Рішення

від 10.11.2011 по справі 5008/1411/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАК АРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.11.2011 Справа № 5008/1411/2011

7/5008/1411/2011 12071/2011

за позовом товариства з обмеженою відповідальніст ю „Надія” (м . Свалява)

до відповідача ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (с. Порошково Пе речинського району)

про стягнення 14469,68 гр н.

Суддя С.Б . Швед

секретар судового засідан ня - Анісімова І.Ю.;

від позивача - ОСОБА_2 , представник за дорученням в ід 19.10.11;

від відповідача - ОСОБ А_1, підприємець;

(у судовому засіданні 03.11.11)

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою в ідповідальністю „Надія” зве рнулося до суду з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення сум и 14469,68 грн. заборгованості по договору оренди виробнич ого комплексу від 01.07.2010 р. № 1 (в т.ч . 12728,91 грн. - основний борг, 1980,77 гр н. - пеня).

Представник позивача поз ов підтримав повністю.

Відповідач, прийнявш и участь у судовому розгляді справи, позовні вимоги визна в частково з посиланням на пр ипинення користування об' є ктом оренди з 01.11.2010 р.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, дослідивши подані по справі доказові ма теріали, суд констатує насту пне:

01.07.2010р. між товариством з обмеженою відповідальністю „Надія” (Орендодавець) та під приємцем ОСОБА_1 (Орендар) було укладено договір оренд и майна (виробничий комплекс в с.Оленево Свалявського рай ону (далі - Договір), яким сторони погодили розмір орендної плати у сумі 3000,00 г рн. в місяць (в т.ч. ПДВ 20%.) та щомі сячне відшкодування Оренда рем вартості спожитої електр оенергії згідно з показника ми лічильника (п.п. 3.1., 3.2. Договор у).

Строк дії договору був вст ановлений до 31.12.2010 (п. 2.2. Договору ).

За даними позивача свої зоб ов' язання за Договором (п.п. 3 .1., 3.2.) Орендар виконав частково , сплативши Орендодавцю суму 8000,00 грн., тим самим заборгувавш и решту суми орендної плати у розмірі 10000,00 грн., а також суму 272 8,91 грн. у відшкодування витрат по вартості спожитої електр оенергії на об' єкті оренди.

Також позивачем заявлено д о стягнення з відповідача су му 1680,77 грн. пені за порушення ст років сплати платежів за дог овором за період з 01.11.2000 р. по 01.10.2011 р.( а.с.2).

Стягнення цих сум є предме том заявленого позову.

Згідно зі статтею 526 Цивіл ьного кодексу України зоб ов'язання має виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв діловог о обороту або інших вимог, що з вичайно ставляться.

Статтею 759 (частина перша) Цивільного кодексу Ук раїни передбачено, що за д оговором найму (оренди) найм одавець передає або зобов'я зується передати наймачеві м айно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється пла та, розмір якої встановлюєть ся договором найму (частин а перша ст. 762 Цивільного кодек су України).

Пунктом 3.4. Договору оренд и між сторонами передбачено, що орендна плата може змінюв атися за згодою сторін.

Як свідчать матеріали спра ви у процесі здійснення орен дних правовідносин сторони ф актично встановили за взаємн ою згодою орендну плату за ви користання орендованого за д оговором майна у розмірі 2000, 00 г рн. з ПДВ, доказом чого є підпи сані обома сторонами видатко ві накладні позивача від 30.08.10 № 126, 27.09.10 № 145, 21.10.10 № 157 з фіксацією орен дної плати за 2 місяці у розмір і 4000,00 грн.(в т.ч. ПДВ- 666,66 грн.), (а.с. 12-13), завірені копії яких подано с амим же позивачем разом з від повідними копіями податкови х накладних по цих позиціях ( а .с.17-18).

У визначеному в цих докумен тах первинного бухгалтерськ ого та податкового обліку ро змірі орендної плати ( 2000грн.) і проводились розрахунки відп овідачем( банківські виписки по рахунку позивача за 06.08.,21.09., 23 .09., 22.10.2010 р.( а.с.20-21).

Листом від 11.11.2010 р. № 12 підприєм ець звернувся до позивача з п ропозицією про припинення ор ендних відносин по договору, на яку була дана згода Орендо давця за умови погашення ная вної заборгованості за догов ором( лист позивача від 24.11.2010 р. № 24( а.с.31).

За таких обставин справи су д вважає підтвердженою до ст ягнення заборгованість відп овідача по договору оренди з а період з 01.07. по 01.12.2010 р. у сумі 2000,00 г рн. орендної плати, 2619,90 грн. витр ат за електроенергію згідно з даними електролічильника(а .с.25-27).

Що стосується нараховано ї позивачем пені за порушенн я строків розрахунків за над ані послуги у сумі 1680,77 грн., то п озовні вимоги у цій частині з адоволенню не підлягають ос кільки умовами укладеного мі ж сторонами Договору не було передбачено її нарахування та сплату.

Відповідно до ст. 546 Цивіль ного кодексу України вико нання зобов'язання може забе зпечуватися неустойкою (пеня ,штраф) порукою, гарантією, зас тавою, притриманням, завдатк ом.

Згідно зі ст. 547 Цивільного кодексу України правочин щодо забезпечення викона ння зобов'язання вчиняєтьс я у письмовій формі.

Без письмового оформлення правочину щодо забезпе чення виконання зобов'язання не може бути примусово стягн ута неустойка (пеня).

Укладений сторонами Догов ір не містить положень щодо з обов' язання Орендаря сплач увати неустойку ( у даному вип адку пеню) у випадку порушенн я його умов.

За таких обставин у задовол енні позовних вимог щодо стя гнення пені у сумі 1680,77 грн. нале жить відмовити.

Судові витрат и по справі (144,10 грн. - державне мито, 236,00 грн. - витрати на інфо рмаційно - технічне забезпе чення судового процесу) підл ягають віднесенню на відпові дача ( частина друга статті 49 ГПК України).

На підставі викладе ного, керуючись статтями 8, 124, 129 Конституції України, статями 33, 34, 43, 49, 82-85, 115 Господарського проц есуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з фізичн ої особи - підприємця ОСО БА_1 АДРЕСА_1 код НОМЕР _1) на користь товарист ва з обмеженою відповідальні стю „Надія” (89300, м. Свалява , вул. Робітнича, 1 „а”, код 20465528) су му 5000,00 грн. (п' ять тися ч гривень 00 коп.) (у тому числ і: 2000,00 грн. заборгованості по ор ендній платі; 2619,90 грн. витрат за електроенергію; 144,10 грн. у відш кодування витрат по держмиту , 236,00 грн. за інформаційно-техні чне забезпечення судового пр оцесу).

3. У задоволенні інш ої частини позову відмовити.

Наказ на примусове вико нання судового рішення видат и на вимогу позивача.

Рішення суду набирає з аконної сили в порядку, перед баченому статтею 85 Господарс ького процесуального кодекс у України, і є обов' язковим до виконання на території Ук раїни.

Суддя С.Б. Швед