Рішення

від 03.11.2011 по справі 28/5009/6035/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.11 Спра ва № 28/5009/6035/11

Суддя Яцун О.В.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Фоззі-Січ», м.Запоріжжя

До відповідача: Суб' єк та підприємницької діяльнос ті фізичної особи ОСОБА_1, Запорізька область, м.Бердян ськ

Суддя О.В. Яцун

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, до віреність №3020 від 22.09.2011р.

від відповідача: не з' я вився

Заявлено позовні вимоги про стягнення з СПД фізичної особи ОСОБА_1 1.600грн. заборг ованості по оплаті за суборе нду приміщення за грудень 2008р ., 591грн.41коп. інфляційних втрат , 137грн.55коп. 3% річних.

Ухвалою суду від 10.10.2011р. пору шено провадження у справі №28/5 009/6035/11, судове засідання признач ено на 03.11.2011р.

За клопотанням представни ка позивача розгляд справи з дійснювався без застосуванн я засобів фіксації судового процесу.

Представник позивача напо лягає на задоволені позовних вимог з підстав, що зазначені в позові. В обґрунтування зая влених вимог посилається на приписи ст. ст. 525, 526, 625, 759, 774, 762 ЦК Укра їни та умови договору суборе нди №115-08Б від 01.09.2008р.

Представник відповідача з аявлені позовні вимоги не сп ростував, відзив на позов суд у не надав, представник відпо відача в судове засідання за викликом не з' явився. Про ча с та місце судового засіданн я відповідача повідомлено на лежним чином. Згідно до п. 3.6 роз 'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання прак тики застосування Господарс ького процесуального кодекс у України” (з наступними змін ами та доповненнями) особи, як і беруть участь у справі, вва жаються повідомленими про ч ас і місце її розгляду судом, я кщо ухвалу про порушення про вадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначе ною у позовній заяві. У випадк у нез'явлення в засідання гос подарського суду представни ків обох сторін або однієї з н их справа може бути розгляну та без їх участі, якщо неявка т аких представників не перешк оджає вирішенню спору. До пов новажень господарських суді в не віднесено установлення фактичного місця знаходженн я юридичних осіб - учасників судового процесу. Згідно з до відкою ЄДРПОУ №144679 від 25.10.2011р. адр еса Суб' єкта підприємницьк ої діяльності фізичної особи ОСОБА_1 - 71100, АДРЕСА_1. Са ме на цю адресу надсилалась к ореспонденція. Зазначене сві дчить, що судом були вжиті всі заходи повідомлення відпові дача про дату та час судового засідання.

Згідно ст. 75 ГПК України спра ву розглянуто за наявними ма теріалами, які суд визнав дос татніми для вирішення спору по суті.

На підставі чого у відповід ності до ст. 85 ГПК України пред ставнику позивача було оголо шено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши представника п озивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив:

28 жовтня 2007 року між ТОВ «Фоз зі-Січ»та ЗАТ «Вектор Інвест »був укладений договір оренд и №05/08/С нерухомого майна, яке є власністю Орендодавця на пі дставі свідоцтва про власніс ть від 20.01.2004р. виданого Виконавч им комітетом Бердянської міс ької ради та розташоване за а дресою: м.Бердянськ, вул. Свобо ди, буд.27-В, та на підставі свідо цтва про власність від 17.01.2004р. в иданого Виконавчим комітето м Бердянської міської ради т а розташованого за адресою: м .Бердянськ, вул. Свободи, буд.27-Г .

Пунктом 6.1 договору сторони узгодили, що Орендар має прав о здавати приміщення в Субор енду чи по іншим договорам тр етім особам, без додаткового погодження з Орендодавцем, з а винятком здачі в суборенду частини об' єкта оренди для проведення акцій та презент ацій товарів та послуг які ві дповідають торговельному пр офілю встановленому п.1.2 догов ору (організація харчового с упермаркету, у тому числі для організація елементів вироб ничого циклу з переробки хар чової сировини, виробництва кулінарних виробів).

Так, з урахуванням зазначен ого пункту договору оренди Т ОВ «Фоззі-Січ»01.09.2008р. уклав з СП Д ФО ОСОБА_1 договір субор енди частини нежитлового при міщення, за умовами якого, оре ндар передав, а суборендар пр ийняв у тимчасове оплатне ко ристування частину приміщен ня загальною площею 6 (шість) к в.м. у нежитловому приміщенні , що знаходиться за адресою: м. Бердянськ, вул. Свободи, 27-В.

Пунктом 5.1 договору суборен ди сторони узгодили, що плата за суборенду по договору спл ачується Суборендарем шляхо м попередньої оплати щомісяц я до 15 числа поточного місяця за наступний місяць шляхом п ерерахування грошових кошті в на розрахунковий рахунок О рендаря в національній валют і України - гривні.

Згідно з п.5.3 договору місячн а плата за суборенду за весь о б' єкт суборенди становить 1 .600грн.00коп., в т.ч. ПДВ 266грн.67коп.

Пунктом 5.4 договору встанов лено, що плата за суборенду на раховується з дня підписання сторонами Акту прийому-пере дачі та до дня фактичного пов ернення Суборендарем об' єк ту суборенди.

На виконання умов договору сторони підписали Акт прийм у-передачі нежилого приміщен ня до договору суборенди неж илого приміщення №115-08Б від 01.09.2008 р.

У відповідності до ст.526 ЦК Ук раїни зобов'язання мають бут и виконані належним чином і у встановлені законом або дог овором терміни.

Згідно зі ст.193 ГК України суб ' єкти господарювання та інш і учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов' язання нал ежним чином відповідно до за кону, інших правових актів, до говору, а за відсутності конк ретних вимог щодо виконання зобов' язання - відповідно д о вимог, що у певних умовах зви чайно ставляться.

01.10.2008р. сторони підписали дод аткову угоду №1 до договору су боренди частини нежилого при міщення №115-08Б від 01.09.08р., відпові дно до якої сторони пункт 5.1 до говору виклали в наступній р едакції: «Плата за суборенду по договору сплачується суб орендарем шляхом попередньо ї оплати щомісяця до 5 числа по точного місяця за наступний місяць шляхом перерахування грошових коштів на розрахун ковий рахунок Орендаря в нац іональній валюті України - г ривні».

Згідно з ч. 1, 5 ст. 762 ЦК за корист ування майном з наймача спра вляється плата, розмір якої в становлюється договором най му. Плата за користування май ном вноситься щомісячно, якщ о інше не встановлено догово ром.

Однак, відповідач зобов' я зання належним чином не вико нував, оплату за суборенду не рухомого майна у встановлени й договором строк, в повному о бсязі не здійснив, чим поруши в умови договору.

Так, за час дії договору №115-08Б від 01.09.2008р. у відповідача утвор илася заборгованість перед п озивачем з орендної плати за грудень 2008р. на суму 1.600грн.00коп.

Факт наявності заборгован ості з орендної плати у розмі рі 1.600грн.00коп підтверджується матеріалами справи.

Глава 50 ЦК України передбач ає підстави та умови припине ння зобов'язання. Зобов'язанн я відповідача оплатити оренд ну плату не припинено.

Таким чином, вимоги позивач а про стягнення заборгованос ті з орендної плати у сумі 1.600гр н.00коп. слід визнати документа льно підтвердженими, нормати вно обґрунтованими та такими , що підлягають задоволенню.

В зв' язку з неналежним вик онанням відповідачем зобов' язань щодо перерахування оре ндної плати, позивачем заявл ені вимоги про стягнення інф ляційних втрат та 3% річних.

Згідно з ст.625 ЦК України, бор жник, який прострочив викона ння грошового зобов'язання, н а вимогу кредитора зобов'яза ний оплатити суму боргу з ура хуванням встановленого інде ксу інфляції за весь період п рострочення, а також три відс отки річних від простроченої суми, якщо законом чи договор ом не встановлений інший роз мір відсотків.

Інший розмір відсотків д оговором не встановлений.

Відповідно до розрахунк у позивача сума 3% річних за пе ріод прострочення з 06.11.2008р. по 19.0 9.2010р. складає 137грн.55коп., сума інф ляційних втрат за вказаний п еріод - 591грн.41коп.

Факт прострочення матеріа лами справи доведений.

В той же час, заявлені вимог и підлягають частковому задо воленню, оскільки позивачем були допущені арифметичні по милки при здійсненні розраху нку заявлених до стягнення с ум.

Враховуючи той факт, що сума 3% річних заявлена позивачем в меншому розмірі, вимоги щодо стягнення 3% річних у розмірі 137,55грн. підлягають задоволенн ю в повному обсязі.

Розрахунок річних:

Відсоток Граничний строк оплати тов ару Строк розрахунку річних Кількість днів прострочки Сума до сплати, грн. Сума річних, грн.

3% 06.11.2008 19.09.2011 1047 1600 137.67

Стосовно вимоги щодо стя гнення інфляційних втрат, то слід зазначити, що відповідн о до розрахунку зробленого с удом до стягнення підлягає с ума інфляційних втрат за вка заний період у розмірі 515грн.77к оп, в решті вимог слід відмови ти, оскільки заявлені безпід ставно.

Розрахунок інфляційних вт рат:

Індекс інфляції за період з листопада 2008р. по серпень 2011р. (в ключно) становить 132,2355515

1.600грн. х 1,322355515 = 2115,7688 грн.

2115,7688грн. - 1600грн. = 515 грн. 77 коп.

Судові витрати відносятьс я на сторони пропорційно роз міру задоволених позовних ви мог.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75,82-85 ГПК Ук раїни, ст.526,625 ЦК України, ст. ст. 175, 193 ГК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частк ово.

Стягнути з Суб' єкта підпр иємницької діяльності Фізич ної особи ОСОБА_1 (71100, АДРЕ СА_1, ід.код НОМЕР_1) на кор исть Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоззі-Січ »(69015, м.Запоріжжя, бул.Вінтера, б уд.30, код ЄДРПОУ 31953106, р/р 26003310018601 в Філ ії АБ «Південний», МФО 313753) 1.600 (од на тисяча шістсот) грн. 00 коп. за боргованості, 137 (сто тридцять сім) грн. 55коп. 3% річних, 515 (п' ятс от п'ятнадцять) грн. 77 коп. інфля ційних втрат, 98 (дев' яносто в ісім) грн. 69 коп. державного мит а та 228 (двісті двадцять вісім) г рн. 34 коп. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу.

Видати наказ.

В решті заявлених позовних вимог відмовити.

Суддя О.В. Яцун

Рішення підписано: 04 лист опада 2011р.

Рішення господарськог о суду набирає чинності прот ягом 10 днів із дня його підпис ання.

Рішення господарського суду може бути оскаржена сто ронами в порядку та у строки в становлені нормами Господа рського процесуального коде ксу України.