Рішення

від 05.10.2011 по справі 5015/4197/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВ ІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.10.11 С права№ 5015/4197/11

Господарський суд Львівсь кої області у складі судді Су хович Ю.О., при секретарі судов их засідань Олійник Ю.О., р озглянувши матеріали справи

за позовом Товарис тва з обмеженою відповідальн істю “Атлан-Буд”, м.Львів

до відповідача Фізичн ої особи-підприємця ОСОБ А_3, с.Наконечне Яворівськог о району Львівської області

про стягнення 1 342,23 г рн.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_4 - представник (довіреність б/н від 01.07.2011р.).

від відповідача: ОСОБА_3 - приватний підприємець.

Права та обов' язки сторі н передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК Укр аїни роз' яснено, заяви про в ідвід судді не поступали, кло потання про технічну фіксаці ю судового процесу не надход или. В судовому засіданні ого лошено вступну та резолютивн у частини рішення.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю “Атлан-Буд” звернулося з поз овом до Фізичної особи-пі дприємця ОСОБА_3 про стягн ення 1 342,23 грн. заборго ваності, з яких 551,60 грн. заборго ваність за орендну плату та 790,63 грн. заборгованіст ь за комунальні послуги (спож иту електроенергію).

Хід розгляду справи виклад ено в ухвалах суду.

Представник позивача на ви конання вимог ухвали суду на дав витяг з Єдиного державно го реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців в ід 21.09.2011р. №324764, згідно якого стано м на 21.09.2011р. Фізична особа-пі дприємць ОСОБА_3 зареєстр ована в Єдиному державному р еєстрі юридичних осіб та фіз ичних осіб-підприємців та зн аходиться за адресою: АДРЕС А_1. Позовні вимоги підтрима в повністю з підстав викладе них у позовній заяві.

Відповідач проти позову за перечив, в задоволенні позов них вимог просив відмовити п овністю, відзив на позов не по дав.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши доводи та з аперечення представників ст орін господарський суд,-

встановив:

17.12.2008р. між ТзОВ „Атлан-Буд” (с торона-1, орендодавець) та ФОП ОСОБА_3 (сторона-2, орендар) б ув укладений договір оренди нежитлових приміщень (далі п о тексті договір оренди), відп овідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає у т имчасове платне користуванн я частину нежитлового приміщ ення площею 7 кв.м. в комплексі , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 для розміщення маг азину нейл бару.

Відповідно до п.2.1. договору о рендна плата на момент уклад ення договору становить 2 100,00 г рн. з ПДВ, що нараховується з д ати підписання акту прийому- передачі. Розмір орендної пл ати фіксований і не змінюєть ся до 01.04.2009р. Подальші розрахунк и між сторонами здійснюються з врахуванням п.2.3. даного дого вору.

Згідно п.2.4. договору вартіст ь комунальних послуг (крім по слуг за постачання електроен ергії), експлуатаційних та ін ших витрат на обслуговування нежитлових приміщень включа ється до орендної плати та ок ремо відшкодуванню не підляг ає. Оплата послуг постачання електроенергії оплачується орендарем окремо.

Відповідно до п.2.6. договору р озрахунки по сплаті орендної плати проводяться орендарем в національній валюті Украї ни шляхом перерахування кошт ів на поточний рахунок оренд одавця: за перший місяць орен ди здійснюється протягом трь ох днів з моменту підписання орендарем акту прийому-пере дачі приміщення для користув ання, а за поточний місяць оре нди в день отримання орендар ем рахунків, але не пізніше 6 ч исла кожного місяця за поточ ний місяць.

Акт прийому-передачі примі щення для користування підпи саний сторонами 01.01.2009р.

30.09.2009р. сторонами підписано у году про припинення дії дого вору оренди.

Відповідач свої зобов' яз ання за даним договором вико нав неналежним чином внаслід ок чого в нього виникла забор гованість на загальну суму 1 3 42,23 грн., з яких 551,60 грн. заборгова ність за орендну плату та 790,63 г рн. заборгованість за комуна льні послуги (спожиту електр оенергію), яку ТзОВ „Атлан-Буд ” просить стягнути з ФОП О СОБА_3

При прийнятті рішення суд в иходить із наступного:

Згідно ст.11 Цивільного коде ксу України, однією з підстав виникнення цивільних прав т а обов' язків, зокрема є дого вори та інші правочини. Згідн о ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав вин икнення господарського зобо в' язання є господарський до говір та інші угоди, передбач ені законом, а також угоди не п ередбачені законом, але такі , які йому не суперечать.

Відповідно до ст.627 ЦК Україн и сторони є вільними в укладе нні договору, виборі контраг ента та визначенні умов дого вору, з урахуванням вимог цьо го кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розу мності та справедливості. За умовами ст.629 ЦК України догов ір є обов' язковим для викон ання сторонами.

До відносин оренди застосо вуються відповідні положенн я Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за дог овором найму (оренди) наймода вець передає або зобов' язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк. Законом можуть б ути передбачені особливості укладення та виконання дого вору найму (оренди). Зазначені норми Цивільного кодексу Ук раїни кореспондуються із при писами, встановленими Господ арським кодексом України.

За умовами ст.283 ГК України за договором оренди одна сто рона (орендодавець) передає і ншій стороні (орендареві) за п лату на певний строк у корист ування майно для здійснення господарської діяльності.

Факт передачі в оренду нежи тлових приміщень загальною п лощею 7 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, підтвер джується підписаним сторона ми актом прийому-передачі ві д 01.01.2009р. Претензії до стану при міщень в наймача були відсут ні, явних недоліків не було.

30.09.2009р. сторонами підписано угоду про припинення дії дог овору оренди.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов' язанні встановлени й строк (термін) його виконанн я, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач порушив умови п.2.6. договору, виставлені йому позивачем рахунки на оплату орендної плати та спожитої е лектроенергії оплатив не пов ністю, відтак у нього утворил ась заборгованість в сумі 1 342,2 3 грн., з яких 551,60 грн. заборгован ість по орендній платі та 790,63 г рн. заборгованість за спожит у електроенергію.

Як вбачається із банківськ ої виписки від 20.05.2009р. останнім платежем, який був сплачений відповідачем в рахунок пога шення боргу була сума 1 500,00 грн., що підтверджує визнання від повідачем боргу вже після пр ипинення дії договору, шляхо м часткового його погашення.

У відповідності із ст.193 ГК Ук раїни зобов'язання повинні в иконуватися належним чином в ідповідно до закону, інших пр авових актів, договору, а за ві дсутності конкретних вимог щ одо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певн их умовах звичайно ставлятьс я. Аналогічно відповідно до с т.526 ЦК України зобов'язання ма є виконуватись належним чино м відповідно до умов договор у та вимог цього кодексу, інши х актів цивільного законодав ства, а за відсутності таких у мов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту аб о інших вимог, що звичайно ста вляться.

Згідно ст.610 ЦК України поруш енням зобов'язання є його нев иконання або виконання з пор ушенням умов, визначених змі стом зобов'язання (неналежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України бо ржник вважається таким, що пр острочив, якщо він не приступ ив до виконання свого зобов' язання або не виконав його у с трок, встановлений договором або законом.

Статтею 525 ЦК України передб ачено, що одностороння відмо ва від зобов' язання або одн остороння зміна його умов не допускається, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном.

Відтак, враховуючи вищенав едені норми, правомірною є ви мога позивача про стягнення з відповідача заборгованост і в сумі 1 342,23 грн.

Дослідивши матеріали спра ви та оцінивши представлені докази, суд вважає позов обгр унтованим, який слід задовол ити повністю.

В порядку ст. 43 ГПК України су дочинство у господарських су дах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інш і особи, які беруть участь у сп раві, обґрунтовують свої вим оги і заперечення поданими с уду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відпові дно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відпов ідно до законодавства повинн і бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст.43 ГПК Украї ни, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у процесі всіх обставин спра ви в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мают ь для господарського суду за здалегідь встановленої сили .

Судові витрати згідно ст.49 Г ПК України підлягають стягне нню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 11, 525, 526, 530,610, 612, 759 ЦК України, ст.ст. 174, 193, 283 ГК України , ст.ст. 43, 33, 34, 49, 82-85, 115, 116 ГПК України, с уд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити по вністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1.; ІПН НОМЕР_1) н а користь Товариства з обмеж еною відповідальністю “Атла н-Буд” (79019, м.Львів, площа Стар ий Ринок, 8, офіс 401; код ЄДРПОУ 35286389) 1 342,23 грн. основного боргу, 102, 00 грн. держмита та 236,00 грн. варто сті витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу.

3. Наказ видати після на брання судовим рішення в зак онної сили, в порядку ст.116 ГПК України.

4. Рішення набирає законн ої сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в поряд ку і строки, передбачені ст.ст .91-93 ГПК України.

Суддя Сухович Ю.О.

Повний текст рішення

підписано 10.10.2011р.