Ухвала

від 28.07.2011 по справі 2/192

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙН ИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

УХВАЛА

28.07.11 Спра ва № 2/192

м. Львів

Львівський апеляційний го сподарський суд у складі кол егії суддів:

головуючого-судді Про цика Т.С.

суддів Дубн ик О.П.

Скрипчук О.С.

при секретарі судового засідання Трускавецькому В. П.

розглянувши у від критому судовому засіданні а пеляційну скаргу Управлі ння майном спільної власност і Львівської обласної ради № 814 від 25.05.2011р.

на рішення Господа рського суду Львівської обла сті від 16.05.2011р.

у справі № 2/192

за позовом Товари ства з обмеженою відповідаль ністю „Вітаконс”, м. Львів

до відповідача Уп равління майном спільної вла сності Львівської обласної р ади, м. Львів

про зобов' язання до вчинення дій та визнання д оговору укладеним

За участю представників :

від позивача - Тк ач М.М. - представник;

від відповідача - не з' явився.

В С Т А Н О В И В :

Розглядається апеляц ійна скарга Управління майно м спільної власності Львівсь кої обласної ради, подана на р ішення Господарського суду Л ьвівської області від 16.05.2010р. у цій справі, суддя Мазовіта А.Б ., яким позов Товариства з обме женою відповідальністю „Віт аконс” до Управління майном спільної власності Львівськ ої обласної ради про зобов' язання до вчинення дій та виз нання договору укладеним, за доволено частково, зобов' яз ано Управління майном спільн ої власності Львівської обла сної ради укласти з Товарист вом з обмеженою відповідальн істю „Вітаконс” договір купі влі-продажу шляхом викупу не житлових приміщень за адресо ю: м.Львів, вул..Б.Хмельницьког о, 124, загальною площею 1068,1 кв.м. на викладених нижче умовах:

Договір

купівлі - продажу нежитло вих приміщень шляхом викупу

Ми, Управління майном спіл ьної власності Львівської об ласної ради (надалі - Продав ець), ідентифікаційний код в Є ДРПОУ НОМЕР_2, місцезнаход ження: м.Львів, вул.Винниченка , 18; ідентифікаційний код у ЄДР ПОУ Львівської обласної ради 22340506; свідоцтво про державну ре єстрацію Львівської обласно ї ради, видане виконавчим ком ітетом Львівської міської ра ди за №1 415 120 0000 012591, серія АОО №762396, дат а державної реєстрації - 11.02.199 7 року; свідоцтво про державну реєстрацію Управління майно м спільної власності Львівсь кої обласної ради, видане вик онкомом Львівської міської р ади за №14151230000017145, серія А01 №200152, дата державної реєстрації - 10.04.2007р .; Положення про управління ма йном спільної власності Льві вської обласної ради, зареєс троване у новій редакції 10.04.2007р ., номер запису 14151230000017145 виконавчи м комітетом Львівської міськ ої ради, з наступними змінами до нього, зареєстрованими 01.04.2 008р., номер запису 14151050002017145, в особі начальника управління Бандр и Миколи Васильовича, який ді є згідно рішення ХІІ-ої сесії IV-го демократичного скликанн я Львівської обласної ради в ід 04.12.2003р. за №199, наказу управлін ня майном спільної власності Львівської обласної ради ві д 04.12.2003р. за №1248/1 та постанови госп одарського суду Львівської о бласті від 28.02.2008р. у справі №21/331А, та

Товариство з обмеженою від повідальністю «Вітаконс»(на далі - Покупець), ідентифіка ційний код в ЄДРПОУ 19329903, статут зареєстрований 26.11.1998р., номер з апису 13882 у виконавчому коміте ті Львівської міської ради; с відоцтво про державну реєстр ацію серії АОТ №201994, видане вик онавчим комітетом Львівсько ї міської ради, номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних о сіб - підприємців 14151200000018473, дата проведення державної реєстр ації - 26.11.1998р., місцезнаходженн я: м.Львів, вул.Б.Хмельницького , 124, в особі директора Курилиши на Ігоря Олексійовича, який д іє на підставі статуту, прожи ває за адресою АДРЕСА_1, ук лали цей договір про нижчена ведене:

1. Предмет договору

1.1. Продавець зобов' язуєть ся на виконання постанови го сподарського суду Львівсько ї області від 21.02.2008р. у справі №21/ 331А, яка набрала законної сили на підставі постанови Львів ського апеляційного адмініс тративного суду від 01.07.2008р. та в ідповідно до рішення ХІІ сес ії ІV-го демократичного склик ання Львівської обласної рад и від 04.12.2003р. за №199 передати у вла сність Покупцю нежитлові при міщення: адміністративного к орпусу, позначені літерою № з а планом земельної ділянки "А -4", площею 185,0 (сто вісімдесят п' ять цілих нуль десятих) кв.м; в иробничого цеху, позначені л ітерою № за планом земельної ділянки "Б-2", площею 748,7 (сімсот с орок вісім цілих сім десятих ) кв.м; складу, позначені літер ою № за планом земельної діля нки "В-1", площею 75,7 (сімдесят п'ят ь цілих сім десятих) кв.м; ГРП, п означені літерою № за планом земельної ділянки "Г-1", площею 6,0 (шість цілих нуль десятих) кв .м; котельні, позначені літеро ю № за планом земельної ділян ки "Д-1", площею 52,7 (п' ятдесят дві цілих сім десятих) кв.м; загал ьною площею 1068,1 (одна тисяча ші стдесят вісім цілих одна дес ята) кв.м., які знаходяться за а дресою: м. Львів, вул. Б. Хмельни цького, 124 (сто двадцять чотири ), що є спільною власністю тери торіальних громад області та належать Львівській обласні й раді на підставі свідоцтва про право власності на нерух оме майно, виданого Львівськ ою обласною радою 01.10.2007 року, зг ідно рішення VІІІ сесії V-го де мократичного скликання від 2 5.10.2006 року за №101, зареєстрованог о в електронному Реєстрі пра в власності на нерухоме майн о 01.10.2007 року, що підтверджується витягом про реєстрацію прав а власності на нерухоме майн о, виданим Обласним комуналь ним підприємством Львівсько ї обласної ради "Бюро технічн ої інвентаризації та експерт ної оцінки" (далі ОКП ЛОР "БТІ т а ЕО") 01.10.2007 року за №16120078 (надалі - Об'єкт продажу), а Покупець зоб ов' язується прийняти зазна чені приміщення і сплатити ц іну, відповідно до умов, що виз начені в цьому Договорі, та за реєструвати право власності на вказане приміщення в елек тронному Реєстрі прав власно сті на нерухоме майно. Характ еристика Об' єкта продажу на водиться у витязі з реєстру п рав власності на нерухоме ма йно, виданого Обласним комун альним підприємством Львівс ької обласної ради „Бюро тех нічної інвентаризації та екс пертної оцінки” та в технічн ому паспорті, складеному ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" 16.04.2007р.

1.2. Право власності на Об'єкт продажу переходить до Покупц я з моменту нотаріального по свідчення та державної реєст рації цього Договору в поряд ку, передбаченому законодавс твом.

1.3. Згідно із висновком від 31.01 .2011р. №2806 судової будівельно-те хнічної експертизи, проведен ої Львівським науково-дослід ним інститутом судових експе ртиз Міністерства юстиції Ук раїни, вартість Об' єкту про дажу становить 1 012 649 (один мільй он дванадцять тисяч шістсот сорок дев'ять) гривень 00 копій ок з ПДВ.

Податок на додану вартість становить 168 775 гривень 00 копійо к.

1.4. За домовленістю сторін, за значений в цьому Договорі Об 'єкт продажу продається за 1 012 6 49 (один мільйон дванадцять тис яч шістсот сорок дев'ять) грив ень 00 копійок в т.ч. ПДВ - 168 775 (сто шістдесят вісім тисяч сімсо т сімдесят п' ять) гривень 00 к опійок.

2. Порядок розрахунків

2.1. Покупець зобов'язується с платити Продавцю 1 012 649 (один міл ьйон дванадцять тисяч шістсо т сорок дев'ять) гривень 00 копі йок, за вищевказаний Об'єкт пр одажу протягом 30 (тридцяти) ка лендарних днів з моменту нот аріального посвідчення дано го Договору.

Строк оплати може бути прод овжений ще на 30 календарних дн ів за умови внесення Покупце м не менше 50 відсотків ціни пр одажу Об'єкта. Плата за Об'єкт продажу вноситься на підстав і цього Договору.

2.2. Розрахунки за придбаний О б'єкт продажу здійснюються П окупцем шляхом безготівково го перерахування всієї суми зі своїх рахунків на рахунок Продавця №НОМЕР_1 в ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, к од ЄДРПОУ НОМЕР_2.

3. Передача Об'єкта продажу

3.1. Передача Об' єкта продаж у здійснюється Продавцем Пок упцю в трьохденний строк піс ля нотаріального посвідченн я та державної реєстрації ць ого Договору.

3.2. Передача Об' єкта продаж у Продавцем і прийняття Об' єкта продажу Покупцем засвід чується актом прийому-переда чі, який підписується Сторон ами.

4. Обов'язки Покупця

4.1. У встановлений цим Догово ром строк сплатити повну вар тість Об'єкта продажу.

4.2. У встановлений цим Догово ром строк прийняти Об' єкт п родажу.

4.3. Здійснити реєстрацію Об'є кта продажу в органах техніч ної інвентаризації.

5. Обов'язки Продавця

5.1. Передати Покупцю Об' єкт продажу в установлений цим Д оговором строк.

5.2. Здійснювати контроль за в иконанням Покупцем умов цьог о Договору.

5.3. На вимогу Покупця видати й ому довідку про повну сплату ним встановленої цим Догово ром ціни за Об'єкт продажу.

6. Відповідальність сторін

6.1 Кожна Сторона зобов' язу ється належним чином виконув ати обов' язки, покладені на неї цим Договором та сприяти іншій стороні у виконанні її обов' язків.

6.2. Сторони несуть матеріаль ну відповідальність за невик онання або неналежне виконан ня умов цього Договору.

6.3. У разі порушення Покупцем строку оплати за Об'єкт прода жу, встановленого у п. 2.1. цього Договору, Покупець сплачує п еню, яка нараховується від пр остроченої суми в розмірі по двійної облікової ставки Нац іонального банку України, що діяла у період, за який сплачу ється пеня, за кожен день прос трочення платежу, включаючи день проведення оплати.

6.4. У разі, якщо Покупець прот ягом 60 днів з моменту нотаріал ьного посвідчення та державн ої реєстрації цього Договору не сплатить встановлену вар тість, він сплачує неустойку в розмірі 20 відсотків від вар тості Об'єкта продажу з ураху ванням податку на додану вар тість. При цьому Продавець по рушує питання про розірвання цього Договору.

6.5. У разі, якщо Покупець в уст ановлений цим Договором стро к відмовляється прийняти Об' єкт продажу, Продавець має пр аво вимагати прийняття прода ного Об' єкту продажу або по рушити питання про розірванн я цього Договору та повернен ня майна у спільну власність територіальних громад облас ті.

6.6. Сплата штрафних санкцій н е звільняє Покупця від викон ання договірних зобов'язань в період дії умов цього Догов ору.

7. Гарантії та претензії

Продавець гарантує, що Об'єк т продажу не входить до перел іку об'єктів, які не підлягают ь приватизації, не є проданим , переданим, заставленим, не пе ребуває під забороною та аре штом, не перебуває під охорон ою держави, судових справ щод о нього немає.

8. Ризик випадкової загибел і Об'єкта продажу

Ризик випадкової загибелі або псування Об'єкта продажу несе Покупець з моменту набу ття права власності на Об'єкт продажу.

9. Вирішення спорів

Усі спори, що виникають при виконанні умов цього Договор у або у зв'язку з тлумаченням й ого положень, вирішуються шл яхом переговорів. Якщо Сторо ни протягом одного місяця не досягли домовленості, то спі р передається зацікавленою с тороною на розгляд суду в пор ядку встановленому чинним за конодавством.

10. Зміни умов цього Договор у та його розірвання

10.1. Усі зміни та доповнення д о цього Договору здійснюютьс я тільки в письмовій формі шл яхом укладення додаткового д оговору з обов' язковим нота ріальним посвідченням.

10.2. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договор у він може бути змінений або р озірваний на вимогу іншої ст орони за рішенням суду або го сподарського суду, а Об'єкт пр одажу повернутий до спільної власності територіальних гр омад області.

11. Витрати

Усі витрати, пов' язані з ук ладенням цього Договору, йог о нотаріальним посвідченням , державною реєстрацією спла чує Покупець.

12. Додаткові вимоги

12.1. Цей договір підлягає держ авній реєстрації.

12.2. Зміст ст.ст.182, 247-250, 334, 377, 655-657, 659 Цив ільного кодексу України, Зак ону України „Про приватизаці ю невеликих державних підпри ємств (малу приватизацію)”, ст .120 Земельного кодексу України сторонам роз' яснено.

12.3. Договір складено у трьох примірниках, які мають однак ову юридичну силу.

12.4. Один примірник цього Дого вору зберігається у справах приватного нотаріуса, а інші видаються сторонам.

Повні адреси сторін

„Покупець”

Товариство з обмеженою в ідповідальністю „Вітаконс”

м.Львів, вул..Б.Хмельницько го, 124

„Продавець”

Управління майном спільн ої власності

Львівської обласної ради

м.Львів, вул.Винниченка, 18

рах.№26002301413915 в Промисловому б езбалансовому відділенні фі лії „Львівське центральне ві дділення Промінвестбанку”,

МФО 325633, код ЄДРПОУ 19329903

Директор

рах.№НОМЕР_1 в ГУДКУ

у Львівській області,

МФО 825014, код ЄДРПОУ НОМЕР_2

Начальник управління _____ Бандра М.В.

В задоволенні решти поз овних вимог відмовити, стягн уто з Управління майном спіл ьної власності Львівської об ласної ради на користь Товар иства з обмеженою відповідал ьністю „Вітаконс” 85 грн. держа вного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу .

08 липня 2011 року апеляці йному господарському суду ві д представника відповідача п оступило доповнення до апеля ційної скарги.

28 липня 2011 року апеляці йному господарському суду ві д представника позивача пост упив відзив на апеляційну ск аргу.

У судовому засіданні представник позивача зазнач ив, що представництво інтере сів юридичної особи - держав ного органу не обмежується п евним колом осіб, при розгляд і справи у суді першої інстан ції у судових засіданнях бра ли участь різні представники , а тому представник позивача заперечила проти відкладенн я розгляду справи.

Враховуючи необхідні сть з' ясування всіх обстави н справи, забезпечення принц ипів рівності перед законом і судом та змагальності судо вого процесу, а також строки р озгляду апеляційної скарги, визначені ст. 102 ГПК України, ке руючись ст.ст. 42, 43, 22, 77, 86, 99, 102 Господ арського процесуального код ексу України, Львівський апе ляційний господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти роз гляд справи на_11.08.2011р. о 12 год .00 хв.

2. Копії цієї ухвал и суду надіслати учасникам п роцесу для відома та належно го виконання.

Головуючий суддя Процик Т.С.

Суддя Дубник О.П.

Суддя Скрипчук О.С.