Постанова

від 18.10.2011 по справі 13/322-10

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕ ЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2011 року Справа № 13/322-10

Дніпропетровський апеля ційний господарський суд у с кладі колегії суддів:

головуючого судді Чус О.В. (доповідач)

суддів Павловського П .П., Швеця В.В.,

при секретарі судового за сідання Литвин А.П.

За участю прокурора Овчар Т.В. посвідчення № 223 від 17.10.08 р.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, дов іреність №998-мр від 31.12.10, предст авник;

від позивача "Техносфера": ОСОБА_2, довіреність №б/н в ід 01.09.11, представник;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріал и апеляційної скарги Прокура тури Баглійського району м. Д ніпродзержинськ в інтересах держави в особі Дніпродзерж инської міської ради м. Дніпр одзержинськ на рішення госпо дарського суду Дніпропетров ської області від 19.11.10 р. по спр аві № 13/322-10

за позовом: товарист ва з обмеженою відповідальні стю „Техносфера”, м.Дніпродз ержинськ Дніпропетровської області

до товариство з обмеженою відповідальністю „Дніпропр омбізнес”, м. Дніпродзержинс ьк Дніпропетровської област і

третя особа-1, що не заявляє с амостійних вимог Обласне ком унальне підприємство „Дніпр одзержинське бюро технічної інвентаризації”, м. Дніпродз ержинськ Дніпропетровської області

про визнання права влас ності

третя особа-2: Прокуратура Б аглійського району м. Дніпро дзержинськ

третя особа-3: Дніпродзержи нську міську раду м. Дніпродз ержинськ

про визнання права влас ності

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2011 року товариство з обмеженою відповідальністю „Техносфе ра”, м.Дніпродзержинськ Дніп ропетровської області зверн улось в господарський суд Дн іпропетровської області поз овом до товариство з обмежен ою відповідальністю „Дніпро промбізнес”, м. Дніпродзержи нськ Дніпропетровської обла сті третя особа, що не заявляє самостійних вимог Обласне к омунальне підприємство „Дні продзержинське бюро технічн ої інвентаризації”, м. Дніпро дзержинськ Дніпропетровськ ої області про визнання пр ава власності

Рішенням господарсь кого суду Дніпропетровської області від 19.11.10р. у справі № 13/322-10 (суддя - Первуш ин Ю.Ю.) позовні вимоги задовол ені.

Визнано за Товариством з о бмеженою відповідальністю “ Техносфера” право власності в цілому на нерухоме майно, ви робничо - складську базу, ро зташовану у м. Дніпродзержин ську по вул. Дніпропетровськ а, 101К, яка в цілому складається з: літ. А-2 - адміністративно - п обутовий корпус з майстерням и, загальною площею 278,5 кв.м., літ . Б-2 - будівля складу, загальн ою площею 156,4 кв.м., літ.В-1 - прох ідна, загальною площею 7,9 кв.м., №№1-3 - огорожі, без додаткових актів вводу та сертифікатів відповідності.

Стягнуто з товариства з обм еженою відповідальністю „Дн іпропромбізнес” 5 411,40 грн. дер жавного мита, 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

При винесені оскарженого рішення господарський суд в иходив з того, що вважає позов ні вимоги такими, що заявлені обґрунтовано та правомірно.

Не погодившись з заз наченим рішенням господарсь кого суду, Прокурор Баглійсь кого району м. Дніпродзержин ськ в інтересах держави в осо бі Дніпродзержинської міськ ої ради м. Дніпродзержинськ звернувся в Дніпропетровськ ий апеляційний господарськи й суд з апеляційною скаргою, п росить рішення суду першої і нстанції скасувати.

У відзиві на апеляційну ск аргу представник третьої ос оби-2 просить суд скасувати о скаржене рішення, та задовол ьнити апеляційну скаргу.

Представник позивача прос ить суд відмовити в задоволе ні апеляційної скарги та зал ишити оскаржене рішення без змін.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача та прокуро ра, дослідивши доводи апеляц ійної скарги, матеріали спра ви та перевіривши відповідні сть оскаржуваного рішення но рмам діючого законодавства, колегія суддів вважає, що ріш ення суду першої інстанції н е підлягає скасуванню, а апел яційна скарга не підлягає за доволенню з наступних підста в:

Як вбачається з матеріалі в справи Рішенням Баглійсько го районного суду м. Дніпродз ержинська від 20.11.2007 р. визнано з а Товариством з обмеженою ві дповідальністю “Техносфера ”право власності на виробнич ий будинок - виробництво з п ереробки газового конденсат у, що складається з:А-2 - будів ля переробки газового конден сату площею 278,5 кв.м.;Б-2 - будівл я центрального пункту управл іння, електропідстанція та л абораторія площею 156,4 кв.м.;В-1 - прохідна площею 7,9 кв.м.;№1 - ого рожа;№2 - ворота;№3 - ворота, н а земельній ділянці загально ю площею 1,0448 га, розташований у м. Дніпродзержинську по вули ці Дніпропетровська, 101 К.

Відповідно до приписів ч. 1 с т. 182 Цивільного кодексу Украї ни право власності та інші ре чові права на нерухомі речі, о бмеження цих прав, їх виникне ння, перехід і припинення під лягають державній реєстраці ї.

11.01.2008 р. реєстратором прав вл асності Обласного комунальн ого підприємства “Дніпродзе ржинське бюро технічної інве нтаризації” Самусь Г.К. було проведено державну реєстрац ію речового права власності позивач на нерухоме майно, ви робничий будинок - виробниц тво з переробки газового кон денсату, розташованого у м. Дн іпродзержинську по вул. Дніп ропетровська, 101К та внесено в ідповідний запис у Реєстр пр ав власності на нерухоме май но, про що свідчить витяг про р еєстрацію права власності на нерухоме майно (наявний в мат еріалах справи).

Позивач, як власник нерухом ого майна, розташованого у м. Д ніпродзержинську по вул. Дні пропетровська, 101К, здійснюючи свою підприємницьку діяльні сть, користуючись та розпоря джаючись своїм майном здійс нив зміну його функціонально го призначення з виробництва з переробки газового конден сату на виробничо - складськ у базу.

У серпні 2010 р. позивачу стало відомо, що Товариство з обмеж еною відповідальністю “ДНІП РОПРОМБІЗНЕС”(відповідач) ма є на меті користуватися нежи тловими приміщеннями, розташ ованими в адміністративно - побутовому корпусі з майстер нями по вул. Дніпропетровськ ій, 101К, у зв'язку із чим, позивач звернувся до відповідача із листом в якому зазначив, що зг адане вище нерухоме майно на лежить позивачу на праві при ватної власності та у разі, як що відповідач бажає користув атися цим майном йому необхі дно узгодити свої дії з позив ачем.

З матеріалів справи вбачає ться, що листом від 14.09.2010 р. за №15-09 відповідач зазначив про те, щ о рішення Баглійського район ного суду м. Дніпродзержинсь ка від 20.11.2007 р. не підтверджує пр аво власності позивача на ви робничо - складську базу, ро зташовану у м. Дніпродзержин ську по вул. Дніпропетровськ а, 101К, оскільки рішенням суду б уло визнано за ТОВ “Техносфе ра” право власності на вироб ничий будинок - виробництво з переробки газового конден сату, а не виробничо - складс ьку базу.

Згідно даними технічного п аспорту, виготовленого фахів цями Обласного комунального підприємства “Дніпродзержи нське бюро технічної інвента ризації” станом на 21.09.2010 р. неру хоме майно, розташоване у м. Д ніпродзержинську по вул. Дні пропетровська, 101К має наступн у технічну характеристику: в иробничо - складська база, я ка в цілому складається з: літ .А-2 - адміністративно - побуто вий корпус з майстернями, заг альною площею 278,5 кв.м., літ. Б-2 - будівля складу , загальною пл ощею 156,4 кв.м., літ.В-1 - прохідна, загальною площею 7,9 кв.м., №№1-3 - огорожі.

Окрім того, у виготов леному технічному паспорті, фахівцями ОКП “ДБТІ” було за значено про самочинну зміну цільового призначення об' є кту нерухомості та проставле но відповідні штампи із зазн аченням про те, що зазначений вище об' єкт, а саме: виробнич о - складська база по вул. Дні пропетровська, 101К підлягає уз аконенню та веденню в експлу атацію.

Чинним законодавством Ук раїни передбачено прийняття в експлуатацію закінчених б удівництвом об'єктів, яке зді йснюється на підставі сертиф іката відповідності, що вида ється Держархбудінспекцією та її територіальними орган ами.

Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує від повідність закінченого буді вництвом об' єкта проектній документації, державним буд івельним нормам, стандартам і правилам.

Порядок одержання вказано го вище сертифіката відповід ності визначений у Постанові Кабінету Міністрів України №923 від 08.10.2008 р. “Про Порядок прий няття в експлуатацію закінче них будівництвом об'єктів” в редакції Постанови Кабінету Міністрів Україні №534 від 20.05.2009 р . із змінами, внесеними Постан овою Кабінету Міністрів Укра їни №1424 від 29.12.2009 р. та змінами вне сеними 16.06.2010 р.

Тобто, згадана вище Постано ва КМУ визначає порядок прий няття в експлуатацію закінче ного будівництвом об' єкту, в той же час позивач не здійсн ював його будівництво, а лише змінив його функціональне п ризначення. З огляду на вказа не право власності на самочи нно побудовані об' єкти набу вається не в загальному поря дку, а в спеціальному на підст аві рішення суду, прийнятого у відповідності до вимог ст. 3 76 Цивільного кодексу України .

Статтею 376 Цивільного коде ксу України передбачено поря док набуття права власності на самочинне будівництво пер едбачений, яка є спеціальною в регулюванні спірних право відносин, оскільки унормовує відносини, що виникають у тих випадках, коли загальний пор ядок будівництва був порушен ий. Слід зауважити, що при застосуванні ст. 376 Цивільног о кодексу України стаття 331 ць ого кодексу не застосовуєтьс я. Цією статтею регулюється н абуття права власності на но востворене майно, якщо воно п обудоване з дотриманням вста новленого діючим законодавс твом порядку.

30.09.2010 р. на замовлення позивач а Державним проектним інстит утом “Дніпродзержинськциві льпроект”(ліцензія АБ №206004 від 11.10.2005 р.) було проведено обстеже ння виробничо - складської б ази, розташованої у м. Дніпрод зержинську по вул. Дніпропет ровська, 101К та встановлено, що конструкції адміністративн о - побутового корпусу з май стернями літ.А-2, будівлі склад у - літ. Б-2 та прохідної літ.В-1, ро зташованих на території виро бничо - складської бази, зна ходяться у задовільному стан і, та в повному обсязі відпові дають вимогам Д.Б.Н., їх подаль ша експлуатація є можливою т а безпечною.

Відповідно до ч.2 ст.8 Цивіль ного кодексу України відпові дно до загальних засад цивіл ьного законодавства (аналогі я права) прийняття в експлуат ацію закінченого будівництв ом об' єкта (новозбудованого , реконструйованого тощо) пол ягає у визначенні його відпо відності державним будівель ним та іншим нормам, та у підт вердженні його подальшої без печної експлуатації.

Відповідність об'єктів не рухомого майна, розташованих у м. Дніпродзержинську по вул . Дніпропетровська, 101К усім но рмам, та підтвердження їх под альшої безпечної експлуатац ії, встановлена технічним ви сновком за результатами обст еження, виготовленим фахівця ми ДПІ “Дніпродзержинськцив ільпроект”.

Згідно ст.16 Цивільного код ексу України, кожна особа має право звернутися за захисто м свого особистого немайново го або майнового права та інт ересу. Одним із способів захи сту цивільних прав та інтере сів може бути визнання права .

Відповідно до ст.328 Цивільно го кодексу України, право вла сності вважається набутим пр авомірно, якщо інше прямо не в ипливає із закону або незако нність набуття права власнос ті не встановлена судом.

За статтею 392 Цивільного код ексу України Власник майна м оже пред' явити позов про ви знання його права власності, якщо це право оспорюється аб о не визнається іншою особою .

На підставі зазначеного, к олегія суддів вважає, що ріше ння господарського суду не підлягає у скасуванню, а апел яційна скарга не підлягає за доволенню.

Керуючись ст. ст. 101,103, 105 Господ арського процесуального код ексу України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Пр окуратури Баглійського райо ну м. Дніпродзержинськ в інте ресах держави в особі Дніпро дзержинської міської ради м. Дніпродзержинськ на рішення господарського суду Дніпроп етровської області від 19.11.10 р. по справі № 13/322-10 - залиши ти без задоволення.

Рішення Господарсько го суду Дніпропетровської ві д 19.11.10 р. по справі № 13/322-10 - з алишити без змін.

Постанова може бути оскар жена до Вищого господарськог о суду України.

Головуючий суддя О.В. Чус

Суддя П.П.Павловський

Суддя В.В. Швець