Рішення

від 03.10.2011 по справі 2989-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 301

РІШЕННЯ

Іменем України

03.10.2011 Справа №5002-16/2989-2011

За позовом Заступника вій ськового прокурора Військов о-Морських Сил України (99011, м. Севастополь, вул. Лен іна, 41)

в інтересах держави в особі Міністерства оборони Украї ни (03168, м. Київ, Повітрянофлотсь кий проспект, 6)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Дворцово-парковий ансамбл ь» (95007, АР Крим, м. Сімферополь, в ул. Плотинна, 9)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору, - Державне підприємство Міністерства о борони України «Центральний військовий санаторій «Ялтин ський» (98600, м. Ялта, вул.. Свердло ва, 32).

про визнання права власнос ті на нерухоме майно та витре бування майна з чужого незак онного володіння

Суддя ГС АР Крим М.О.Б ілоус

Представники:

Від позивача - не з' яви вся

Від відповідача - ОСОБА _1., д/п від 27.09.11 р.

Від третьої особи - не з' яв ився

Прокурор - Бучко Р.В. посв. № 299

Обставини справи: Заст упник військового прокурора Військово-Морських Сил Укра їни звернувся до Господарськ ого суду Автономної Республі ки Крим із позовною заявою в і нтересах держави в особі Мін істерства оборони України до відповідача - Товариства з об меженою відповідальністю «Д ворцово-парковий ансамбль», в якій просив суд визнати пра во власності на нерухоме май но - будівлі та споруди ДП МО України «ЦВС «Ялтинський», а саме: спальний корпус № 8, інв.. № 1103109 (у справі БТІ: спальний кор пус основна частина літер «Л »), спальний корпус № 14, інв. № 1103100 2 (у справі БТІ: корпус основна частина літер «А»), що включає прибудова літер «а», балкон л ітери «а1», «а2», «а3», «а4» та сто лярна, інв.. № 11031039 (у справі БТІ: м айстерня основна частина літ ер «З»), розташовані по вул.. Св ердлова, 34, м. Ялта, загальною ва ртістю 1 947 629,00 грн. за державою Ук раїна в особі Міністерства о борони України; витребувати з незаконного володіння ТОВ «Дворцово-парковий ансамбль » на користь держави України в особі Міністерства оборон и України нерухоме майно - буд івлі та споруди ДП МО України «ЦВС «Ялтинський», а саме: спа льний корпус № 8, інв.. № 1103109 (у спр аві БТІ: спальний корпус осно вна частина літер «Л»), спальн ий корпус № 14, інв. № 11031002 (у справі БТІ: корпус основна частина л ітер «А»), що включає прибудов а літер «а», балкон літери «а1» , «а2», «а3», «а4» та столярна, інв .. № 11031039 (у справі БТІ: майстерня о сновна частина літер «З»), роз ташовані по вул.. Свердлова, 34, м . Ялта, загальною вартістю 1 947 629, 00 грн. Крім того, просить суд вж ити заходи забезпечення позо ву в порядку ст. 66,67 ГПК України .

02.09.2011 р. від військової прокур атури ВМС України надійшли п ояснення у справі з відповід ними копіями довідок та інве нтарної справи БТІ.

В судовому засіданні проку рор підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнит и, при цьому зазначав, що перев ірка військовою прокуратуро ю проводилась у січні 2009 р. за д орученням Генеральної проку ратури України, за результат ами якої були подані відпові дні позови.

Позивач та 3-я особа не забез печили явку своїх представни ків в судове засідання, незва жаючи на те, що про день та час слухання справи були повідо млені належним чином - реко мендованою поштою.

Відповідач вимоги не визна в з підстав, викладених у відз иві на позов. Зокрема, звертав увагу суду на те, що відчуженн я спірного об' єкту відбувал ось за відплатними договорам и, доказів, що спростовують на ведене під час розгляду спра ви надано не було. Не надано до казів того, що спірне майно ви було з володіння позивача бе з його волі. Отже, прокурор нам агається витребувати майно у добросовісного набувача - ТОВ «Дворцово-парковий ансам бль», яке придбало його у ТОВ « Гурзуфський» за договором ку півлі - продажу. При цьому, ві дповідач посилався на рішенн я ГС АРК від 31.03.11 р. у справі № 5002-12/75 7-2011, залишеним без змін Постано вою САГС від 07.07.11 р, яким у позов і Заступника військового про курора Севастопольського га рнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до відповідача - ТОВ « Дворцово-парковий ансамбль» було відмовлено.

Стаття 22 Господарського про цесуального кодексу України зобов' язує сторін добросов існо користуватись належним и їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засід ання представників сторін - це право, а не обов' язок, спр ава може розглядатись без їх участі, якщо неявка цих предс тавників не перешкоджає вирі шенню спору.

Оскільки матеріали справи в достатній мірі характериз ують взаємовідносини сторін , підстав для відкладення роз гляду справи судом не вбачає ться.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши пояснен ня прокурора, представника відповідача, суд

ВСТАНОВИВ :

22.12.2004р. між Державним підприє мством Міністерства оборони України „Центральний військ овий санаторій „Ялтинський" та Товариством з обмеженою в ідповідальністю “Євроойл”у кладено контракт №2212/02.

Згідно умов вказаного конт ракту Державне підприємство МОУ “Центральний військовий санаторій “Ялтинський” пере дав у власність ТОВ “Євроойл ” майно, а саме: спальний корпу с № 8, інв. № 11031009 (у справі БТІ: спал ьний корпус основна частина літер “Л'”) по вул. Свердлова, № 34, м. Ялта; казарма, інв. № 11031084 (у сп раві БТІ: казарма основна час тина літер “Д'”) по вул. Свердл ова, № 34, м. Ялта; прохідна, інв. №1 1031064 (у справі БТІ: прохідна осно вна частина літер “Г”) по вул. Свердлова, № 34, м. Ялта; столярна , інв. № 11031039 (у справі БТІ: майстер ня основна частина літер “З” ) по вул. Свердлова, № 34, м. Ялта; с пальний корпус № 12, інв. № 11031001 (у с праві БТІ: корпус основна час тина літер “Б'”, що включає бал кон літер “б”, веранда літер “ 61”, балкон літер “62”, тераса літ ери “63”, “64”, “65”, мансарда) по ву л. Свердлова, № 34, м. Ялта; спальн ий корпус №14, інв. № 11031002 (у справі БТІ: корпус основна частина л ітер “А'”, що включає прибудов а літер “а”, балкон літери “аі ”, “а2”, “аЗ”, “а4”) по вул. Свердл ова, № 34, м. Ялта.

Відповідно до акту прийому -передачі майна від 15.02.2005 року, п ідписаного сторонами, вищевк азане майно передане у власн ість ТОВ “Євроойл”.

Як вказує прокурор в подаль шому відчужене за вказаним к онтрактом майно неодноразов о відчужувалось на користь і нших приватних фірм.

На даний час майно, яке є пре дметом спору є власністю ТОВ «Дворцово - парковий ансамбл ь» на підставі свідоцтва про право власності від 16.11.09 р. (а.с. 1 20).

Але, судом було встановлено ., що первісне домоволодіння № 34 по вул.. Свердлова у м. Ялта бу ло зареєстровано на праві вл асності зав Ялтинською місь кою радою на підставі свідоц тва про право власності, яке видане Ялтинським виконком ом 10.03.2004р., про що свідчить лист К П Ялтинського БТІ від 30.03.2009р. (а. с.66)

Витяг БТІ про реєстрацію пр ава власності на нерухоме ма йно від 04.10.2005 р. свідчить про те, щ о об' єкт у м. Ялта по вул.. Свер длова, 34 віднесений до загальн одержавної форми власності т а належить державі в особі Ве рховної ради України та знах одиться у віданні ДП Міністе рства оборони України «Центр альний військовий санаторій «Ялтинський», орган управлі ння майном - Міністерство о борони України ( а.с. 60).

Таким чином, власником спір ного майна була держава та за лишалась держава, а відчужен ня спірного майна було здійс нено з порушенням передбачен ого законодавством порядку в ідчуження основних коштів де ржавних підприємств та за ві дсутністю повноважень у сан аторія «Ялтинський» щодо укл адення контракту № 2212/02 від 22.12.2004 р .

Так, рішенням ГС АРК від 26.11.09 р ., залишеним без змін постанов ою Севастопольського апеляц ійного господарського суду в ід 22.04.10 р. у справі № 2-23/569-2009, був част ково задоволений позов війсь кового прокурора до відповід ачів ТОВ «Евроойл», ДП МОУ «Це нтральний військовий санато рій «Ялтинський», визнаний недійсним контракт №2212/02 від 22.12 .2004 року про купівлю-продаж буд инків та споруд, укладений мі ж Державним підприємством Мі ністерства оборони України “ Центральний військовий сана торій “Ялтинський”. Зобов' язано ТОВ “Євроойл” поверну ти Державному підприємству М іністерства Оборони України “Центральний військовий сан аторій “Ялтинський” частину нерухомого майна по вул. Све рдлова, № 34, м. Ялта (а.с. 8-16).

Підставою для визнання кон тракту № 2212/02 від 22.12.2004 р. недійсни м стало порушення вимог чинн ого законодавства, допущених при його укладенні, а саме п.1,2 ст. 203 ЦК України, що виразилось у відсутності згоди уповнов ажених державних органів - Міністерства оборони Україн и та Кабінету Міністрів Укра їни на відчуження вище навед еного державного майна, так я к наслідок відсутність повно важень на його відчуження у г енерального директора ДП МО України «ЦВС «Ялтинський».

Таким чином, спірне майно ви було з володіння власника - держави в особі Міністерств а України без його волі, що так ож знайшло відображення у рі шенні ГС АРК від 26.11.09 р., залишен им без змін постановою Севас топольського апеляційного г осподарського суду від 22.04.10 р. у справі № 2-23/569-2009.(а.с.8-16)

Оскільки відчуження війсь кового майна повинна відбува тись відповідно Закону Украї ни “Про правовий режим майна у Збройних силах України” та здійснюватись в порядку, виз наченому постановою Кабінет у Міністрів України від 28.12.2000р. №1919 “Про порядок відчуження т а реалізації військового май на Збройних сил”.

Такої позиції також додерж увався Вищий господарський суд України у постанові від 12 .06.2008р. у справі №2-8/17305.1-2007.

Факти, встановлені вищевка заними судовими рішеннями ма ють для суду преюдиціальне з начення та звільнюються від доказування.

Відповідно до ст.. 330 Цивільно го кодексу України, якщо майн о відчужене особою, яка не мал а на це права, добросовісний н абувач набуває право власнос ті на нього, якщо відповідно д о статті 388 цього Кодексу майн о не може бути витребуване у н ього.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 388 Цивільног о кодексу України, якщо майно за відплатним договором при дбане в особи, яка не мала прав а його відчужувати, про що наб увач не знав і не міг знати (до бросовісний набувач), власни к має право витребувати це ма йно від набувача лише у разі, я кщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він п ередав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Отже, у разі вибуття майна з володіння власника за вказа них обставин, законодавець н адає перевагу у захисті влас нику, а не добросовісному наб увачеві.

Прокурор має підстави для в итребування спірного майна у відповідача, оскільки вказа не майно було відчужене особ ою, яка не мала права відчужув ати та вибуло з володіння вла сника поза його волею.

Власник майна може пред'яви ти позов про визнання його пр ава власності, якщо це право о спорюється або не визнається іншою особою, а також у разі в трати ним документа, який зас відчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

За таких обставин, суд вважа є, що держава в особі Міністер ства оборони України володіє правами власника стосовно с пірного майна. Ці права поруш уються, оскільки позивач поз бавлений можливості здійсню вати повноваження власника відносно спірного майна.

При цьому, суд також врахову є положення Вищого Господарс ького суду, викладених в Реко мендаціях № 04-5/120 від 27.06.2007 р., в яких зазначено, що господарським судам слід мати на увазі, що п рава особи, яка вважає себе вл асником майна, не підлягають захисту шляхом задоволення позову про визнання недійсно ю угоди, в якій така особа не є стороною. Захист прав такої о соби можливий шляхом подання віндикаційного позову (п.27.3). А налогічна позиція викладена в Постанові Пленуму Верховн ого суду України від 06.11.09 р. № 9 «П ро практику розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними».

У зв' язку з цим, у позивача є право на визнання за ним пра ва власності, яке не втрачаєт ься із вибуттям речі з володі ння власника і переходом у во лодіння інших осіб.

Таким чином, суд дійшов до в исновку, що позовні вимоги за ступника військового прокур ора Військово-Морських Сил У країни засновані на нормах д іючого законодавства, підтве рджені матеріалами справи, а відтак підлягають задоволен ню.

Заперечення відповідача, в икладені під час судового за сідання та у відзиві на позов стосовно пропущення прокур ором строку позовної давнос ті судом не приймаються, оскі льки судом встановлено, що пе ревірка проводилась у січні 2009 р. за завданням прокуратури України та однією із підстав цього позову є рішення ГС АРК від 26.11.09 р., яким визнаний недій сним контракт від №2212/02 від 22.12.2004 р оку про купівлю-продаж будин ків та споруд, укладений між Д ержавним підприємством Міні стерства оборони України “Це нтральний військовий санато рій “Ялтинський”. У зв' язку з цим, враховуючи момент з яко го органам прокуратури стало відомо про порушення права д ержавної власності, суд не вв ажає строк позовної давності пропущеним.

Факт вибуття спірного майн а із володіння власника тако ж підтверджується рішеннями суддів у справі № 2-23/569-2009.

Суд також не приймає до уваг и посилання відповідача на р ішення ГС АРК від 31.03.11 р. у справ і № 5002-12/757-2011,залишеним без змін По становою Севастопольського апеляційного господарськог о суду від 07.07.2011 р., оскільки суб' єктний склад та об' єкти май на по вул.. Свердлова, 34 у м. Ялта відрізняються від викладени х у справі, у зв' язку з чим не є перешкодою для розгляду сп рави по суті.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забез печення судового процесу під лягають стягненню з відповід ача відповідно до вимог ст. 49 Г осподарського процесуально го кодексу України.

В судовому засіданні - 03.10.11 р . оглошені вступна та резолют ивні частини рішення.

З урахуванням викладеного , керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Визнати право власно сті на нерухоме майна - буді влі та споруди ДП Міністерс тва оборони України «ЦВС «Ял тинський», а саме:

- спальний корпус № 8, інв.. № 110310 09 ( у справі БТІ: спальний корпу с основна частина літр «Л»),

- спальний корпус № 14, інв.. № 11031 002 ( у справі БТІ: корпус основна частина «А», що включає прибу дова літер «а», балкон літери «а1», «а2», «а3», «а4»)

- столярна, інв.. № 11031039 ( у справі БТІ: майстерня основна части на літер «З»), розташовані по в ул. Свердлова, № 34 м. Ялта, загал ьною вартістю 1947629,00 грн.

за державою Україна в особі Міністерства оборони Україн и ( код ЄДРПОУ 00034022, адреса: 03168, м. Ки їв, Повітрянофлотський просп ект, 6)

3. Витребувати з незак онного володіння Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Дворцово- парковий ансамб ль» (код ЄДРПОУ 35941508, юр. адреса: 95 007, м. Сімферополь, вул. Плотинна , 9) на користь держави Україна в особі Міністерства Оборон и України ( код ЄДРПОУ 00034022, адре са: 03168, м. Київ, Повітрянофлотсь кий проспект, 6) нерухоме майн о - будівлі та споруди ДП МО України «ЦВС «Ялтинський», а саме а саме:

- спальний корпус № 8, інв.. № 110310 09 ( у справі БТІ: спальний корпу с основна частина літр «Л»),

- спальний корпус № 14, інв.. № 11031 002 ( у справі БТІ: корпус основна частина «А», що включає прибу дова літер «а», балкон літери «а1», «а2», «а3», «а4»)

- столярна, інв.. № 11031039 ( у справі БТІ: майстерня основна части на літер «З»), розташовані по в ул. Свердлова, № 34 м. Ялта, загал ьною вартістю 1947629,00 грн.

4. Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Дворцово- парковий анса мбль» (код ЄДРПОУ 35941508, юр. адрес а: 95007, м. Сімферополь, вул. Плотин на, 9) в дохід місцевого бюджет у м. Сімферополя (р/р 31115095700002, банк одержувача ГУ ДКУ в АР Крим м . Сімферополь, ЗКПО 34740405, МФО 824026, к од платежу 22090200) 85,00 грн. держмита .

5. Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Дворцово- парковий анса мбль» (код ЄДРПОУ 35941508, юр. адрес а: 95007, м. Сімферополь, вул. Плотин на, 9) в дохід місцевого бюджет у м. Сімферополя (р\р 31214264700002 ГУ ДК У в АР Крим м. Сімферополь, ЗК ПО 34740405, МФО 824026, код платежу 22050003) 236, 00 грн. витрат за інформаційно- технічне забезпечення судов ого процесу.

6. Видати накази після н абрання судовим рішенням зак онної сили.

Повний текст складено та пі дписано 05.10.2011р.

Суддя Господарськ ого суду

Автономної Республіки Кр им Біл оус М.О.