Рішення

від 22.09.2011 по справі 2728-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

22.09.2011 Справа №5002-11/2728-2011

За позовом Заступника про курора міста Ялти (АР Крим, м. Я лта, вул. Кірова, 18) в інтересах держави в особі Фонду держав ного майна України, м. Київ вул . Кутузова, 18/9 ,(ЄДРПОУ 20055032).

До відповідача 1. Товариства з обмеженою відповідальніст ю “Лівадійське подвір' я”, м .Ялта, вул. Батуріна, 44, літ. Н (ЄДР ПОУ 31683203).

До відповідача 2. Дочірнього підприємства “Ялтакурорт” З акритого акціонерного товар иства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України “Укрпрофоздоровниця”, м. Ялт а, вул. Леніна, 17 (ЄДРПОУ 02650587).

За участю третіх осіб, яки н е заявляють самостійних вимо г на предмет спору - 1) Закрит ого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закла дів профспілок України «Укрп рофоздоровниця», (01000, м. Київ, ву л. Шота Руставелі, 39/41);

2) Дочірнього підприємства « Санаторій «Лівадія», закрито го акціонерного товариства « Укрпрофоздоровниця» (98600, м. Ялт а, а/с 366).

Про визнання недійсним дог овору купівлі-продажу майна, скасування державної реєстр ації права власності та спон укання до повернення майна

Суддя С.С. П отопальський

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1 ., представник, дов. у справі

Від відповідачів - 1) не з' явився.

2) ОСОБ А_2., представник за довірені стю;

Від третьої особи - не з' явився.

Від прокуратури - Горна О .В., посвідчення.

Сутність справи:

Заступник прокурора міста Ялти в інтересах держави в ос обі Фонду державного майна У країни звернувся до господар ського суду АР Крим з позовом до відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальніст ю “Лівадійське подвір' я”, м . Ялта (ЄДРПОУ 31683203) та відповіда ча 2 - Дочірнього підприємства “Ялтакурорт” Закритого акці онерного товариства лікувал ьно-оздоровчих закладів проф спілок України “Укрпрофоздо ровниця”, м. Ялта (ЄДРПОУ 02650587) пр о визнання недійсним договор у купівлі-продажу нежитловог о приміщення від 24.12.2001р. №010104-2001/141, у кладений між ДП “Ялтакурорт” ЗАТ ЛОЗПСУ “Укрпофоздоровни ця” та ТОВ Лівадійське подві р' я”; скасування державної реєстрації про права власнос ті на нежитлове приміщення а ерофотарію загальною площею 230,9м2 санаторію “Лівадія”, розт ашованого за адресою: АР Крим , м. Ялта, смт. Лівадія, пров. Бат уріна, 44, літ “Н”, у реєстровій к низі Комунального підприємс тва Ялтинської міської ради “Бюро технічної інвентариза ції”та у єдиному реєстрі пра в власності на нерухоме майн о; зобов' язання ТОВ “Ліваді йське подвір' я” повернути З АТ ЛОЗПСУ “Укрпофоздоровниц я” майно, отримане за спірним договором та стягнення судо вих витрат.

Ухвалою ГС АР Крим від 01. 07.2011 р. справа була призначена д о слухання суддею Ловягіною Ю.Ю.

18.08.2011 р., автоматизованою сист емою документообігу господа рського суду АР Крим справа б ула розподілена на суддю Пот опальського С.С. та присвоєни й номер 5002-11/2728-2011, у зв' язку із ти мчасовою непрацездатністю та перебуванням на лікарняно му судді господарського суду АР Крим Ловягіної Ю.Ю.

Ухвалою ГС АР Крим від 13.07.2011 р. , ( том1, а.с.60) судом була прийнята до розгляду заява прокурора про уточнення позовних вимо г, а саме в частині:

- визнання недійсним у кладеного між Дочірнім підпр иємством “Ялтаткурорт” ЗАТ л ікувально-оздоровчих заклад ів профспілок України “Укрпр офоздорониця” та ТОВ “Ліваді йське подвір' я” 24 грудня 2001 ро ку договору №010104-2001/141 купівлі-про дажу нежитлового приміщення аерофотарію площею 230,9м2 санат орію “Лівадія”, розташованог о за адресою: АР Крим, м. Ялта, с. Лівадія, пров. Батуріна, 44 літ. “Н”;

- зобов' язання ТОВ “Л івадійське подвір' я” пове рнути на користь держави в ос обі Фонду державного майна У країни майно санаторію “Ліва дія”, а саме: нежитлове приміщ ення аерофотарію загальною п лощею 230,9м2, розташованого за ад ресою: АР Крим, м. Ялта, с. Ліваді я, пров. Батуріна, 44 літ. “Н”.

Розгляд справи відклада вся в порядку статті 77 Господа рського процесуального код ексу України.

Розглянувши матеріали с прави, заслухавши пояснення першого та другого відповіда ча, та прокурора, суд -

встановив:

24.12.2011 р. між Закритим акціо нерним товариством лікуваль но-оздоровчих закладів профс пілок України «Укрпрофоздор овниця», м. Ялта, (продавець) (п равонаступник - Приватне акц іонерне товариство лікуваль но-оздоровчих закладів профс пілок України «Укрпрофоздор овниця»), та Товариством з обм еженою відповідальністю “Лі вадійське подвір' я”, м.Ялта , (покупець) був укладений дог овір купівлі-продажу нежитло вого приміщення аерофітарія санаторія «Лівадія», який ро зташований за адресою: м.Ялта , смт.Лівадія, вул.Батуріна, д.44, літер «Н».

Прокурор вважає, що вказ аний договір укладений всупе реч вимогам чинного законода вства України з огляду на те, щ о майно, передане до статутно го фонду ЗАТ “Укрпрофоздоров ниця”, є державною власністю .

Вивчивши матеріали спра ви, оцінивши наявні у матеріа лах справи докази у їх сукупн ості в порядку ст.43 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково з огля ду на наступне.

На виконання постанови Ради Міністрів Української Р СР №606 від 23.04.1960 р. “Про передачу п рофспілкам санаторіїв і буди нків відпочинку Міністерств а охорони здоров'я УРСР” усі д іючі госпрозрахункові санат орії, будинки відпочинку та п ансіонати Міністерство охор они здоров'я УРСР зобов'язане було передати у строк до 01.05.1960 р . Українській республіканськ ій Раді профспілок з метою по дальшого поліпшення організ ації відпочинку і санаторно- курортного обслуговування т рудящих і підвищення ролі пр офспілок. Згідно пунктів 2, 5 ка заної Постанови майно переда валося профспілковим органі заціям у відання.

При цьому суд зазначає, що чинне на той час законодавст во УРСР передбачало можливіс ть існування різних форм вла сності, регламентувало інсти тут власності, правовий режи м відповідної форми власност і та порядок відчуження майн а.

Статтею 5 Конституції УР СР від 30.01.1937 року було визначено , що соціалістична власність в УРСР має або форму державно ї власності (всенародне добр о), або форму кооперативно-ко лгоспної власності (власніст ь окремих колгоспів, власніс ть кооперативних об'єднань).

Стаття 53 Цивільного коде ксу УРСР 1922 року, який був чинни м на момент передання майна у відання Українській республ іканській Раді профспілок, п ередбачала, що розрізняється власність: а) державна (націон алізована і муніципалізован а); б) кооперативна; в) приватна .

Отже, відсутність в пост анові Ради міністрів УРСР №606 від 23.04.1960 р. прямої вказівки про передачу майна у власність, о днозначно вказує на відсутні сть наміру власника - УРСР в особі уповноваженого органу - Ради Міністрів УРСР відчу жувати санаторії, будинки ві дпочинку та пансіонати та пе редавати їх у власність Укра їнській республіканській Ра ді профспілок.

Відповідно до Постанови Верховної Ради Української Р СР “Про захист суверенних пр ав власності Української РСР ” від 29.11.90 № 506 введено мораторій на території республіки на б удь-які зміни форми власност і і власника державного майн а до введення в дію Закону Укр аїнської РСР про роздержавле ння майна. (Постанова втратил а чинність з дня затвердженн я Верховною Радою України Де ржавної програми приватизац ії на підставі Постанови ВР № 2164-ХІІ від 04.03.92).

Указом Президії Верхо вної Ради України від 30.08.91 №1452-ХІ І “Про передачу підприємств, установ та організацій союз ного підпорядкування, розташ ованих на території України, у власність держави” та Зако ном України від 10.09.91 № 1540-ХІІ “Про підприємства, установи та ор ганізації союзного впорядку вання, розташовані на терито рії України” майно та фінанс ові ресурси підприємств, уст анов, організацій та інших об 'єктів союзного підпорядкува ння, розташованих на територ ії нашої країни, є державною в ласністю України, а укладені після 29.11.90 майнові договори, як ими змінено форму власності, визнаються недійсними.

З метою збереження в інт ересах громадян України майн а загальносоюзних громадськ их організацій колишнього Со юзу РСР Верховна Рада Україн и своєю постановою від 10.04.92 № 2268-Х ІІ “Про майнові комплекси та фінансові ресурси громадсь ких організацій колишнього С оюзу РСР, розташовані на тери торії України” тимчасово, до визначення правонаступникі в, передала Фонду державного майна України майно та фін ансові ресурси розташовани х на території України підп риємств, установ та об'єктів , що перебували у віданні гром адських організацій.

У подальшому, постановою Верховної Ради України №3943-XII в ід 04.02.94 зобов' язано Кабінет М іністрів України визначити о ргани управління майном зага льносоюзних громадських орг анізацій, які тимчасово вико нуватимуть ці функції до зак онодавчого визначення право наступників.

За таких обставин, саме Ф онд державного майна України уповноважений державою здій снювати функції щодо управлі ння майном громадських орган ізацій колишнього Союзу РСР, що розташоване на території України.

Згідно статті 1 Тимчасов ого Положення “Про Фонд держ авного майна України”, затве рдженого постановою Верховн ої Ради України від 07.07.92, Фонд де ржавного майна України здійс нює державну політику у сфер і приватизації державного ма йна та виступає орендодавце м майнових комплексів, що є за гальнодержавною власністю.

Належність профспілок д о загальносоюзних громадськ их організацій підтверджуєт ься їх Статутом.

Так, згідно Статуту проф есійних спілок СРСР, який зат верджено постановою XVIII з'їзду профспілок СРСР від 01.01.87, профе сійні союзи СРСР складали ма сову громадську непартійну о рганізацію. Цілями діяльност і якої у тому числі було упра вління соціальним страхува нням трудящих, а також управл іння оздоровницями, які пере бували у їх віданні.

Відповідно до розділу д ругого Статуту, організаційн а структура профспілок будув алася за територіальним та г алузевим принципом. У респуб ліках діяли республіканські , краєві, обласні ради.

Згідно розділу третьому Статуту вищим органом профе сійних спілок був з' їзд, а та кож Всесоюзна центральна рад а професійних спілок, яка дія ла у період між з'їздами.

Після розпаду СРСР прав онаступником Української ре спубліканської Ради профспі лок стала Рада Федерації нез алежних профспілок України, правонаступником якої, в сво ю чергу, є Федерація професій них спілок України.

Таким чином, майно переда не до статутного фонду ЗАТ ЛО ЗПУ “Укрпрофоздоровниця” є державною власністю.

З постанови Ради конфед ерації профспілок СРСР №2-1а ві д 18.11.1990 р. та договору про закріп лення прав з володіння, корис тування та розпорядження май ном від 18.11.1990 р., вбачається, що м айнові комплекси санаторіїв були одержані Федерацією не залежних профспілок України саме від громадської органі зації союзного підпорядкува ння.

Враховуючи викладене, ві дчуження державного майна шл яхом внесення його Федераціє ю незалежних профспілок Укра їни до статутного капіталу З АТ лікувально - оздоровчих з акладів профспілок України “ Укрпрофздоровниця” відбуло ся всупереч волі власника - держави України, та з порушен ням норм діючого на той час за конодавства.

Частиною 7 ст.179 ГК України, передбачено, що господарські договори укладаються за пра вилами, встановленими Цивіль ним кодексом України з ураху ванням особливостей, передба чених цим Кодексом, іншими но рмативно-правовими актами що до окремих видів договорів.

Частиною 1 ст.215 ЦК України в становлено, що підставою нед ійсності правочину є недодер жання в момент вчинення прав очину стороною (сторонами) ви мог, які встановлені частина ми 1-3, 5, 6 статті 203 цього Кодексу.

Зокрема, відповідно ч. 1 ст . 203 ЦК України визначено, що змі ст правочину не може супереч ити цьому Кодексу, іншим акта м цивільного законодавства, а також моральним засадам су спільства.

Відповідно до ч. 1 ст.207 Госп одарського кодексу України г осподарське зобов'язання, що не відповідає вимогам закон у, або вчинено з метою, яка зав ідомо суперечить інтересам д ержави і суспільства, або укл адено учасниками господарсь ких відносин з порушенням хо ча б одним з них господарсько ї компетенції (спеціальної п равосуб'єктності), може бути н а вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державн ої влади визнано судом недій сним повністю або в частині.

Майно закритого акціон ерного товариства лікувальн о-оздоровчих закладів профсп ілок України «Укрпрофоздоро вниця», що було передане за с пірним договором Товариству з обмеженою відповідальніст ю “Лівадійське подвір' я”, м .Ялта, є державною власністю, в ідповідно до ст.1 Закону Украї ни «Про підприємства, устано ви та організації союзного п ідпорядкування, розташовані на території України» від 10.09.1 991 р. № 1540-ХII.

Відповідно до п.1 ст.321 Циві льного кодексу України, прав о власності є непорушним. Ніх то не може бути протиправно п озбавлений цього права чи об межений у його здійсненні.

Крім того, згідно статті 111-28 ГПК України рішення Верхов ного Суду України, прийняте за наслідками розгляду за яви про перегляд судового рішення з мотивів неоднак ового застосування судом (с удами) касаційної інстанції одних і тих самих норм м атеріального права у подіб них правовідносинах, є обов 'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які з астосовують у своїй діяльно сті нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму п рава, та для всіх судів Україн и. Суди зобов'язані привести с вою судову практику у відпов ідність із рішеннями Верховн ого Суду України.

Постановою ВСУ від 30.06.2009 рок у за результатами розгляду к асаційної скарги ЗАТ лікувал ьно - оздоровчих закладів п рофспілок України “Укрпрофз доровниця” на постанову Вищо го господарського суду Украї ни від 25.03.2009 року у справі № 2-24/4765-2008 за позовом ТОВ “Альянс КС”до ДП “Санаторій “Ударник”для дітей з батьками та ЗАТ лікув ально - оздоровчих закладів профспілок України “Укрпроф здоровниця”, про визнання пр ава власності та стягнення 1250 0000,00 грн. (т.1 а.с. 48, 52) висловлено пра вову позицію Верховного Суду України щодо правового стат усу майна ПрАТ лікувально - оздоровчих закладів профспі лок України “Укрпрофздоровн иця”, згідно якої це майно є де ржавною власністю.

Згідно до ч.3 ст.388 Цивільног о кодексу України, якщо майно було набуте безвідплатно в о соби, яка мала право його відч ужувати, власник має право ви требувати його від добросові сного набувача у всіх випадк ах.

Все вищенаведене свідчит ь про обґрунтованість вимог щодо визнання недійсним укла деного між Дочірнім підприєм ством “Ялтаткурорт” ЗАТ ліку вально-оздоровчих закладів п рофспілок України “Укрпрофо здорониця” та ТОВ “Лівадійсь ке подвір' я” 24 грудня 2001 року договору №010104-2001/141 купівлі-прода жу нежитлового приміщення ае рофотарію площею 230,9м2 санатор ію “Лівадія”, розташованого за адресою: АР Крим, м. Ялта, с. Л івадія, пров. Батуріна, 44 літ. “Н ” та зобов' язання ТОВ “Ліва дійське подвір' я” поверну ти на користь держави в особі Фонду державного майна Укра їни майно санаторію “Лівадія ”, а саме: нежитлове приміщенн я аерофотарію за адресою: АР Крим, м. Ялта, с. Лівадія, пров. Б атуріна, 44 літ. “Н”.

Однак, як свідчать мате ріали інвентарної справи дом оволодіння № 44 по вул.Батуріна , перший поверх приміщення ае рофітарію була знесена, в зв`я зку з чим площа вказаної буді влі складає 85,5 м2., за таких обст авин, вказана будівля підляг ає поверненню площею розміро м 85,5 м2.

Оскільки частина приміще ння площею 145,4 кв.м. знесена на м омент розгляду справи, то в ці й частині позов не підлягає з адоволенню.

При цьому суд зазначає, що п озивач має право звернутись до суду за відшкодуванням зб итків пов`язаних із вчинення м недійсного правочину відпо відно до п.2 ст. 216 ЦК України.

За таких обставин, заявлен і прокурором позовні вимоги підлягають задоволенню час тково, а саме щодо:

- визнання недійсним у кладеного між Дочірнім підпр иємством “Ялтаткурорт” ЗАТ л ікувально-оздоровчих заклад ів профспілок України “Укрпр офоздорониця” та ТОВ “Ліваді йське подвір' я” 24 грудня 2001 року договір №010104-2001/141 купівлі-п родажу нежитлового приміщен ня аерофотарію площею 230,9м2 сан аторію “Лівадія”, розташован ого за адресою: АР Крим, м. Ялта , с. Лівадія, пров. Батуріна, 44 лі т. “Н”;

- зобов' язання ТОВ “Л івадійське подвір' я” пове рнути на користь держави в ос обі Фонду державного майна У країни майно санаторію “Ліва дія”, а саме: нежитлове приміщ ення аерофотарію загальною п лощею 85,5 м2, розташованого за ад ресою: АР Крим, м. Ялта, с. Ліваді я, пров. Батуріна, 44 літ. “Н”.

Крім того, суд вважає за не обхідне звернути увагу на те , що при поданні позову прокур ором було подано заяву про ви знання причини пропуску стро ку на подачу даного позову по важною з огляду на те, що про в иявлені порушення прокурату рі міста Ялта стало відомо ли ше під час проведення переві рки за дорученням Прокуратур и АР Крим, при ознайомленні у ч ервні 2011 р. з матеріалами інвен тарної справи КП ЯМР “Бюро те хнічної інвентаризації ”, од нак враховуючи момент, з яког о органам прокуратури стало відомо про порушення права д ержавної власності, суд не вв ажає строк позовної давності пропущеним.

22.09.2011 року у судовому засі данні було оголошено вступну та резолютивну частини ріше ння.

Повний текст рішення скл адено та підписано суддею 23.09.20 11 року.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частк ово.

2. Визнати недійсним укладе ний між Дочірнім підприємств ом “Ялтаткурорт” ЗАТ лікувал ьно-оздоровчих закладів проф спілок України “Укрпрофоздо рониця” та ТОВ “Лівадійське подвір' я” 24 грудня 2001 року дог овір №010104-2001/141 купівлі-продажу не житлового приміщення аерофо тарію площею 230,9м2 санаторію “Л івадія”, розташованого за ад ресою: АР Крим, м. Ялта, с. Ліваді я, пров. Батуріна, 44 літ. “Н”.

3. Зобов' язати ТОВ “Ліваді йське подвір' я”, (м.Ялта, вул . Батуріна, 44, літ. Н; ЄДРПОУ 31683203) п овернути на користь держави в особі Фонду державного май на України майно санаторію “ Лівадія”, а саме: нежитлове пр иміщення аерофотарію загаль ною площею 85,5 м2, розташованого за адресою: АР Крим, м. Ялта, с. Л івадія, пров. Батуріна, 44 літ. “ Н”.

4. В частині зобов' язання Т ОВ “Лівадійське подвір' я”, (м.Ялта, вул. Батуріна, 44, літ. Н; Є ДРПОУ 31683203) повернути на корис ть держави в особі Фонду держ авного майна України майно с анаторію “Лівадія”: нежитло ве приміщення аерофотарію п лощею 145,4 м2, за адресою: АР Крим , м. Ялта, с. Лівадія, пров. Батур іна, 44 літ. “Н” - відмовити.

5. Стягнути з Дочірнього під приємства “Ялтакурорт” Закр итого акціонерного товарист ва лікувально-оздоровчих зак ладів профспілок України “Ук рпрофоздоровниця”, (98600, м. Ялта , вул. Леніна, 17; ЄДРПОУ 02650587), до мі сцевого бюджету м. Сімферопо ля (рахунок № 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34 740405, код платежу: 22090200, в банку одер жувача: ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімф ерополь, одержувач: державни й бюджет м. Сімферополя) 42,50 грн . державного мита.

6. Стягнути з Дочірнього під приємства “Ялтакурорт” Закр итого акціонерного товарист ва лікувально-оздоровчих зак ладів профспілок України “Ук рпрофоздоровниця”, (98600, м. Ялта , вул. Леніна, 17; ЄДРПОУ 02650587), до мі сцевого бюджету м. Сімферопо ля (одержувач: 22050000, державний бю джет м. Сімферополя, рахунок № 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ Д КУ в АР Крим, ЗКПО 34740405, МФО 824026, при значення платежу: за інформа ційне забезпечення розгляду справи в Господарському суд і АР Крим) 118,00 грн. - витрат на і нформаційно - технічне забе зпечення судового процесу.

7. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю “Л івадійське подвір' я”, (м.Ялт а, вул. Батуріна, 44, літ. Н; ЄДРПОУ 31683203) до місцевого бюджету м. Сімферополя (рахунок № 311150 95700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу: 22090200, в банку одержувача: ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, одержувач: держ авний бюджет м. Сімферополя) 42 ,50 грн. державного мита.

8. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю “Л івадійське подвір' я”, (м.Ялт а, вул. Батуріна, 44, літ. Н; ЄДРПОУ 31683203) до місцевого бюджету м. Сімферополя (одержувач : 22050000, державний бюджет м. Сімфе рополя, рахунок № 31218259700002 в УДК в м . Сімферополь ГУ ДКУ в АР Крим, ЗКПО 34740405, МФО 824026, призначення пл атежу: за інформаційне забез печення розгляду справи в Го сподарському суді АР Крим) 118,00 грн. - витрат на інформаційн о - технічне забезпечення су дового процесу.

8. В частині повернення нежи тлового приміщення аерофота рію, розташованого за адресо ю: АР Крим, м. Ялта, с. Лівадія, пр ов. Батуріна, 44 літ. “Н”, площею 145,4 м2, у позові відмовити.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Пот опальський С.С.