Рішення

від 01.08.2008 по справі 29/379-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29/379-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2008 р.                                                            Справа № 29/379-08

вх. № 5613/5-29

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Тогобицька В.Д.  відповідача - не з"явився

2-го відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

Університет цивільного захисту України, м. Харківзахист  

до  Малинівська селищна рада, с. Малинівка

та до Чугуївська райдержадміністрація  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно,розташоване на території навчального полігона за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Малинівської сільради, землі Малинівського лісництва ДП «Чугуєво-Бабчанське лісове господарство» урочище «Малинівская лісова дача» квартал № 18: ділянки №10,13,14, і квартал № 19 : ділянки №7,12,17 комплекс будинків і споруд № 1, а саме:  

1.          Будівля штабного корпуса - літ. «А», із прибудовами літ. «А1», ґанок літ «а» - 170, 5 кв.м.;

2.          Їдальня - літ. «Б», із прибудовами «Б1», і літній майданчик «Б2» - 166,0 кв.м.;

3.          Казарма - літ. «В», ґанок «в» - 120,9 кв.м.;

4.          Казарма - літ. «Г», ґанок «г» - 111,7 кв.м.;

5.          Казарма - літ. «Д», ґанок «д» ґанок «д 1» - 109,0 кв.м.;

6.          Казарма - літ. «Е», ґанок «е» ґанок «el» - 110,8 кв.м.;

7.          Будівля побутового приміщення - літ. «Ё» -21,7 кв.м.;

8.          Будівля навчального класу - літ. «К» - 55,1 кв.м.;

9.          Будівля навчального класу - літ. «К1» - 55,1 кв. м.;

10.  Будівля навчального класу - літ. «К2»- 55,1 кв. м.;

11.  Будівля электрощитовой - літ. «Л» - 11,6 кв.м.;

12.  Будівля чергових контролерів - літ. «О» і тамбур літ. «о» - 19,2 кв.м.;

13.  Будівля  медичної  частини  -  літ.   «Р»,   прибудова  літ. «Р1», ґанок літ. «р» - 87,0 кв.м.;

14.  Будівля насосної - літ. «С» - 5,6 кв.м.;

15.  Будівля клубу з вбудованою бібліотекою і магазином - літ. «Т», прибудова літ. «Т1», ґанок літ. «т» - 45,0 кв.м.;

16.  Будівля лазні - літ. «Ф», прибудова літ. «Ф1», прибудова літ. «Ф2», прибудова літ. «ФЗ» - 98,7 кв.м.;

17. Будівля офіцерського будинку - літ. «X», ґанок літ. «x1» - 28,1 кв.м.;

18. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х1» , ґанок літ. «х2» - 29,4 кв.м.;

19. Будівля офіцерського будинку - літ. «X2», ґанок літ. «х3» - 24,4 кв.м.;

20. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х3», ґанок літ. «х4»- 20,3 кв.м.;

21. Будівля офіцерського будинку - літ. «X5» - 12,2 кв.м.;

22. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х6» - 7,8 кв.м.;

23. Будівля командирського будинку - літ. «Ч», прибудова літ. «Ч1»- 61,2 кв.м.;

24. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц» - 35,0 кв.м.;

25. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц1» - 34,7 кв.м.;

26. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц2» - 34,9 кв.м.;

27. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц3» - 35,0 кв.м.;

28. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц4» - 35,0 кв.м.;

29. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц5» - 34,9 кв.м.;

30. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ю» - 24,6 кв.м.;

31.Огороджа літ. «Nl» . «N2» . «N3».

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, відзив на позовну заяву та витребувані судом докази не надав. За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд, встановив, що  Постановою Верховної Ради України від 03 липня 1992 року № 2537-ХП «Про вилучення й надання земельних ділянок для несільськогосподарських потреб і попереднім узгодженні місць розташування об'єктів» Університету цивільного захисту України було вилучено й надане в тимчасове користування й довгострокове користування землі : Чугуево - Бабчанского лісгоспу Чугуевского району Харківської області (5,74 га строком на 10 років і 0,32 га строком на 1 рік) під будівництво літнього військово-спортивного табору й інженерних комунікацій до них.

Після закінчення строку користування даною земельною ділянкою згідно   вищевказаної   Постанови,між позивачем та 2-м відповідачем 15.01.03 було укладено договір №124 на користування землею.

Користуючись наданим правом, з метою забезпечення судового процесу на території учбового полігону та для задоволення власних потреб на переданій в оренду земельній ділянці, позивачем власними силами та за власні кошти було побудовано та введено в експлуатацію наступні споруди:  Лазня - 2001 рік;           Альтанка - 2008 рік; Будиночок чергових контролерів - 2008 рік; Літній душ - 2008 рік; Гараж - 2008 рік;  Погріб - 2008 рік; Грибок днювального - 2008 рік; Туалет - 2008 рік;           Навіс - 2008 рік; Ворота - 2008 рік; Огорожа - 2008 рік; Насосна станція - 2008 рік;  Місце для паління -  2008 рік; Курсантський умивальник - 2008 рік;           Медична частина -1999 рік; Офіцерський будиночок дерев'яний двухкімнатный - 1993 рік;           Офіцерський будиночок цегельний двухкімнатный - 2000 рік; Офіцерський будиночок цегельний двухкімнатный - 2001 рік; Офіцерський будиночок цегельний на два входи - 2007 рік; Командирський будиночок - 2002 рік; Штабний корпус - 1991 рік;           Навчальний клас - 1991 рік; Будинок їдальні - 1998 рік; Побутові приміщення - 1997 рік;           Офіцерська  їдальня з літньою площадкою - 1996 рік;  Клуб з убудованою бібліотекою й магазином - 2002 рік; Казарма - 1998 рік; Будинок электрощитовой - 1998 рік;           Курсантський умивальник - 1992 рік; Навчальна вишка- 1959 рік.

12.05.2005 року було підписане узгодження про розірвання договору у зв'язку з невідповідністю із чинним законодавством, для висновку нового договору оренди для подальшого використання даної землі.

У період з 2005 року позивачем проводилися різні юридичні дії по оформлення відводу землі.

В 2006 року Закрите акціонерне товариство проектний і науково-дослідний інститут «Харківський Промстройниипроект» виготовив і затвердив висновок про технічний стан будівельних конструкцій будинків навчального полігона УГЗ України в сел. Фигуровка Чугуевского району, Харківської області.

Відповідно до данного висновку : стан будівельних конструкцій будівль, що перебувають на території табору, варто визнати задовільним. Подальша експлуатація будівель може бути допущена без обмежень відповідно до їхнього функціонального призначення.

В 2007 році позивачем оформлений і затверджений проект змін границь ландшафтного заказника місцевого значення «Маліновський».

26 жовтня 2007 року ДП «Чугуево-Бабчанский лісгосп» розглянувши наш обіг щодо необхідності змін границь ландшафтного заказника місцевого значення «Маліновський» прийняв рішення щодо не заперечення в оформленні змін границь, за умови оформлення документації відповідно до вимог чинного законодавства.

Згідно розпорядження Чугуевской районної державної адміністрації Харківської області від 24.03.2008 року № 355, присвоєно комплексу будинків і споруджень університету, розташованих на території Маліновського сільської ради, землі Маліновського лісництва ДП «Чугуево-Бабчанского лісового господарства» урочище «Малиновская лісова дача» така поштова адреса: Харківська область, Чугуевский район, територія Маліновського сільської ради, землі Маліновського лісництва ДП «Чугуево-Бабчанское лісове господарство» урочище «Малиновская лісова дача» квартал № 18: ділянки № 10,13,14, і квартал № 19 : ділянки №7,12,17 комплекс будинків і споруджень № 1.

Чугуевское МБТІ 10.04.2008 року оформило технічні паспорти на будинки й споруди, розташовані на території табора університету, інвентаризаційна справа № 4811 і містить у собі загальну площу земельної ділянки на якому коштують будинки й спорудження 57400 м2, всі будови мають площу - 2783 м2, основні будинки на які оформлені технічні паспорти - 2399 м2, немає технічних паспортів - 384 м2.

Будинки й споруди, що перебувають на території навчального полігона :

1.          Будівля штабного корпуса - літ. «А», із прибудовами літ. «А1», ґанок літ «а»- 170, 5 кв.м.;

2.          Їдальня - літ. «Б», із прибудовами «Б1», і літній майданчик «Б2»- 166,0 кв.м.;

3.          Казарма - літ. «В», ґанок «в»- 120,9 кв.м.;

4.          Казарма - літ. «Г», ґанок «г»- 111,7 кв.м.;

5.          Казарма - літ. «Д», ґанок «д»ґанок «д 1»- 109,0 кв.м.;

6.          Казарма - літ. «Е», ґанок «е»ґанок »- 110,8 кв.м.;

7.          Будівля побутового приміщення - літ. «Ё»-21,7 кв.м.;

8.          Будівля навчального класу - літ. «К»- 55,1 кв.м.;

9.          Будівля навчального класу - літ. «К1»- 55,1 кв. м.;

10.  Будівля навчального класу - літ. «К2»- 55,1 кв. м.;

11.  Будівля электрощитовой - літ. «Л»- 11,6 кв.м.;

12.  Будівля чергових контролерів - літ. «О»і тамбур літ. «о»- 19,2 кв.м.;

13.  Будівля  медичної  частини  -  літ.   «Р»,   прибудова  літ. «Р1», ґанок літ. «р»- 87,0 кв.м.;

14.  Будівля насосної - літ. «С»- 5,6 кв.м.;

15.  Будівля клубу з вбудованою бібліотекою і магазином - літ. «Т», прибудова літ. «Т1», ґанок літ. «т»- 45,0 кв.м.;

16.  Будівля лазні - літ. «Ф», прибудова літ. «Ф1», прибудова літ. «Ф2», прибудова літ. «ФЗ»- 98,7 кв.м.;

17. Будівля офіцерського будинку - літ. », ґанок літ. »- 28,1 кв.м.;

18. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х1», ґанок літ. «х2»- 29,4 кв.м.;

19. Будівля офіцерського будинку - літ. 2», ґанок літ. «х3»- 24,4 кв.м.;

20. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х3», ґанок літ. «х4»- 20,3 кв.м.;

21. Будівля офіцерського будинку - літ. 5»- 12,2 кв.м.;

22. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х6»- 7,8 кв.м.;

23. Будівля командирського будинку - літ. «Ч», прибудова літ. «Ч1»- 61,2 кв.м.;

24. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц»- 35,0 кв.м.;

25. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц1»- 34,7 кв.м.;

26. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц2»- 34,9 кв.м.;

27. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц3»- 35,0 кв.м.;

28. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц4»- 35,0 кв.м.;

29. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц5»- 34,9 кв.м.;

30. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ю»- 24,6 кв.м.;

31. Огороджа літ. » . ». ».

Ст. 145 Цивільного кодексу України передбачено, що землекористувач має право власності на будівлі, споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Статтею 331 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на нову річ набувається особою, яка її створила.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Університетом цивільного захисту України (м. Харків, вул. Чернишевська, 94, код 08571363) право власності на нерухоме майно, розташоване на території навчального полігона за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Малинівської сільради, землі Малинівського лісництва ДП «Чугуєво-Бабчанське лісове господарство»урочище «Малинівская лісова дача» квартал № 18: ділянки №10,13,14, і квартал № 19 : ділянки №7,12,17 комплекс будинків і споруд № 1, а саме:

1.          Будівля штабного корпуса - літ. «А», із прибудовами літ. «А1», ґанок літ «а»- 170, 5 кв.м.;

2.          Їдальня - літ. «Б», із прибудовами «Б1», і літній майданчик «Б2»- 166,0 кв.м.;

3.          Казарма - літ. «В», ґанок «в»- 120,9 кв.м.;

4.          Казарма - літ. «Г», ґанок «г»- 111,7 кв.м.;

5.          Казарма - літ. «Д», ґанок «д» ґанок «д 1»- 109,0 кв.м.;

6.          Казарма - літ. «Е», ґанок «е» ґанок »- 110,8 кв.м.;

7.          Будівля побутового приміщення - літ. «Ё»-21,7 кв.м.;

8.          Будівля навчального класу - літ. «К»- 55,1 кв.м.;

9.          Будівля навчального класу - літ. «К1»- 55,1 кв. м.;

10.  Будівля навчального класу - літ. «К2»- 55,1 кв. м.;

11.  Будівля электрощитовой - літ. «Л»- 11,6 кв.м.;

12.  Будівля чергових контролерів - літ. «О»і тамбур літ. «о»- 19,2 кв.м.;

13.  Будівля  медичної  частини  -  літ.   «Р»,   прибудова  літ. «Р1», ґанок літ. «р»- 87,0 кв.м.;

14.  Будівля насосної - літ. «С»- 5,6 кв.м.;

15.  Будівля клубу з вбудованою бібліотекою і магазином - літ. «Т», прибудова літ. «Т1», ґанок літ. «т»- 45,0 кв.м.;

16.  Будівля лазні - літ. «Ф», прибудова літ. «Ф1», прибудова літ. «Ф2», прибудова літ. «ФЗ»- 98,7 кв.м.;

17. Будівля офіцерського будинку - літ. », ґанок літ. »- 28,1 кв.м.;

18. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х1», ґанок літ. «х2»- 29,4 кв.м.;

19. Будівля офіцерського будинку - літ. 2», ґанок літ. «х3»- 24,4 кв.м.;

20. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х3», ґанок літ. «х4»- 20,3 кв.м.;

21. Будівля офіцерського будинку - літ. 5»- 12,2 кв.м.;

22. Будівля офіцерського будинку - літ. «Х6»- 7,8 кв.м.;

23. Будівля командирського будинку - літ. «Ч», прибудова літ. «Ч1»- 61,2 кв.м.;

24. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц»- 35,0 кв.м.;

25. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц1»- 34,7 кв.м.;

26. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц2»- 34,9 кв.м.;

27. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц3»- 35,0 кв.м.;

28. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц4»- 35,0 кв.м.;

29. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ц5»- 34,9 кв.м.;

30. Будівля офіцерського будинку - літ. «Ю»- 24,6 кв.м.;

31.Огороджа літ. » . ». ».

Суддя