Рішення

від 31.08.2011 по справі 31/89

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.08.11 р. Сп рава № 31/89

Господарський суд Донець кої області, у складі судді Уш енко Л.В., при секретарі судово го засідання Новікової В.Р., ро зглянувши у відкритому судов ому засіданні матеріали спра ви за позовною заявою Крамат орського міжрайонного приро доохоронного прокурора в інт ересах держави в особі Дружк івської міської ради до відп овідача Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_2, м. Дружк івка

третя особа Державна по даткова інспекція у м. Дружкі вка

про стягнення з відповідач а заборгованості з орендної плати у сумі 28869,11 грн.

В присутності представник ів сторін:

Прокурор: не з' явився

від позивача: ОСОБА_4 - до віреність

відповідач: ОСОБА_2 - пасп орт

від третьої особи: не з' яви вся

ВСТАНОВИВ:

Краматорський міжра йонний природоохоронний про курор в інтересах держави в о собі особі Дружківської місь кої ради до Фізичної особ и-підприємця ОСОБА_2, м. Дру жківка про стягнення з відпо відача заборгованості з орен дної плати у сумі 28869,11 грн.

В обґрунтування позо вних вимог прокурор посилаєт ься на те, що відповідно до дог оворів оренди земельної діля нки, укладених з Дружківсько ю міською радою від 28.02.2003р. та 03.03.2 004р., відповідачу було надано в користування земельні ділян ки площами 0,7237 га та 0,6976га. В пору шення умов договору відповід ач своєчасно орендну плату н е вносив, в зв' язку з чим стан ом на 06.06.2011р. виникла заборгован ість з орендної плати у сумі 28 869,11 грн.

Позивач письмові поясненн я по суті заявлених вимог не н адав, про те в Листі від 12.07.2011р. (в х. № 02111/30770) вказав, що просить зад овольнити позовні вимоги про курора та розглянути справу без участі його представника .

Відповідач відзиву на позо в не надала, але в судовому зас іданні визнала, із сумою забо ргованості згодна і пояснила , що причиною несвоєчасної сп лати орендної плати є складн е фінансове становище.

Ухвалою господарського су ду від 17.06.11р. по справі № 31/89 залуч ено до участі в справі в якост і третьої особи без самостій них вимог на предмет спору на боці позивача Державну п одаткову інспекцію у м. Дружк івка.

Третя особа письмових пояс нень по справі не надала. Лист ом від 31.08.2011р. вх. № 02111/39905 просила ро зглянути справу без участі ї ї представника.

Ухвалою Господарськ ого суду Донецької області в ід 11.08.2011р. було подовжено процес уальний термін розгляду спра ви на 15 днів (до 31.08.2011р.)

Технічна фіксація су дового засідання не здійснюв алась за клопотанням предста вника позивача.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, присутн ього в судовому засіданні, су д встановив наступне.

28.02.2003р. між Дружківською місь кою радою (Орендодавець) та ОСОБА_2 (Орендар) укладено до говір строкового платного ко ристування земельної ділянк и з земель комерційого призн ачення - загальною площею 0,723 7 га, що знаходиться по АДРЕС А_1, кадастровий номер 1411700000:00:003:0 005.

Договір укладений строком на 49 років (п.2.2. договору).

Відповідно до п.2.3. договору о рендна плата вноситься на ра хунок місцевого бюджету: р/р № 33210813900040 (13050400) у УГК в Донецькій обла сті, МФО 834016 код ОКПО 24165036) щомісяч но у розмірі 1494,21 грн.

Розрахунки закінчуються н е пізніше 15 числа кожного міся ця наступного за звітним (п. 2.3. договору).

Орендар зобов' язаний у ві дповідності з пунктом 2.3. дого вору своєчасно вносити оренд ну плату (п. 3.2. договору).

Договір зареєстровано у Ко стянтинівському міському ві дділі ДРФ ДП „ЦДЗК при Держко мземі України”, про що у книзі записів державної реєстраці ї договорів оренди вчинено з апис 03.03.2004р. № 280.

Додатковою угодою від 04.04.2011р. сторонами було змінено розм ір орендної плати за договор ом з 01.01.2011р., а саме: орендна плата за користування земельною д ілянкою вноситься орендарем щомісячно у розмірі 4% від нор мативної грошової оцінки зем лі та складає 5366,87 грн. (64402,42 грн. на рік).

03.03.2004р. між Дружківською місь кою радою (Орендодавець) та ПП ОСОБА_2 (Орендар) укладено договір строкового платного користування земельних діля нок по АДРЕСА_1 загальною площею 0,6976 га. Кадастрові номер и 1411700000:00:003:0081, 1411700000:00:003:0084, 1411700000:00:003:0085.

Договір укладений строком на 49 років (п.2.2. договору).

Відповідно до п.2.3. договору о рендна плата вноситься на ра хунок місцевого бюджету: р/р № 33211815800040 (13050500) у УГК в Донецькій обла сті, МФО 834016 код ОКПО 24165036) щомісяч но у розмірі 1 888,35 грн.

Розрахунки закінчуються н е пізніше 15 числа кожного міся ця наступного за звітним (п. 2.3. договору).

Орендар зобов' язаний у ві дповідності з пунктом 2.3. дого вору своєчасно вносити оренд ну плату (п. 3.2. договору).

Договір зареєстровано у Ко стянтинівському міському ві дділі ДРФ ДП „ЦДЗК при Держко мземі України”, про що у книзі записів державної реєстраці ї договорів оренди вчинено з апис 03.03.2004р. № 280.

Додатковими угодами від 04.04.2 011р. сторонами було змінено ро змір орендної плати за догов ором з 01.01.2011р., а саме: орендна пла та за користування земельною ділянкою площею 0,5859 га вносить ся орендарем щомісячно у роз мірі 4% від нормативної грошов ої оцінки землі та складає 4344,96 грн. (52139,53 грн. на рік); орендна пл ата за користування земельно ю ділянкою площею 0,1117 га вносит ься орендарем щомісячно у ро змірі 3% від нормативної грошо вої оцінки землі та складає 248 ,51 грн. (2982,07 грн. на рік)

Як вказано в позовній заяві , відповідач, в порушення умов договорів, орендну плату сво єчасно не вносив, в зв' язку з чим станом на 06.06.2011р. утворилас ь заборгованість в сумі 28869,11 гр н.

За розрахунком суми боргу Ф ОП ОСОБА_2, наданого позив ачем до матеріалів справи, за боргованість по орендній пла ті станом на 06.06.2011р. за період бе резень-травень 2011р. склала 28869,11 г рн.

Господарський суд вважає, щ о позовні вимоги прокурора п ідлягають задоволенню врахо вуючи наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни «Про оренду землі» оре нда землі - це засноване на дог оворі строкове платне володі ння і користування земельною ділянкою, необхідною оренда реві для проведення підприєм ницької та інших видів діяль ності.

Орендна плата за землю - це п латіж, який орендар вносить о рендодавцеві за користуванн я земельною ділянкою. Розмір , форма і строки внесення орен дної плати за землю встановл юються за згодою сторін у дог оворі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільно го кодексу України, зобов' я занням є правовідношення, в я кому одна сторона (боржник) зо бов' язана вчинити на корист ь другої сторони (кредитора) п евну дію (передати майно, вико нати роботу, надати послугу, с платити гроші тощо) або утрим атися від певної дії, а кредит ор має право вимагати від бор жника виконання його обов' я зку.

Згідно із ст. 526 Цивільного к одексу України, зобов' язанн я має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного зако нодавства, а за відсутності т аких умов та вимог - відповідн о до звичаїв ділового оборот у або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільно го кодексу України боржник н е звільняється від відповіда льності за неможливість вико нання ним грошового зобов' я зання та у разі прострочення на вимогу кредитора має спла тити суму боргу.

В матеріалах справи наявна роздруківка облікової картк и платника - ФОП ОСОБА_2 с таном на 30.08.2011р., згідно якої за п еріод з 30.03.2011р. по 30.05.2011р. повинна б ула сплатити 29881,02 грн. (9960,34х3) з оре ндної плати за землю.

Платіжним дорученням № 1/67 ві д 28.04.2011р. відповідач сплатила ча стково 990 грн. і заборгованіст ь зменшилась до 28891,02 грн.

Прокурор фактично просить стягнути з відповідача 28869,11 гр н.

Суд вважає вимоги прокурор а такими, що підлягають задов оленню у сумі 28869,11 грн., тобто в м ежах заявленого позову.

Судові витрати, відповідно до ст.49 Господарського процес уального кодексу України, пі длягають стягненню з відпові дача на користь державного б юджету України, так як Прокур ор звільнений від сплати дер жмита.

На підставі статей 509, 526, 625 Ци вільного кодексу України, ст . 22, 33, 43, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Краматорського міжр айонного природоохоронного прокурора в інтересах держа ви в особі Дружківської місь кої ради до відповідача Фіз ичної особи-підприємця О СОБА_2, м. Дружківка, третя ос оба Державна податкова і нспекція у м. Дружківка про с тягнення з відповідача забор гованості з орендної плати у сумі 28869,11 грн. - задовольнити.

Стягнути з Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_2 (А ДРЕСА_2 ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь Дру жківської міської ради (84200, Дон ецька область, м. Дружківка, ву л. Леніна, 16, р/р 33211815800040 ГУДКУ в м. Др ужківка, КОД КЗПО 24165036 в ГУДКУ у Донецькій області МФО 834016, код платежу 13050500) заборгованість з і сплати орендної плати в сум і 28869,11 грн.

Стягнути з Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_2 (А ДРЕСА_2 ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь дер жавного бюджету України держ авне мито у сумі 288,64 грн. та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су у розмірі 236 грн.

Видати накази після набрання рішенням чинності.

Рішення господарського су ду може бути оскаржене до Дон ецького апеляційного господ арського суду протягом десят и днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лиш е вступну та резолютивну час тину рішення, зазначений стр ок обчислюється з дня підпис ання рішення, оформленого ві дповідно до статті 84 цього Код ексу.

Рішення господарськ ого суду набирає законної си ли після закінчення строку п одання апеляційної скарги, я кщо апеляційну скаргу не бул о подано. У разі подання апеля ційної скарги рішення, якщо й ого не скасовано, набирає зак онної сили після розгляду сп рави апеляційним господарсь ким судом.

Суддя Ушенко Л.В.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

Повний текст рішення скла дено та підписано 02 вересня 2011р .