Рішення

від 29.10.2011 по справі 7/5005/12191/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТ І

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.10.11р. Справа № 7/5005/12191/2011

За позовом Товарис тва з обмеженою відповідаль ністю "АЛЛО", м. Дніпропетровсь к

до

відповідача-1: Товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Нетро", м. Дніпропетровськ відповідача-2: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Луцьк Волинської області

про солідарне стягнен ня заборгованості по орендні й платі у сумі 33 168, 91 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: представн ик ОСОБА_2, дов. № 338 від 21.09.2011р.;

від відповідача-1: не з`яв ився;

від відповідача-2: не з`я вився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою ві дповідальністю "АЛЛО" (м. Дніпр опетровськ) звернулось до го сподарського суду з позовом до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нетро" (м. Дніпропетровськ), ві дповідача-2: Фізичної особи-пі дприємця ОСОБА_1 (м. Луцьк В олинської області) про с тягнення солідарно з відпові дачів на свою користь заборг ованості по орендній платі у розмірі 33 168, 91 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відпо відачем-2 зобов' язань за дог овором № 1 суборенди нежитлов ого приміщення від 26.05.2008р. щодо оплати у встановлений догово ром строк орендної плати за п еріод з 01.06.2008р. по 19.07.2009р., наявніст ю боргу відповідача-2 у сумі 33 16 8, 91 грн. Вимоги щодо солідарног о стягнення з відповідача-1 та відповідача-2 заявленої до ст ягнення суми ґрунтуються на обставинах укладення позива чем з відповідачем-1 договору поруки № 1 від 08.01.2009р.

Відповідач-1 явку повноважн ого представника у судові за сідання, призначені для розг ляду справи, не забезпечив. Ві дповідач-1 письмово повідоми в суд, що вимоги позивача не ви знає, послався на передбачен ий договором ліміт відповіда льності лише у сумі 500, 00 грн. За д оводами відповідача-1, оскіль ки заборгованість відповіда ча-2 перевищує вказаний ліміт , відповідач-1 по зобов' язанн ям відповідача-2 відповідаль ності не несе. Також, відповід ач-1 просить розглядати справ у за його відсутності.

Відповідач-2 відзив на позов не надала, в судові засідання , призначені для розгляду спр ави, не з'явилась особисто та н е забезпечила явку свого пов новажного представника, про причини неявки в судові засі дання суд не повідомила. Відп овідач-2 належним чином повід омлена про дату, час та місце п роведення судових засідань з а її місцезнаходженням згідн о матеріалів справи, у тому чи слі підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстру ю ридичних осіб та фізичних ос іб-підприємців за станом на 26. 09.2011р.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни справа щодо відповідача-2 р озглядається за наявними в н ій матеріалами.

Суд відкладав розгляд спра ви з 04.10.2011р. на 25.10.2011р.

У судовому засіданні 25.10.2011р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши доводи предст авника позивача, господарськ ий суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.05.2008р. Товариство з обмежено ю відповідальністю "АЛЛО" (м. Д ніпропетровськ), як орендар, т а Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (м. Луцьк Волинсько ї області), як суборендар, укла ли договір № 1 суборенди нежит лового приміщення (далі - До говір суборенди), за умовами я кого (п.1.1.) орендар зобов' язує ться надати, а суборендар при йняти в строкове платне кори стування (суборенду) частину нежитлового приміщення зага льною площею 40 кв. м, розташова ного за адресою: АДРЕСА_2 (о б' єкт суборенди), що знаходи ться у користуванні орендаря на підставі договорів субор енди нежитлового приміщення № 3 від 03.02.2006р., № 4 від 04.02.2006р. та № 5 від 05.02.2006р.

Договір суборенди укладен о строком до 25.12.2010р.

Відповідно до п. 1.2. Договору суборенди об' єкт суборенди надається для здійснення ро здрібної торгівлі промислов ими товарами.

Передача об'єкта суборенди здійснюється шляхом підписа ння сторонами акту прийому-п ередачі № 1, що свідчить про фа ктичну передачу його суборен дареві у користування (п.2.1. Дог овору суборенди).

01.06.2008р. за актом приймання-пер едачі нежитлового приміщенн я позивач передав відповідач у-2 передбачене Договором суб оренди нежитлове приміщення .

За користування об' єктом суборенди суборендар сплачу є орендареві орендну плату в розмірі та строки, визначені Договором суборенди (п. 3.1. Дого вору суборенди).

Зобов' язання суборендаря по сплаті орендної плати поч инається з моменту підписанн я сторонами акту приймання-п ередачі № 1 (п. 3.2. Договору субор енди).

Відповідно до п. 3.3. Договору суборенди сума орендної плат и з урахуванням ПДВ розрахов ується за наступною формулою :

А = С х К, де

А - сума орендної плати за в есь об'єкт суборенди за один к алендарний місяць,

С - орендна ставка за один к алендарний місяць за об' єкт суборенди,

К - курс долара США, встанов лений Національним банком Ук раїни на день оплати.

Орендна ставка становить 1 2 80 доларів США за один календар ний місяць.

10.12.2008р. позивач та відповідач -2 уклали додаткову угоду до До говору суборенди.

Додатковою угодою сторони Договору суборенди змінили площу об' єкта суборенди - 3 0 кв.м, виклали п. 3.3. Договору в но вій редакції, відповідно до я кої, зокрема:

сума щомісячної орендної п лати з урахуванням ПДВ розра ховується за наступною форму лою:

А = С х К, де

А - сума орендної плати за в есь об'єкт суборенди за один к алендарний місяць,

С - орендна ставка за один к алендарний місяць за об' єкт суборенди,

К - курс долара США, встанов лений Національним банком Ук раїни на день оплати, але не ме нше ніж 5, 70 грн. за 1 долар США.

Орендна ставка становить 960 доларів США за один календар ний місяць за весь об' єкт су боренди.

Відповідно до п. 5 додатково ї угоди вона набирає чинност і з моменту її підписання сто ронами, тобто з 10.12.2008р.

Всі розрахунки за Договоро м суборенди провадяться виня тково в грошовій одиниці Укр аїни - гривні (п. 3.4. Договору су боренди).

Пункт 3.5. Договору суборенди передбачає, що починаючи з да ти визначеної в пункті 3.2. Дого вору (дати підписання акту пр иймання-передачі), суборенда р провадить оплату за корист ування об' єктом суборенди з а перший та останній місяць с уборенди в строк до 5 банківсь ких днів. Всі наступні платеж і провадяться до 10 числа поточ ного місяця, за який підлягає сплаті орендна плата.

Підпункт 4.2.2. пункту 4.2. Догово ру суборенди встановлює обов ' язок суборендаря вчасно та у повному обсязі здійснюват и орендні платежі.

08.01.2009р. Товариство з обмежено ю відповідальністю "АЛЛО", як к редитор, та Товариство з обме женою відповідальністю "Нетр о" (м. Дніпропетровськ), як пору читель, уклали договір порук и № 1 (далі - Договір поруки), за умовами якого поручитель зо бов' язується відповідати з а належне, повне та своєчасне виконання боржником (Фізичн ою особою-підприємцем ОСОБ А_1) його грошових зобов' яз ань перед кредитором, що вини кли за Договором суборенди, в повному обсязі таких зобов' язань.

Договір поруки набирає чин ності з дати його підписання сторонами (дата договору) і ді є до 31 грудня 2013 року, але в будь- якому разі припиняє свою дію не раніше повного та належно го виконання сторонами своїх зобов' язань (п. 4.1. Договору по руки).

За визначеннями термінів, н аведеними у Договорі поруки, боргові зобов' язання - всі зобов' язання боржника пере д кредитором по сплаті остан ньому будь-яких сум, що виника ють згідно з положеннями Дог овору суборенди, виконанню п латіжних та неплатіжних зобо в' язань, як це визначено Дог овором суборенди та описано в Договорі поруки. Під боргов ими зобов' язаннями слід роз уміти як повну їх суму, так і б удь-яку їх частину.

Відповідно до п. 1.2. Договору поруки поручитель та боржник відповідають як солідарні б оржники. Поручитель відповід ає перед кредитором у тому ж о бсязі, що і боржник, за всіма з обов' язаннями останнього з а Договором суборенди, включ аючи повернення основної сум и боргу, сплату процентів, від шкодування можливих збитків (включаючи втрачену вигоду), с плату пені та інших штрафних санкцій, передбачених умова ми Договору суборенди та дію чим законодавством України. Кредитор може звернутись з в имогою про виконання боргови х зобов' язань як до боржник а, так і до поручителя, чи до об ох одночасно.

Відповідно до п. 2.1. Договору поруки порукою забезпечують ся вимоги кредитора щодо вик онання боржником зобов' яза ння за Договором суборенди п о оплаті орендної плати у так ому розмірі, у такий строк і в такому порядку, як встановле но Договором суборенди.

Згідно з п. 2.2. Договору порук и на дату його укладення лімі т відповідальності поручите ля становить 500 грн.

У разі невиконання або нена лежного виконання боржником будь-якого або всіх його борг ових зобов' язань за Договор ом суборенди, кредитор має пр аво звернутись до поручителя та/або до боржника та/або до н их обох та/або до суду з вимого ю про виконання боргових зоб ов'язань в повному обсязі або в частині (на розсуд кредитор а) на наступний день після спл иву строку виконання грошови х зобов' язань, що вказаний у Договорі суборенди (п. 3.2. Догов ору поруки).

В силу п. 4.2. Договору поруки в ідповідальність поручителя припиняється лише після вик онання боргових зобов' язан ь в повному обсязі.

Позивач посилається на нен алежне виконання відповідач ем-2 зобов'язань за Договором с уборенди щодо оплати орендно ї плати у встановлений Догов ором суборенди строк, наявні сть боргу відповідача-2 з орен дної плати за період з 01.06.2008 рок у по 19.07.2009 року у сумі 33 168, 91 грн., сол ідарну відповідальність від повідачів за зобов'язанням щ одо своєчасної та повної опл ати орендної плати, що і є прич иною спору.

Суб' єкти господарювання повинні виконувати господар ські зобов' язання належним чином відповідно до закону, і нших правових актів, договор у, а за відсутності конкретни х вимог щодо виконання зобов ' язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання гос подарських договорів застос овуються відповідні положен ня Цивільного кодексу Україн и з урахуванням особливостей , передбачених цим Кодексом (ч . 1 ст. 193 ГК України).

Стаття 526 ЦК України встанов лює вимогу щодо виконання зо бов' язань належним чином ві дповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших ак тів цивільного законодавств а. Якщо у зобов' язанні встан овлений строк його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

Договір є обов' язковим дл я виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

З огляду на умови Договору с уборенди (п. 3.5.), строк оплати ор ендної плати за період з 01.06.2008 р оку по 19.07.2009 року є таким, що наст ав.

Відповідач-2 доказів оплати у повному обсязі орендної пл ати за спірний період не нада ла, доводи позивача щодо наяв ності заборгованості у сумі 33 168, 91 грн. шляхом надання належн их доказів не спростувала.

Відповідно до ч. 1 ст. 554 ЦК Укра їни у разі порушення боржник ом зобов'язання, забезпечено го порукою, боржник і поручит ель відповідають перед креди тором як солідарні боржники, якщо договором поруки не вст ановлено додаткову (субсидіа рну) відповідальність поручи теля.

Як зазначено вище, Договоро м поруки встановлена солідар на відповідальність поручит еля та боржника.

Частина 2 статті 554 ЦК України передбачає, що поручитель ві дповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, вк лючаючи сплату основного бор гу, процентів, неустойки, відш кодування збитків, якщо інше не встановлено договором по руки.

За частиною 2 статті 553 ЦК Укр аїни порукою може забезпечув атися виконання зобов' язан ня частково або у повному обс язі.

Розмір відповідальності в ідповідача-1 перед позивачем за невиконання відповідачем -2 зобов'язань за Договором суб оренди обмежений Договором п оруки сумою 500, 00 грн.

Зобов' язання відповідача -1, як поручителя, не є припинен ими в силу ч. 4 ст. 559 ЦК України в поєднанні з п. 4.2. Договору пору ки.

Відповідач-1 також не надав доказів виконання зобов' яз ання, забезпеченого порукою, у сумі 500, 00 грн.

Отже, в силу наведених вище встановлених обставин справ и, приписів законодавства, є п равомірними та підлягають за доволенню позовні вимоги про стягнення солідарно з відпо відача-1 та відповідача-2 забор гованості з орендної плати з а спірний період у сумі 500, 00 грн . та стягнення з відповідача-2 на користь позивача заборгов аності з орендної плати у сум і 32 668, 91 грн. (33 168, 91 грн. - 500, 00 грн.).

Позовні вимоги щодо стягне ння солідарно з відповідача- 1 та відповідача-2 заборговано сті з орендної плати у сумі 32 668 , 91 грн. не підлягають задоволе нню, оскільки за умовами Дого вору поруки відповідальніст ь відповідача-1 обмежена сумо ю лише 500, 00 грн., що узгоджується з положеннями чинного на дат у вирішення спору законодавс тва.

При вирішенні спору суд вра ховує також ті обставини, що п озивач при нарахуванні оренд ної плати за грудень 2008 року не правомірно застосував ставк у орендної плати 1 280 доларів СШ А за період по 10.12.2008р. включно, то ді як наведена ставка підляг ала застосуванню за період п о 09.12.2008р. включно, а також допуст ив арифметичні помилки при в изначенні орендної плати в г рошовій одиниці України - гр ивні, що в цілому не призвело д о збільшення нарахованої поз ивачем орендної плати в порі внянні з орендною платою, яка підлягала нарахуванню, та до завищення заявленої до стяг нення суми основного боргу, в раховуючи те, що позивач заст осував округлення до однієї десятої курсу долара США до г ривні.

Отже, позов підлягає задово ленню частково.

З огляду на встановлені обс тавини справи, суд відхиляє д оводи відповідача-1.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни справа щодо відповідача-2 р озглянута за наявними в ній м атеріалами.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни понесені позивачем судові витрати щодо суми, яка підляг ає стягненню солідарно, підл ягають стягненню з відповіда ча-1 та відповідача-2 на корист ь позивача в рівних частинах , щодо решти суми - підлягають стягненню з відповідача-2.

На підставі п. 1 ч. 1 ст. 8 Декрет у Кабінету Міністрів України "Про державне мито" та ст. 47 ГПК України зайво сплачене пози вачем державне мито у сумі 0, 01 г рн. підлягає поверненню пози вачу.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частко во.

Стягнути солідарно з Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Нетро" (49049, м. Дніпропетр овськ, вул. Верхоянська, буд. 49, ідентифікаційний код 32813874) та Ф ізичної особи-підприємця О СОБА_1 (43017, АДРЕСА_1, іденти фікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обме женою відповідальністю "АЛЛО " (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Ба рикадна, буд. 15-А, ідентифікаці йний код 30012848) заборгованість з орендної плати у сумі 500 (п'ятсо т) грн. 00 коп.,

про що видати накази після н абрання рішенням законної си ли.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (43017, АДР ЕСА_1, ідентифікаційний ном ер НОМЕР_1) на користь Това риства з обмеженою відповід альністю "АЛЛО" (49000, м. Дніпропет ровськ, вул. Барикадна, буд. 15-А, ідентифікаційний код 30012848) заб оргованість з орендної плати у сумі 32 668 (тридцять дві тисячі шістсот шістдесят вісім) грн . 91 коп., витрати на оплату держа вного мита у сумі 329 (триста два дцять дев'ять) грн. 19 коп., витра ти на оплату інформаційно-те хнічного забезпечення судов ого процесу у сумі 234 (двісті тр идцять чотири) грн. 23 коп.,

про що видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

Стягнути Товариства з обме женою відповідальністю "Нетр о" (49049, м. Дніпропетровськ, вул. В ерхоянська, буд. 49, ідентифіка ційний код 32813874) на користь Това риства з обмеженою відповід альністю "АЛЛО" (49000, м. Дніпропет ровськ, вул. Барикадна, буд. 15-А, ідентифікаційний код 30012848) вит рати на оплату державного ми та у сумі 2 (дві) грн. 50 коп., витра ти на оплату інформаційно-те хнічного забезпечення судов ого процесу у сумі 1 (одна) грн. 7 7 коп.,

про що видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

У вимогах щодо солідарного стягнення основного боргу у сумі 32 668, 91 грн. - відмовити.

Повернути Товариству з обм еженою відповідальністю "АЛЛ О" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Б арикадна, буд. 15-А, ідентифікац ійний код 30012848) з державного бюд жету зайво сплачене згідно п латіжного доручення № 13226 від 26 .08.2011р., яке міститься в матеріал ах справи, державне мито у сум і 0, 01 грн. (одна копійка), про що в идати довідку.

Суддя Л.А. Коваль

Дата підписання ріше ння,

оформленого відповідно до вимог ст. 84 ГПК України, - 28.10.2011р.