Рішення

від 18.10.2011 по справі 5015/5195/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.11 С права№ 5015/5195/11

За позовом: Дрогобицько го міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Уп равління комунальних ресурс ів виконавчих органів Дрогоб ицької міської ради, м. Дрогобич Львівської обла сті

до відповідача: Приватн ого підприємства «Гермес-РКС », м. Дрогобич Львівської обла сті

про: розірвання договор у оренди від 20.11.2008 року, зобов' язання повернути орендоване приміщення та стягнення 9 468,21 г рн.

Суддя Деркач Ю.Б.

при секретарі Боровець Я.

Представники:

від прокуратури Яворсь кий Я.Г. - прокурор відділу

від позивача ОСОБА_1. - головний спеціаліст - юриск онсульт (довіреність № 609 від 17.10.2011 р.)

від відповідача не з' явився

Представникам прокурат ури та позивача роз' яснено їх права та обов' язки перед бачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. За яв про відвід судді не подава лось. У судовому засіданні 18.10.2 011 р. оголошено вступну та резо лютивну частини рішення.

Суть спору: Дрогобиц ький міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Уп равління комунальних ресурс ів виконавчих органів Дрогоб ицької міської ради, м. Дрогоб ич Львівської області зверну лося до господарського суду з позовною заявою до Приватн ого підприємства «Гермес-РКС », м. Дрогобич Львівської обла сті про розірвання договору оренди від 20.11.2008 року, зобов' яз ання повернути орендоване пр иміщення та стягнення 9 468,21 грн ., з яких 8 887,46 грн. - заборговані сть по орендній платі, 580,75 грн. - пеня.

Ухвалою суду від 12.09.2011 р. прий нято позовну заяву до розгля ду, порушено провадження у сп раві та призначено її до розг ляду в судовому засіданні на 18.10.2011 р.

Представник прокуратури в судове засідання з' явився, позовні вимоги підтримав, пр осив позов задоволити повніс тю з підстав наведених у позо вній заяві.

Представник позивача в суд ове засідання з' явився, поз овні вимоги підтримав, проси в позов задоволити повністю з підстав наведених у позовн ій заяві.

Відповідач явки повноважн ого представника в судове за сідання не забезпечив, вимог ухвали суду від 12.09.2011 р. не викон ав, проти позовних вимог у вст ановленому порядку не запере чив.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників прокуратури та п озивача, повно та об' єктивн о дослідивши докази в їх суку пності, суд встановив наступ не:

Проведеною Дрогобицькою м іжрайонною прокуратурою пер евіркою за зверненням позива ча щодо стану дотримання умо в договорів оренди приміщень укладеними між виконавчим к омітетом Дрогобицької міськ ої ради та суб'єктами підприє мницької діяльності виявлен о порушення договірних зобов 'язань.

Так, в ході перевірки встано влено, що згідно договору оре нди нежитлових приміщень, бу дівель та споруд від 20.11.2008 року, укладеного між позивачем та відповідачем (далі по тексту - договір оренди), орендарю (в ідповідачу) передано в корис тування нежитлове приміщенн я на вул. Лесі Українки, 32 в. м. Др огобичі загальною площею 44,57 к в.м. Даний факт підтверджуєть ся підписаним обома сторонам и Актом приймання-передачі в ід 20.11.2008 р. (копія Акта долучена д о матеріалів справи).

Відповідно до п. 3.1 договору о ренди, Орендарю (відповідачу ) встановлено орендну плату з а перший місяць в розмірі 222,85 г рн. Розмір орендної плати за к ожний наступний місяць нарах овується відповідно до метод ики розрахунку орендної плат и з урахуванням індексу інфл яції.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, як що у зобов' язанні встановле ний строк (термін) його викона ння, то воно підлягає виконан ню у цей строк (термін).

Пунктом 3.2. договору оренди п ередбачено, що орендна плата вноситься Орендарем (відпов ідачем) не пізніше двадцять п ' ятого числа за поточний мі сяць.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и зобов'язання має виконуват ись належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв ді лового обороту або інших вим ог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти гос подарювання повинні виконув ати господарські зобов'язанн я належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо викон ання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах з вичайно ставляться. До викон ання господарських договорі в застосовуються відповідні положення Цивільного кодекс у України з урахуванням особ ливостей, передбачених цим К одексом. Кожна сторона повин на вжити усіх заходів, необхі дних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та з абезпечення загальногоспод арського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для з астосування господарських с анкцій, передбачених цим Код ексом, іншими законами або до говором.

З матеріалів справи вбачає ться, що зобов'язання, передба чені п. 3.2 договору оренди, відп овідач належним чином не вик онує.

Частиною 3 ст. 18 Закону Україн и «Про оренду державного та к омунального майна»передбач ено, що орендар зобов'язаний в носити орендну плату своєчас но і у повному обсязі.

Відповідно до розрахунку п озовних вимог, відповідач зо бов'язаний відшкодувати збит ки позивачу в якості неотрим аної орендної плати станом н а 30 червня 2011 року у розмірі 8 887,46 г рн.

За невиконання п. 3.2 договору оренди, Орендар (відповідач) в ідповідно до п. 5.2 цього догово ру зобов'язаний сплатити пен ю у розмірі подвійної обліко вої ставки НБУ за кожен день п рострочки, що згідно поданог о розрахунку, станом на 30 черв ня 2011 року, становить 580,75 грн.

Згідно п. 2.3 договору оренди, в разі несплати Орендарем (ві дповідачем) орендної плати, О рендодавець (позивач) ініцію є розірвання цього договору згідно чинного законодавств а.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна»до говір оренди може бути розір вано за погодженням сторін. Н а вимогу однієї із сторін дог овір оренди можу бути достро ково розірваний за рішенням суду у разі невиконання стор онами своїх зобов'язань та з і нших підстав передбачених за конодавчими актами України.

Позивачем направлено відп овідачу лист № 350 від 06.06.2011 року з повідомленням про розірванн я договору оренди та з прохан ням погасити заборгованість по орендній платі. Відповіді на лист позивача відповідач ем не надано.

Згідно ст. 29 Закону України « Про оренду державного та ком унального майна», за невикон ання зобов'язань за договоро м оренди, сторони несуть відп овідальність, встановлену за конодавчими актами України т а договором оренди.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень. Дока зи подаються сторонами та ін шими учасниками судового про цесу.

Згідно ст. 34 ГПК України госп одарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд в важає, що позовні вимоги обгр унтовані, підставні та такі, щ о підлягають до задоволення повністю.

З огляду на викладене, керую чись Конституцією України, З аконом України «Про оренду д ержавного та комунального ма йна», ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст. 193 Г К України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, господарськ ий суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ити повністю.

2. Розірвати догові р оренди нежитлових приміщен ь, будинків та споруд від 20.11.2008 р оку, укладеного між Управлін ням комунальних ресурсів вик онавчих органів Дрогобицько ї міської ради (м. Дрогобич, пл . Ринок, 1, Львівська область, ко д ЄДРПОУ 35019550) та Приватним підп риємством «Гермес-РКС» (м. Дрогобич, вул. Самбірсь ка, 94/52, Львівська область, код Є ДРПОУ 34375027).

3. Зобов' язати При ватне підприємство «Гермес-Р КС»(м. Дрогобич, ву л. Самбірська, 94/52, Львівська об ласть, код ЄДРПОУ 34375027) повернут и Управлінню комунальних рес урсів виконавчих органів Дро гобицької міської ради (м. Дро гобич, пл. Ринок, 1, Львівська об ласть, код ЄДРПОУ 35019550) по акту п риймання-передачі нежитлове приміщення площею 44,57 кв.м. по в ул. Лесі Українки, 32 у м. Дрогоби чі.

4. Стягнути з Приват ного підприємства «Гермес-РК С», м. Дрогобич, ву л. Самбірська, 94/52, Львівська об ласть (р/р 26007101289001 в АТ «Укрінбанк », МФО 325785, код ЄДРПОУ 34375027) на кори сть Управління комунальних р есурсів виконавчих органів Д рогобицької міської ради, м. Дрогобич, пл. Ринок, 1, Львівська область (р/р 37184006008834 в УДК у Львівській області, МФО 825014, код ЄДРПОУ 35019550) 8 887 грн. 46 коп. за боргованості по орендній пла ті та 580 грн. 75 коп. пені.

5. Стягнути з Приват ного підприємства «Гермес-РК С», м. Дрогобич, ву л. Самбірська, 94/52, Львівська об ласть (р/р 26007101289001 в АТ «Укрінбанк », МФО 325785, код ЄДРПОУ 34375027) в дохід державного бюджету 102 грн. 00 ко п. державного мита та спір май нового характеру та 85 грн . 00 коп. державного мита за спір немайнового характеру.

6. Стягнути з Приват ного підприємства «Гермес-РК С», м. Дрогобич, ву л. Самбірська, 94/52, Львівська об ласть (р/р 26007101289001 в АТ «Укрінбанк », МФО 325785, код ЄДРПОУ 34375027) в дохід державного бюджету 236 грн. 00 ко п. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

7. Накази видати згі дно ст. 116 ГПК України.

Суддя Деркач Ю.Б.

Повний текст рішення виг отовлено та підписано 24.10.2011 р.