Рішення

від 11.10.2011 по справі 5019/2015/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕ НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницько го, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"11" жовтня 2011 р. Справа № 5019/2015/11

Господарський суд Рівненс ької області у складі судді Войтюка В.Р. розглянувш и справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Либідь"

до відповідача Фізи чної особи-підприємця ОСОБ А_2

про стягнення в сум і 12 704 грн. 71 коп.

за участю представникі в сторін:

позивача: ОСОБА_1 дов. ві д 31.01.2009 р.;

відповідача: не з'явився.

Статті 20, 22 ГПК України роз' яснені.

СУТЬ СПОРУ: Товариств о з обмеженою відповідальніс тю "Фірма Либідь" звернулось д о господарського суду Рівнен ської області з позовною зая вою про стягнення з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 заборгованості у сумі 12 704 грн . 71 коп. згідно договору оренди частин нежитлового приміщен ня.

У судовому засіданні 11 жовт ня 2011 представник позивача пі дтримав позовні вимоги у пов ному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явивс я, відзиву на позов не подав, в имог не заперечив. Ухвали суд у, що направлялись відповіда чу на адресу вказану у позовн ій заяві, повернуті поштовим відділенням з поміткою "Пове ртається за закінченням терм іну зберігання". Інші відомос ті про місцезнаходження відп овідача в матеріалах справи відсутні. За таких обставин, с удом вжито необхідних заході в щодо повідомлення відповід ача про дату та місце розгляд у справи.

Враховуючи викладене вище суд прийшов до висновку про м ожливість розгляду справи ві дповідно до ст. 75 ГПК України з а наявними у ній матеріалами .

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2009 року між Товарист вом з обмеженою відповідальн істю "Фірма Либідь" (орендодав ець) та фізичною особою- підпр иємцем ОСОБА_2 (орендар) ук ладено договір оренди частин и нежитлового приміщення № 16/0 9 (а.с.15-17), відповідно до п. 1.1. якого Товариство з обмеженою відп овідальністю "Фірма Либідь" н адає, а відповідач приймає в о ренду частину нежитлового пр иміщення, що знаходиться за а дресою: АДРЕСА_1 загальною площею 73,53 м2 на 1-му поверсі, кім нати згідно плану № 9, 10, 11, 15 .

Пунктом 1.2. договору передба чено, що зазначене у п.1.1. догово ру нежитлове приміщення пере дається орендарю згідно з ак том приймання-передачі, що до дається до договору і є його н евід`ємною частиною.

01.04.2009 р. згідно акту прийому-пе редачі приміщень (а.с.11) позива ч передав у тимчасове корист ування для облаштування офіс у відповідачу, а відповідач п рийняв в оренду не житлове пр иміщення, що знаходиться за а дресою: АДРЕСА_1, загальна площа 73,53 м. кв.

Відповідно до п.6.2 Договору строк дії договору встановле ний: з 01.05.2009 р. по 01.05.2010 р.

01 квітня 2010 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Либідь" (орендодавець) та фізична особа- підприємец ь ОСОБА_2 (орендар) уклали д оговір оренди частини нежитл ового приміщення № 16/10 (а.с.12-14), ві дповідно до п. 1.1. якого Товарис тво з обмеженою відповідальн істю "Фірма Либідь" надає, а ві дповідач приймає в оренду ча стину нежитлового приміщенн я, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 73,53 м2 на 1-му поверсі, кімнати зг ідно плану № 9, 10, 11, 15 .

Приміщення, що орендується надається орендарю для мага зину-кафетерію.

Пунктом 6.2 Договору строк ді ї договору встановлений: з 01.05.2 010 р. по 01.05.2011 р.

Згідно п.6.3. договору після за кінчення строку дії договору оренди орендоване приміщенн я (будинок) має бути звільнени м і переданим орендодавцю за актом. За час фактичного кори стування об'єктом оренди піс ля припинення дії цього дого вору до передачі приміщення за актом орендар зобов'язани й внести плату за користуван ня приміщенням в розмірі оре ндної плати.

Пунктом 1.3. договору визначе но, що за користування орендо ваним приміщенням орендар сп лачує орендодавцю орендну пл ату, місячний розмір якої на м омент початку дії договору с тановить 3 230 грн. 00 коп. (в т.ч. спл ачує за оренду землі в межах з емельного податку пропорцій но до площі зайнятого ним при міщення в сумі 49,27 грн.) + ПДВ. Роз мір орендної плати за кожний наступний місяць визначаєть ся з урахуванням індексу інф ляції за попередній місяць.

Орендна плата сплачується орендарем незалежно від нас лідків господарської діяльн ості орендаря щомісячно не п ізніше 10 числа поточного міся ця на рахунок орендодавця (п.1. 4. договору).

Після закінчення строку ді ї договору оренди частини не житлового приміщення № 16/10 від повідач не звільнив орендова не приміщення та не передав й ого позивачу по акту. Станом н а 01 серпня 2011 року приміщення о рендарем звільнено, однак не передано позивачу за актом п рийому-передачі. У зв`язку з ви кладеним орендна плата нарах ована позивачем по день факт ичного користування приміще нням.

Згідно поданого позивачем розрахунку за період з берез ня 2011 року по червень 2011 року заб оргованість відповідача по о рендній платі складає 12 704 грн. 71 коп. (арк.с.31).

30 червня 2011 року позивачем на адресу відповідача надіслан о претензію №62 з вимогою погас ити заборгованість згідно До говору № 16/10 від 01.04.2010 р. (а.с.10). Однак вона залишена без належного реагування.

За умовами ст. 11 Цивільного к одексу України підставами ви никнення цивільних прав та о бов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виник ають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України встано влено, що зобов'язання має вик онуватися належним чином від повідно до умов договору та в имог цього Кодексу, інших акт ів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звичаї в ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставлятьс я.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, як що у зобов'язанні встановлен ий строк (термін) його виконан ня, то воно підлягає виконанн ю у цей строк.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за д оговором найму (оренди) наймо давець передає або зобов' яз ується передати наймачеві ма йно у користування за плату н а певний строк.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором.

Доказів сплати заборгован ості по орендній платі відпо відач суду не надав.

З огляду на викладене, вимог и позивача про стягнення з ві дповідача 12 704 грн. 71 коп. заборг ованості по орендній платі о бґрунтовані та підлягають за доволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни на відповідача покладають ся судові витрати внаслідок його неправильних дій - довед ення спору до господарського суду

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_2 (АДРЕ СА_2, ідент.№ НОМЕР_1) 12 704 грн . 71 коп. заборгованості, 127 грн. 0 5 коп. витрат по сплаті державн ого мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

3. Видати наказ після набран ня рішенням законної сили.

Повний текст рішення о формлено та підписано 12.10.2011р.

Суддя В.Р.Войтюк