Рішення

від 28.07.2008 по справі 35/256-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

35/256-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2008 р.                                                            Справа № 35/256-08

вх. № 5400/5-35

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Данченко А.С.  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Плекс", М. Харків  

до  Харківська міська рада, м. Х-в  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач (ТОВ "Плекс") звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю - склад: 2007 р.в., літ. М-1, загальною площею 408,7 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Біологічна, 7-а.

Перед початком судового засідання представник позивача звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому воно приймається судом та підлягає задоволенню.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, про причину неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не представив.

Беручи до уваги, що відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України обов"язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від «29» грудня 2004 р. виданого на підставі Розпорядження Харківського міського голови від 28.12.2004р. Товариству з обмеженою відповідальністю «ПЛЕКС» належать на праві приватної власності нежитлові будівлі: літ. «А-1» загальною площею 195,7кв.м., літ. «Б-1» загальною площею 134,9 кв.м., літ. «В-1» загальною площею 378,7, «Г-1» загальною площею 766,1 кв.м., літ. «Д-1» загальною площею 660,7 кв.м., літ. «Ж-1» загальною площею 476,8 кв.м., літ. «3-1» загальною площею 280,5 кв.м., літ. «Е-1» загальною площею 323,7 кв.м., літ. «И-1» загальною площею 162,7 кв.м., літ. «К-1» загальною площею 75,5 кв.м., літ. «Л-1» загальною площею 28,3 кв.м. розташовані в місті Харкові по вулиці Біологічній за № 7-А

В лютому 2007р. у власних господарських цілях Позивач, без відповідного дозволу побудував нежитлову будівлю - склад, за адресою: м. Харків, вул. Біологічній № 7-А, загальною площею 408,7  кв.м.

Однак дозвіл на таке будівництво позивачеві не видавався, технічна документація не оформлювалась, таким чином, майно вважається самовільно збудованим.

Частиною першою та п'ятою статті 376 Цивільного кодексу України, передбачено, що будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належно затвердженого проекту.

В свою чергу позивач звернувся у спеціалізовану організацію для отримання висновку про стан будівельних робіт конструкцій та можливості експлуатації нежитлового приміщення.

Згідно з висновком про стан основних будівельних конструкцій складу, виготовленого ТОВ «Харківреконструкція», нежитлова будівля - склад відповідає всім необхідним вимогам і може в подальшому використовуватись за своїм цільовим призначенням.

З метою технічної інвентаризації збудованої нежитлової будівлі - складу, позивачем було замовлено та виконано у КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” технічний паспорт від  08.07.08р., відповідно до якого, загальна площа складу в літ. „М-1” складає 408,7 кв.м.

Таким чином, побудована нежитлова будівля - склад, за адресою: м. Харків, вул. Біологічній № 7-А, загальною площею 408,7  кв.м. у м.Харкові побудована у відповідності з чинними будівельними та технічними нормами, що говорить про можливість подальшого збереження та експлуатації об”єкта згідно призначення.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” №1952-IV від 01.07.04р. обов”язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на теріторії України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, якщо інше не передбачено договором

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.02р., є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об”єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об”єкти нерухомого майна.

З урахуванням викладеного позовні вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, в зв"язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 12, 54, 55, 57 ГПК України, ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, ст.ст.1, 82-85 ГПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «ПЛЕКС» (61030, м. Харків, вул. Біологічна, 7-а, ЄДРПОУ 33203391, п/р 26004323138 в ЗАТ КБ "Приватбанк", МФО 351533), право власності на нежитлову будівлю - склад: 2007 р.в., літ. М-1, загальною площею 408,7 (чотириста вісім та сім десятих) кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Біологічна, 7-а.  

Рішення підписане 28.07.08р.   

Суддя