Рішення

від 01.11.2011 по справі 18/2768/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2011 р. Справа №18/2768/11

за позовом Фонду комунал ьного майна Лубенської міськ ої ради, м.Лубни, Полтавська об л.

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Лубни, Полтавськ а обл.

про стягнення 16691,18 грн.

Судд я Киричук О.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, дов . № 1-13/519 від 10.10.2011р.

від відповідача: не з'явився

Розглядається позовна за ява про стягнення 16691,18 грн . заборгованості по договора м оренди нежитлового приміще ння № 20 та № 21 від 01.06.2007 р.

Позивач в обґрунтування по зову вказує, що відповідач не виконав належним чином свої договірні зобов"язання, внас лідок чого утворилась заборг ованість, яка до цього часу не погашена.

Відповідач явку своїх пред ставників в судове засідання не забезпечив, відзив на позо в не надав. Ухвала, яка надсила лась відповідачу повернулас ь з відміткою пошти: "адресат н е з'явився". Адреса, зазначена у позові та на яку надсилалас ь ухвала, співпадає з адресою , яка зазначена у витязі з Єдин ого державного реєстру щодо відповідача.

Керуючись ст. 75 ГПК України, с уд вважає за можливе розглян ути справу і вирішити спір з а наявними у справі матеріал ами.

В судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, суд встановив:

01 червня 2007 року Фондом кому нального майна Лубенської мі ської ради надано в оренду Пр иватному підприємцю ОСОБА _1, відповідно до договорів о ренди №20, 21, нежилі будівлі зага льною площею 2332 кв.м кожна, що з находяться за адресою: АДРЕ СА_1.

Право управляти комунальн ою власністю м. Лубен делегов ано рішенням сесії Лубенсько ї міської ради від 08.08.2006 р. Фонду комунального майна Лубенськ ої міської ради відповідно П оложення про Фонд комунально го майна Лубенської міської ради, згідно до п.п. 1.1, 2.15. якого Фо нду делеговані права для зді йснення регіональної політи ки у сфері управління комуна льною власністю, орендних ві дносин та приватизації, підг отовку документів та укладен ня договорів оренди цілісних майнових комплексів та нежи тлових приміщень, які віднос яться до комунальної власнос ті міста».

02.12.2010 р. Рішенням господарськ ого суду Полтавської області по справі №9/114 договори оренди розірвані, але будівлі звіль нені та передані Фонду комун ального майна лише 4 квітня 2011 р оку.

Листом № 1-13/531 від 20.12.2010р. Позивач звернувся до Відповідача з в имогою з'явитись 28.12.2010 р. за адре сою: АДРЕСА_1 для передачі (повернення) нежилих будівел ь та підписання відповідних актів приймання-передачі. Зг ідно акту від 28.12.2010 р. Відповіда ч для передачі не з'явився, буд івлі не повернув. 05 січня 2011 р. Фо нд комунального майна повтор но звернувся до Відповідача з вимогою виконати рішення г осподарського суду Полтавсь кої області та повернути неж илі будівлі Позивачу. Відпов ідно до акту від 11.01.2011 р. Відпові дач нежилі будівлі не звільн ив та Позивачу не повернув.

Таким чином, загальна сума з аборгованості станом на 04.04.2011 р . складає 16691,18 грн.

04 квітня 2011 р. Відповідач пове рнув нежилі будівлі Фонду ко мунального майна, але заборг ованість по орендній платі в сумі 16691,18 грн. за період з 01.10.2010 р. п о 04.04.2011 р. не сплачена.

Пункт 10.1. договору визначає в ідповідальність сторін: за н евиконання або неналежне вик онання зобов'язань згідно з д оговором оренди Сторони несу ть відповідальність, передба чену Договором та чинним зак онодавством.

Зобов'язання повинно викон уватись належним чином відпо відно до умов договору. Згідн о ст. 610 Цивільного Кодексу Укр аїни зобов'язання вважається порушеним у випадку або повн ого його невиконання або нен алежного виконання, тобто з п орушенням умов, визначених з містом зобов'язання. Відпові дно до ст. 27 Закону України «Пр о оренду державного та комун ального майна»у разі розірва ння договору оренди орендар зобов'язаний повернути оренд одавцеві об'єкт оренди на умо вах зазначених у договорі ор енди. П.п. 9.3., 9.4. Договору передба чено, що у разі розірвання дог овору Орендар зобов'язаний п овернути об'єкт оренди негай но (на наступний день) після ро зірвання договору. Відповідн о до п. 9.5 договору об'єкт оренди вважається фактично передан им Орендодавцю з моменту під писання Акту приймання-перед ачі.

27 липня 2011 року відповідачу н аправлена претензія № 1-13/394 про сплату заборгованості по ор ендній платі у сумі 16691,18 грн.

Відповідач не надав доказі в сплати зазначеної заборгов аності.

Суд, перевіривши розрахунк и позивача, приходить до висн овку про стягнення з відпові дача 16691,18 грн.

Судові витрати, згідно ст. 49 Г ПК України, покладаються на в ідповідача.

Керуючись ст.ст. 43, 44, 49, 80, 82-85 ГП К України,суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повні стю.

2. Стягнути з Приватного під приємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НО МЕР_1) на користь Фонду комун ального майна Лубенської міс ької ради (37500, м. Лубни, вул. Я. Муд рого, 33, р/р №35415012001643 в ГУДК у Полта вській області, МФО 831019, код ЄДР ПОУ 22547727) суму заборгованості у розмірі 16691, 18 грн., витрати п о сплаті державного мита у ро змірі 166,91 грн. та 236,00 грн. витрат н а ІТЗ судового процесу.

Видати наказ після набранн я цим рішенням законної сили

Суддя Киричук О.А.