Рішення

від 28.10.2011 по справі 5015/4995/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.11 С права№ 5015/4995/11

Господарський суд Львівс ької області у складі судді М атвіїва Р.І., при секретарі суд ового засідання Боржієвськ ій Л.А., розглянув справу

за позовом: Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Львівсь кій області, м. Львів

до відповідача: Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Сім Сім Сім», м. Львів

про: стягнення 7136 грн. 79 ко п. боргу.

В судовому засід анні взяли участь представни ки:

позивача: ОСОБА_1 - пр едставник на підставі довіре ності №18/11/08342 від 31.12.2010 року;

відповідача: ОСОБА_2 - представник на підставі дов іреності б/н від 10.10.2011 року.

Обставини розгляду спр ави: Ухвалою господарсько го суду від 01.09.2011 року прийнято до розгляду позовну заяву ві д 23.08.2011 року про стягнення 7136 грн . 79 коп. боргу по сплаті орендн ої плати та призначено справ у до розгляду на 10.10.2011 року. Ухва лою господарського суду від 10.10.2011 року розгляд справи було в ідкладено з огляду на неявку представника позивача. В суд овому засіданні 26.10.2011 року, за у сним клопотанням представни ків сторін, судом оголошувал ась перерва до 28.10.2011 року.

Сторонами в судовом у засіданні подано докази ча сткової сплати відповідачем заборгованої суми в розмірі 6735 грн. 01 коп. Крім цього, позива чем подано заяву про уточнен ня позовних вимог відповідно до якої сума позову із врахув анням недоплаченого боргу та заборгованості по орендній платі, що виникла станом на 21.10. 2011 року становить 6543 грн. 03 коп. Да ну суму позивач просить стяг нути із відповідача.

Відповідач позовні вим оги в розмірі 6543 грн. 03 коп. не за перечує, однак наголошує на н едоцільність розгляду в дано му провадженні боргу, який ви ник за новий період. При цьому , відповідач наголошує, що він постійно погашає заборгован ість по сплаті орендної плат и та не ухиляється від її спла ти в подальшому.

28.10.2011 року судом проголошен о вступну та резолютивну час тину рішення. Повне рішення с кладене та підписане 31.10.2011 року .

Суть спору: Спір між сторонами виник у зв' язку і з невиконанням відповідачем грошових зобов' язань по оп латі орендної плати. Регіона льне відділення Фонду держав ного майна України по Львівс ькій області (надалі по текст у рішення - позивач) звернулос я до господарського суду із п озовом до Товариства з обмеж еною відповідальністю «Сім С ім Сім»(надалі по тексту ріше ння - відповідач) про стягненн я 7136 грн. 79 коп. боргу, з яких сума основного боргу по сплаті ор ендної плати становила 7039 грн . 26 коп. та пеня - 97 грн. 53 коп. На м омент винесення рішення, заб оргованість відповідача згі дно позовної заяви складає 401 грн. 78 коп., з огляду на погашенн я боргу в сумі 6735 грн. 01 коп. Одна к, згідно заяви позивача від 28 .10.2011 року № 10-11-06245 внаслідок враху вання ним заборгованості, як а виникла після подання позо ву до суду, позивач просить су д стягнути із відповідача ще 6141 грн. 25 коп. Таким чином, забор гованість відповідача перед позивачем по сплаті орендно ї плати станом на 21.1-0.2011 року скл адає 6543 грн. 03 коп. Позивач вказу є, що дана заборгованість вин икла у відповідача внаслідок невиконання ним укладеного між сторонами договору оренд и індивідуально визначеного нерухомого майна, що належит ь до державної власності № 118 в ід 31.08.2009 року.

Відповідач позовні вимоги визнає.

В процесі розгляду сп рави суд встановив наступне: Між Регіональним відділе нням Фонду державного майна України по Львівській област і (орендодавець за договором ) та Товариством з обмеженою в ідповідальністю «Сім Сім Сім » (орендарем згідно договору ) 31.08.2009 року було укладено догов ір оренди індивідуально визн аченого нерухомого майна, що належить до державної власн ості № 118, відповідно до якого п озивач передає відповідачу в строкове платне користуванн я державне окреме індивідуал ьно визначене майно - нежитл ові приміщення аптеки, які ро зміщені на 1-мі поверсі житлов ого будинку ВП «Управління б удівельно-монтажних робіт і цивільних спору № 6»ДГТО «Льв івська залізниця», площею 72,40м .кв., за адресою: м. Львів, вул. Ши рока, 75, що знаходиться на бала нсі ВП «Управління будівельн о-монтажних робіт і цивільни х спору № 6»ДГТО «Львівська за лізниця».

Відповідно до п. 10.1 вищ евказаного договору, його ук ладено терміном на 2 роки 364 дні , і діє він до 31.08.2012 року включно.

Відповідно до п. 3.6 догово ру, орендна плата перерахову ється до державного бюджету та балансоутримувачу щоміся ця, не пізніше 10 числа місяця, н аступного за звітним відпові дно до пропорцій розподілу, у становлених Кабінетом Мініс трів України і чинних на кіне ць періоду, за який здійснюєт ься платіж, у наступному спів відношенні:

-70% до державного бюджету;

-30% на рахунок бала нсоутримувача.

Станом на 21.10.2011 року ро змір заборгованості відпові дача по орендній платі склад ає 6543 грн. 03 коп.

Дані факти матеріалами справи підтверджуються, сто ронами визнаються та докумен тарно не спростовувались.

Дослідивши представлені суду докази, суд вважає позов ні вимоги підставними, обґру нтованими та такими що підля гають до задоволення повніст ю з огляду на наступне:

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України, зобов'яза ння має виконуватися належни м чином відповідно до умов до говору та вимог Цивільного К одексу, інших актів цивільно го законодавства, а за відсут ності таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу Укра їни, одностороння відмова ві д зобов'язання або односторо ння зміна його умов не допуск ається, якщо інше не встановл ено договором або законом. Зг ідно ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов' язанням є пр авовідношення, в якому одна с торона (боржник) зобов' язан а вчинити на користь другої с торони (кредитора) певну дію (п ередати майно, виконати робо ту, надати послугу, сплатити г роші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має пра во вимагати від боржника вик онання його обов' язку. Відп овідно до ст. 11 ЦК України, одні єю з підстав виникнення зобо в' язань, є зокрема договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст . 626 Цивільного кодексу Україн и, договором є домовленість д вох або більше сторін, спрямо вана на встановлення, зміну а бо припинення цивільних прав та обов' язків.

За договором найму (о ренди) наймодавець передає а бо зобов' язується передати наймачеві майно у користува ння за плату на певний строк (ч . 1 ст. 759 Цивільного кодексу Укр аїни). Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільног о кодексу України, за користу вання майном з наймача справ ляється плата, розмір якої вс тановлюється договором найм у. Частиною 5 цієї статті встан овлено, що плата за користува ння майном вноситься щомісяч но, якщо інше не встановлено д оговором. У відповідності до ч. 1 ст. 286 Господарського кодек су України, орендна плата - ц е фіксований платіж, який оре ндар сплачує орендодавцю нез алежно від наслідків своєї г осподарської діяльності. Пол оженнями чинного законодавс тва та розділом 3 договору оре нди передбачено, що орендар з обов' язаний своєчасно спла чувати орендні платежі на ум овах визначених цим договоро м.

Відповідно до ст. 530 Цив ільного кодексу України, якщ о у зобов' язанні встановлен ий строк (термін) його виконан ня, то воно підлягає виконанн ю у цей строк (термін). Стаття 599 Цивільного кодексу України вказує на те, що зобов' язанн я припиняється виконанням, п роведеним належним чином.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивіль ного кодексу України, за кори стування майном з наймача сп равляється плата, розмір яко ї встановлюється договором н айму. Частиною 5 цієї статті вс тановлено, що плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором. У відповідност і до ч. 1 ст. 286 Господарського ко дексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків сво єї господарської діяльності . Положеннями ч. 3 ст. 18 Закону Ук раїни “Про оренду державного та комунального майна” та ро зділом 3 договору оренди пере дбачено, що орендар зобов' я заний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі , в силу ч. 1 ст. 19 цього ж закону, о рендар за користування об' є ктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідкі в господарської діяльності. Строки внесення орендної пла ти визначаються у договорі (ч . 3 ст. 19 Закону України “Про оре нду державного та комунально го майна”).

Згідно ст. 610 Цивільно го кодексу України, порушенн ям зобов' язання є його неви конання або виконання з пору шенням умов, визначених зміс том зобов' язання (неналежне виконання).Частиною 1 ст. 612 Цив ільного кодексу України вста новлено, що боржник вважаєть ся таким, що прострочив, якщо в ін не приступив до виконання зобов' язання або не викона в його у строк, встановлений д оговором або законом. Згідно ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу Ук раїни, боржник не звільняєть ся від відповідальності за н еможливість виконання ним гр ошового зобов' язання.

За таких обставин суд дійшов висновку про порушен ня відповідачем договірного зобов' язання (п.п. 3.6 та 5.3 догов ору, що в свою чергу є підставо ю для стягнення суми боргу, ос кільки відповідно до ч. 7 ст. 193 Г осподарського кодексу Украї ни, одностороння відмова від виконання договору не допус кається.

Позовні вимоги про ст ягнення заборгованості по сп латі орендної плати в розмір і 6543 грн. 03 коп. підлягають до зад оволення.

Відповідно до статті 3 3 Господарського процесуальн ого кодексу України, кожна ст орона повинна довести ті обс тавини, на які вона посилаєть ся як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подають ся сторонами та іншими учасн иками судового процесу.

Відповідно до статті 34 Гос подарського процесуального кодексу України, господарсь кий суд приймає тільки ті док ази, які мають значення для сп рави. Обставини справи, які в ідповідно до законодавства п овинні бути підтверджені пев ними засобами доказування, н е можуть підтверджуватись ін шими засобами доказування.

Відповідно до статті 43 Госп одарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім перекона нням, що ґрунтується на всебі чному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сук упності, керуючись законом. Н іякі докази не мають для госп одарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних д аних і обставин, якими інша ст орона обґрунтовує свої вимог и або заперечення, для господ арського суду не є обов'язков им.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати по класти на відповідача, оскіл ьки спір виник з його вини.

З огляду на викладе не, керуючись ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 762 ЦК України, ст. 193 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК Укра їни, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити по вністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Сім Сім Сім», м. Львів, вул. Ск орини, 6а/51 (код ЄДРПОУ 30649795) корис ть Регіонального відділення Фонду державного майна Укра їни по Львівській області, м. Л ьвів, вул. Січових Стрільців, 3 (код ЄДРПОУ 20823070 на р/р 311140927032002, одер жувач коштів: Держбюджет м. Ль вова, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, ко д одержувача 23949066) 6543 грн. 03 коп. бо ргу.

Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Сім Сім Сім», м. Львів, вул. С корини, 6а/51 (код ЄДРПОУ 30649795) в дох ід державного бюджету 102 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 0 0 коп. вартості інформаційно-т ехнічного забезпечення судо вого процесу.

Накази видати після наб рання судовим рішенням закон ної сили, в порядку статті 116 Го сподарського процесуальног о кодексу України.

Рішення набирає законної с или відповідно до статті 85 Гос подарського процесуального кодексу України, може бути ос каржене до Львівського апеля ційного господарського суду в порядку і строки, передбаче ні ст. ст. 91- 93 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Суддя Матвіїв Р.І.