Рішення

від 29.09.2011 по справі 3055-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. < поле для вв ода - № кабинета >

РІШЕННЯ

Іменем України

29.09.2011 Справа №5002-4/3055-2011

За позовом Фонду майна АР К рим (95015, м. Сімферополь, вул. Сева стопольська, 17)

До відповідача - Приватно го сільськогосподарського в иробничого підприємства «Ак ція» (96552, Сакський район, с. Моло чне, вул. Лиманна, 7)

про спонукання до виконанн я певних дій

Суддя Бєлоглазова І.К.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - ОСОБА_1, дов. від 10.05.2011 р. у справі.

Від відповідача - не з' яв ився.

Суть спору: Фонд майна АР Кр им, м. Сімферополь, звернувся д о Господарського суду АР Кри м з позовом до Приватного сіл ьськогосподарського виробн ичого підприємства «Акція», с. Молочне, Сакський район, про спонукання виконати певні д ії. Позовні вимоги мотивован і тим, що при укладенні догово ру купівлі - продажу об' єк та державної власності - па нсіоната «Лісова пісня» від 04.12.2003 р., сторони домовились у п.10 .1 договору укласти протягом 3 місяців додаткову угоду про купівлю - продаж майна, яке вх одить до складу цілісного ма йнового комплексу «Лісова пі сня», але не увійшло в оцінку о б' єкта в процесі приватиза ції. В подальшому постановою Севастопольського апеляцій ного господарського суду ві д 09.08.2006 р. у справі № 2-8/8477-06 Фонд майн а АРК було зобов' язано вико нати п.10.1 договору. На виконанн я умов договору та вказаного судового рішення Фондом май на АРК було проведено оцінку майна та підготовлено проек т додаткової угоди, який було направлено на адресу відпов ідача листами від 25.08.2010 р.

№ 03/ 1474 та 12.10.2010 р. № 05-15/7297 ( 08-14/4683). Відповіді на ці листи не надійшло. Посил аючись на вимоги ст. ст.. 16, 525, 526, 610 Ц К України, позивач просить сп онукати відповідача виконат и свої обов' язки за договор ом шляхом укладення додатков ої угоди з Фондом майна АРК. У випадку ухилення від укладен ня додаткової угоди до догов ору купівлі - продажу від 04.12.2 003 р. протягом 10 днів з дня набра ння рішення суду законної си ли, вважати додаткову угоду у кладеного в редакції Фонду м айна АРК, наданій суду.

Відповідач позов визнає ч астково, він згоден з тим, що п . 10.1 договору має бути виконани й, але на інших умовах, ніж зап ропоновані позивачем, оскіль ки відповідач не погоджуєтьс я з вказаним у проекті додатк ової угоди складом майна та й ого ціною. На думку відповіда ча до складу майна, яке підляг ає приватизації, зайво включ ені контейнери у кількості 7 ш т. Крім того, не відповідає дій сності і ціна двох залізних в агонів випуску 1938 та 1941 років, я кі підлягають капітальному р емонту, - 409 980 грн. У зв' язку з ци м відповідач заявив клопотан ня про призначення судової е кспертизи з оцінки майна.

19.09.2011 р. відповідач надав відз ив на позовну заяву, у якому пр осить у задоволені позову ві дмовити, посилаючись на те, що з 01.03.2007 р. Фонд майна АРК не має п овноважень щодо приватизаці ї та оренди державного майна .

У судовому засіданні оголо шувалася перерва.

Розглянувши у судовому зас іданні 19.09.2011 р. матеріали справи , заслухавши пояснення предс тавників сторін, суд -

В С Т А Н О В И В :

04.12.2003 р. за результатами конку рсу між Фондом майна АРК та пр иватним сільськогосподарсь ким виробничим підприємство м «Акція» було укладено дого вір купівлі - продажу об' є кту державної власності - ц ілісного майнового комплекс у - пансіонату «Лісова пісн я» у с. Молочне, Сакськиого рай ону. На підставі цього догово ру за актом приймання - пере дачі покупцю було передано п риватизоване майно: об' єкт державної власності - пансі онат «Лісова Пісня», який зна ходився на балансі Рівненсь кої дирекції залізничних пер евезень Львівської державно ї залізниці, розташований за адресою: с. Молочне, вул.. Лиман на,1. Об' єкт включає до себе: Б удівлі: корпус А - основна бу дівля літ. А, загальн.

площ. 346,4 кв.м.; корпус Б - основна буд івля літ. А, загальн. площ. 346,4 кв. м.; будиночок відпочинку діт. Д , загальн. площ. 17,0 кв.м.; будиночо к відпочинку літ. Е, загальн.

площ. 12,8 кв.м. Споруди: Огорожа пляжу; рятувальна станція; ту алет на пляжу; ларьок на пляжу ; малі архітектурні форми на п ляжу; контейнер 20 т; КТП-100-10/04; нап ірна - каналізаційна мережа; контейнер 5 т; благоустрій тер иторії пансіонату (а.с. 75).

Зазначений договір визнан о дійсним рішенням Господарс ького суду АРК

від 09.12.2003р. у с праві 2-5/10232-03.

Відповідно до п.10 п.1 осо бливих умов договору від 04.12.2003 р . сторони взяли на себе зобов' язання протягом 3 місяців укл асти додаткову угоду про куп івлю - продаж майна, яке вход ить до складу цілісного майн ового комплексу «Лісова пісн я», але не увійшло в оцінку у п роцесі приватизації.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивіль ного

законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставлять ся.

Згідно ст. 525 ЦК України однос тороння відмова від зобов'я зання або одностороння

з міна його умов не допускає ться, якщо інше не встановл ено договором або законом.

Посилаючись на ці положенн я законодавства, позивач про сить зобов' язати відповіда ча виконати умови договору. О тже даний спір згідно до позо ву не носить характер перед договірного. Обраний позива чем спосіб захисту своїх інт ересів не суперечить ст.. 16 Цив ільного кодексу України.

Раніше постановою від 09.08.2006 р . у справі № 2-8/8477-06 Севастопольсь кий апеляційний господарськ ий суд спонукав Фонд майна АР К виконати п.10.1 договору від 04.1 2.2003 р. купівлі - продажу ціліс ного майнового комплексу «Лі сова пісня» шляхом укладення з Приватним сільськогоспода рським виробничим підприємс твом «Акція» додаткової угод и про продаж йому частини вка заного комплексу будівель, я ка за технічним паспортом та свідоцтвом на право власнос ті значиться як літери «В», «Г », та тенісного корту.

Надані позивачем документ и свідчать, що 25.08.2010 р. він направ ив відповідачеві проект дода ткової угоди до договору куп івлі - продажу об' єкта дер жавної власності - пансіонат а «Лісова Пісня» від 04.12.2003 р., виз наного дійсним рішенням Госп одарського суду АРК від 09-12.09.2003 р . по справі № 2-5/10232-03 (а.с.9, 8), але відп овідач ухилився від розгляду даного проекту, оскільки не н адав письмової відповіді на вказану пропозицію. Доказів протилежного відповідачем н е надано.

Враховуючи викладене, позо вні вимоги у частині спонука ння відповідача виконати п.10.1 договору від 04.12.2003 р. шляхом укл адення з Фондом майна АРК дод аткової угоди підлягають зад оволенню. Умови цієї додатко вої угоди судом не розглядаю ться, оскільки заявлений Фон дом майна АРК позов не має хар актеру переддоговірного.

Доводи відповідача щодо ві дсутності у Фонда майна АРК н а даний час повноважень на зд ійснення приватизації об' є ктів державної форми власно сті, які розташовані на терит орії АРК, судом прийняті до ув аги. В той же час суд зазначає, що зобов' язання як Фонду ма йна АРК, так і Приватного сіль ськогосподарського виробни чого підприємства «Акція» ук ласти додаткову угоду про ку півлю - продаж майна, яке вхо дить до складу цілісного май нового комплексу - пансіона ту «Лісова пісня», але не увій шло до оцінки в процесі прива тизації, випливає з п. 10.1 догово ру купівлі - продажу об' єк та державної власності, укла деного 04.12.2003 р., тобто до видання Фондом державного майна Укр аїни наказу № 1244 від 10.08.2006 р. «Щод о надання регіональному відд іленню ФДМУ по м. Севастополь повноваження по здійсненню приватизації об' єктів груп и Ж державним органом власно сті, які розташовані на терит орії АРК» та скасування Указ ом Президента України № 56/2007 ві д 30.01.2007 р. дії Указу Президента У країни від 18.08.95 р. № 575 «Про орган і приватизації в АРК». На день розгляду справи договір куп івлі-продажу від 04.12.2003 р. є чинни м. Зміна сторін за договором н е мала місця. Як сторона за вка заним договором Фонд майна А Р Крим має виконувати свої об ов' язки та вимагати виконан ня його умов другою стороною .

Що стосується іншої вимоги : у випадку ухилення Приватно го сільськогосподарського в иробничого підприємства «Ак ція» від укладення з Фондом м айна АРК додаткової угоди до договору купівлі - продажу від 04.12.2003р. у 10-денний термін піс ля набрання рішенням законно ї сили, вважати додаткову уго ду укладеною в редакції Фонд у майна АРК, яка надана суду, т о суд не може ії задовольнити , оскілки висновок суду згідн о п.4 ст. 84 ГПК України не може за лежати від настання або нена стання якихось обставин (умо вне рішення).

Позивач не звертався до суд у з уточненням своїх вимог, у с удовому засіданні представн ик позивача наполягав на зад оволенні заявлених позовних вимог.

При таких обставинах позов ні вимоги підлягають задовол енню частково.

Судові витрати суд відноси ть на відповідача за правила ми ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні 29.09.2011 р. о голошена вступна та резолюти вна частини рішення відповід но до ст.. 85 Господарського про цесуального кодексу України . Повний текст рішення складе но та підписано 03.10.2011 р.

На підставі вищевикладено го, керуючись ст. ст.. 49, 75, 82-85 ГПК У країни, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Фонду майна АРК, м. Сі мферополь, до Приватного сіл ьськогосподарського виробн ичого підприємства «Акція», с. Молочне Сакського району, п ро спонукання до виконання п евних дій задовольнити частк ово.

2. Спонукати Приватне сільсь когосподарське виробниче пі дприємство «Акція», (96552, АРК, Са кський район, с. Молочне, вул.. Л иманна, 7, ЄДРПОУ 31429954) виконати п . 10.1 договору купівлі - продаж у цілісного майнового компле ксу - пансіонату «Лісова пісн я», що знаходиться за адресою : АРК, Сакскький район, с Молоч не, вул.. Лиманна, 1, від 04.12.2003 р. шля хом укладення додаткової уго ди з Фондом майна АРК про купі влю - продаж майна, яке не увій шло до оцінки у процесі прива тизації.

3. В іншій частині позову від мовити.

4. Стягнути з Приватного сіл ьськогосподарського виробн ичого підприємства «Акція» ( 96552, АРК, Сакський район, с. Молоч не, вул.. Лиманна, 7, ЄДРПОУ 31429954, р/р не відомі) в дохід Державного бюджету м. Сімферополя (р/р 31115095 700002, код платежу 22090200, в банку одер жувача: ГУ ДКУ в АРК, м. Сімферо поль, МФО 824026, одержувач: Держбю джет м. Сімферополя, код ЄДРПО У 34740405) 42,50 грн. державного мита.

5. Стягнути з Приватного сіл ьськогосподарського виробн ичого підприємства «Акція» ( 96552, АРК, Сакський район, с. Молоч не, вул.. Лиманна, 7, ЄДРПОУ 31429954, р/р не відомі) в дохід Державного бюджету м. Сімферополя (р/р 31214264 700002, код платежу 22050003, в банку одер жувача: ГУ ДКУ в АРК, м. Сімферо поль, МФО 824026, одержувач: Держбю джет м. Сімферополя, код ЄДРПО У 34740405) 118,00 грн. витрат на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу.

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Кр им Біл оглазова І.К.