Рішення

від 28.09.2011 по справі 32/94пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.09.11 р. Сп рава № 32/94пн

Господарський суд Донець кої області у складі головую чого судді Сковородіної О.М., с уддів: М.М. Гриник, М.О. Лейби

при секретарі судового зас ідання: Несвіт О.О.

за участю:

прокурора: Любарець Н.П. за п освідченням

представників сторін:

від позивача:. ОСОБА_1. до віреність 19.09.2011р.

від відповідача: ОСОБА_2 . довіреність 01.08.2011р.

у справі за позовом: Прокур ора Куйбишевського району м. Донецька в інтересах держав и в особі Донецької міської р ади, м. Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Група компаній „Канцлер”, м. Донецьк

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Пр?окурор Куйбишевського р а?йону м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької мі ської ради, м. Донець?к звернув ся до суду з позовом до Товари ства з обмеженою відповідаль ністю „Група компаній „Канцл ер”, м. Донецьк, про зобов' яза ння відповідача звільнити са мовільно зайняту земельну ді лянку та стягнення шкоди.

В обґрунтування своїх вимо г прокурор посилався на те, що в ході перевірки додержання вимог земельного законодавс тва України, був виявлений фа кт самовільного зайняття, ві дповідачем, земельної ділянк и площею 0,0234га під розміщення з будованого паркану та сторож ки по пр. Гвардійському, 15 „а” б ез правовстановлюючих докум ентів на вказану земельну ді лянку.

Представник позивача в суд ових засіданнях підтримав по зицію прокурора.

Відповідач у відзиві на поз овну заяву зазначив, що вимог и вважає необґрунтованими та такими, що не підлягають задо воленню.

Розглянувши матеріали спр ави, суд встановив.

03.03.2011р. управлінням держкомз ему у місті Донецьку, був скла дений акт перевірки дотриман ня вимог земельного законода вства Товариством з обмежено ю відповідальністю „Група ко мпаній „Канцлер”, з якого вба чається, що відповідачем сам овільно (без правоустановчих документів) зайнято земельн у ділянку площею 0,0234га із земел ь житлової та громадської за будови Донецької міської рад и, на якій знаходиться паркан та сторожка, по пр. Гвардійськ ому, 15„а”, що є порушенням вимо г ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

За результатами проведено ї перевірки, відповідача, бул о зобов' язано усунути виявл ені порушення, про що свідчат ь приписи №000336 та №000340 від 03.03.2011р.

Відповідно до Методики виз начення розміру шкоди, запод іяної внаслідок самовільног о зайняття земельних ділянок , використання земельних діл янок не за цільовим призначе нням, зняття ґрунтового (родю чого шару ґрунту) без спеціал ьного дозволу, затвердженою постановою КМУ від 25.07.2007р. №963, за гальна сума шкоди заподіяної самовільним зайняттям земел ьної ділянки площею 0,0234 га із з емель житлового фонду під ро зміщення збудованого паркан у та сторожки по пр. Гвардійсь кому, 15 „а” у Куйбишевському р айоні м. Донецька складає

2953,43 грн.

17.06.2010р. між Донецькою міською радою та Товариством з обмеж еною відповідальністю „Груп а компаній „Канцлер” був укл адений Договір користування № 8/1283, в якому п. 1.1 розпорядник до зволяє користування земельн ою ділянкою загальною площею 640 кв.м. по пр. Гвардійському, 15„а ”, м. Донецьк на період оформле ння правовстановлюючих доку ментів на земельну ділянку т а їх реєстрацію.

Згідно з п. 3.1. договір уклада ється на строк до моменту дер жавної реєстрації правовста новлюючих документів на земе льну ділянку та не більш ніж н а два роки.

За приписами п. 5.2. договору з абороняється самовільна заб удова земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи Товариством з обмеже ною відповідальністю „Група компаній „Канцлер” порушенн я земельного законодавства - не усунуті.

Даний факт, порушення земел ьного законодавства, а саме с амовільне (без правоустановч их документів) зайняття земе льної ділянки загальною площ ею 0,0234га під розміщення збудов аного паркану та сторожки по пр. Гвардійському, 15 „а” у Куйб ишевському районі - відповід ачем не спростовується.

За результатами розгляду м атеріалів справи суд вважає, що позовні вимоги підлягают ь задоволенню, виходячи з нас тупного.

Відповідно до частини перш ої статті 13 Конституції Украї ни земля є об'єктом права влас ності українського народу, в ід імені якого це право здійс нюють органи державної влади і органи місцевого самовряд ування в межах, визначених ці єю Конституцією, іншими зако нодавчими актами України.

Статтею 2 Земельного кодекс у України передбачено, що зем ельні відносини - це суспіл ьні відносини щодо володіння , користування і розпоряджен ня землею. Суб'єктами земельн их відносин є громадяни, юрид ичні особи, органи місцевого самоврядування та органи де ржавної влади.

Завданням земельного зако нодавства є регулювання земе льних відносин з метою забез печення права на землю грома дян, юридичних осіб, територі альних громад та держави, рац іонального використання та о хорони земель.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 116 З емельного кодексу України гр омадяни та юридичні особи на бувають права власності та п рава користування земельним и ділянками із земель держав ної або комунальної власност і за рішенням органів викона вчої влади або органів місце вого самоврядування та держа вних органів приватизації що до земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підл ягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених ц им Кодексом.

Набуття права на землю гром адянами та юридичними особам и здійснюється шляхом переда чі земельних ділянок у власн ість або надання їх у користу вання.

Згідно зі ст. 125 Земельного к одексу України право власнос ті на земельну ділянку, а тако ж право постійного користува ння та право оренди земельно ї ділянки виникають з момент у державної реєстрації цих п рав.

Право на оренду земельної д ілянки виникає після укладен ня договору оренди і його дер жавної реєстрації.

Приступати до використанн я земельної ділянки до встан овлення її меж в натурі (на міс цевості), одержання документ а, що посвідчує право на неї, т а державної реєстрації забор оняється.

За приписами ст. 126 Земельног о кодексу України право влас ності на земельну ділянку і п раво постійного користуванн я земельною ділянкою посвідч ується державними актами. Пр аво оренди землі оформляєтьс я договором, який реєструєть ся відповідно до закону.

Визначення терміну „самов ільне зайняття земельних діл янок” наведене в ст. 1 Закону У країни „Про державний контро ль за використанням та охоро ною земель” від 19.06.2003р № 963-ІV.

За приписами цієї норми зак ону, самовільне зайняття зем ельних ділянок - це будь-які дії, які свідчать про фактичн е використання земельної діл янки за відсутності відповід ного рішення органу виконавч ої влади чи органу місцевого самоврядування про її перед ачу у власність або надання у користування (оренду).

Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відп овідачем укладений договір н а користування земельною діл янкою загальною площею 640 кв.м . по пр. Гвардійському, 15„а”, м. Д онецьк, за умовами зазначено го договору (п. 5.2 договору) забо роняється самовільна забудо ва земельної ділянки.

Отже, посилання відповідач а, на те, що ним не порушені нор ми діючого законодавства, є п роцесуально неспроможними.

Та відповідно статті 212 Земе льного кодексу України самов ільно зайняті земельні ділян ки підлягають поверненню вла сникам землі або землекорист увачам без відшкодування зат рат, понесених за час незакон ного користування ними. Підп риємства, установи, організа ції та громадяни, винні у само вільному зайнятті земель, зо бов'язані самостійно (за влас ний рахунок) привести ділянк у до стану, придатного для вик ористання, відновити порушен і межові знаки, знести самові льно зведені будівлі.

Відповідно до ч. 3 ст.212 цього К одексу повернення самовільн о зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суд у.

Враховуючи вищевикладене , суд вважає позовні вимоги Пр окурора Куйбишевського райо ну м. Донецька в інтересах дер жави в особі Донецької міськ ої ради, м. Донецьк звернувся д о суду з позовом до Товариств а з обмеженою відповідальніс тю „Група компаній „Канцлер” ,

м. Донецьк про зобов' яза ння відповідача звільнити са мовільно зайняту земельну ді лянку та стягнення шкоди обґ рунтованими та такими, що під лягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачений ст . 49 Господарського процесуаль ного кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст. 13 Конституції У країни, ст.ст. 2, 12, 116, 123, 125, 126, 212 Земель ного кодексу України, ст.ст. 22, 34, 49, 75, 82-85 Господарського процес уального кодексу України суд , -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимо ги Прокурора Куйбишевського району

м. Донецька в інтер есах держави в особі Донецьк ої міської ради, м. Донецьк до Товариства з обмеженою відпо відальністю „Група компаній „Канцлер”,

м. Донецьк, про зобов' язання відповідача з вільнити самовільно зайняту земельну ділянку та стягнен ня шкоди.

Зобов' язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Група компаній „Канцлер” (830 37, Донецька область, м. Донецьк , вул. Халтуріна, 7/2, ЄДРПОУ 33957170) зв ільнити самовільно зайняту з емельну ділянку загальною пл ощею 0,0234га, під розміщення збуд ованого паркану та сторожки по пр. Гвардійському, 15 „а” у Ку йбишевському районі м. Донец ька та привести її у придатни й для використання стан, вклю чаючи знос споруди.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „Гр упа компаній „Канцлер” (83037, Дон ецька область, м. Донецьк, вул. Халтуріна, 7/2, ЄДРПОУ 33957170) на кор исть Державного бюджету Укра їни (ЄДРПОУ 34687001, отримувач УДК у Київському районі м. Донецьк а, р/р 31111095700006 у ГУ ДКУ Донецької об ласті, код банку 834016) державне мито в розмірі 85,00грн.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „Гр упа компаній „Канцлер” (83037, Дон ецька область, м. Донецьк, вул. Халтуріна, 7/2, ЄДРПОУ 33957170) на кор исть Державного бюджету (ЄДР ПОУ 34687001, отримувач УДК у Київсь кому районі м. Донецька, р/р 3121 0264700006 у ГУ ДКУ Донецької області , код банку 834016) витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу в сумі 236,0 0грн.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „Гр упа компаній „Канцлер” (83037, Дон ецька область, м. Донецьк, вул. Халтуріна, 7/2, ЄДРПОУ 33957170) на кор исть Донецької міської ради (ЄДРПОУ 04052844, отримувач місцеви й бюджет м. Донецька, р/р 33112331700002 у ГУ ДКУ Донецької області, код банку 834016) шкоду заподіяну вна слідок самовільного зайнятт я земельних ділянок у розмір і 2953,43 грн.

Повний текст рішення п ідписано 03.10.2011р.

Рішення набирає закон ної сили 14.10.2011р.

Рішення може бути оска ржено в Донецький апеляційни й господарський суд згідно р озділу XII ГПК України.

Головуючий суддя Ск овородіна О.М.

Суддя Лейба М .О.

Суддя Гриник М .М.

< Текст >