Рішення

від 26.10.2011 по справі 3052-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

26.10.2011

Справа №5002-22/3052-2011

за позовом – Красногвардійської селищної ради, смт Красногвардійське, вул. Радянська, 3

до відповідача – Малого підприємства «Коралл», смт Красногвардійське, вул. Польова, 4

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору  -                     1. Республіканського комітету по земельних ресурсах АР Крим, м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 114

2. Управління ПФУ в Красногвардійському районі АР Крим, АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Радянська, 11

3. Відділу Держкомзему в Красногвардійському районі АР Крим, АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Чкалова, 2

про припинення права постійного користування земельною ділянкою та спонукання до повернення земельної ділянки  

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача –   не з’явився

від відповідача –   не з’явився

від третіх осіб – 1. ОСОБА_1, представник, дов від 26.08.2010 року; 2. не з’явилась; 3. не з’явилась  

Обставини справи:

Позивач - Красногвардійська селищна рада звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - Малого підприємства «Коралл», просить суд припинити право постійного користування земельною ділянкою Малим підприємством «Коралл», розташованою за адресою: вул.. Стіпова, 1, смт Красногвардійське, Красногвардійський район, площею 10,5675 га, яка знаходиться у постійному користуванні Малого підприємства «Коралл» на підставі державного акту ІІ КМ № 004605, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 694/83. Крім того, позивач просить суд зобов’язати землекористувача – Мале підприємство «Коралл» повернути Красногвардійській селищній раді земельну ділянку площею 10,5675 га, розташовану за адресою: вул. Стіпова, 1, смт Красногвардійське, Красногвардійський район.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 20.07.2011 року у справі № 5002-22/3052-2011 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, залучено Державну інспекцію з контролю за використанням та охороною земель АР Крим.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 21.09.2011 року  продовжено строк розгляду справи; до участі у справі в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, залучено Управління ПФУ в Красногвардійському районі, Республіканський комітет по земельних ресурсах АР Крим, Красногвардійський районний відділ земельних ресурсів. Крім того, виключено з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Державну інспекцією з контролю за використанням та охороною земель АР Крим.

21.10.2011 року до суду надійшло клопотання позивача про відкладення розгляду справи у зв’язку з короткостроковою відпусткою представника. Але, суд відхиляє вказане клопотання з огляду на те, що позивач не обмежений у кількісному складі уповноважених представників шляхом оформлення відповідної довіреності на компетентну особу, згідно норм Цивільного кодексу України.

25.10.2011 року до суду надійшло клопотання третьої особи – Управління ПФУ в Красногвардійському районі про зупинення провадження по даній справі до на час, який необхідний для заміни ліквідатора відповідача в рамках справи про банкрутство № 5002-19/1602-2011.

Суд відхиляє вказане клопотання третьої особи, з огляду на те, що згідно приписів статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє  провадження  у  справі  в  разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної  з  нею іншої  справи,  що  розглядається  іншим  судом, в той час як вирішення питання щодо кандидатури ліквідатора боржника в рамках справи про банкрутство Малого підприємства «Коралл» не може обумовлювати необхідність зупинення провадження по даній справі, в якій предметом спору є припинення права постійного користування земельною ділянкою малим підприємством «Коралл».

Позивач в судове засідання не з’явився, про причини відсутності суду не повідомив. Про дату розгляду справи повідомлений належним чином – рекомендованою кореспонденцією.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини відсутності суду не повідомив. Про дату розгляду справи повідомлений належним чином -  рекомендованою кореспонденцією. Під час розгляду справи відповідач не надав суду відзиву на позовну заяву з документальним обґрунтуванням своїх заперечень, у разі їх наявності.

Третя особа - Відділ Держкомзему в Красногвардійському районі АР Крим в судове засідання не з’явилась, про причини відсутності суду не повідомила. Про дату розгляду справи повідомлена належним чином – рекомендованою кореспонденцією.  

Враховуючи те, що матеріали справи у достатній мірі характеризують правовідносини сторін, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за матеріалами, наявними у справі.

Розгляд справи відкладався  в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представника третьої особи, суд –

встановив:

Відповідно до договору купівлі – продажу державного майна від 23.03.1997 року, укладеного між Фондом майна АР Крим та Малим підприємством «Коралл», відповідач придбав незавершений будівництвом агрохімічний комплекс на 9,4 тис. тонн, розташований на земельній ділянці площею 90000 тис. кв.м.

Вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Красногвардійської державної нотаріальної контори АР Крим 20.03.1997 року та зареєстрований в реєстрі за № І-1434.

Рішенням Виконавчого комітету Красногвардійської селищної ради № 95 від 18.06.1997 року малому підприємству «Коралл» надано земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Стіпова, 1 смт Красногвардійське, площею 10,5676 га у постійне користування для організації виробництва.

На підставі вказаного рішення відповідачу був вданий державний акт на право постійного користування землею ІІ – КМ № 004605, а.с. 11-13.

14.07.2000 року між  Фондом майна АР Крим та Малим підприємством «Коралл» укладено додаткову угоду до договору купівлі – продажу, а.с. 10.

Однак, відповідно до листа Джанкойської ОДПІ в АР Крим, а.с. 14, повідомлено позивача про те, що станом на 17.06.2011 року відповідач має податковий борг за платежами до бюджету в сумі 216900,00 грн., у тому числі з плати за землю в сумі 149100,00 грн. Крім того, в листі зазначено, що Мале підприємство «Коралл» систематично не сплачує земельний податок.

Крім того, в матеріалах справи, а.с. 18, наявний лист Джанкойської ОДПІ (Красногвардійське відділення) відповідно до якого заборгованість відповідача по земельному податку складає 149059,88 грн., яка виникла 30.01.2009 року.

Розглянув матеріали справи, надані сторонами докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Як передбачено частиною 1 статті 92 Земельного кодексу України, право  постійного  користування  земельною  ділянкою  - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач набув статусу суб‘єкта постійного користувача земельною ділянкою, зазначеною вище підставі Державного акту на право постійного користування землею  ІІ – КМ № 004605, а.с. 11-13.

Статтею 141 Земельного кодексу України встановлено, що підставами припинення  права  користування земельною ділянкою є: а) добровільна  відмова  від  права  користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках,  передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних  підприємств,  установ  та  організацій; г) використання  земельної ділянки способами,  які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання   земельної   ділянки    не    за    цільовим призначенням; д) систематична  несплата  земельного  податку  або  орендної плати; е)  набуття  іншою  особою  права власності на жилий будинок, будівлю   або  споруду,  які  розташовані  на  земельній  ділянці; є)  використання  земельної  ділянки  у спосіб, що суперечить вимогам  охорони  культурної  спадщини.

Приймаючи до уваги те, що заборгованість відповідача зі сплати земельного податку виникла ще 30.01.2009 року, сума несплаченого земельного податку складає 149059,88 грн., суд вважає за можливе застосувати приписи статті 141 Земельного кодексу України щодо припинення  права  користування земельною ділянкою у зв’язку систематичною  несплатою  земельного  податку.

Крім того, приймаючи до уваги викладене, суд вважає обґрунтованою вимогу про зобов’язання відповідача повернути позивачу оспорювань земельну ділянку.

Згідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України оплата державного мита та витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладається на відповідача.

В судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

                                                          вирішив:

1.          Позов задовольнити.

2.          Припинити право постійного користування Малого підприємства «Коралл» (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Польова, 4, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 22318783) земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Стіпова, 1, смт Красногвардійське, Красногвардійський район, АР Крим, площею 10,5675 га, яка знаходиться у постійному користуванні Малого підприємства «Коралл» (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Польова, 4, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 22318783) на підставі державного акту ІІ КМ № 004605, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 694/83.

3.          Зобов’язати землекористувача – Мале підприємство «Коралл» (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Польова, 4, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 22318783) повернути Красногвардійській селищній раді (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Радянська, 3) земельну ділянку площею 10,5675 га, розташовану за адресою: вул. Стіпова, 1, смт Красногвардійське, Красногвардійський район, АР Крим.

4.          Стягнути з Малого підприємства «Коралл» (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Польова, 4, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 22318783) до місцевого бюджету м. Сімферополя (рахунок № 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу: 22090200, в банку одержувача: ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, одержувач: державний бюджет м. Сімферополя) 170,00 грн. державного мита.

5.          Стягнути з Малого підприємства «Коралл» (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Польова, 4, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 22318783) до місцевого бюджету  м. Сімферополя (одержувач: 22050000, державний бюджет м. Сімферополя, рахунок № 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АР Крим, ЗКПО 34740405, МФО 824026, призначення платежу: за інформаційне забезпечення розгляду справи  в Господарському суді АР Крим) 236,00 грн. – витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

6.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 26.10.2011 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Калініченко А.А.