Рішення

від 05.10.2011 по справі 5023/7650/11 (н.в.о. 38/167-06)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" жовтня 2011 р. Справа № 5023/7650/11 (н.в.о. 38/167-06

вх. номер 7650/11

Суддя Господарського суду Харківської області Же льне С.Ч. < Текст >

При секретарі Федорова Т.О .

За участю представників ст орін: стягувача: не з"явився, б оржника: ОСОБА_1., дов. № 08-11/92/2-1 1 від 10.01.2011 року.

розглянувши матеріали спр ави за позовом: ТОВ "Українк а", м. Харків 3-я особа < Текст >

до Харківська міська ра да, м. Харків 3-я особа < Текст >

про визнання права власнос ті на нерухомість.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарськ ого суду Харківської області від 13.06.2006 р. по справі № 38/167-06 (попер едній номер даної справи) поз ов було задоволено.

08.09.2011 р. до суду звернулась Хар ківська міська рада з заявою про перегляд вказаного ріше ння за нововиявленими обстав инами, рішення просить скасу вати та постановити нове, яки м в позові відмовити.

Представник Харківської м іської ради (заявника) вимоги вказаної заяви підтримує.

ТОВ "Українка" представника в судове засідання не направ ило. Про час та місце судового засідання сторони повідомля лись у встановленому порядку . Відсутність представника п озивача не перешкоджає розгл яду заяви. Відповідно до ст. 75 Г ПК України суд вправі розгля нути справу без сторони (її пр едставника) за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника відповідача (заявн ика), суд встановив наступне:

Рішенням господарського с уду Харківської області від 13.06.2006 р. по справі № 38/167-06 було задов олено позов ТОВ "Українка" до Х арківської міської ради та в изнано за ТОВ "Українка" (ідент . код 21237077) право власності на ре конструйовані приміщення № 1 - № 6 в будівлі літ. А-1, яка розташ ована за адресою: м. Харків, ву л. Червоні ряди, 1 та на прибудо ване до неї приміщення № 7, заг альною площею 532,0 кв. м.

Згідно ст. 112 ГПК України ріше ння суду, що набрали законної сили, можуть бути переглянут і за нововиявленими обставин ами.

П. 1. ч. 2 ст. 112 ГПК України до під став перегляду судового ріше ння за нововиявленими обстав инами віднесено істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, як а звертається із заявою, на ча с розгляду справи.

Ст. 113 ГПК України встановлен о, що судове рішення господар ського суду може бути перегл януто за нововиявленими обст авинами за заявою сторони, по даною протягом одного місяця з дня встановлення обставин , що стали підставою для перег ляду судового рішення.

Заявником було зроблено за пити до Харківського міськог о БТІ, Управління земельних в ідносин Департаменту містоб удування, архітектури та зем ельних відносин від 01.09.2011 р. № 8303/9- 11 та Департаменту контролю та аудиту від 01.09.2011 р. №8304/9-11 з метою о тримання інформації, необхід ної для вжиття заходів щодо п роведення робіт з реконструк ції Центрального ринку та пр илеглої до нього території (з аміна дорожнього покриття та трамвайних колій, вуличного освітлення та реконструкція набережної річки Лопань, тощ о).

За наслідками дослідження матеріалів інвентаризаційн ої справи БТІ встановлено, що в 1993 році по вул. Червоні ряди, 1 було заінвентаризовано прим іщення кафе, загальною площе ю 267,8 кв.м. за відсутності перви нної реєстрації права власно сті на нежитлову будівлю каф е та прийняття будівлі в експ луатацію, як закінченого буд івництвом об' єкту в порядку .

Спеціалістами Департамент у містобудування, архітектур и та земельних відносин Харк івської міської ради було пр оведено обстеження земельно ї ділянки за вказаною адресо ю і актом обстеження від 05.09.2011 р . за №2454/11 було встановлено, що на підставі розпорядження місь кого голови від 31.08.1999 р. №1729 TOB фірм і “Українка” надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0687 га для експлуатації і обслуговування кафе “Укра їнка”, а не для збереження та п одальшої експлуатації самов ільно реконструйованої нежи тлової будівлі літ. А-1 загальн ою площею 532,0 кв.м. Обстеженням встановлено, що вказана земе льна ділянка використовуєть ся позивачем для експлуатаці ї торгівельного центру заміс ть кафе, чим порушено умови до говору оренди землі №32/00 від 17.02. 2000 р, на який суд посилався в ос каржуваному рішенні.

Згідно ст. 60 Земельного коде ксу України та ст. 88 Водного ко дексу України вздовж річок, з метою охорони поверхневих в одних об'єктів від забруднен ня і засмічення та збереженн я їх водності у межах водоохо ронних зон виділяються земел ьні ділянки під прибережні з ахисні смуги.

Згідно інформації державн ого управління екології і пр иродних ресурсів в Харківськ ій області від 02.02.2006 року № 10-04-346 рі чка Харків загальною площею водозабору 1120 кв.м. відноситьс я до категорії малих річок.

Враховуючи викладене, приб ережна захисна смуга річки Л опань складає 25 метрів.

Актом обстеження від 05.09.2011 р. з а №2454/11 встановлено, що торгіве льний центр ТОВ фірма “Украї нка” по вул. Червоні ряди, 1 літ . А-1 загальною площею 532,6 кв.м. ча стково розташований в межах прибережних захисних смуг рі чки Лопань.

Відповідно до ст. 61 Земельно го кодексу України та ст. 89 Вод ного кодексу України будівни цтво будь-яких споруд в межах прибережних захисних смуг (к рім гідротехнічних, гідромет ричних та лінійних) забороня ється.

Розташування торгівельног о центру в межах прибережних захисних смугах суперечить вимогам ст. 61 Земельного кодек су України та ст. 89 Водного код ексу України.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, пр аво власності на самочинно з будоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнан е за особою, яка здійснила сам очинне будівництво на земель ній ділянці, що не була їй відв едена для цієї мети, за умови н адання земельної ділянки у в становленому порядку особі п ід уже збудоване нерухоме ма йно.

Дозвіл на будівництво приб удови до кафе літ. А-1 по вул. вул . Червоні ряди, 1, а також земель на ділянка для збереження са мовільної прибудови та подал ьшої її експлуатації, позива чу відповідачем не надавався .

Про зміну цільового призна чення приміщення з кафе на то ргівельний центр відповідач дізнався після отримання ви щевказаної інформації від КП “Харківське МіськБТІ” та Де партаменту містобудування, а рхітектури та земельних відн осин.

За таких обставин, суд прихо дить до висновку про обґрунт ованість заяви про перегляд рішення за нововиявленими об ставинами. Попереднє рішення суду належить скасувати та п рийняти нове рішення, яким в п озові відмовити.

Судові витрати за перегляд судового рішення за нововия вленими обставинами підляга ють покладенню на позивача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 112-114, 85, 116, 117 Г осподарського процесуально го кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву Харківської міс ької ради про перегляд за нов овиявленими обставинами ріш ення Господарського суду Хар ківської області від 13.06.2006 рок у по справі № 38/167-09 задовольнити .

Рішення Господарського су ду Харківської області від 13 .06.2006 року по справі № 38/167-09 скасува ти.

В позові ТОВ "Українка" до Ха рківської міської ради про в изнання права власності на р еконструйовані приміщення № 1 - № 6 в будівлі літ. А-1, яка розта шована за адресою: м. Харків, в ул. Червоні ряди, 1 та на прибуд оване до неї приміщення № 7, за гальною площею 532,0 кв. м. відмов ити повністю.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Укр аїнка" (адреса: 61012, м. Харків, вул . Червоні ряди, 1, ідент. код 21237077, п .р. № 2600933001 в ФАБ Енергобанк, МФО 3504 48) на користь Харківської місь кої ради (адреса: 61003, м. Харків, м -н Конституції, 7, п.р. № 35418001002146 в ВДК в Харківській області, МФО 851011 ) - 60 грн. 00 коп. витрат по сплаті д ержавного мита.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи сано судом 10.10.2011 р.

Суддя Жельне С.Ч.

< Текст >