Рішення

від 04.08.2008 по справі 47/232-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

47/232-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" серпня 2008 р.                                                            Справа № 47/232-08

вх. № 5745/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В. 

при секретарі судового засідання Малахова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Безпрозванна А.В. за довіреністю від 23.07.2008р.  відповідача - Тарасова А.Г. за довіреністю від 10.12.2007р.

розглянувши справу за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Катюша", м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати позивачем право власності на нежитлові приміщення технічного підпілля № 29,30 площею 163,6 кв.м. нежитлові приміщення першого поверху № 31,32,33,34,35,36,37,38,39,40 площею 218,0кв.м. та нежитлові приміщення другого поверху №41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55 площею 207,8 кв.м загальною площею 589,4 кв.м в літері „А!-2” за адресою: м. Харків, пр.Перемоги, 68А.

Відповідач, відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін господарським судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу № 109-В від 14.04.1994р; угоди про внесення змін до договору від 16.06.1994р.; свідоцтва № 109-В про право власності від 06.07.1994р. нежитлова будівля літ. „А-1” площею 396,5 кв. м за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, буд. 68А перейшла від Фонду міського майна Харківської міської Ради народних депутатів („продавця”) до акціонерного товариства закритого типу „Катюша” („покупця”).

Позивач звернулося до Харківської міської ради з клопотанням про надання згоди на отримання земельної ділянки по пр. Перемоги, 68 А для будівництва прибудови до будівлі кондитерського цеху (нежитлової будівлі літ. „А-1”).

Як вбачається з матеріалів справи рішенням XXXVI сесії Харківської міської ради IV скликання №123/05 від 06.07.2005р. АТЗТ „Катюша” набуло дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0,1470 га за адресою: пр. Перемоги, 68А, рішенням ХL сесії Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005р. № 170/05 отримало вказану земельну ділянку в оренду для будівництва прибудови до будівлі кондитерського цеху строком до 01.09.2007р. та для подальшої її експлуатації до 01.09.2030р. та рішенням 16 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 21.11.2007р. № 240/07 строки будівництва прибудови було подовжено до 01.01.2009р.

Як свідчать матеріали справи позивач уклав договір оренди землі за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 68 А строком до 01.09.2030р.; розробив і погодив робочий проект, отримав дозвіл на виконання будівельних робіт від інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Харкова та здійснив будівництво прибудови до будівлі кондитерського цеху за вказаною адресою.

21.08.2007р. Харківське міське бюро технічної інвентаризації виготовило технічний паспорт прибудови нежитлових приміщень літер „А! -2” по пр. Перемоги,68А.

Харківський державний технічний університет будівництва та архітектури (ліцензія АА № 775547) за замовленням АТЗТ „Катюша” згідно з договором № 2032 зробив обстеження технічного стану будівельних конструкцій прибудови літ. „А-2” до будівлі існуючого кондитерського цеху по пр. Перемоги, 68 А та дав висновок, що: технічний стан конструкцій прибудови — задовільний;  прибудова не вплинула хибно на несучі властивості конструкцій раніш збудованого кондитерського цеху, приміщення прибудови можливо експлуатувати за призначенням: перший поверх — під розміщення торгового залу; другий — як адміністративно-побутові.

Згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

Відповідно до п.2 ст. 331, 332, 376 Цивільного кодексу України право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) або перероблене майно виникає з моменту закінчення будівництва (виникнення/перероблення майна), якщо створення переробка майна відповідає діючому законодавству, будівельним нормам та правилам.

Відповідно, власник який збудував переробив об'єкти нерухомості, має право на реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі  яких господарський   суд   у  визначеному  законом  порядку  встановлює наявність  чи  відсутність  обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -    

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Акціонерним товариством закритого типу "Катюша" (код 28199832) право власності на нежитлові приміщення технічного підпілля № 29,30 площею 163,6кв.м. нежитлові приміщення першого поверху № 31,32,33,34,35,36,37,38,39,40 площею 218,0кв.м. та нежитлові приміщення другого поверху №41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55 площею 207,8 кв.м загальною площею 589,4 кв.м в літері „А!-2” за адресою: м. Харків, пр.Перемоги, 68А.

Рішення підписано 04.08.2008р.

Суддя                                                                                            Светлічний Ю.В.