Рішення

від 25.10.2011 по справі 7/101

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

25.10.11

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів тел. 698166

просп. Миру , 20

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

?25? жовтня 2011 року справа № 5028/7/1 01/2011

Позивач: Товариства з обме женою відповідальністю ?КООП ЧЕКОС?

14000, м. Чернігів, пр-т Перемоги ,95

Відповідач : фізична особа - підприємець ОСОБА_1

АДРЕСА_1

Про стягнення 1484,28 грн.

Суддя Н.О.Скорик

Представники сторін:

Від позивача : ОСОБА_2 - дов. № б/н від 01.05.2011 р.

Від відповідача : не з' явив ся

Суть спору:

Товариством з обмежен ою відповідальністю ?КООП ЧЕ КОС? подано позов до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення 1197 грн. боргу п о неоплаті орендної плати за період з січня 2011 р. по серпень 2011 р. згідно договору № 20-11 опера ційної оренди нежитлового пр иміщення від 30.12.2010 р., 287,28 грн. штра фу.

Відповідач відзиву на позо в не надав, проти позовних вим ог не заперечив.

Відповідач належним чином був повідомлений про час та м ісце розгляду справи в суді, щ о підтверджується повідомле нням про вручення рекомендов аної кореспонденції № 02171592.

Зважаючи на те, що згідно до ст.. 22 Господарського проц есуального кодексу України сторони зобов'язані добросо вісно користуватися належни ми їм процесуальними правами , виявляти взаємну повагу до п рав і охоронюваних законом і нтересів другої сторони, вжи вати заходів до всебічного, п овного та об'єктивного дослі дження всіх обставин справи, неявка представника відпо відача у судове засідання , неподання відповідачем ві дзиву на позов не є перешк одами для розгляду справи за наявними доказами у пор ядку ст.. 75 Господарського п роцесуального кодексу Укра їни.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавш и представника позивача, суд

Встановив:

Відповідно до ст.. 75 9 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди ) наймодавець передає або з обов'язується передати найма чеві майно у користування за плату на певний строк.

Між сторонами 30.12.2010 р. ук ладено договір № 20-11 операційн ої оренди нежитлового приміщ ення (далі - договір оренди), відповідно до умов якого оре ндодавець (позивач) зобов' я зувався передати, а орендар ( відповідач) прийняти в строк ове платне користування на у мовах операційної оренди при міщення. Адреса будинку, в яко му знаходиться приміщення, щ о орендується: АДРЕСА_2. Но мер кімнат - частково 1-2; 9,5 м. к в., поверх третій (п. 1.1.. пп. 1.1.1., 1.1.2. до говору оренди).

Підпунктом 1.1.4 пункту 1. 1. договору оренди визначено. щ о перелік приміщень, що оренд уються, зазначаються в акті п риймання - передачі (додаток 1).

Відповідно до ст.. 526 Цив ільного кодексу України зобо в'язання має виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ді лового обороту або інших в имог, що звичайно ставлятьс я. Одностороння відмова від з обов' язання не допускаєтьс я (ст.. 525 Цивільного кодексу Укр аїни).

Відповідно до акту пр иймання - передачі основних засобів в операційну оренду від 01.01.2011 р., підписаного сторон ами, орендодавець передав а о рендар прийняв в операційну оренду: кімната АДРЕСА_2 (3-й поверх).

Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено , що за користування майном з наймача справляється пла та, розмір якої встановлюєть ся договором найму.

Розділом третім дого вору оренди передбачено, що о б?єкти оренди передаються ор ендареві в користування на с трок з 01.01.2011 р. по 31.12.2011 р., включно. О рендар сплачує орендодавцю о рендну плату в розмірі 399 грн. 00 коп. на місяць, в т.ч. ПДВ 20% - 66,50. В т риденний термін з дати уклад ання договору орендар зобов? язаний перерахувати на розра хунковий рахунок орендодав ця орендну плату за перший мі сяць оренди авансом. В подаль шому розрахунки по оренді пр иміщень та майна проводятьс я авансовими платежами в без готівковому порядку. Орендна плата вноситься незалежно в ід фінансового стану орендар я (п. 3.1., 3.2., 3.3., пп. 3.3.1. договору оренд и).

Підпунктом 4.1.2. пункту 4 .1. договору оренди передбачен о, що орендар зобов' язуєтьс я не пізніше десятого числа м ісяця, за який повинні здійсн юватись платежі, в повному об сязі вносити на розрахункови й рахунок орендодавця оренд ну плату.

В період з січня 2011 р. по серпень 2011 р., включно, орендна плата становила 3192 гр н.

Відповідач частково виконав свої зобов?язання по оплаті орендної плати в сумі 1995 грн., що підтверджується коп іями банківських виписок, як і знаходяться в матеріалах с прави (а.с.29-33).

На момент розгляду сп рави в суді заборгованість в ідповідача перед позивачем п о орендній платі склала 1197 грн .

Відповідач на день ви несення рішення судом не над ав доказів сплати заборгован ості.

Таким чином, вимоги по зивача по стягненню 1197 грн. бор гу по орендній платі є правом ірними ,підтверджуються мате ріалами справи і підлягають задоволенню.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено , що у разі порушення зобов'яз ання настають правові наслі дки, встановлені договор ом, або законом, у тому чи слі сплата неустойки (штрафу , пені) та відшкодування збит ків.

Відповідно до статті 218 Господарського кодексу Ук раїни підставою господарськ о-правової відповідальності є вчинене учасником господ арських відносин правопору шення у сфері господарювання . Аналогічні положення місти ть стаття 610 Цивільного кодекс у України.

За визначенням статт і 549 Цивільного кодексу Україн и неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, я кі боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штра фом є неустойка, що обчислюєт ься у відсотках від суми неви конаного або неналежно викон аного зобов'язання. Пенею є не устойка, що обчислюється у ві дсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов' язання за кожен день простро чення виконання.

За приписами статті 550 Цивільного кодексу України право на неустойку виникає н езалежно від наявності у кре дитора збитків, завданих нев иконанням або неналежним вик онанням зобов'язання.

Відповідно до пп. 5.1.1. п. 5 .1. договору оренди у випадку п рострочення оплати орендних платежів понад 30 днів орендар сплачує орендодавцю штраф в розмірі 20% від суми боргу та зв ільняє займані приміщення і повертає орендоване майно до 17 години дня, який слідує за ро зрахунковим.

Позивачем нараховано та пред?явлено до стягнення 28 7,28 грн. штрафу, в т.ч. ПДВ 20% - 47,88 грн.

Відповідач не надав д оказів відсутності своєї вин и в несвоєчасній оплаті орен дної плати.

Вимоги позивача по ст ягненню штрафу підлягають ча стковому задоволенню в сумі 239,40 грн.. В частині стягнення 47,8 8 грн., суми нарахованого ПДВ н а суму штрафу, позов задоволе нню не підлягає за безпідста вністю вимог, оскільки догов ором між сторонами нарахуван ня ПДВ на суму штрафу не перед бачено, штраф є неустойкою (шт рафною санкцією)і не являєть ся платою за послуги. При цьом у, сума орендної плати неспла чена відповідачем, підлягає стягненню.

Судові витрати покла даються на сторін згідно ст. 49 Господарського процесуальн ого кодексу України пропорці йно розміру задоволених вимо г.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 549,611, 759,762 Цивільного кодексу Украї ни, ст.. ст.. 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу Укра їни, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задо вольнити частково.

1. Стягнути з Фізичн ої особи - підприємця ОСОБ А_1. АДРЕСА_1 (к од НОМЕР_1) на користь Това риства з обмеженою відповіда льністю ?КООП ЧЕКОС??, м. Черніг ів, пр-т Перемоги,95 (р. 2600700016819 у ВАТ ? Укрексімбанк? м. Чернігів, МФО 353649, код 35108878) 1197 грн. боргу, 239,40 грн. шт рафу, 98,71 грн. державного мита, 228 ,39 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення роз гляду у судах.

Видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

2. В решті позову відмо вити.

Суддя Н.О. Скорик

Повне рішення скл адено 28.10.2011 р.