Рішення

від 07.05.2009 по справі 2-2497/09

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2497/09 p.

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2009 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Іванчука В.І. при секретарі Антипової Л.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач в обґрунтування заявлених вимог послався на наступне:

Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку, серії ЯГ №943507, виданого 20.11.2006 року Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів йому належить земельна ділянка площею 0, 100га, розташована в с Вапнярка, по вул. Другій Луговій, 7 Комінтернівського району Одеської області.

Цільове призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Не маючи встановленого законом дозволу на будівництво на вищезгаданій земельній ділянці він збудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Житловий будинок побудований з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил, що підтверджується технічним висновком.

Побудований житловий будинок не порушує прав власників суміжних земельних ділянок.

Він неодноразово звертався до відповідача з питання визнання за ним права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, однак йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з даним позовом.

Представник відповідача - Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з’явився, однак надав до суду заяву у який визнає заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без його участі.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу, без участі представника відповідача.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по слідуючим підставам.

Згідно зі ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право будувати на ній будівлі та споруди.

Власник земельної ділянки набуває право власності на збудовані ним будівлі та споруди та інше нерухоме майно.

Право власника на забудову здійснюється ним за умовами додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку, серії ЯГ №943507, виданого 20.11.2006 року Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів позивачу належить земельна ділянка площею 0, 100га, розташована в с Вапнярка, по вул. Другій Луговій, 7 Комінтернівського району Одеської області.

Цільове призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Не маючи встановленого законом дозволу на будівництво на вищезгаданій земельній ділянці позивач збудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Житловий будинок побудований з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил, що підтверджується технічним висновком.

Побудований житловий будинок не порушує прав власників суміжних земельних ділянок.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з питання визнання за ним права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, однак йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.

За таких обставин суд вважає можливим задовольнити заявлені позовні вимоги, так як вони є обгрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.

На підставі викладеного, ст.ст. 182, 316, 375, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житловий будинок №7 з господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0, 100га в с Вапнярка по вул. Другій Луговій, Комінтернівського району Одеської області.

Рішення є підставою для державної реєстрації в Комінтернівському РБТ1 за ОСОБА_1 житлового будинку № 7, розташованого на земельній ділянці площею 0, 100га по вул. Другій Луговій в с Вапнярка Комінтернівського району Одеської області.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 1649грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.