Рішення

від 03.07.2008 по справі 14/79-08-2617

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/79-08-2617

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" липня 2008 р.Справа  № 14/79-08-2617

За позовом:  Відкритого акціонерного товариства "ОДЕСЛІФТ";  

до відповідача:  Житлово-будівельного кооперативу "Київський-24"   

про зобов'язання до вчинення певних дій  

Суддя Горячук Н.О.

          Представники:

Від позивача:          за дов. Дикарьова Т.В.

Від відповідача: за дов. Єгоров Б. С

Суть спору: Відкрите акціонерне товариство „Одесліфт” звернулося до господарського суду Одеської області із позовом та уточненням до нього про визнання право власності на жилу квартиру № 5-а (п'ять „а”) у житловому будинку №85/1 (вісімдесят п'ять дріб один) по вул. Академіка Корольова в м. Одесі, загальною площею 43,8 кв.м., жилою площею 18,7 кв.м., що складається з однієї жилої кімнати площею 18,7 кв.м., кухні площею 7,6 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., коридору площею 6,8 кв.м., вбудованої шафи площею 0,2  кв.м., кладовки площею 1,4 кв.м., лоджії площею 4,1 : 1,5 кв.м. та зобов'язання відповідача звільнити квартиру № 5-а (п'ять „а”) у житловому будинку №85/1 по вул. Академіка Корольова в м. Одесі. Відповідач позов визнає у повному обсязі

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін встановлено наступне:

          Наказом РВ ФДМУ в Одеській області від 30.05.95 №623 „Про створення відкритого акціонерного товариства „Одесліфт”, на базі цілісного майнового комплексу державного спеціалізованого РБУ „Одесліфт” було створено Відкрите акціонерне товариство „Одесліфт”, яке є правонаступником державного РБУ.

          До статутного фонду ВАТ „Одесліфт” увійшли основні засоби згідно акту оцінки вартості майна державного спеціалізованого ремонтно-будівельного управління „Одесліфт”, - на загальну балансову вартість 27 818 393 тис. крб.,  залишковою вартістю 20 037 193 тис. крб., в тому числі й будівлі та квартири, що використовувались підприємством у своїй господарській діяльності як побутовки (для проживання та харчування працівників).

          Житлова квартира №5-а у житловому будинку №85/1 по вул. Академіка Корольова в м. Одесі знаходиться на балансі ВАТ „Одесліфт” та використовується підприємством для тимчасового проживання працівників (службове житло), у т.ч. командированих на підприємство, що підтверджується балансовою довідкою ВАТ „Одесліфт” від 12 квітня 2008 року № 43-8\356.

          При проведенні останньої інвентаризації майна було з'ясовано, що житлова квартира №5-а зайнята та експлуатується відповідачем. Однак договору оренди або найму житлової квартири №5-а у житловому будинку №85\1 по вул. Академіка Корольова в м. Одесі, ВАТ „Одесліфт” не укладало.

У судовому засідання представники сторін підтвердили відсутність, договорів щодо спірного майна. Передача спірної квартири колишнім Головою Правління Хохловим О.В. відбулася за поясненнями представника відповідача лише згідно усних домовленостей. Документів щодо відчуження ВАТ „Одесліфт” у встановленому законом та статутом товариства порядку спірної квартири на користь відповідача не має.

Представник відповідача у судовому засіданні визнав позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідно до положень статей 316-317, 319, 320 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

          Статтею 320 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

          Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені відповідними документами та підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.   Позов задовольнити.

2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Одесліфт” (м. Одеса, вул. Атамана Чепіги, 34, код ЄДРПОУ 03336031) право власності на жилу квартиру № 5-а (п'ять „а”) у житловому будинку №85/1 (вісімдесят п'ять дріб один) по вул. Академіка Корольова в м. Одесі, загальною площею 43,8 кв.м., жилою площею 18,7 кв.м., що складається з однієї жилої кімнати площею 18,7 кв.м., кухні площею 7,6 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., коридору площею 6,8 кв.м., вбудованої шафи площею 0,2  кв.м., кладовки площею 1,4 кв.м., лоджії площею 4,1 : 1,5 кв.м.

3. Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив „Київський –24” звільнити житлову квартиру № 5-а (п'ять „а”) у житловому будинку №85/1 (вісімдесят п'ять дріб один) по вул. Академіка Корольова в м. Одесі, загальною площею 43,8 кв.м., жилою площею 18,7 кв.м.

4. Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу „Київський –24” (м. Одеса, вул. Ак. Корольова, 85/1, код 20946792) на користь Відкритого акціонерного товариства „Одесліфт” (м. Одеса, вул. Атамана Чепіги, 34, р/р 26005120641 у ВАТ „МТБ”, МФО 328168, код ЄДРПОУ 03336031) 85 /вісімдесят п'ять/ грн. 00коп. державного мита, 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00 коп. за ІТЗ судового процесу.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

        Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя                                                                                       Горячук Н.О.