Рішення

від 09.11.2011 по справі 8/120/2011/5003

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31       http://vn.arbitr.gov.ua

І м е н е м     У к р а ї н и

РІШЕННЯ

09 листопада 2011 р.                       Справа 8/120/2011/5003

Господарський суд Вінницької області в складі

головуючого судді Грабика В.В.,

при секретарі судового засідання Кучер Р.П.,

розглянувши в приміщенні суду справу

за позовом: прокурора м. Вінниці (21050, м. Вінниця, пров. Цегельний, 8) в інтересах держави в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради (код ЄДРПОУ 03084813, 21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 59)     

до: Вінницької обласної громадської організації "Правозахисний фонд "1937 рік" (код ЄДРПОУ 26242203, 21032, м. Вінниця, вул. Рєпіна, 18, кв. 80, Замостянський район)   

про стягнення боргу та пені

за участю представників сторін:

прокурор: не з'явився

від позивача : ОСОБА_1. - за довіреністю

від відповідача : не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Прокурор м. Вінниці  в інтересах держави в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради 21.09.2011 р. звернувся в господарський суд Вінницької області з позовом до Вінницької обласної громадської організації "Правозахисний фонд "1937 рік" про стягнення 2 294,36 грн. боргу за договором оренди та 57,79 грн. пені.

Позов обґрунтовано наступним. 15.07.2010 р. між виконавчим комітетом Вінницької міської ради та Вінницькою обласною громадською організацією “Правозахисний фонд “1937 рік” було укладено договір оренди приміщень/будівель, споруд/  № 15-14М зі змінами від 15.07.2010 (далі - договір), за яким відповідачеві було передано в строкове платне користування приміщення загальною площею 128,1 м.кв. за адресою: м. Вінниця, вул. Громова, (у дворі будинків 15, 17, 19) (далі - приміщення), яке знаходиться на балансі та обслуговуванні МКП “ЖЕК № 15”. Відповідно до п. 2.1., п.4.2.4. договору відповідач щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця, повинен своєчасно і в повному обсязі перераховувати орендну плату на рахунок виконавчого комітету Вінницької міської ради . В порушення умов договору відповідач не виконує свої зобов'язання та за  період з квітня по серпень 2011 р. допустив  заборгованість з орендної плати в сумі 2294,36 гри., в зв'язку з чим з нього окрім суми основного боргу  належить стягнути пеню в розмірі 57,79 гри. відповідно до п. 2.5 договору.  Зазначені обставини й стали підставою звернення до суду.

Ухвалою суду від 22.09.2011 р. було порушено провадження у справі                               № 8/120/2011/5003 з призначенням до розгляду в судовому засіданні на 18.10.2011 р..

13.10.2011 р. представником позивача подано до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій позивач зазначив, що відповідно до розрахунків, наданих Департаментом комунальних ресурсів міської ради, по договору оренди комунального майна від 15.07.2010 р. № 15-14 М борг за квітень - вересень 2011 р. становить 2 765,83 грн., пеня за травень- вересень 2011 р. становить 87,01 грн. (а.с.28).

У зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача та ненадання ним витребуваних судом доказів, ухвалою суду від 18.10.2011 р. розгляд справи відкладено на 09.11.2011 р..

08.11.2011 р. представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог, в якій позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за період з квітня по жовтень 2011 року в розмірі 3 237,77 грн. та 123,43 грн. пені за період з травня по жовтень 2011 року (а.с.46).

В судовому засіданні представник позивача  підтримала позовні вимоги в повному обсязі з підстав та за обставин, вказаних в позові.  

Прокурор в судове засідання не з'явився, незважаючи на те, що про дату та час розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином.

Відповідач правом участі у розгляді справи не скористався, відзиву на позов та витребувані судом документи не надав.

Ухвала суду про порушення провадження у справі надіслана відповідачу за вказаною у позовній заяві адресою (вул. Рєпіна, 18, кв. 80, м. Вінниця, 21001) повернута підприємством зв'язку з відміткою на конверті "за закінченням терміну зберігання". Ухвала суду про відкладення розгляду справи надіслана відповідачу за тією ж адресою, що стверджується реєстром поштових відправлень № 4 від 19.10.2011 р..

Згідно наданого державним реєстратором Вінницької міської ради Копчук І.В. витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, місцезнаходженням відповідача - Вінницької обласної громадської організації "Правозахисний фонд "1937 рік" є: вул. Рєпіна, 18, кв.80, м. Вінниця, 21001 (а.с. 34).

Відповідно до ст. 93 ЦК України , абз. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" від 15.05.2003 року місцезнаходженням юридичної особи (до яких згідно зі ст. 1 ГПК України відносяться громадяни, які у встановленому порядку набули статус суб'єкта підприємницької діяльності) - є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи  чи закону виступають від її імені. До єдиного державного реєстру вносяться відомості про організаційно-правову форму юридичної особи, її найменування, місцезнаходження, органи управління, філії та представництва, мету установи, а також інші відомості, встановлені законом (ч. 4 ст. 89 ЦК України).

Отже місцезнаходженням відповідача є адреса  зазначена в ЄДР.

Ухвали суду надіслані відповідачу саме за цією адресою, що є належним повідомленням його про час і місце розгляду справи і у випадку неотримання їх з вини відповідача, який не подав відомості про зміну місцезнаходження реєструючому органу та позивачу як контрагенту за договором.

Відповідно до чинного законодавства до повноважень господарського суду не віднесено розшук сторін у справі, у разі зміни їх місцезнаходження без внесення відповідних даних до ЄДР.

Крім того, суд приймає до уваги п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 року за № 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році", п. 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 року за № 01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році", в яких наголошується, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Отже судом вчинено усі можливі дії для повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи.

За таких обставин та враховуючи вимоги ст.69 ГПК України суд ухвалив про розгляд справи за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України у відсутність відповідача.

При розгляді справи судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

З гідно свідоцтва  виданого виконкомом Вінницької міської ради 14.08.2008 р. на підставі рішення  №1822 від 14.08.2008р.  адмінбудинок розташований в м. Вінниці по вул. Громова (у дворі будинків № 15, № 17, № 19) загальною площею 128,1 м.кв.  належить територіальній громаді  м. Вінниці в особі Вінницької міської ради на праві комунальної власності  (а.с.22).

На виконання умов договору № 15-14М, представник підприємства - балансоутримувача МКП "ЖЕК № 15" за погодженням представника позивача, передав, а відповідач прийняв приміщення за адресою: м.Вінниця, вул. Громова (у дворі будинків № 15, № 17, № 19) загальною площею 128,1 м.кв., що стверджується актом прийому-передачі приміщення (будівлі споруди) від 14.09.2009 р. (а.с.12).

15.07.2010 р. між виконкомом Вінницької міської ради та Вінницькою обласною громадською організацією “Правозахисний фонд “1937 рік” було укладено додаткову угоду до договору оренди будівель (споруд, приміщень) від 14.05.2009 р. № 15-14 М, відповідно до якої п. 1.4. договору викладено в наступній редакції :"1.4. Термін оренди визначається з 14.05.2010 р. до 15.07.2010 р." (а.с.11).

Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради № 1451 від 15.07.2010 р. продовжено оренду строком на 2 роки приміщень по вул. Громова, (у дворі будинків № 15, № 17, № 19) загальною площею 128,1 м.кв. Вінницькій обласній громадській організації “Правозахисний фонд “1937 рік” для розміщення громадської організації (п.2.6 рішення) (а.с.7,8).

15.07.2010 р. між виконавчим комітетом Вінницької міської ради та Вінницькою обласною громадською організацією “Правозахисний фонд “1937 рік” було укладено договір оренди приміщень/будівель, споруд/  № 15-14М. Договором передбачено наступне: орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення /будівлю, споруду/, надалі "об'єкт", на підставі рішення виконкому №1451 від "15" липня 2010 року, за адресою: м. Вінниця вул. Громова (у дворі будинків №15, №17, №19), загальною площею 128,1 м.кв., вартістю 385 900,00 грн., визначеною незалежною (експертною) оцінкою, встановленою станом на "12" березня 2009р. та затвердженою рішенням виконкому № 710 від "09" квітня 2009 року, яке знаходиться на балансі та обслуговуванні МКП "ЖЕК №15", що розташоване за адресою: м. Вінниця, вул. Станіславського, 5 (п.1.1.); термін оренди визначається з 15.07.2010 р. по 15.07.2012 р. (п.1.4.); договір оренди набирає чинності з моменту підписання його сторонами (п.1.5); орендна плата перераховується управлінню комунального майна Вінницької міської ради щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця; орендна плата за базовий місяць при укладанні договору оренди складає 358.69 грн., крім того ПДВ 20% (п.2.1.); розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця (крім бюджетних установ чи закладів) (п.2.2.); орендна плата нараховується з моменту підписання акта прийому-передачі приміщення /будівлі, споруди/ (п.2.3.);  своєчасно несплачені орендарем суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з пенею в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення; нарахування пені проводиться за весь час прострочення виконання зобов'язання і припиняється через дванадцять місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (п.2.5.); орендар зобов'язується, крім іншого, вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі (пп.4.2.4.); до договору додається акт прийому-передачі від 14.05.2009 р. (п.10.1.).

Згідно наданих позивачем розрахунків з урахуванням заяв про збільшення позовних вимог заборгованість відповідача по орендній платі за період з квітня по жовтень 2011 року становить 3 237,77 грн., крім того відповідачу нараховано пеню за період з травня по жовтень 2011 р. в розмірі 123,43 грн. (47-48).

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України (далі –ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі –ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч.1,6 ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України він зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню).

В силу ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від зобов‘язання або одностороння заміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами склалися правовідносини, які випливають з договору оренди.

Частиною 1 ст.530 ЦК України передбачено, що  якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.793ч.1 ЦК України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.

Згідно ст.795ч.1 ЦК України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього  моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

В силу ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов’язковим.

Заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши в сукупності  докази,   які містяться в матеріалах справи, суд дійшов до переконання в тому, що позов підлягає  частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, відповідно до умов договору оренди приміщень/будівель, споруд/  № 15-14М від 15.07.2010 виконавчий комітет Вінницької міської ради передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування приміщення загальною площею 128,1 м.кв. за адресою: м. Вінниця, вул. Громова, (у дворі будинків 15, 17, 19) (далі - приміщення), яке знаходиться на балансі та обслуговуванні МКП “ЖЕК № 15”. Відповідно до п. 2.1., п.4.2.4. договору відповідач щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця, повинен перераховувати орендну плату на рахунок виконавчого комітету Вінницької міської ради, своєчасно і в повному обсязі. Відповідач зобов'язання за договором не виконав. Так, згідно наданого позивачем письмового розрахунку, заборгованість відповідача по орендній платі за період з квітня по жовтень 2011 року становить 3 237,77 грн.. На час розгляду справи в суді відповідач не надав суду доказів проведення розрахунків з позивачем за договором оренди. З урахуванням наведеного позовні вимоги щодо стягнення з відповідача - боржника який прострочив виконання  на користь позивача 3 237,77 грн. основного боргу підлягають задоволенню. Обґрунтованість та правомірність заявлених позивачем вимог підтверджуються наданими ним та дослідженими судом письмовими доказами, а саме договором оренди, актом прийому-передачі приміщення (будівлі споруди) від 14.05.2009 р., розрахунком суми боргу, розрахунком розміру орендної плати (а.с.41-44) .

Оскільки відповідач не сплатив орендну плату в порядку та строки передбачені договором, то він відповідно з вимогами цивільного та господарського кодексів є боржником, що прострочив, а тому відповідно до п.2.5 договору оренди та ст.231ГК України наявні підстави для задоволення вимоги про стягнення з нього на користь позивача пені за період з 01.05.2011р. по 31.10.2011р.. Разом зтим, згідно проведеного судом підрахунку (порядок проведення підрахунку заборгованості та штрафних санкцій затверджений листом Верховного Суду України від 03.04.1997р. № 62-97) загальний розмір пені за період з 01.05.2011 р. по 31.10.2011 р. становить 123,41 грн., а не 123,43 грн., як зазначено в позові і саме в цьому розмірі позовні вимоги щодо стягнення пені підлягають задоволенню.

Судові витрати зі сплати держмита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 49 ГПК України з врахуванням положень Закону України "Про судовий збір".

Враховуючи наведене, керуючись ст. 4-2 - 4-5, 33-34, 43, 49, 69, 82-85, 115 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Вінницької обласної громадської організацієї “Правозахисний фонд “1937 рік” на користь виконавчого комітету Вінницької міської ради 3 237,77 грн. боргу та 123,41 грн. пені.  В задоволенні решти частини позову відмовити.

3. Стягнути з Вінницької обласної громадської організації “Правозахисний фонд “1937 рік” до Державного бюджету України 1411,5 грн. судового збору .

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                             Грабик В.В.

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  10 листопада 2011 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - прокурору м. Вінниці (21050, м. Вінниця, пров. Цегельний,8)

3 - відповідачу (21032, м. Вінниця, вул. Рєпіна, 18, кв. 80, Замостянський район)