Рішення

від 26.10.2011 по справі 5013/400/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" жовтня 2011 р. Справа № 5013/400/11

Господарський суд Кіров оградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглян ув у відкритому судовому зас іданні справу № 5013/400/11

за позовом: прокурора Вільш анського району в інтересах держави, в особі Вільшансько ї районної ради, смт. Вільшанк а Кіровоградської області

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальніст ю фірма "БОС", м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору, на стороні позивача - районний видавнич ий центр "Зорі над Синюхою", см т. Вільшанка Кіровоградської області

про стягнення 3 661,73 грн.

Представники сторін:

від прокуратури - Сігіда Л.М ., посвідчення № 884;

від позивача - ОСОБА_1, до віреність № 1 від 03.06.11 р.;

від відповідача - участі не брали;

від третьої особи - участі н е брали.

Прокурор Вільшанського ра йону в інтересах держави, в ос обі Вільшанської районної ра ди звернувся до господарсько го суду з позовною заявою про стягнення з товариства з обм еженою відповідальністю фір ма "БОС" заборгованості по оре ндній платі за користування майном, а саме будівлями, розт ашованими по вул. Леніна, 17, смт . Вільшанка в сумі 3661,73 грн. відпо відно до договорів оренди ві д 29.12.05 р. № 9 та № 23.

Заявою № 02-874вих-11 від 11.04.11 р. прок урор подав заяву про зміну пр едмету позову та збільшення позовних вимог, в якій просит ь суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за користування майном , а саме будівлями, розташован ими по вул. Леніна, 17, смт. Вільш анка в сумі 9792,38 грн., якими остан ній користується відповідно до договорів оренди; розірва ти договір оренди індивідуал ьно визначеного майна № 9 від 2 9.12.09 р. між Вільшанською районн ою радою та товариством з обм еженою відповідальністю фір ма "БОС", зобов'язати повернути орендоване майно, яким корис тується орендар, а саме будів лями, що розташована за адрес ою вул. Леніна, 19, смт. Вільшанка (а.с. 51-53 том 1).

19.05.11 р. прокурором подано заяв у про уточнення позовних вим ог № 02-1152вих-11 від 16.05.11 р., згідно яко ї прокурор просить стягнути з товариства з обмеженою від повідальністю фірма "БОС" заб оргованість по сплаті орендн ої плати та пеню за користува ння майном, а саме будівлями, р озташованими по вул. Леніна, 17 , смт. Вільшанка в сумі 9792,38 грн. в ідповідно до договорів оренд и від 29.12.05 р. № 9 та № 23; розірвати до говір оренди індивідуально в изначеного майна № 9 від 29.12.09 р. м іж Вільшанською районною рад ою та товариством з обмежено ю відповідальністю фірма "БО С", зобов'язати повернути орен доване майно, яким користуєт ься орендар, а саме приміщенн я будівлями, що розташована з а адресою вул. Леніна, 17, смт. Ві льшанка Кіровоградської обл асті (а.с. 98-99 том 1).

12.09.11 р. на адресу суду надійшл а заява прокурора Вільшанськ ого району № 02-2022вих-11 від 08.09.11 р. про зміну пред мету позову та збільшення по зовних вимог, згідно якої про сить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті оре ндної плати за користування майном в сумі 4949,49 грн. та пеню в сумі 6674,52 грн.; розірвати догові р оренди індивідуально визна ченого майна № 9 від 29.12.09 р., уклад ений між Вільшанською районн ою радою та товариством з обм еженою відповідальністю фір мою "БОС" та зобов'язати поверн ути орендоване майно, а саме: п риміщення будівлі, що розташ ована за адресою: смт. Вільшан ка, вул. Леніна, 17. При цьому, як на підставу розірвання догов ору № 9 від 29.12.09 р. позивач по силається на передачу відпо відачем без дозволу наймодав ця орендованого приміщення в суборенду (а.с. 12-14 том 2).

У судовому засіданні 29.09.11 р. п рокурором подано заяву № 02-2175ви х-11 від 27.09.11 р. про уточнення позовних вимог, згідно якої просить:

- стягнути з товариства з об меженою відповідальністю фі рма "БОС" заборгованість по сп латі орендної плати за корис тування майном, а саме будівл ями, розташованими по вул. Лен іна, 17 в смт. Вільшанка Вільшан ського району Кіровоградськ ої області в сумі 4949,49 грн. та пен і в сумі 6674,52 грн. на користь Віль шанської районної ради Кіров оградської області;

- розірвати договір оренди і ндивідуально визначеного ма йна № 9 від 29.12.09 р., укладений між В ільшанською районною радою т а товариством з обмеженою ві дповідальністю фірма "БОС" та зобов'язати повернути оренд оване майно, яким користуєть ся орендар, а саме приміщення будівлі, що розташована за ад ресою: вул. Леніна, 17, смт. Вільш анка Кіровоградської област і на користь Вільшанської ра йонної ради (а.с. 37-38 том 2).

20.10.11 р. прокурором подано заяв у про зміну предмету позову т а зменшення позовних вимог в ід 19.10.11 р., що містить наступні в имоги:

- стягнути з товариства з об меженою відповідальністю фі рма "БОС" заборгованість по сп латі орендної плати за корис тування майном, а саме будівл ями, розташованими по вул. Лен іна, 17 в смт. Вільшанка Вільшан ського району Кіровоградськ ої області в сумі 817,42 грн. та пен і в сумі 126,73 грн., якими відповід ач користується відповідно д о договору оренди;

- розірвати договір оренди і ндивідуально визначеного ма йна № 9 від 29.12.09 р., укладений між В ільшанською районною радою т а товариством з обмеженою ві дповідальністю фірма "БОС" та зобов'язати повернути оренд оване майно, яким користуєть ся орендар, а саме приміщення будівлі, що розташована за ад ресою: вул. Леніна, 17 в смт. Віль шанка Кіровоградської облас ті (а.с. 89-90 том 2).

Подана прокурором Вільшан ського району заява від 19.10.11 р. ф актично є заявою про зменшен ня розміру позовних вимог.

Статтею 22 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и визначено право позивача д о прийняття рішення по справ і збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позов у або зменшити розмір позовн их вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змі нити предмет або підставу по зову шляхом подання письмово ї заяви.

Враховуючи вимоги вказано ї правової норми, господарсь кий суд розглядає вимоги про курора в редакції заяви № 02-2022в их-11 від 08.09.11 р. про зміну предмет у позову та збільшення позов них вимог, з урахуванням зміс ту заяви про зменшення розмі ру позовних вимог від 19.10.11 р., що подана до суду 20.10.11 р. (а.с. 12-14, 89-90 то м 2).

Представник позивача позо вні вимоги прокурора підтрим ав в повному обсязі.

Відповідач в судовому засі данні 26.10.11 р. участі не брав, хоч а належним чином повідомлени й про дату, час та місце судово го засідання.

Вказане підтверджується п исьмовими поясненнями, надан ими представником відповіда ча в день судового розгляду с прави. Відповідно до зазначе них письмових пояснень відпо відач просить врахувати всі платежі відповідача згідно с т. 343 Господарського кодексу У країни, а також продовжити те рмін оренди (а.с. 99 том 2).

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр окурора та представника пози вача, дослідивши надані учас никами судового процесу дока зи, господарський суд встано вив наступне.

Рішенням Вільшанської рай онної ради від 18.10.06 р. № 59 "Про від діл районної ради по управлі нню майном спільної власност і територіальних громад сіл та селища району" (далі - рішен ня) затверджено Положення "Пр о порядок надання в оренду ін дивідуально визначеного (нер ухомого або іншого) майна, що є спільною власністю територі альних громад сіл та селища р айону" разом з додатками 1, 2, 3, 4, 5 до згаданого рішення (а.с. 36 - 37, 58- 59, 61-63 том 1).

Пунктом 1.2. рішення визначен о, що Орендодавцем майна, що є спільною власністю територі альних громад сіл та селища р айону є районна рада - власник комунального майна, в підпор ядкування якого діє відділ п о управлінню майном спільної власності територіальних гр омад.

Рішенням Вільшанської рай онної ради від 25.12.09 р. № 342 затверд жено перелік об'єктів спільн ої власності територіальних громад сіл та селища району н а 2010 рік, серед яких, зокрема, зн ачиться майновий комплекс ре дакції газети "Зорі над Синюх ою" за адресою: вул. Леніна, 17 (а.с . 21 том 1).

29.12.09 р. між Вільшанською район ною радою (далі - Орендодавець ) та товариством з обмеженою в ідповідальністю фірмою "БОС" (далі - Орендар) укладено дого вір оренди індивідуально виз наченого майна (далі - Договір , а.с.17-18 том 1).

Відповідно до умов Договор у, Орендодавець передає, а Оре ндар приймає в строкове плат не користування індивідуаль но визначене майно приміщенн я будівлі, площею 38 м. к.в. по вул . Леніна, 17 в смт. Вільшанка Кіро воградської області, яке зна ходиться на балансі редакції газети "Зорі над Синюхою", бал ансова вартість якого визнач ена на підставі бухгалтерськ ого обліку і становить 5 162,00 грн . (п. 1.1. Договору).

Згідно п.п. 2.1. - 2.3. та 2.5. Договору , приміщення, що орендується, н адається Орендарю для розміщ ення торгової точки.

Вступ Орендаря у користува ння майном настає одночасно з підписанням сторонами цьог о Договору та акта прийому-пе редачі вказаного майна.

Передача майна в оренду не с причиняє передачу Орендарю п рава власності на це майно. Вл асником орендованого майна з алишається територіальна гр омада, а Орендар користуєтьс я ним протягом строку оренди .

Обов'язок по складанню акта прийому-передачі покладаєть ся на сторону, яка передає май но іншій стороні Договору.

Цей Договір укладено строк ом на не повних три роки, що ді є з 01.01.10 р. до 30.12.12 р. (п. 10.1. Договору).

Додатками № 2 та № 3 до Договор у є розрахунок орендної плат и за нежитлове приміщення та акт прийому - передачі відпов ідно (а.с. 19).

Договір підписаний Орендо давцем та Орендарем, скріпле ний круглими печатками позив ача та відповідача.

Укладений між сторонами До говір є договором оренди, пра вовідносини за яким регулюют ься Главою 58 Цивільного кодек су України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу Укр аїни та Законом України "Про о ренду державного та комуналь ного майна".

Так, стаття 759 Цивільного код ексу передбачає, що за догово ром найму (оренди) наймодавец ь передає або зобов'язується переди наймачеві майно у кор истування за плату на певний строк.

Згідно статті 283 Господарсь кого кодексу України за дого вором оренди одна сторона (ор ендодавець) передає другій с тороні (орендареві) за плату н а певний строк у користуванн я майно для здійснення госпо дарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме: копії акту при ймання-передачі від 29. 12.09 р., позивач свої зобов'язанн я за Договором виконав в повн ому обсязі. Так, Балансоутрим увачем майна в користування Орендарю було передано примі щення, будівля якого обліков ується на балансі редакції г азети "Зорі над Синюхою", балан совою вартістю 5 162,00 грн. (а.с. 19 зв . бік).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 10 Закону України "Про оренд у державного та комунального майна", ч. 1 ст. 284, ч. 3 ст. 285 Господар ського кодексу України, п.п. 5.2. Договору, Орендар зобов'язан ий своєчасно і в повному обся зі сплачувати Орендодавцю ор ендну плату.

У розділі 3 Договору сторони погодили орендну плату.

Так, згідно п.п. 3.1. - 3.2. Договору , Орендна плата і порядок вико ристання визначається на під ставі положення "Про порядок надання в оренду індивідуал ьно визначеного майна, що є сп ільною власністю територіал ьних громад сіл та селища рай ону", затвердженого сесією ра йонної ради № 59 від 18.10.06 р. і склад ає 2 872,80 грн. за рік.

Орендна плата становить 239,40 грн. за місяць оренди і перера ховується Орендарем Орендод авцю не пізніше 5 числа наступ ного місяця з урахуванням по місячного індексу інфляції н а р/р № 35427004002924 ГУДК м. Кіровоград.

Рішенням Вільшанської рай онної ради від 19.12.07 р. № 172 внесено зміни до п. 6.4. розділу VI "Положен ня про порядок надання в орен ду індивідуально визначеног о майна" та викладено його в но вій редакції (а.с. 60 том 1).

Згідно рішення Вільшанськ ої районної ради від 07.05.08 р. № 206 з атверджено в новій редакції додаток № 1 (базові ставки орен дної плати) до Положення "Про п орядок надання в оренду інди відуально визначеного майна , що є спільною власністю тери торіальних громад сіл та сел ища району", що вводиться в дію з 01.01.09 р. - для державних установ та організацій, заснованих н а державній власності та вла сності інших територіальних громад, які утримуються за ра хунок державного, обласного та інших бюджетів, з 01.07.08 р. - для і нших суб'єктів орендних відн осин. Також затверджено в нов ій редакції додаток № 4 Типови й договір оренди індивідуаль но визначеного (нерухомого а бо іншого) майна (а.с. 46 - 47 том 2).

Також рішенням Вільшанськ ої районної ради від 16.01.09 р. № 263 в несено зміни до додатку № 1 ріш ення районної ради від 18.10.06 р. № 59 "Про відділ районної ради по управлінню майном спільної власності територіальних гр омад сіл та селища району", що визначає базові ставки оренд ної плати за 1 кв.м. в місяць неж итлових приміщень комунальн ої власності територіальних громад (а.с. 57 том 1).

Стаття 525 Цивільного кодекс у України передбачає, що одно стороння відмова від зобов'я зання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного коде ксу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавс тва, а за відсутності таких ум ов та вимог - відповідно до зви чаїв ділового обороту або ін ших вимог, що звичайно ставля ться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господ арського кодексу України суб 'єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов'язання належн им чином відповідно до закон у, інших правових актів, догов ору, а за відсутності конкрет них вимог щодо виконання зоб ов'язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак, орендар свої зобов'яз ання за Договором виконує не належним чином, порушуючи ум ови Договору.

Позивач неодноразово пись мово звертався до відповідач а, про що свідчать листи № 19-137/5 в ід 31.05.10 р., № 19-294/5 від 02.11.10 р. та № 19-38/5 від 03.02.11 р. (а.с. 20,69 том 1).

Згідно листів Вільшансько ї районної ради № 19-291/1 від 07.09.11 р. т а № 190312/1 від 26.09.11 р., адресованих пр окурору Вільшанського район у, заборгованість Орендаря з а оренду приміщення за періо д з січня 2010 року по 01.07.11 р. року ск ладає 4 949,49 грн. (а.с. 15-17, 49 том 2). Листо м № 19-317/1 від 05.10.11 р. позивач повідо мив прокурора про часткову с плату відповідачем суми борг у та зменшення розміру забор гованості Орендаря за оренду приміщення, яка станом на 01.10.11 р . складає 3 675,66 грн. (а.с. 73-74, 77 том 2).

В ході судового розгляду да ної справи господарським суд ом з'ясовано, що Вільшанської районною радою було подано п озов до господарського суду Кіровоградської області про стягнення заборгованості за договором оренди від 29.12.09 р. та розірвання вказаного догово ру оренди, укладеного позива чем з товариством з обмежено ю відповідальністю фірмою "Б ОС". Рішенням господарського суду Кіровоградської област і у справі № 5013/1357/ 11 від 22.09.11 р. частково задоволен о позовні вимоги та стягнуто заборгованість на суму 887,68 грн . за період з 06.02.08 р. по 08.06.11 р., зокре ма за договором № 9 від 29.12.09 р. (а.с . 93-94 том 2).

Враховуючи рішення господ арського суду Кіровоградськ ої області від 22.09.11 р. у справі № 5013/1357/11, Вільшанською районною р адою направлено прокурору Ві льшанського району лист № 19/325/1 від 14.10.11 р., згідно якого станом на 14.10.11 р. за Орендарем рахуєтьс я заборгованість за Договоро м на суму 817,42 грн. за липень, серп ень та вересень місяць 2011 року . Так, за липень 2011 за відповіда чем рахується заборгованіст ь з орендної плати в сумі 273,11 гр н., за серпень 2011 року - 272,02 грн., за вересень 2011 року - 272,29 грн. (а.с. 91 то м 2).

Враховуючи викладене, прок урором Вільшанського району подано до суду відповідну за яву про зменшення суми позов них вимог (а.с. 89-90 том 2).

Згідно письмових пояснень відповідача від 12.09.11 р., Орендар повідомляє господарський су д, що починаючи з травня 2011 року за оренду приміщення сплачу є своєчасно та регулярно, на п ідтвердження чого надає копі ю квитанції № 980903.245.1 від 12.09.11 р. на с уму 3 670,00 грн. (а.с. 21-22 том 2).

Крім того, відповідно до пи сьмових пояснень від 26.10.11 р. від повідач просить врахувати вс і платежі відповідача згідно ст. 343 Господарського кодексу України, а також продовжити т ермін оренди (а.с. 99 том 2).

Однак, як вбачається з копії наданої відповідачем квитан ції № 980903.245.1 від 12.09.11 р. призна ченням платежу в сумі 3 670,00 грн. з начиться: згідно договору № 22 від 29.12.06 р.

Відповідно позивачем прав омірно не зараховано вказану сплату в рахунок погашення з аборгованості за Договором в ід 29.12.09 р.

Як вбачається зі змісту ріш ення господарського суду Кір овоградської області у справ і № 5013/1357/11 зазначений вище платі ж був врахований судом в пога шення заборгованості відпов ідача за попередній період.

Таким чином, розрахунок заб оргованості, наданий позивач ем (а.с. 91 том 2), є обґрунтованим т а відповідає фактичним обста винам справи.

Відповідач не надав суду до казів сплати заборгованості з орендної плати за період з л ипня по вересень 2011 року включ но в розмірі 817,42 грн., а тому вим оги прокурора в цій частині п ідлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу п рокурор також просить стягну ти з відповідача пеню в розмі рі 126,73 грн.

У відповідності до приписі в ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу У країни, виконання зобов'язан ня може забезпечуватися неус тойкою, порукою, гарантією, за ставою, притриманням, завдат ком.

Статтею 549 Цивільного кодек су України встановлено, що не устойкою (штрафом, пенею) є гро шова сума або інше майно, які б оржник повинен передати кред иторові у разі порушення бор жником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчисл юється у відсотках від суми н есвоєчасно виконаного грош ового зобов'язання за кожен д ень прострочення виконання.

Відповідно до вимог ст. 29 Зак ону України "Про оренду держа вного та комунального майна" , ч. 1 ст. 230 Господарського кодек су України встановлено обов' язок учасників господарськи х відносин сплатити штрафні санкції у разі порушення ним и правил здійснення господар ської діяльності, невиконанн я або неналежного виконання господарського зобов'язання .

Згідно п. 3.5. Договору, в разі н есвоєчасної сплати орендної плати стягується пеня в розм ірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожен день простр очки.

Разом з цим, ч. 2 ст. 343 Господар ського кодексу України визна чено, що платник грошових кош тів сплачує на користь одерж увача цих коштів за простроч ку платежу пеню в розмірі, що в становлюється за згодою стор ін, але не може перевищувати п одвійної облікової ставки На ціонального банку України, щ о діяла у період, за який сплач ується пеня.

Однак, розрахунок пені в сум і 126,73 грн., здійснений позиваче м, не враховує вимог вказаної правової норми. Оскільки пен я, що підлягає стягненню з від повідача, повинна бути нарах ована з урахуванням обліково ї ставки НБУ, яка діяла за пері од з липня по вересень 2011 року , вимоги позивача в цій частин і підлягають частковому задо воленню.

Так, згідно розрахунку, здій сненого господарським судом за допомогою всеукраїнської мережі "Ліга. Закон" стягненню з відповідача за вказаний ос таннім період підлягає пеня в розмірі 7,31 грн.

Прокурором Вільшанського району також пред'явлено вим оги про розірвання Договору та зобов'язання повернути ор ендоване майно, яким користу ється орендар, а саме приміще ння будівлі, що розташована з а адресою: вул. Леніна, 17 в смт. В ільшанка Кіровоградської об ласті.

Підставою вимоги про розір вання Договору прокурор зазн ачає порушенням Орендарем п. 2 ст. 783 Цивільного кодексу Укра їни. Згідно вказаної правово ї норми, наймодавець має прав о вимагати розірвання догово ру найму, якщо наймач без дозв олу наймодавця передав річ у користування іншій особі.

Господарським судом встан овлено що 11.08.10 р. між товариство м з обмеженою відповідальніс тю фірмою "БОС" (Суборендодаве ць) та фізичною особою - підпри ємцем Людвічук І.О. ( Суборендар) укладено договір суборенди нежитлового примі щення, згідно п.п. 1.1., 1.2. якого Суб орендодавець зобов'язуєтьс я передати Суборендареві, а С уборендар зобов'язується при йняти у тимчасове користуван ня приміщення, яке знаходить ся за адресою: смт. Вільшанка, вул. Леніна, 17 загальною площе ю 37 кв.м., а також зобов'язується сплачувати Суборендарю орен дну плату (а.с. 92 том 2).

Як стверджує представник п озивкача в судовому засіданн і Вільшанська районна рада н е надавала дозвіл Орендарю н а передачу орендованого прим іщення в суборенду.

Відповідач доводи позивач а не заперечив та не спростув ав.

У відповідності до приписі в ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу У країни договір може бути змі нено або розірвано за рішенн ям суду на вимогу однієї із ст орін у разі істотного поруше ння договору другою стороною та в інших випадках, встановл ених договором або законом.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону Україн и "Про оренду державного та ко мунального майна", договір ор енди може бути розірвано за п огодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оре нди може бути достроково роз ірвано за рішенням суду у раз і невиконання сторонами свої х зобов'язань та з інших підст ав, передбачених законодавчи ми актами України.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 783 Цивільного кодексу України, наймодавец ь має право вимагати розірва ння договору найму, якщо, зокр ема, наймач без дозволу наймо давця передав річ у користув ання іншій особі.

Відповідно до п. 5.4. Положення про порядок надання в оренду індивідуально визначеного ( нерухомого або іншого) майна , що є спільною власністю тери торіальних громад сіл та сел ища району, затвердженого рі шенням сесії районної ради № 59 від 18.10.2006 р., передача майна у су боренду не допускається (а.с. 3 6, 37 том 1).

Отже, враховуючи викладене вище позовна вимога про розі рвання Договору є обґрунтова ною та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 785 Цивільного коде ксу України у разі припиненн я договору найму наймач зобо в'язаний негайно повернути н аймодавцеві річ у стані, в яко му вона була одержана, з ураху ванням нормального зносу, аб о у стані, який було обумовлен о в договорі.

У відповідності до приписі в ч. 1 ст. 27 Закону України "Про ор енду державного та комунальн ого майна" у разі розірвання д оговору оренди, закінчення с троку його дії та відмови від його продовження або банкру тства орендаря він зобов'яза ний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазна чених у договорі оренди.

Згідно п. 5.7. Договору, у разі п рипинення або розірвання Дог овору Орендар зобов'язаний п овернути Орендодавцю орендо ване майно в належному стані , не гіршому ніж на час передач і його в оренду.

Таким чином, вимога прокуро ра в частині повернення об'єк ту оренди ґрунтується на нор мах чинного законодавства та умовах Договору і підлягає з адоволенню в повному обсязі.

Згідно статті 49 Господарськ ого процесуального кодексу У країни судові витрати в у спр аві покладаються на відповід ача пропорційно розміру задо волених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85, 116, 117 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольни ти частково.

Розірвати договір оренди і ндивідуально визначеного ма йна № 9 від 29.12.2009 р., укладений між Вільшанською районною радою та товариством з обмеженою в ідповідальністю фірмою "БОС" .

Товариству з обмеженою від повідальністю фірма "БОС" (м. К іровоград, вул. Жовтневої Рев олюції, 2/30, відомості про рахун ки в банківських установах н е відомі) повернути орендода вцю - Вільшанській районній р аді (Кіровоградська область, смт. Вільшанка, вул. Леніна, 40, р /р 354270040002924, МФО 823016, код 24713561) орендован е майно, а саме: приміщення пло щею 38,00 кв.м. в будівлі по вул. Лен іна, 17, смт. Вільшанка Кіровогр адської області, що знаходит ься на балансі Редакції газе ти "Зорі над Синюхою".

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю фір ма "БОС" (м. Кіровоград, вул. Жовт невої Революції, 2/30, відомості про рахунки в банківських ус тановах не відомі) на користь Вільшанської районної ради (Кіровоградська область, смт . Вільшанка, вул. Леніна, 40, р/р 354270 040002924, МФО 823016, код 24713561) заборгованіс ть по оренді в сумі 817, 42 грн. та пеню в сумі 7,31 грн.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю фір ма "БОС" (м. Кіровоград, вул. Жовт невої Революції, 2/30, відомості про рахунки в банківських ус тановах не відомі) в доход дер жавного бюджету України отри мувач коштів: УДК у м. Кіровогр аді банк отримувача: ГУДКУ у К іровоградській області МФО 8 23016 рахунок № 31115095700002 ідентифікаці йний код 24145329 код бюджетної кла сифікації: 220902000 "Державне мито, не віднесене до інших катего рій" державне мито в розмірі 17 3,74 грн.

Стягнути з товариства з об меженою відповідальністю фі рма "БОС" (м. Кіровоград, вул. Жов тневої Революції, 2/30, відомост і про рахунки в банківських у становах не відомі) у доход де ржавного бюджету України отр имувач коштів: УДК у м. Кіровог раді банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок № 31218259700002 ідентифікац ійний код 24145329 код бюджетної кл асифікації: 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного з абезпечення розгляду справ у судах" витрати на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу в розмірі 205,32 грн .

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

В іншій частині позову відм овити.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Апеляційна скарга подаєть ся на рішення місцевого госп одарського суду протягом дес яти днів з дня його оголошенн я місцевим господарським суд ом.

У разі якщо в судовому засід анні було оголошено лише вст упну та резолютивну частини рішення, зазначений строк об числюється з дня підписання повного рішення.

Суддя Л.С. Коротченко

Повне рішення складено - 31. 10.2011 року.

< Текст >