Рішення

від 19.09.2011 по справі 9/171пн/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.09.11 С права № 9/171пн/2011

Суддя Ворожцов А.Г., роз глянувши матеріали справи за позовом

Фермерського господарст ва "Жасмин", м. Свердловськ Л уганської області

до Олександрівської сіл ьської ради, с. Олекс андрівка Луганської області

про визнання права влас ності

в присутності представник ів:

від позивача - ОСОБА_1 ., довіреність б/н від 29.08.2011; ОСО БА_2., довіреність б/н від 29.08.2011 ;

від відповідача - не при був.

в с т а н о в и в:

суть спору: позива ч, ФГ "Жасмин", звернувся до суд у з вимогою про визнання за ни м права власності на комплек с будівель та споруд № 54, що роз ташована за адресою: Лугансь ка обл., Свердловський р-н, с. Ол ександрівка, який складаєтьс я з: А - будівля складу площею 1172 кв. м., Б - будівлі майстерні площею 144 кв. м., В - пожежна вод ойма об' ємом 100 куб. м., Г - буд івля сторожки площею 144 кв. м., Д - будівля переробки зерна п лощею 72 кв. м., Е - підвальне при міщення площею 288 кв. м., Ж - май данчик для стоянки сільгоспм ашин площею 864 кв. м., З - огорож а з тросу на залізобетонних с товпах довжиною 700 м.

Відповідач, Олексан дрівська сільрада, у відзиві на позов заперечень проти ви мог позивача не висловив.

Доводи позивача пол ягають у наступному.

Фермерське господарство з асноване у 1993 році та зареєстр оване виконкомом Свердловсь кої міськради 27.07.93, про що видан е свідоцтво про держреєстрац ію серії АОО № 628305 від цієї ж дат и.

Протягом 16 років позивач бе зперервно та відкрито володі є будівлями та спорудами кол ишнього відгодівельного сви нарського комплексу, який от римав від шахти "Должанської " ДП "Свердловантрацит" у 1995 роц і для охорони з правом корист ування.

Протягом до цього часу шахт а будь-який вимог та претензі й щодо спірного майна на адре су позивача не виставляла.

У подальшому за рішенням ві дповідної комісії ради через руйнівний стан будівлі бойн і вона була знесена, крім того , через кризовий стан свинарс ького виробництва будівля св инарника використовується п ід склад зернових культур, бу дівля кормоцеху - під майсте рню та переробку зерна тощо, щ одо інших об' єктів нерухомо сті позивач здійснив капітал ьний ремонт цих будівель та с поруд.

30 травня 2011 року щодо нерухом ого майна суб' єктом оціночн ої діяльності була проведена оцінка вартості майна, яка ст аном на 29.06.11 складає 158 тис. грн.

Разом з тим, посилаючись на норму ст. 344 ЦК України, позивач просить визнати за ним право власності за набувальною да вністю.

Оцінивши матеріали спра ви, вислухавши доводи учасни ків судового процесу, дослід ивши фактичні обставини, суд вважає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК Укр аїни підприємства, установи, організації, інші юридичні о соби… мають право звертатися до господарського суду згід но з встановленою підвідомчі стю господарських справ за з ахистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюва них законом інтересів.

Інтерес позивача полягає у визнанні за ним права власно сті на спірний об' єкт нерух омості.

Судом встановлено, що підпр иємство позивача засноване у 1993 році та зареєстроване вико нкомом Свердловської міськр ади 27.07.93, про що видане свідоцтв о про держреєстрацію серії А ОО № 628305 від цієї ж дати.

У подальшому у зв' язку зі з міною голови господарства Ка руніна О.С. на Каруніна К.О. та з міною юридичної адреси, свід оцтво про держреєстрацію ФГ "Жасмин" було замінене на нове від 15.01.08 серія А 01 № 016289 та зареєст рована нова редакція статуту господарства.

Протягом 16 років позивач бе зперервно та відкрито володі є будівлями та спорудами кол ишнього відгодівельного сви нарського комплексу, який от римав від шахти "Должанської " ДП "Свердловантрацит" у 1995 роц і для охорони з правом корист ування.

У подальшому шахта за актом від 07.04.97 передала всі споруди т а будівлі позивачу з наступн им викупом.

Протягом до цього часу шахт а будь-який вимог та претензі й щодо спірного майна на адре су позивача не виставляла.

В процесі експлуатації дея кі складові нерухомого майна прийшли до неналежного стан у, про що був складений відпов ідний акт від 15.04.09 за участю деп утата Олександрівської сіль ради.

У подальшому за рішенням ві дповідної комісії ради через руйнівний стан будівлі бойн і вона була знесена, крім того , через кризовий стан свинарс ького виробництва будівля св инарника використовується п ід склад зернових культур, бу дівля кормоцеху - під майсте рню та переробку зерна тощо, щ одо інших об' єктів нерухомо сті позивач здійснив капітал ьний ремонт цих будівель та с поруд.

30 травня 2011 року щодо нерухом ого майна суб' єктом оціночн ої діяльності була проведена оцінка вартості майна, яка ст аном на 29.06.11 складає 158 тис. грн.

Разом з тим, позивач позбавл ений можливості зареєструва ти право власності на вказан ий об' єкт нерухомості внасл ідок відсутності документу, який би засвідчував це право .

Вирішуючи цей спір суд вихо дить з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст.16 ЦК Укр аїни, одним з способів захист у цивільних прав та інтересі в є визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК Україн и, право власності набуваєть ся на підставах не заборонен их законом, зокрема із правоч инів. Право власності вважає ться набутим правомірно, якщ о інше прямо не випливає із за кону або незаконність набутт я права власності не встанов лена судом.

За правилом ч. 1 ст. 344 ЦК Україн и особа, яка добросовісно з аволоділа чужим майном і пр одовжує відкрито, безперервн о володіти нерухомим майном протягом десяти років або р ухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власнос ті на це майно (набувальна дав ність), якщо інше не встанов лено цим Кодексом.

Згідно з ч. 3 наведеною статт і якщо особа заволоділа майн ом на підставі договору з йо го власником, який після зак інчення строку договору не пред'явив вимоги про його по вернення, вона набуває прав о власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухом е майно - через п'ять років з ча су спливу позовної давності.

Відповідно до ч. 4 вказаної с татті право власності за наб увальною давністю на нерухом е майно, транспортні засоби, ц інні папери набувається за р ішенням суду.

Разом з тим, вирішуючи цей спір, суд врахував таке.

Відповідно до ч. 5 ст. 22 ГПК Укр аїни відповідач має право ви знати позов повністю або час тково.

Таким чином, законодавець н адав право відповідачу під ч ас розгляду справи в господа рському суді визнати позов п овністю або частково. Оскіль ки відповідач скористався св оїм правом щодо визнання поз ову і це визнання викладене у письмовій формі у наданому в ідзиві на позовну заяву, суд п риймає цю обставину до уваги .

Відповідно до ч. 5 ст. 78 ГПК Укр аїни у разі визнання відпові дачем позову господарський с уд приймає рішення про задов олення позову за умови, що дії відповідача не суперечать з аконодавству або не порушуют ь прав і охоронюваних законо м інтересів інших осіб.

Оскільки дії відповідача н е суперечать законодавству т а не порушують прав і охороню ваних законом інтересів інши х осіб, суд вважає за доцільне задовольнити позов.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК Укра їни, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності н а комплекс будівель та спору д № 54, що розташована за адресо ю: Луганська обл., Свердловськ ий р-н, с. Олександрівка, який с кладається з: А - будівля скл аду площею 1172 кв. м., Б - будівлі майстерні площею 144 кв. м., В - п ожежна водойма об' ємом 100 куб . м., Г - будівля сторожки площ ею 144 кв. м., Д - будівля перероб ки зерна площею 72 кв. м., Е - під вальне приміщення площею 288 кв . м., Ж - майданчик для стоянки сільгоспмашин площею 864 кв. м., З - огорожа з тросу на залізо бетонних стовпах довжиною 700 м , за позивачем, Фермерськи м господарством "Жасмин", 94800, Луганська обл., м. Свердлов ськ, вул. Кооперативна, буд. 19, к од 20170098.

Рішення набирає законної сили після закінчення десят иденного строку з дня його пі дписання.

Рішення підписане 19.09.11 .

Суддя А.Г.Ворож цов