Рішення

від 27.09.2011 по справі 23/107-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" вересня 2011 р. Справа № 23/107-11

Господарський суд Київ ської області у складі судді Зайця Д.Г., розглянувши у відк ритому судовому засіданні сп раву

за позовом Відкритого а кціонерного товариства «Рос ава», м. Біла Церква

до Фізичної особи - під приємця ОСОБА_1, м. Біла Цер ква

про стягнення 1957,35 грн.

секретар судового засідан ня Федорець А.С.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 (довіреність №05-04 від 1 січня 2011 р оку);

від відповідача: не з'яви вся.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Відкрите акціонерне т овариство «Росава»(далі - поз ивач) звернулося до господар ського суду з позовом до Фізи чної особи - підприємця ОС ОБА_1 (далі - відповідач) про с тягнення 1957,35 грн.

Позовні вимоги обґрунтова но тим, що відповідач не викон ав свої зобов' язання за дог овором оперативної оренди пр иміщення за №73 від 27 березня 2008 р оку, в результаті чого за ним у творилась заборгованість в р озмірі 1556,16 грн. Додатково, за пр острочення виконання зобов' язання позивач нарахував від повідачу 3% річних в розмірі 126,6 2 грн., штраф в розмірі 155,62 грн. та пеню в розмірі 118,95 грн.

Провадження у справі поруш ено відповідно до ухвали гос подарського суду Київської о бласті від 15 серпня 2011 року та п ризначено справу до розгляду на 30 серпня 2011 року.

30 серпня 2011 року розгляд спра ви відкладено на підставі ст . 77 Господарського процесуаль ного кодексу України на 7 вере сня 2011 року.

У судовому засіданні 7 верес ня 2011 року на підставі ст. 77 Госп одарського процесуального к одексу України оголошено пер ерву до 27 вересня 2011 року.

У судовому засіданні 27 вере сня 2011 року представником поз ивача до суду подано платіжн е доручення №208 від 26 вересня 2011 року з якого вбачається, що 26 в ересня 2011 року відповідач пов ністю погасив заборгованіст ь, наявну перед позивачем, у ро змірі 1556,16 грн. Надходження гро шових коштів у розмірі 1556,16 грн. на рахунок позивача - Відкритого акціонерного т овариства «Росава»підтверд жується поданою в судовому з асіданні представником пози вача заявою про зменшення ро зміру позовних вимог.

Відповідач проти задоволе ння позовних вимог не запере чував.

27 вересня 2011 року відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України у судово му засіданні оголошено вступ ну та резолютивну частину рі шення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, суд , -

ВСТАНОВИВ:

Між Відкритим акціонер ним товариством «Росава»(за договором - орендодавець) та Фізичною особою - підприємц ем ОСОБА_1 (за договором - орендар) 27 березня 2008 року укла дено договір оперативної оре нди приміщення за №73.

Згідно пункту 1.1 договору ор ендодавець передає, а оренда р приймає в строкове платне к ористування індивідуально в изначене в цьому договорі пр иміщення, а також зобов' яза вся сплачувати орендодавцев і орендну плату.

Пунктом 1.2 договору передба чено, що приміщення, яке перед ається в строкове платне кор истування за даним договором , належить ВАТ «Росава»на пра ві власності та розташоване за адресою: м. Біла Церква, вул . Леваневського, 53, знаходитьс я на 3 поверсі будівлі, має заг альну площу 32 м2, кімната №31 а,б т а перебуває на балансі оренд одавця.

Згідно з пункту 2.2 договору п риміщення, що орендується, по винно бути передано орендода вцем та прийнято орендарем в оренду не пізніше 2 днів з дат и підписання цього договору. Повернення орендарем приміщ ення з оренди проводиться та кож протягом 2 днів з дати закі нчення договору або його дос трокового розірвання.

Відповідно до пункту 2.3 дого вору при передачі приміщення в оренду, або повернення його з оренди, складається акт при ймання-передачі, в якому зазн ачається стан приміщення на дату передачі його в оренду а бо повернення з оренди та яки й підписується уповноважени ми на те представниками стор ін по договору.

Пунктом 2.4 договору передба чено, що приміщення, що оренду ється, вважається переданим в оренду, а також повернутим і з оренди з дати підписання ві дповідного акта приймання-пе редачі уповноваженими предс тавниками сторін.

Згідно пункту 3.1 договору ор ендна плата за перший місяць оренди - лютий 2008 року, склада є суму в розмірі 562,11 грн. без ПДВ .

Відповідно до пункту 3.2 дого вору орендна плата за кожний наступний місяць визначаєть ся шляхом коригування орендн ої плати за попередній місяц ь на індекс інфляції за цей мі сяць.

Згідно з пункту 3.4 договору о рендна плата сплачується від повідачем шляхом попередньо ї оплати наступним чином: оре ндодавець направляє орендар ю на протязі 3 календарних дні в, з дати підписання акту прий мання-передачі приміщення в оренду по даному договору, ра хунок для оплати орендної пл ати. За перший місяць оренди о рендна плата сплачується оре ндарем на підставі виставлен ого позивачем рахунку протяг ом 3 банківських днів з дати йо го одержання. В подальшому ор ендодавець в термін до 10 числа кожного поточного місяця ви ставляє орендарю рахунок для оплати орендної плати з урах уванням індексу інфляції за попередній місяць, а також шт рафні санкції передбачені до говором в разі порушення тер міну сплати орендарем орендн ої плати. Орендна плата сплач ується орендарем щомісячно н а протязі 3 банківських днів з дати одержання рахунку від о рендодавця та шляхом внесенн я грошових коштів на його роз рахунковий рахунок.

Пунктом 3.7 договору передба чено, що орендна плата, яка пер ерахована несвоєчасно із пор ушенням умов цього договору, підлягає перерахуванню з ур ахуванням індексу інфляції т а штрафних санкцій, передбач ених даним договором.

Відповідно до пункту 6.2 дого вору орендар зобов' язався с воєчасно й у повному обсязі щ омісячно сплачувати орендну плату.

Пунктом 10.1 договору передба чено, що договір діє з 1 лютого 2008 року по 1 січня 2009 року.

Згідно пункту 10.2 договору за кінчення строку дії договору оренди не звільняє відповід ача від обов' язку сплатити заборгованість з орендної пл ати та додаткових послуг, якщ о така виникла, з урахуванням індексу інфляції та штрафни х санкцій, передбачених цим д оговором.

На виконання умов договору відповідач прийняв, а позива ч передав у строкове платне к ористування нежитлове примі щення, що знаходиться за адре сою: м. Біла Церква, вул. Леване вського, 53, знаходиться на 3 пов ерсі будівлі, має загальну пл ощу 32 м2, кімната №31 а,б, що підтве рджується актом прийому-пере дачі, підписаним сторонами у лютому 2008 року, копія якого ная вна в матеріалах справи.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем на умовах д оговору виставлялись рахунк и на сплату послуг, а саме: рах унок №153 від 17 березня 2008 року, ра хунок №178 від 17 березня 2008 року, р ахунок №231 від 10 квітня 2008 року, р ахунок №347 від 13 травня 2008 року, р ахунок №480 від 11 червня 2008 року, р ахунок №636 від 11 липня 2008 року та рахунок №734 від 11 серпня 2008 року на загальну суму 14035,55 грн.

Відповідач взяті на себе зо бов' язання згідно договору оренди не виконав належним ч ином, а саме, не повністю сплат ив позивачу орендну плату за період з березня 2008 року по сер пень 2008 року, в результаті чого за ним утворилась заборгова ність в розмірі 1556,16 грн. Частко ва сплата за користування ор ендованим приміщенням підтв ерджується платіжними доруч еннями, копії яких наявні в ма теріалах справи, а саме: №kp14965 ві д 7 березня 2008 року, №64854 від 9 квіт ня 2008 року, №79 від 23 квітня 2008 року , №П233833 від 20 травня 2008 року, №П287693 в ід 26 червня 2008 року та №П377083 від 12 с ерпня 2008 року на загальну суму 12479,17 грн.

В судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав.

Відповідач проти задоволе ння позовних вимог не запере чував.

Судом оглянуто оригінали д окументів, залучених до мате ріалів справи.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов' язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов' язання - відповідно д о вимог, що у певних умовах зви чайно ставляться. До виконан ня господарських договорів з астосовуються відповідні по ложення Цивільного кодексу У країни.

Згідно приписів статей 525, 526 Ц К України одностороння відмо ва від зобов'язання або однос тороння зміна його умов не до пускається, якщо інше не вста новлено договором або законо м. Зобов' язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодек су України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарсько го кодексу України до віднос ин оренди застосовуються від повідні положення Цивільног о кодексу України з урахуван ням особливостей, передбачен их Господарським кодексом Ук раїни.

Згідно ст. 759 Цивільного коде ксу України за договором най му (оренди) наймодавець перед ає або зобов'язується переда ти наймачеві майно у користу вання за плату на певний стро к.

У відповідності до ч. 1 ст. 762 Ци вільного кодексу України за користування майном з наймач а справляється плата, розмір якої встановлюється договор ом найму.

Враховуючи, що 26 вересня 2011 ро ку відповідачем на користь п озивача платіжним доручення м №208 сплачено основний борг у розмірі 1556,16 грн., провадження у справі в частині стягнення з відповідача суми основного боргу в сумі 1556,16 грн. підлягає п рипиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 с т. 80 Господарського процесуал ьного кодексу України за від сутністю предмету спору.

У відповідності до п. 2 ст. 625 Ци вільного кодексу України бор жник, який прострочив викона ння зобов' язання, на вимогу кредитора зобов' язаний спл атити суму боргу з урахуванн ям встановленого індексу інф ляції за весь час прострочен ня, а також три проценти річни х від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не вс тановлений договором або зак оном. Заявлений позивачем до стягнення з відповідача роз мір 3% річних у сумі 126,62 грн. є обґ рунтованим та підлягає задов оленню у повному обсязі.

Відповідно до пункту 8.4 дого вору у разі несплати орендар ем орендної плати та несплат и суми коштів за додаткові по слуги на протязі 3 банківськи х днів, з дати одержання рахун ків від орендодавця, він спла чує орендодавцю пеню в розмі рі 0,5% від несплаченої суми за к ожен день прострочки оплати, включаючи день оплати, але не більше подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахуван ня пені.

Частиною 1 ст. 230 Господарсько го кодексу України передбаче но, що штрафними санкціями у Г осподарському кодексі Украї ни визнаються господарські с анкції у вигляді грошової су ми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відно син зобов'язаний сплатити у р азі порушення ним правил зді йснення господарської діяль ності, невиконання або ненал ежного виконання господарсь кого зобов'язання.

Згідно ст. 549 ЦК України неуст ойкою (штрафом, пенею) є грошов а сума або інше майно, які борж ник повинен передати кредито рові у разі порушення боржни ком зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчисл юється у відсотках від суми н есвоєчасно виконаного грошо вого зобов'язання за кожен де нь прострочення виконання.

Відповідно до п. 6 ст. 231 Господ арського кодексу України штр афні санкції за порушення гр ошових зобов' язань встанов люються у відсотках, розмір я ких визначається обліковою с тавкою Національного банку У країни, за увесь час користув ання чужими коштами, якщо інш ий розмір відсотків не перед бачено законом або договором .

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни «Про відповідальність за несвоєчасне виконання гр ошових зобов' язань»№543/965-ВР в ід 22.11.1996 року, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за пр острочення платежу пеню в ро змірі, що встановлюється за з годою сторін. Розмір пені, пер едбачений статтею 1 цього Зак ону, обчислюється від суми пр остроченого платежу та не мо же перевищувати подвійної об лікової ставки Національног о банку України, що діяла у пер іод, за який сплачується пеня , що передбачено ст. 3 зазначен ого Закону.

Розмір пені, нарахованої по зивачем, у сумі 118,95 грн. відпові дає вимогам чинного законода вства України та підлягає ст ягненню з відповідача.

Пунктом 8.5 договору передба чено, що у разі несплати оренд ної плати більше тридцяти ка лендарних днів протягом терм іну, передбаченого цим догов ором, орендар, крім сплати пен і, також сплачує орендодавцю штраф у розмірі 10% від суми заб оргованості.

Сума штрафу у розмірі 155,62 грн . є обґрунтованою та підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсяз і.

Судові витрати відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України поклад аються на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 44, 49, 80, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги з адовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) н а користь Відкритого акціоне рного товариства «Росава»(09100 , Київська область, м. Біла Цер ква, вул. Леваневського, 91, код 0 0152269) - 126 (сто двадцять шість) грн . 62 коп. 3% річних, 118 (сто вісімнадц ять) грн. 95 коп. пені, 155 (сто п' ят десят п' ять) грн. 62 коп. штрафу та судові витрати: 102 (сто дві) г рн. 00 коп. державного мита та 236 (д вісті тридцять шість) грн. 00 ко п. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

3. Провадження у справі в частині стягнення основно го боргу у сумі 1556,16 грн. припини ти.

4. Видати накази післ я набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господар ського суду Київської област і набирає законної сили післ я закінчення десятиденного с троку з дня його належного оф ормлення і підписання та мож е бути оскаржено в апеляційн ому або касаційному порядку.

Суддя Д.Г. Заєць