16 січня 2003 року з наступн ими змінами, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, н еобхідних для належного вико нання нею зобов' язання, вра ховуючи інтереси другої стор они та забезпечення загально господарського інтересу.

Як визначається в ч. 2 ст. 345 Гос подарського кодексу України кредитні відносини здійснюю ться на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитно му договорі передбачаються м ета, сума і строк кредиту, умов и і порядок його видачі та пог ашення, види забезпечення зо бов'язань позичальника, відс откові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і в ідповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту .

У відповідності до ч. 1 ст. 1054 Ц К України за кредитним догов ором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зоб ов' язується надати грошові кошти (кредит) позичальников і у розмірі та на умовах, вста новлених договором, а позича льник зобов' язується пове рнути кредит та сплатити про центи.

Як стверджує позивач, "Пози чальником" - ОСОБА_1 не вик онані договірні зобов' язан ня щодо повернення "Банку" кр едитних коштів в сумі 18466 долар ів США 72 центів, що в перерахун ку на національну валюту, ста ном на 28.03.2011 року по курсу Націо нального банку України стано вить 146952 гривень 62 копійок, суми пені за несвоєчасну сплату к редиту в розмірі 3163 доларів СШ А 62 центів, що в перерахунку на національну валюту, станом н а 28.03.2011 року по курсу Національн ого банку України становить 25182 гривень 44 копійок, суми прос троченої заборгованості по п роцентах в розмірі 5662 доларів США 73 центів, що в перерахунку на національну валюту, стано м на 28.03.2011 року по курсу Націона льного банку України станови ть 45075 гривень 33 копійок, суми пе ні за несвоєчасну сплату про центів по кредиту в розмірі 686 доларів США 62 центів, що в пере рахунку на національну валют у, станом на 28.03.2011 року по курсу Н аціонального банку України с тановить 5465 гривень 47 копійок, а всього у сукупності 27979 долар ів США 69 центів, що в перерахун ку на національну валюту, ста ном на 28.03.2011 року по курсу Націо нального банку України стано вить 222718 грн 33 коп.

В забезпечення виконання з обов'язань, що виникають з умо в договору № 55903/01 про надання с поживчого кредиту від 06 вересня 2006 року, між Відкрити м акціонерним товариством «Селянський комерційни й банк «Дністер», надалі «Іпо текодержатель», в особі нача льника Першого Тернопільськ ого відділення ВАТ СКБ «Дніс тер»Комендата І.Б., з одні єї сторони та Товариством з о бмеженою відповідальністю "С ервер", в особі директора Бі лецького Я.Р., надалі "Іпотек одавець", з другої сторони, що є майновим поручителем за зо бов'язаннями ОСОБА_1 -Пози чальника за договором №55903/01 пр о надання споживчого кредиту від 06 вересня 2006 року, був уклад ений договір іпотеки від 06.09.2006 р оку, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального окр угу ОСОБА_5 за реєстровим номером №9940.

Згідно п.2 договору іпотеки "Іпотекодавець"-майновий пор учитель передає "Іпотекодерж ателю" в іпотеку належну йому земельну ділянку, загальною площею 0,0532 га, що знаходиться з а адресою АДРЕСА_4, надалі - Предмет іпотеки.

Згідно п.3 договору іпотеки право власності "Іпотекодавц я"-майнового поручителя на пр едмет іпотеки підтверджуєть ся державним актом на право в ласності на земельну ділянку серії ЯГ №019989, виданим Тернопі льським міським управлінням земельних ресурсів 18 травня 2 006 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації де ржавних актів на право власн ості на землю та на право пост ійного користування землею, договорів оренди землі за №0206 66100018 з цільовим призначенням п редмету іпотеки - для будів ництва та обслуговування жит лового будинку, господарськи х будівель і споруд, кадастро вий номер 6110100000130110001.

Згідно п.9.4. р.9 договору іпоте ки у випадку невиконання "Іпо текодавцем" - майновим поруч ителем чи "Позичальником" зоб ов'язань за цим та/або за Креди тним договором, звернути стя гнення на предмет іпотеки, ре алізувати його в порядку вст ановленому цим договором та за рахунок вирученої від реа лізації предмета іпотеки сум и переважно перед іншими кре диторами задовольнити в повн ому обсязі свою вимогу, що виз начена на момент фактичного задоволення, включаючи суму кредиту, сплату процентів, не устойки, відшкодування збитк ів, завданих порушенням зобо в'язання, необхідних витрат н а утримання заставленого май на, а також витрат, пов'заних з реалізацією предмета іпотек и, ін., передбачених даним дого вором.

Згідно ст. 572 ЦК України в сил у застави кредитор (заставод ержатель) має право в разі нев иконання боржником (заставод авцем) зобов'язання, забезпеч еного заставою, одержати зад оволення за рахунок заставл еного майна переважно перед іншими кредиторами цього бор жника, якщо інше не встановле но законом (право застави).

Статтею 575 ЦК України передб ачені окремі види застав. Так іпотекою є застава нерухомо го майна, що залишається у вол одінні заставодавця або трет ьої особи; закладом є застава рухомого майна, що передаєть ся у володіння заставодержат еля або за його наказом - у во лодіння третій особі; правил а про іпотеку землі та інші ок ремі види застав встановлюют ься законом.

Згідно ч.1 ст.583 ЦК України зас таводавцем може бути боржник або третя особа (майновий пор учитель).

В ст.1 Закону України "Про іпо теку" визначено, що майновий поручитель - особа, яка пере дає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої особи-бор жника.

Як визначається в ч. 1 та ч. 2 ст . 590 Цивільного кодексу Україн и звернення стягнення на пре дмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном; заставодержатель набува є право звернення стягнення на предмет застави в разі, кол и зобов'язання не буде викона но у встановлений строк (терм ін), якщо інше не встановлено д оговором або законом.

Згідно ст.19 Закону Україн и “Про заставу” № 2654-ХІІ від 2 жо втня 1992 року, з наступними змін ами, за рахунок заставлено го майна заставодержатель ма є право задовольнити свої ви моги в повному обсязі, що визн ачається на момент фактичног о задоволення, включаючи про центи, відшкодування збитків , завданих прострочкою викон ання (а у випадках, передбачен их законом чи договором - не устойку), необхідні витрати н а утримання заставленого май на, а також витрати на здійсне ння забезпеченої заставою ви моги, якщо інше не передбачен о договором застави.

Згідно ч.1 та ч.3 ст.20 Закону Укр аїни “Про заставу” відповідн о Заставодержатель набуває п раво звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну вик онання зобов' язання, забезп еченого заставою, воно не буд е виконано, якщо інше не перед бачено законом чи договором; при частковому виконанні бо ржником забезпеченого заста вою зобов'язання застава збе рігається в початковому обся зі.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач - Товари ство з обмеженою відповідаль ністю "Сервер" є майновим пор учителем третьої особи, яка н е заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні в ідповідача- ОСОБА_1 ("Позич альника" за договором № 55903/01 про надання споживчого кредиту від 06 вересня 2006 року) на підста ві договору іпотеки від 06.09.2006 ро ку, посвідченого приватним н отаріусом Тернопільського міського нотаріального окр угу ОСОБА_5 за реєстровим номером №9940.

Згідно п.5.4.р.5 Договору у разі несплати «Позичальником»су ми кредиту та нарахованих пр оцентів «Банк», зокрема, зали шає за собою право звернення стягнення на заставлене май но.

А відтак, Відкрите акціонер не товариство "Селянський ко мерційний банк "Дністер" звер нулось до суду з позовом до То вариства з обмеженою відпові дальністю "Сервер"про зверне ння стягнення заборгованос ті ОСОБА_1 за договором № 55903/01 про надання споживчого кр едиту від 06 вересня 2006 року на п редмет іпотеки за іпотечним договором від 06.09.2006 року, посві дченого приватним нотаріусо м Тернопільського міського нотаріального округу ОСО БА_5 за реєстровим номером № 9940, а саме: земельну ділянку пл ощею 0,0532 га, що знаходиться за а дресою АДРЕСА_4, та належи ть на праві власності Товари ству з обмеженою відповідаль ністю "Сервер".

Згідно ч. 1 ст. 33 ГПК України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази зг ідно з ч. 2 цієї статті подають ся сторонами та іншими учасн иками судового процесу.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.43 ГПК Україн и відповідно господарський с уд оцінює докази за своїм вну трішнім переконанням, що ґру нтується на всебічному, повн ому і об' єктивному розгляді в судовому процесі всіх обст авин справи в їх сукупності, к еруючись законом; ніякі дока зи не мають для господарсько го суду заздалегідь встановл еної сили.

Як вбачається із матеріалі в справи, Тернопільським міс ькрайонним судом Тернопільс ької області розглядалась справа № 2-4772/11 за позов ом ОСОБА_2, АДРЕСА_2 до в ідповідачів: Товариства з об меженою відповідальністю ' ' Сервер' ' , м. Тернопіль, бу львар Д.Галицького, 3/15; Тернопі льського міського управлінн я земельних ресурсів, м. Терно піль, вул. Лисенка, буд. 20 А, відк рите акціонерне товариство " Селянський комерційний банк "Дністер", м. Львів, вул. Перея славська, буд. 3 кв. 15, третя ос оба, яка не заявляє самостійн их вимог на предмет спору на с тороні відповідача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1; АДРЕСА_3, пр о визнання незаконним та ска сування Державного акту на п раво власності товариства з обмеженою відповідальністю ' ' Сервер' ' на земельну д ілянку площею 0,0532 га серії ЯГ № 019989, виданого Тернопільським м іським управлінням земельн их ресурсів 18.05.2006 року; визнання недійсним договору іпотеки земельної ділянки площею 0,0532 г а, що розташована в АДРЕСА_4 , від 06.09.2006 року, посвідченого пр иватним нотаріусом Тернопіл ьського міського нотаріальн ого округу ОСОБА_5 за реєс тровим номером №9940, укладеног о між товариством з обмежено ю відповідальністю ' ' Серв ер' ' - майновий поручител ь та відкритим акціонерним т овариством ' ' Селянський к омерційний банк ' ' Дністер ' ' - іпотекодержатель, укл аденого в забезпечення вико нання умов договору споживчо го кредиту №55903/1 від 06.09.2006 року.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопі льської області від 01.07.2011 року п о справі №2-4772/11 позовні вимоги п озивача задоволено та визнан о незаконним та скасовано Де ржавний акт на право власнос ті Товариства з обмеженою ві дповідальністю ' ' Сервер' ' на земельну ділянку площею 0,0532 га серії ЯГ №019989, виданий Тер нопільським міським управлі нням земельних ресурсів 18 тра вня 2006 року; визнано недійсн им договір іпотеки земельної ділянки площею 0,0532 га, що розта шована в АДРЕСА_4, посвідч ений 06.09.2006 року приватним нотар іусом Тернопільського міськ ого нотаріального округу в р еєстрі за №9940, укладений між ТО В ' ' Сервер' ' та ВАТ ' ' Селянський комерційний банк "Дністер".

Рішення Тернопільського м іськрайонного суду Тернопіл ьської області від 01.07.2011 року по справі №2-4772/11 вступило в законн у силу (копія рішення з відміт кою суду про те, що воно вступи ло в законну силу і не оскаржу валось знаходиться в матеріа лах справи № 16/23/5022-487/2011).

Згідно ч.4 ст.35 ГПК України рі шення суду з цивільної справ и, що набрало законної сили, є обов'язковим для господарськ ого суду щодо фактів, які вста новлені судом і мають значен ня для вирішення спору.

Тернопільським міськрайон ним судом Тернопільської обл асті в рішенні від 01.07.2011 року вс тановлено, що договір іпотек и земельної ділянки площею 0,05 32 га, що розташована в АДРЕСА _4, від 06.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Терноп ільського міського нотаріал ьного округу ОСОБА_5 за ре єстровим номером №9940, за яким ТзОВ "Сервер" виступає пор учителем, суперечить ЗУ "Про і потеку", відповідно до якого п редметом застави можуть бути земельні ділянки, які виділе ні в натурі їх власнику, яким ТзОВ "Сервер" фактично не я вляється, і на них є державний акт на право приватної власн ості. Таким чином, укладаючи д оговір іпотеки, ТзОВ "Серв ер" ввів в оману інших сторін з а договором, пред'явивши прав овстановлюючі документи на з емлю, що видані всупереч поря дку встановленому чинним зак онодавством України, які ста ли підставою для укладення з азначеного договору іпотеки .

З огляду на вищенаведене, ос кільки укладений між ТОВ "Сер вер" та ВАТ "Селянський комерц ійний банк "Дністер" договір і потеки від 06 вересня 2006 року по свідчений 06.09.2006 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального окру гу в реєстрі за №9940 Тернопільс ьким міськрайонним судом Тер нопільської області визнано недійсним в судовому порядк у, а предметом спору по справі № 16/23/5022-487/2011, яка розглядається го сподарським судом Тернопіль ської області, є звернення ст ягнення на предмет іпотеки з а даним іпотечним договором від 06.09.2006 року, а саме: земельну ділянку площею 0,0532 га, що знахо диться за адресою АДРЕСА_4 , в рахунок погашення заборго ваності в сумі 27979 доларів США 6 9 центів, що в перерахунку на н аціональну валюту, станом на 28.03.2011 року по курсу Національно го банку України становить 2227 18, 33 грн. ОСОБА_1 за договоро м №55903/1 про надання споживчого кредиту від 06.09.2006 року, а тому ві дсутні всі правові підстави для задоволення позову по сп раві № 16/23/5022-487/2011.

Таким чином, суд вважає за н еобхідне в позові відмовити.

Судові витрати згідно ст.49 Г осподарського процесуально го кодексу України покладают ься на позивача.

Керуючись ст.ст. 43,49, 82,85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. В позові відмовити.

2. Рішення надіслати сторона м по справі та третім особам.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

На рішення суду, яке не набр ало законної сили, сторони у с праві, прокурор, треті особи, о соби, які не брали участь у спр аві, якщо господарський суд в ирішив питання про їх права т а обов'язки мають право подат и апеляційну скаргу на рішен ня місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили протягом десяти днів з д ня підписання рішення, оформ леного відповідно до ст.84 ГПК України, через місцевий госп одарський суд.

Рішення підписано: 03 жовт ня 2011 року

Це поле друкуватися не бу де !!! Інформацію НЕ ЗМІНЮВАТИ !!!переведено в чистовик -8110

Суддя С.О. Хома