Рішення

від 21.10.2011 по справі 9/17-3307-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" жовтня 2011 р. Справа № 9/17-3307-2011

За позовом: Публічного акціонерного товариства "МА РФІН БАНК";

До відповідача: Першого Приморського відділу Держав ної виконавчої служби Одеськ ого міського управління юсти ції

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальніст ю "РЕСТ"

про звільнення майна з-під арешту

Суддя Меденцев П.А.

Від позивача: ОСОБА_1 (з а довіреністю);

Від відповідача: не з'яви вся;

Від третьої особи: не з'я вився;

СУТЬ СПОРУ: 19.08.2011 ро ку за вх. №4932/2011 Публічне акціоне рне товариство "МАРФІН БАНК" (д алі - Позивач) звернулось до Го сподарського суду Одеської о бласті з позовною заявою до П ершого Приморського відділу Державної виконавчої служби Одеського міського управлін ня юстиції (далі - Відповіда ч) за участю третьої особи - То вариство з обмеженою відпові дальністю "РЕСТ" про звільнен ня майна з-під арешту.

Позивач на позовних вимога х наполягає.

Третя особа у судових засід аннях не з' являвся, незважа ючи на те, що про дату, час та мі сце судового засідання був н алежним чином повідомлений.

Відповідач у судових засід аннях не з' являвся, незважа ючи на те, що про дату, час та мі сце судового засідання був н алежним чином повідомлений. Відповідач відзив на позов н е надав, у зв' язку з чим справ у розглянуто за наявними в ні й матеріалами, у відповіднос ті до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши пояснен ня представника позивача, су д встановив наступне:

24 квітня 2008р. між Відкрит им акціонерним товариством „ МОРСЬКИЙ ТРАНСПОРТНИЙ БАНК” , правонаступником якого є Пу блічне акціонерне товариств о "МАРФІН БАНК", та Товариством з обмеженою відповідальніст ю „БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА К ОМПАНІЯ „ЮГСТРОЙ” було уклад ено кредитний договір №2749/ОF з д одатковими угодами №1 від 22 тр авня 2009р., №2 від 22 липня 2009р., №3 від 14 серпня 2009р., №4 від 11 серпня 2010р. (н адалі - кредитний договір), н а виконання якого позивач н адав ТОВ „БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИ ЦІЙНА КОМПАНІЯ” „ЮГСТРОЙ” кр едит у сумі 800 000,00 доларів США із сплатою 13,0% річних за фактични й період користування кредит ними коштами від фактичної с уми заборгованості за кредит ом і терміном погашення по 20 к вітня 2012р. включно.

З метою забезпечення викон ання зобов'язань ТОВ „БУДІВЕ ЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ „ ЮГСТРОЙ” за кредитним догово ром між позивачем та Товарис твом з обмеженою відповідаль ністю "РЕСТ" був укладений дог овір іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Одеськ ого міського нотаріального о кругу 24.04.2008р., за реєстровим № 1820, з гідно якого в іпотеку Банку п ередано не житлову нерухоміс ть (комплекс з виготовлення б етону), загальною площею 1 642,8 м2, яка розташована за адресою: м . Одеса, вул. Моторна, № 8-П, є влас ністю ТОВ "РЕСТ" на підставі до говору купівлі-продажу, посв ідченого приватним нотаріус ом Одеського міського нотарі ального округу, зареєстрован ого в реєстрі за №22211.

Відповідно до п.3.2.1. договору іпотеки позасудове врегулюв ання здійснюється шляхом вик ористання нотаріально засві дченого застереження у догов орі іпотеки або шляхом уклад ання між Іпотекодержателем т а іпотекодателем договору пр о задоволення вимог Іпотекод ержателя, якими передбачаєть ся передача предмета іпотеки у власність Іпотекодержател я, продаж від імені Іпотекоде ржателя предмету іпотеки буд ь-якій особі - покупцеві у по рядку, визначеному чинним за конодавством України, без не обхідності отримання будь-як ого окремого повноваження Іп отекодавця.

Згідно з и.2.1.7.3. договору Іпоте ки іпотекодержатель має прав о звернути стягнення на пред мет іпотеки незалежно від на стання термінів виконання бу дь-якого із зобов'язань за кре дитним договором, зокрема, в р азі порушення позичальником будь-якого із зобов'язань, пер едбачених умовами кредитног о договору.

Станом на 10 серпня 2011 року заб оргованість ТОБ „БУДІВЕЛЬНО -ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ „ЮГСТ РОЙ” за кредитним договором №2749/ОF залишається не погашено ю та складає 892 155,59 доларів США т а 42 862,02 гривень, з яких: 800 000,00 доларі в США - заборгованість за нада ним кредитом (основний борг); 9 2 155,59 доларів США - заборгованіс ть по сплаті відсотків; 42 862,02 гри вень - заборгованість за пене ю за несплату процентів за ко ристування кредитом.

У серпні 2011 року під час пров едення дій з метою звернення стягнення на предмет іпотек и, нежилого приміщення (компл ексу з виготовлення бетону), з агальною площею 1 642,8 м2, розташо ваного за адресою: м. Одеса, ву л. Моторна, № 8-П, позивачу стало відомо, що на підставі постан ови Першого Приморського ВДВ С Одеського міського управлі ння юстиції про арешт майна т а оголошення заборони його в ідчуження АН №381507 від 14 червня 20 10 року на нього накладено ареш т.

Виходячи з вищенаведеного позивач просить суд звільни ти з-під арешту нежитлову нер ухомість (комплекс з виготов лення бетону), загальною площ ею 1 642,8 м2, яка розташована за ад ресою: м.Одеса, вул. Моторна, № 8- П, належить на праві власност і Товариству з обмеженою від повідальністю "РЕСТ", та являє ться предметом іпотеки згідн о із договором іпотеки від 24.04.2 008 року, укладеного між Відкри тим акціонерним товариством „МОРСЬКИЙ ТРАНСПОРТНИЙ БАНК ”, правонаступником якого є П ублічне акціонерне товарист во "МАРФІН БАНК" та Товариство м з обмеженою відповідальніс тю "РЕСТ".

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чин ного законодавства, що стосу ється суті спору, суд дійшов н аступних висновків.

У відповідності до ст.11 Ц К України цивільні права та о бов' язки виникають із дій о сіб, що передбачені актами ци вільного законодавства, а пі дставою виникнення цивільни х прав та обов' язків є догов ори та інші правочини. Правоч ин, різновидом якого є догово ри-основний вид правомірних дій - це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припин ення цивільних прав і обов' язків.

Згідно з ст.174 ГК України, гос подарські зобов'язання виник ають із господарських догово рів.

Відповідно до ст. 179 Господар ського кодексу України майно во-господарські зобов'язання , які виникають між суб'єктами господарювання і не господа рюючими суб'єктами - юридични ми особами на підставі госпо дарських договорів, є господ арсько-договірними зобов'яза ннями, господарські договори укладаються за правилами, вс тановленими Цивільним кодек сом України з урахуванням ос обливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно -правовими актами щодо окрем их видів договорів.

Стаття 193 Господарського ко дексу України зазначає, що су б'єкти господарювання та інш і учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов'язання належ ним чином відповідно до зако ну, інших правових актів, дого вору, а за відсутності конкре тних вимог щодо виконання зо бов'язання - відповідно до вим ог, що у певних умовах звичайн о ставляться. До виконання го сподарських договорів засто совуються відповідні положе ння Цивільного кодексу Украї ни з урахуванням особливосте й, передбачених цим Кодексом . Зобов'язана сторона має прав о виконати зобов'язання дост роково, якщо інше не передбач ено законом, іншим нормативн о-правовим актом або договор ом, або не випливає із змісту з обов'язання. Зобов'язана стор она має право відмовитися ві д виконання зобов'язання у ра зі неналежного виконання дру гою стороною обов'язків, що є н еобхідною умовою виконання. Не допускаються односторонн я відмова від виконання зобо в'язань, крім випадків, передб ачених законом, а також відмо ва від виконання або відстро чка виконання з мотиву, що зоб ов'язання другої сторони за і ншим договором не було викон ано належним чином.

У відповідності зі ст.204 ЦК Ук раїни договори укладені між сторонами по справі, як циві льно-правові правочини є пр авомірними на час розгляду с прави, оскільки їх недійсні сть прямо не встановлено зак оном, та вони не визнані судо м недійсними, тому зобов' яз ання за цими договорами мают ь виконуватися належним чин ом.

Відповідно до ст. 1054 Цивільно го кодексу України за кредит ним договором банк або інша ф інансова установа (кредитода вець) зобов'язується надати г рошові кошти (кредит) позичал ьникові у розмірі та на умова х, встановлених договором, а п озичальник зобов'язується по вернути кредит та сплатити п роценти.

Як вище встановлено госпо дарським судом, між Відкрити м акціонерним товариством „М ОРСЬКИЙ ТРАНСПОРТНИЙ БАНК”, правонаступником якого є Пуб лічне акціонерне товариство "МАРФІН БАНК" та Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕСТ" у справі укладено креди тний договір з додатковими у годами, згідно з яким, позивач (Кредитор) - надав відповіда чу (Позичальнику) кредит, а Поз ичальник зобов'язався поверн ути його в терміни відповідн о до графіку погашення креди ту.

Згідно з частиною першою с т. 509 Цивільного кодексу Украї ни зобов'язанням є правовідн ошення, в якому одна сторона (б оржник) зобов'язана вчинити н а користь другої сторони (кре дитора) певну дію (передати ма йно, виконати роботу, надати п ослугу, сплатити гроші тощо) а бо утриматися від певної дії , а кредитор має право вимагат и від боржника виконання йог о обов'язку.

Статтями 536, 1048 Цивільного код ексу України передбачено, що за користування чужими грош овими коштами боржник зобов' язаний сплачувати проценти, а кредитор має право на їх отр имання.

У відповідності до вимог ст . 530 ЦК України, якщо у зобов'яза нні встановлений строк (тер мін) його виконання, то воно п ідлягає виконанню у цей стро к (термін).

Згідно до ст.526 ЦК України зоб ов' язання має виконуватися належним чином відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, а за відс утності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, при цьо му відповідно до ст.525 ЦК Украї ни одностороння відмова від виконання зобов' язання не д опускається.

Господарським судом визна чено, що з метою забезпечення виконання зобов'язань ТОВ „Б УДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА КОМП АНІЯ „ЮГСТРОЙ” за кредитним договором між позивачем та Т овариством з обмеженою відпо відальністю „РЕСТ” був уклад ений договір іпотеки.

В силу договору іпотеки, іпо текодержатель має право в ра зі невиконання забезпеченог о Іпотекою зобов'язання одер жати задоволення з вартості предмета Іпотеки переважно п еред іншими кредиторами. При цьому, звернення стягнення і реалізація предмету іпотеки здійснюється шляхом позасуд ового врегулювання або в при мусовому порядку. Іпотекодер жатель має право на власний р озсуд обрати спосіб зверненн я стягнення на предмет іпоте ки.

Як зазначено у частині перш ій статті 33 Закону України „Пр о Іпотеку”, у разі невиконанн я боржником основного зобов' язання, іпотекодержатель впр аві задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шл яхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У серпні 2011 року під час пров едення дій з метою звернення стягнення на предмет іпотек и, нежилого приміщення (компл ексу з виготовлення бетону), з агальною площею 1 642,8 м2, розташо ваного за адресою: м. Одеса, ву л. Моторна, № 8-П, позивачу стало відомо, що на підставі постан ови Першого Приморського ВДВ С Одеського міського управлі ння юстиції про арешт майна т а оголошення заборони його в ідчуження АН №381507 від 14 червня 20 10 року на нього накладено ареш т.

Відповідно до ст. 54 Закону Ук раїни „Про виконавче провадж ення” заставодержатель має п раво на звернення до суду з по зовом про зняття арешту із за ставленого майна.

Відповідно До п. 24 Рекоменда цій Президії Вищого господар ського суду України від 27.06.2007 р. № 04-5/120 „Про деякі питання підві домчості і підсудності справ господарським судам” господ арським судам підвідомчі на загальних підставах справи з і спорів, що пов'язані з визнан ням права на майно, на яке накл адено арешт, і про звільнення майна з-під арешту та з розгля дом позовів до юридичної осо би, яка зобов'язана проводити стягнення коштів з боржника у разі невиконання рішення з вини цієї юридичної особи, - з а умови, коли сторонами у судо вому процесі є підприємства чи організації у розумінні с татті 1 ГПК.

Оскільки накладення арешт у унеможливлює виконання умо в договорів кредиту і забезп ечення та позбавляє можливос ті Публічне акціонерне товар иство "МАРФІН БАНК" скористат ись своїми правами Іпотекоде ржателя, господарський суд в важає за доцільне право пози вача на звернення до суду сам е з вищезазначеними вимогами .

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господ арського процесуального код ексу України доказами у спра ві є будь- які фактичні дані , на підставі яких господарсь кий суд у визначеному законо м порядку встановлює наявніс ть чи відсутність обставин, н а яких ґрунтуються вимоги і з аперечення сторін, а також ін ші обставини, які мають значе ння для правильного вирішенн я господарського спору. Згід но ст. 33 Господарського процес уального кодексу України кож на сторона повинна довести ті обставини, на які вона по силається як на підставу сво їх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, щ о регулює спірні правовіднос ини, суд дійшов висновку, що по зовні вимоги підлягають задо воленню у повному обсязі, як о бґрунтовані, підтверджені на лежними доказами та наявними матеріалами справи.

Витрати по сплаті державно го мита та інформаційно-техн ічного забезпечення судовог о процесу віднести за рахуно к Відповідача пропорційно за доволених вимог, згідно ст. ст . 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Звільнити з-під арешту нежитлову нерухомість (комп лекс з виготовлення бетону), П ершому Приморському відділу Державної виконавчої служби Одеського міського управлін ня юстиції (65063, Одеська область , м. Одеса, вул. Армійська, 18, код Є ДРПОУ 35048685) загальною площею 1 642, 8 м2, яка розташована за адресо ю: м. Одеса, вул. Моторна, № 8-П, нал ежить на праві власності Тов ариству з обмеженою відповід альністю "РЕСТ" (65039, Одеська обл асть, м. Одеса, Приморський рай он, вул. Середньофонтанська, б уд. 19, код ЄДРПОУ 32288404), та являєть ся предметом іпотеки згідно із договором іпотеки від 24.04.2008 р оку, укладеного між Відкрити м акціонерним товариством „М ОРСЬКИЙ ТРАНСПОРТНИЙ БАНК”, правонаступником якого є Пуб лічне акціонерне товариство "МАРФІН БАНК" (68003, Одеська облас ть, м. Іллічівськ, вул. Леніна, б уд. 28, код ЄДРПОУ 21650966) та Товарист вом з обмеженою відповідальн істю "РЕСТ".

3.Стягнути з Першого Прим орського відділу Державної в иконавчої служби Одеського м іського управління юстиції ( 65063, Одеська область, м. Одеса, ву л. Армійська, 18, код ЄДРПОУ 35048685) н а користь Публічного акціоне рного товариства "МАРФІН БАН К" (68003, Одеська область, м. Іллічі вськ, вул. Леніна, буд. 28, код ЄДР ПОУ 21650966) держмита у розмірі 85,00 г рн., та 236 грн. витрат на ІТЗ судо вого процесу.

Рішення господарського су ду може бути оскаржене шляхо м подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного г осподарського суду, яка пода ється через місцевий господа рський суд протягом 10-денног о строку з моменту складення та підписання повного текст у рішення.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку на пода ння апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну ск аргу. У разі подання апеляцій ної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законн ої сили після розгляду справ и апеляційним господарським судом.

Суддя Меденцев П.А.

Повний текст рішення склад ено 24 жовтня 2011 року.