Рішення

від 11.10.2011 по справі 4/391

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 4/391 11.10.11

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Полімерста нкопром»

До Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_1

Про стягнення 28 454,76 грн.

С уддя Борисенко І.І.

Представники:

Від позивача Громич І .В.

Від відповідача не з ' явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суд у з позовом про стягнення з ві дповідача - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 22 750,00 грн . - заборгованості по орендн ій платі, 5704,76 грн. пені, а всього 28 454,76 грн. заборгованості за дог овором оренди нерухомого ма йна № 145 від 01.10.2009р. та договором п ро відступлення права вимоги №30-06/11-01 від 30.06.2011 року.

В процесі розгляду справи п редставник позивача надав за яву про зменшення позовних в имог, в якій просить стягнути з відповідача 19 611,66 грн. орендн ої плати, 2 236,86 грн. пені, а всього 21 848,52 грн. заборгованості за до говором № 145 від 01.10.2009р.

Заява Позивача відповідає ст. 22 ГПК України, тому приймає ться судом до розгляду.

Відповідно до ч.4 ст. 22 ГПК Укр аїни, позивач вправі до прийн яття рішення у справі, зокрем а зменшити розмір позовних в имог.

Під зменшенням розміру поз овних вимог слід розуміти зм іну (у бік зменшення) кількісн их показників, у яких виражає ться позовна вимога, в тому чи слі ціна позову.

Згідно з ч.3 ст. 55 ГПК України ц іну позову вказує позивач.

Отже, позивач зменшив позов ні вимоги, просить стягнути з відповідача загальну суму з аборгованості у розмірі 21 848,52 г рн., тому має місце нова ціна п озову, виходячи з якої й виріш ується спір.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, Ухвали суд у не виконав. Письмового від зиву та письмових заперечен ь по суті заявлених вимог не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначенн я справи до розгляду, про час і місце його проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноваж ного представника відповіда ча суд не повідомлений. Клопо тань про відкладення розгляд у справи від відповідача не надходило

Таким чином, відповідно до с т. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалам и у справі

Розглянувши надані учасни ками судового процесу докуме нти і матеріали, заслухавши п ояснення представників стор ін, з' ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні ви моги і заперечення проти поз ову, об' єктивно оцінивши в с укупності докази, які мають з начення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Гос подарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Між Товариством з обмеже ною відповідальністю «Автот ранспортне господарство» та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 було укладено Договір оренди нерухомого ма йна №145 від 01 жовтня 2009 року.

27 червня 2011 року між Первісн им кредитором та Товариством з обмеженою відповідальніст ю «Полімерстанкопром»було у кладено Договір про відступл ення права вимоги №30-06/11-01 від 30.06.20 11 року.

За Договором про відступле ння права вимоги Первісний к редитор передав Позивачу пра во вимоги за Договором оренд и.

Відповідно до п.1.1. Договору о ренди Первісний кредитор пер едав Відповідачу за плату на певний строк у користування нерухоме майно, а саме нежитл ове приміщення загальною пло щею 253,2 кв.м. в будівлі за літеро ю «И»кімнати №8, №10 розташован е за адресою АДРЕСА_1.

Пунктом 2.1. Договору оренди в становлено, що орендна плата за користування Приміщенням вноситься Відповідачем у гр ошовій формі. Незалежно від н аслідків своєї господарсько ї діяльності Відповідач за к ожен місяць користування При міщенням сплачує Первісному кредитору орендну плату у ро змірі 5 040,00 грн., в тому числі ПДВ 840,00 грн.

Крім цього, пунктом 2.6. Догово ру Оренди встановлено, що Від повідач компенсує Первісном у кредитору вартість фактичн о спожитих комунальних послу г, які сплачує Первісний кред итор по окремим договорам з в ідповідними організаціями (в одопостачання, каналізація, газ, електрична та теплова ен ергія і т.п.) за встановленими тарифами, та витрати Первісн ого кредитора по утриманню п ри будинкової території та с платі послуг по технічному о бслуговуванню інженерного о бладнання та об'єктів оренди .

Відповідно до пункту 2.2. Дого вору оренди, орендна плата сп лачується Відповідачем почи наючи з дати фактичного вико ристання орендованого примі щення - тобто з дати підписанн я Сторонами Акту приймання-п ередачі приміщення. Відповід ач повинен сплатити орендну плату за перший та останній м ісяці оренди в сумі визначен ій в п.2.1. Договору оренди до під писання акту прийому-передач і.

Факт передачі Приміщення П ервісним кредитором у корист ування Відповідачем підтвер джується Актом приймання-пер едачі нерухомого майна в опе ративну оренду від 01 листопад а 2009 року.

Крім того, пунктом 2.3. Договор у оренди встановлено, що орен дна плата за користування пр иміщенням сплачується Відпо відачем незалежно від наслід ків господарської діяльност і щомісячно не пізніше 5 (п'ято го) числа поточного місяця на рахунок Первісного кредитор а, згідно виставлених рахунк ів.

Пунктом 6.1. Договору оренди в становлено, що за не своєчасн у сплату платежів Відповідач сплачує на користь Первісно го кредитора пеню в розмірі п одвійної облікової ставки, в становленої Національним Ба нком України, від суми простр очених платежів за кожний де нь прострочки.

Відповідач порушив умови Д оговору оренди та сплачував орендну плату нефіксованими сумами та не строк передбаче ний Договором оренди.

В обґрунтування своїх позо вних вимог позивач посилаєть ся на ст. 512 Цивільного кодексу України, відповідно до якої кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним сво їх прав іншій особі за правоч ином (відступлення права вим оги).

Відповідно до положень ста тті 514 Цивільного кодексу Укра їни, до нового кредитора пере ходять права первісного кред итора у зобов'язанні в обсяга х і на умовах, що існували на м омент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договор ом або законом.

Оцінюючи наявні в матеріал ах справи документи та дослі джуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вв ажає позовні вимоги обґрунто ваними та такими, що підлягаю ть задоволенню з наступних п ідстав:

Позивач, як підставу позову вказує Договір про відступл ення права вимоги №30-06/11-01 від 30.06.20 11 року.

За вказаним договором до По зивача перейшло право вимоги Товариства з обмеженою відп овідальністю «Автотранспор тне господарство» до Відпові дача за Договором оренди нер ухомого майна №145 від 01 жовтня 2 009 року, який було укладено між Відповідачем та Товариством з обмеженою відповідальніст ю «Автотранспортне господар ство».

Відповідно до пункту 1 части ни першої статті 512 Цивільного кодексу України кредитор у з обов'язанні може бути заміне ний іншою особою внаслідок п ередання ним своїх прав інші й особі за правочином (відсту плення права вимоги).

При цьому згідно з статтею 5 14 ЦК України до нового кредито ра переходять права первісно го кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існувал и на момент переходу цих прав , якщо інше не встановле но договором або законом.

Статтею 517 ЦК України встано влено, що первісний кредитор у зобов'язанні повинен перед ати новому кредиторові докум енти, які засвідчують права, щ о передаються, та інформацію , яка є важливою для їх здійсне ння; боржник має право не вико нувати свого обов'язку новом у кредиторові до надання бор жникові доказів переходу до нового кредитора прав у зобо в'язанні.

Відповідно до статті 518 ЦК Ук раїни боржник має право вису вати проти вимоги нового кре дитора у зобов'язанні запере чення, які він мав проти перві сного кредитора на момент од ержання письмового повідомл ення про заміну кредитора; як що боржник не був письмово по відомлений про заміну кредит ора у зобов'язанні, він має пра во висунути проти вимоги нов ого кредитора заперечення, я кі він мав проти первісного к редитора на момент пред'явле ння йому вимоги новим кредит ором або, якщо боржник викона в свій обов'язок до пред'явлен ня йому вимоги новим кредито ром, - на момент його виконання .

Матеріали справи свідчать , що Товариство з обмеженою ві дповідальністю «Автотрансп ортне господарство»повідом ило Відповідача про вчинення факту заміни кредитора за До говором оренди нерухомого ма йна №145 від 01 жовтня 2009 року.

В матеріалах справи містит ься Опис вкладення у цінний л ист на ім' я Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 та пош това квитанція за №8333від 28.09.2011р., які свідчать про направленн я на і' мя Відповідача Повід омлення.

Відповідно до п.1.1 Договору п ро відступлення права вимоги №30-06/11-01 від 30.06.2011 року первісний кр едитор передає, а Новий креди тор приймає на себе право вим оги, що належить Первісному к редиторові, і стає кредиторо м за Договором оренди нерухо мого майна №145 від 01 жовтня 2009 ро ку на загальну суму боргу у ро змірі 28 454,76грн.

Договір між Товариством з о бмеженою відповідальністю « Автотранспортне господарст во»та Фізичною особою-підпри ємцем ОСОБА_1 є договор ом оренди, а відтак між сторон ами виникли правовідносини, які підпадають під правове р егулювання Глави 58 Цивільног о кодексу України, Глави 30 Гос подарського кодексу України та Законом України “Про орен ду державного та комунальног о майна”.

Вказаний договір є підстав ою для виникнення у його стор ін господарських зобов'язань , а саме майново-господарськи х зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174 , 175 Господарського кодексу Ук раїни, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного к одексу України, і згідно ст. 629 Ц ивільного кодексу України є обов'язковим для виконання с торонами.

Частиною 1 ст. 173 Господарсько го кодексу України визначено , що господарським визнаєтьс я зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками ) відносин у сфері господарюв ання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого оди н суб'єкт (зобов'язана сторона , у тому числі боржник) зобов'я заний вчинити певну дію госп одарського чи управлінсько-г осподарського характеру на к ористь іншого суб'єкта (викон ати роботу, передати майно, сп латити гроші, надати інформа цію тощо), або утриматися від п евних дій, а інший суб'єкт (упр авлена сторона, у тому числі к редитор) має право вимагати в ід зобов'язаної сторони вико нання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господ арського кодексу України за договором оренди одна сторон а (орендодавець) передає друг ій стороні (орендареві) за пла ту на певний строк у користув ання майно для здійснення го сподарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договоро м найму (оренди) наймодавець п ередає або зобов'язується пе редати наймачеві майно у кор истування за плату на певний строк.

Матеріалами справи підтве рджується факт передачі прим іщення в оренду, користуванн я ним відповідачем, а також іс нування у відповідача заборг ованості по сплаті орендних та інших платежів за період з 01.11.2009р. по 31.03.2010р. р. у розмірі 19611,66 гр н.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивіль ного кодексу України за кори стування майном з наймача сп равляється плата, розмір яко ї встановлюється договором н айму.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарськ ого кодексу України визначен о, що орендна плата - це фіксов аний платіж, який орендар спл ачує орендодавцю незалежно в ід наслідків своєї господарс ької діяльності. Розмір орен дної плати може бути змінени й за погодженням сторін, а так ож в інших випадках, передбач ених законодавством. Строки внесення орендної плати визн ачаються в договорі.

Відповідно до ст. 530 Цивільно го кодексу України якщо у зоб ов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то во но підлягає виконанню у цей с трок (термін).

Отже, з урахуванням положен ь ст. 530 Цивільного кодексу Укр аїни, враховуючи приписи пун ктів 2.3 Договору відповідач по винен був сплачувати орендну плату не пізніше 5 числа поточ ного місяця.

Проте відповідач свого обо в' язку зі спати орендних та інших платежів належним чин ом не виконав у зв' язку із чи м заборгованість відповідач а по орендній платі з 01.11.2009р. по 31 .03.2010 становить 19611,66 грн., а строк в иконання грошового зобов' я зання на момент винесення рі шення у справі настав.

Згідно ч. 3 ст. 285 Господарсько го кодексу України визначено , що одним із основних обов' я зків орендаря є внесення оре ндної плати своєчасно і в пов ному обсязі.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного к одексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможли вість виконання ним грошовог о зобов'язання.

Відповідно до статті 193 Госп одарського кодексу України с уб'єкти господарювання та ін ші учасники господарських ві дносин повинні виконувати го сподарські зобов'язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов'язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватись нале жним чином, відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що зви чайно ставляться. Односторон ня відмова від виконання зоб ов' язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом.

Факт наявності боргу у Відп овідача за договором оренди №145 у сумі 19611,66 грн. Позивачем нал ежним чином доведений, докум ентально підтверджений і Від повідачем не спростований, і тому ця сума має бути стягнут а з відповідача.

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України порушення м зобов'язання є його невикон ання або виконання з порушен ням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне вико нання).

Пунктом 6.1. Договору оренди в становлено, що за не своєчасн у сплату платежів Відповідач сплачує на користь Первісно го кредитора пеню в розмірі п одвійної облікової ставки, в становленої Національним Ба нком України, від суми простр очених платежів за кожний де нь прострочки.

Отже, порушення відповідач ем строків оплати за надані п ослуги, передбачений п. 6.1 Дого вору оренди № 145 від 01.10.2009р., є пору шенням зобов'язання, що відпо відно до ст. 611 Цивільного коде ксу України тягне за собою пр авові наслідки, встановлені договором або законом, зокре ма сплату неустойки.

Тому, Позивачем також право мірно заявлена вимога про ст ягнення з відповідача пені з а неналежне виконання зобов' язання, відповідно до догово ру.

Відповідно до ст. 549 ЦК Україн и неустойкою визнається визн ачена законом або договором грошова сума, яку боржник пов инен сплатити кредиторові в разі невиконання або неналеж ного виконання зобов'язання, зокрема в разі прострочення .

Таким чином, за простроченн я терміну платежу з відповід ача належить стягнути пеню у сумі 2236,86 грн., відповідно до уто чненого розрахунку Позивача з яким суд погоджується та вв ажає обґрунтованим.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни, кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господар ського процесуального кодек су України, Господарський су д приймає тільки ті докази, як і мають значення для справи. О бставини справи, які відпові дно до законодавства повинні бути підтверджені певними з асобами доказування, не можу ть підтверджуватись іншими з асобами доказування.

Виходячи з вищенаведених н орм закону, відповідачем нал ежним чином протягом розгляд у справи не було надано належ них доказів по справі на спро стування позовних вимог.

В судовому засіданні, допус тимими доказами, які знаходя ться в матеріалах справи поз ивач довів, що його вимоги є об ґрунтованими та підлягають з адоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового проце су згідно ст. 49 ГПК України пок ладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК Укра їни, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повн істю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕ СА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Полімерстанкопром»(03150, м . Київ, вул. Фізкультури, 30, код Є ДРПОУ 32981471) 19 611 (дев' ятнадцять т исяч шістсот одинадцять) грн . 66 коп. заборгованості по орен дній платі, 2236 (дві тисячі двіст і тридцять шість) грн. 86 коп. пен і, 218 (двісті вісімнадцять) грн. 48 коп. державного мита та 181 (сто вісімдесят одну) грн.. 53 коп. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної с или в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуа льного кодексу України.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Госп одарського процесуального к одексу України.

Суддя І.І.Борисенко

Повне рішення складено: 17 .10.2011р.