Рішення

від 24.10.2011 по справі 24/196

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.10.11 р. Сп рава № 24/196

Господарський суд Донець кої області у складі судді В еличко Н.В.

при секретарі Смірновій Ю.Б .

розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали

за позовом: Прокурора Ворош иловського району м.Донецька в інтересах держави в особі І нституту прикладної математ ики і механіки Національної академії наук України, м.Доне цьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Росспецтранс», м.Донецьк

про стягнення 12 203,46 грн.

за участю представників ст орін:

від прокурора: не з' явилис ь

від позивача: ОСОБА_1. - за дов №55/37 від 16.03.2011р.

від відповідача: не з' явил ись

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Ворошиловського району м.Донецька звернувся до господарського суду в інт ересах держави в особі Інсти туту прикладної математики і механіки Національної акаде мії наук України з позовом до Товариства з обмеженою відп овідальністю «Росспецтранс » про стягнення заборгованос ті з орендної плати у сумі 12 203,46 грн.

Мотивуючи позовну заяву пр окурор посилається на невико нання відповідачем грошових зобов' язань за договором в ід 22.01.2008р. оренди нерухомого май на, що належить до державної в ласності та знаходиться на б алансі ІПММ НАН України, укла деного між Інститутом прикла дної математики і механіки Н аціональної академії наук Ук раїни та Товариством з обм еженою відповідальністю «Ро сспецтранс». Прокурор також зазначає, що Інститут прикла дної математики і механіки Н аціональної академії наук Ук раїни є державною науковою у становою і фінансується повн істю з Державного бюджету Ук раїни і відповідно до ст.36-1 Зак ону України „Про прокуратуру ” та ст..121 Конституції України саме на органи прокуратури п окладається представництво у суді інтересів держави якщ о є наявність порушень або за грози порушень у тому числі й економічних державних інтер есів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняю ться у відносинах між ними аб о з державою. На думку прокур ора, невиконання відповідаче м своїх зобов' язань згідно договору оренди спричиняє зб итки інтересам держави в осо бі Інституту прикладної мате матики і механіки НАН Україн и та позбавляє його можливос ті використовувати відповід но до законодавства грошові кошти, отримані за оренду об' єктів які знаходяться у держ авній власності, що зумовило звернення з цим позовом до су ду.

Нормативно свої вимоги про курор обґрунтовує ст..18 Закону України „Про оренду державн ого та комунального майна”, с т.ст. 526, 530 Цивільного кодексу Ук раїни, ст.36-1 Закону України „Пр о прокуратуру”.

На підтвердження обставин , викладених у позові прокуро ром надано суду копію догово ру оренди №б/н від 22.01.2008р. та дода ткову угоду до нього, копії пр етензій від 26.01.2011р. №55/119 на суму 12 2 03,46грн. з доказами направлення та від 22.04.2011р. №55/159 на суму 12 203,46грн., копію гарантійного листа ві дповідача №201/11-09 від 20.11.2009р., копії розрахунку вартості комунал ьних послуг та експлуатаційн их видатків для орендарів за період січень-грудень 2009рр., ст атутні документи позивача.

Розгляд справи відкладавс я на підставі статті 77 Господа рського процесуального коде ксу України через нез' явлен ня відповідача до суду.

В судове засідання, що відбу лось 24.10.2011р., прокурор не з' яви вся, своїм правом бути присут нім при розгляді справи не ск ористався, про дату, час та міс це розгляду справи був повід омлений заздалегідь.

Представник Інституту при кладної математики і механік и Національної академії наук України в судовому засіданн і доводи позовної заяви підт римав, просить позов задовол ьнити.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, письмового відзиву суду не надав.

Ухвали суду від 05.09.2011р., від 12.10.201 1р. направлені відповідачу за адресою, зазначеною в позові та витягу з Єдиного державно го реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, т ому суд вважає, що відповідач був повідомлений про розгля д справи належним чином.

За приписами статті 75 Госпо дарського процесуального ко дексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом докумен ти не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що відповідач б ув повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, але відзив на позовну заяву і вит ребувані господарським судо м документи не надав, справа № 24/196 розглядається за наявними в ній матеріалами відповідн о до статті 75 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

Дослідивши матеріали спра ви, господарський суд встано вив наступне.

22.01.2008р. між Інститутом прикла дної математики і механіки Н АН України (орендодавець) та Т овариством з обмеженою відпо відальністю «Росспецтранс» (орендар) укладено договір ор енди нерухомого майна, що нал ежить до державної власності та знаходиться на балансі ІП ММ НАН України (а.с.19), за умовам и цього договору орендодавец ь здав, а орендар прийняв в пла тне користування нерухоме де ржавне майно: кімнати 603 - 607 бу динку Інженерно-Лабораторно го корпусу, що знаходиться за адресою: вул. Р. Люксембург,74 і перебуває на балансі Інститу ту прикладної математики і м еханіки НАН України (балансо утримувач).

За приписами п. 1.2 договору ма йно передається в оренду з ме тою використання під офіс.

Орендна плата визначаєтьс я за результатами конкурсу н а право оренди державного ма йна, крім орендної плати орен дар сплачує орендодавцю по р ахункам орендодавця: відшко дування комунальних платежі в; відшкодування податку на з емлю; витрати на утримання бу динку та прилеглої території ; інші витрати (п.3.1 договору).

Згідно п. 9.1 договір укладено строком на 11 місяців 10 днів та діє з 22.01.2008р. до 31.12.2008р. включно.

01.01.2009р. сторонами укладено до даткову угоду до договору ор енди нерухомого майна від 22.01.20 08р. (п.15), якою встановили що дода ткова угода укладена строком на 1 рік та діє з 01.01.2009р. по 31.12.2009р. вк лючно (п.9.1)

За приписами п.3.3 додаткової угоди від 01.01.2009р. орендна плата перераховується орендарем в ідповідно до вимог чинного з аконодавства за весь час фак тичного користування приміщ енням щомісячно не пізніше 20 ч исла поточного місяця. Оренд на плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати з а попередній місяць на індек с інфляції за наступний міся ць.

Розмір додаткових платежі в, пов' язаних з утриманням о рендованого майна та прилегл ої до будинку території, з над аванням послуг, зі сплатою по датків та інш. розраховуєтьс я орендодавцем пропорційно п лощам, які займає орендар, кіл ькості працюючих, з урахуван ням електроприладів орендар я та надається орендарю за пе рший місяць оренди при уклад енні додаткової угоди з розш ифровкою та письмовою вказів кою, що в подальшому така сума буде змінюватись в залежнос ті від фактичних витрат та зм ін тарифів. (п.3.8 додаткової уго ди).

Всі платежі за договором ор ендар сплачує до дня поверне ння майна за актом-приймання -передачі включно (п.3.9 додатко вої угоди).

З матеріалів справи вбачає ться, що 22.01.2008р. між сторонами пі дписано акт прийму-передачі в орендне користування кімна ти № 603, 604, 605, 606, 607 на 6 поверсі площею 81,9 кв.м. (а.с.23).

Згідно розрахунків позива ча вартість комунальних посл уг та експлуатаційних видатк ів для орендарів ІПММ НАНУ на 1 кв.м. без ПДВ склали: за січень 2009р. - 3,09 грн., за лютий 2009р. - 2,43 гр н., за березень 2009р. - 2,925; за квіт ень 2009р. - 2,62; за травень 2009р. - 2,4 9; за червень 2009р. - 7,125; за липень 2009р. - 2,66; за серпень - 2,43; за ве ресень 2009р. - 3,73; за жовтень 2009р. - 2,28; за листопад 2009р. - 2,825; за г рудень 2009р. - 2,76 (а.с.41-52).

20.11.2009р. ТОВ „Росспецтранс” на дав позивачу лист №201/11-09 (а.с.38), в я кому гарантував погашення за боргованості по оренді примі щення в сумі 18 426,96грн. в строк до 20.12.2009р.

В матеріалах справи відсут ні докази погашення зазначен ого боргу.

Матеріали справи свідчать , що позивач звертався до відп овідача з претензією №55/119 від 2 6.01.2011р., згідно якої борг відпові дача по орендній платі та інш им платежам за договором від 22.01.2008р. складає 12 203,46грн. (а.с.62,63).

22.04.2011р. позивач звернувся до в ідповідача з претензією про погашення у тижневий термін боргу за орендну плату у розм ірі 12 203,46 грн. та виконанні ріше ння господарського суду по с праві №37/4 від 01.03.2011р. про звільне ння приміщень (а.с.37).

В матеріалах справи відсут ні відповіді з боку відповід ача на ці претензії, як відсут ні й докази погашення боргу у зазначеному розмірі та дока зи звільнення орендованих пр иміщень за спірним договором .

Предметом розгляду у цій сп раві є стягнення з відповіда ча заборгованості з орендної плати у сумі 12 203,46 грн.

Статтею 193 Господарського к одексу України та статтею 526 Ц ивільного кодексу України, я ка містить аналогічні положе ння, встановлено, що зобов'яза ння повинні виконуватися нал ежним чином відповідно до за кону, інших правових актів, до говору, а за відсутності конк ретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до в имог, що у певних умовах звича йно ставляться.

Відповідно до частини 6 стат ті 283 Господарського кодексу У країни до відносин оренди за стосовуються відповідні пол оження Цивільного кодексу Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених цим Кодек сом.

Відповідно до ст. 762 ЦК Україн и за користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором.

В силу п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та ком унального майна" орендар зоб ов'язаний вносити орендну пл ату своєчасно і у повному обс язі. Відповідно до п. п. 1, 3 ст. 19 За кону України "Про оренду держ авного та комунального майна " орендар за користування об'є ктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідкі в господарської діяльності. Строки внесення орендної пла ти визначаються в договорі.

Згідно ст.530 Цивільного коде ксу України, якщо у зобов'язан ні встановлений строк (термі н) його виконання, то воно підл ягає виконанню у цей строк (те рмін). Зобов'язання, строк (тер мін) виконання якого визначе ний вказівкою на подію, яка не минуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї п одії.

Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази пога шення боргу у розмірі 12 203,46 грн. та докази звільнення орендо ваних приміщень за спірним д оговором, відповідач не нада в суду доказів в порядку ст.ст .33,34 ГПК України на спростовува ння вказаної обставини, тому вимоги позивача про стягнен ня з відповідача заборговано сті з орендної оплати за дого вором від 22.01.2008р. в сумі 12 203,46 грн. є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами від повідно до статті 49 Господарс ького процесуального кодекс у України.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 75, 82 - 84 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора В орошиловського району м. Дон ецька в інтересах держави в о собі Інституту прикладної ма тематики і механіки Націонал ьної академії наук України, м .Донецьк, до Товариства з обме женою відповідальністю «Рос спецтранс», м.Донецьк, про стя гнення заборгованості з оре ндної плати у сумі 12 203,46 грн. - за довольнити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «Ро сспецтранс» (83114, м.Донецьк, вул . Рози Люксембург,74, р/р26006194800 в ЗАТ «Донгорбанк», МФО 334970, ЄДРПОУ 323 97887) на користь Інституту прикл адної математики і механіки НАН України (83114 м. Донецьк, вул. Р . Люксембург,74, р/р 35220001000610 в ГДКУ у Д он обл., МФО 834016, ЄДРПОУ 05420675) - 12 203,46 грн. боргу з орендної плати.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «Ро сспецтранс» (83114 м. Донецьк, вул . Р. Люксембург,74 р/р26006194800 в ЗАТ «До нгорбанку» МФО 334970, ЄДРПОУ 32397887) н а користь Державного бюджету України державне мито в розм ірі 122,03 грн. (отримувач - УДК Київ ського району м.Донецька, код отримувача - 34687001, р/р 31111095700006 у ГУ ДК У в Донецькій області, код бан ку - 834016) та 236 грн. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу (отримув ач - УДК Київського району м.До нецька, код отримувача - 34687001, р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ в Донецькій обла сті, код банку - 834016).

Після набрання рішенням за конної сили видати наказ.

Рішення набирає законної с или через 10 днів після проголо шення (підписання) та може бут и оскаржене до Донецького ап еляційного господарського с уду в порядку, встановленому Розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу Укра їни.

Суддя Величко Н.В.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

Повний текст рішення скла дений та підписаний 31.10.2011 р.

381-91-20

Надруковано 4 прим.

1 - у справу

1 - прокурору

1 - позивачу

1 - відповідачу