Рішення

від 25.10.2011 по справі 4138-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 323

РІШЕННЯ

Іменем України

25.10.2011 Справа №5002-21/4138-2011

за позовом Кримської респ убліканської установи «Етно графічний музей», м. Сімфероп оль, вул.. Пушкіна,18/вул.. Гоголя , 14;

до відповідача Кримського республіканського об'єднанн я інвалідних організацій Спі лки організацій інвалідів Ук раїни, м. Сімферополь,вул.. С. Це нського, 14;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору, на стороні позивача, - Фонду майна АР Кри м, 95015, АР Крим, м. Сімферополь, ву л. Севастопольська, 17;

про витребування нерухомо го майна з чужого незаконног о володіння та стягнення 1 739,31 г рн.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республік и Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Від позивача ОСОБА_1, пре дставник, д/п № 10 від 06.09.2011 р.,

Від відповідача не з'явив ся,

Від третьої особи ОСОБА_2 , головний спеціаліст, д/п № 91-Д від 08.08.2011 р.

Сутність спору: Позивач - Кримська республіканська ус танова «Етнографічний музей » звернувся до Господарськог о суду АР Крим із позовом до ві дповідача - Кримського респ убліканського об'єднання інв алідних організацій Спілки о рганізацій інвалідів Україн и, у якому просить зобов'яза ти відповідача передати пози вачу державне нерухоме майно - окремо розташовану двохпов ерхову нежитлову споруду пло щею 102,4 кв. м., розташовану за адр есою: м. Сімферополь, вул. Пушк іна/Гоголя, 18/12, по акту прийому - передачі; стягнути з відпо відача на користь позивача к редиторську заборгованість за договором оренди від 01 тра вня 2001 р. в розмірі 699,88 грн.; суму з аборгованості по оплаті за к ористування землею в розмірі 307,10 грн.; пеню в розмірі 16,21 грн.; су му заборгованості перед бюдж етом АРК у розмірі 699,90 грн. Крім того, просить стягнути з відп овідача судові витрати, пов' язані з оплатою державного м ита і витрати на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу.

Представник позивача у суд ове засідання з'явився, поз овні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з'явив ся, про день слухання справи п овідомлений належним чином, про причини неявки суд не пов ідомив. Документи, витребува ні судом, а також відзив на поз овну заяву не надав.

Представник третьої особи у судове засідання з'явивс я, письмових пояснень не нада в.

Суд вважає можливим розгля нути справу у відсутність ві дповідача, оскільки у матері алах справи є достатньо доку ментів для розгляду справи. К рім того, у відповідача було д остатньо часу для надання до кументів, необхідних за його думкою, для розгляду спору. Та кож суд зазначає, що статтею 69 Господарського процесуальн ого кодексу України встановл ено двомісячний строк розгля ду судом позовної заяви.

У порядку статті 75 Господар ського процесуального кодек су України справа розглядаєт ься за наявними в ній матеріа лами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення та заперечення представників відповідача та третьої особ и, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 травня 2001 р. між Кримським р еспубліканським краєзнавчи м музеєм та Кримським респуб ліканським об'єднанням інв алідних організацій Спілки о рганізацій інвалідів Україн и був укладений договір орен ди за № б/н.

Відповідно до умов укладен ого договору Орендодавець (К римський республіканський к раєзнавчий музей) передає в о ренду будівлю площею 102,4 кв. м. п ід офіс та для інших виробнич о-господарських потреб у від повідності зі статутною діял ьністю Орендаря (Кримського республіканського об'єдна ння інвалідних організацій С пілки організацій інвалідів України), розташовану на земе льній ділянці, яка знаходить ся за адресою: м. Сімферополь, вул.. Пушкіна/Гоголя, 18/12, а Оренд ар приймає її у строкове плат не користування за актом при ймання-передачі.

01 грудня 2009 р. Кримською респу бліканською установою «Етно графічний музей» та Кримськи м республіканським об'єдна нням інвалідних організацій Спілки організацій інваліді в України було підписано дод аткову угоду № 3 до договору оп еративної оренди від 01 травня 2001 р. нерухомого майна, що нале жить АР Крим, якою сторони дом овились пункт 1.1. договору вик ласти у наступній редакції: « Орендодавець передає, а Орен дар приймає в строкове платн е користування нежитлову буд івлю площею 102,4 кв. м. по вул.. Пуш кіна/Гоголя, 18/12, в м. Сімферопол і, яка знаходиться на балансі та в повному господарському віданні Орендодавця. Орендо ване приміщення використову ється з ціллю: з 01.05.2001 р. по 23.05.2007 р. д ля розміщення громадської о рганізації, з 23.05.2007 р. та у подаль шому для розміщення громадсь кої організації інвалідів.».

Крім того, вказаною додатко вою угодою сторони дійшли зг оди пункт 3.1. договору викласт и у наступній редакції: «Орен дна плата визначається на пі дставі Методики розрахунку т а порядку використання плати за оренду майна, що належить А Р Крим, затвердженої постано вою Верховної Ради АР Крим ві д 19.11.1998 р. № 274-2/98 (із змінами та допо вненнями). Орендна плата за сі чень 2004 р. складає 149,41 грн. без ура хування ПДВ, у тому числі 100 % Ор ендодавцю - 99,61 грн. та 50 % - додат кова вартість до бюджету АР К рим - 49,80 грн. (додаток № 1 до дод атково угоди № 3). Орендна плат а на червень 2006 р. складає 187,93 грн . без урахування ПДВ, у тому чи слі 100 % Орендодавцю - 187,93 грн. (до даток № 2 до додаткової угоди № 3). Орендна плата на травень 2007 р . складає 138,49 грн. без урахуванн я ПДВ, у тому числі 30 % до бюджет у АР Крим - 41,55 грн., 70 % Орендодав цю - 96,94 грн. (додаток № 3 до дода ткової угоди № 3). Орендна плат а на травень 2008 р. складає 181,51 грн . без урахування ПДВ, у тому чи слі 30 % бюджет АР Крим - 54,45 грн., 7 0 % Орендодавцю - 127,06 грн. (додат ок № 4 до додаткової угоди № 3). О рендна плата на червень 2009 р. ск ладає 210,39 грн. без урахування П ДВ, у тому числі 50 % бюджет АР Кр им - 105,20 грн., 50 % Орендодавцю - 1 05,19 грн. (додаток № 5 до додатково ї угоди № 3).».

20 серпня 2010 р. між Кримською ре спубліканською установою «Е тнографічний музей» та Кримс ьким республіканським об'є днанням інвалідних організа цій Спілки організацій інвал ідів України було підписано додаткову угоду до договору оренди № 026, якою сторони допов нили договір пунктом 4.1.7. «Відш кодовувати Орендодавцю спла ченим ним земельний податок відповідно наданим розраху нкам та рахункам.».

Рішенням Господарського с уду АР Крим від 25 лютого 2011 р. у с праві № 5002-2/5144-2010 за позовом Кримс ької республіканської устан ови «Етнографічний музей» до Кримського республікансько го об'єднання інвалідних орг анізацій Всеукраїнської орг анізації інвалідів «Союз орг анізації інвалідів України» , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні п озивача, - Фонду майна Автоном ної Республіки Крим, Республ іканського комітету з охорон и культурної спадщини АР Кри м, про розірвання договору ор енди та зобов'язання поверну ти майно, було розірвано укла дений між Кримською республі канською установою «Етногра фічний музей» та Кримським р еспубліканським Об'єднанням інвалідних організацій Всеу країнська організації інвал ідів «Союз організації інвал ідів України» договір оренди нерухомого майна, розташова ного за адресою: м. Сімферопол ь, вул.. Пушкіна/Гоголя, 18/12, та зо бов'язано Кримське республ іканське Об'єднання інвалідн их організацій Всеукраїнськ а організації інвалідів «Сою з організації інвалідів Укра їни» повернути Кримській рес публіканській установі «Етн ографічний музей» окремо роз ташовану будівлю площею 102,4 кв . м., розташовану за адресою: м. С імферополь, вул.. Пушкіна/Гого ля, 18/12.

Таким чином, судом вирішено питання щодо повернення дер жавного нерухомого майна - ок ремо розташовану двохповерх ову нежитлову споруду площею 102,4 кв. м., розташовану за адресо ю: м. Сімферополь, вул. Пушкіна /Гоголя, 18/12.

Як зазначено пунктом 2 части ни 1 статті 80 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни господарський суд припиня є провадження у справі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який в межа х своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предме т і з тих же підстав.

При таких обставинах прова дження по справі щодо вимог п озивача про зобов'язання ві дповідача повернути державн е нерухоме майно - окремо розт ашовану двохповерхову нежит лову споруду площею 102,4 кв. м., ро зташовану за адресою: м. Сімфе рополь, вул. Пушкіна/Гоголя, 18/12 , підлягає припиненню на підс таві пункту 2 частини 1 статті 80 Господарського процесуаль ного кодексу України.

Позивачем нарахована забо ргованість відповідача за вк азаним договором за період с ічень - травень 2011 р. з орендно ї плати в розмірі 699,88 грн. та на в ідшкодування земельного под атку у сумі 307,10 грн.

Пунктом 3.4. договору сторони визначили, що оплата орендни х платежів проводиться Оренд одавцю щомісячно до 5 числа.

Приймаючи до уваги, що догов ір є розірваним з набранням з аконної сили рішення Господа рського суду АР Крим від 25.02.2011 р . у справі № 5002-2/5144-2010 щодо розірван ня договору, позивач має прав о на стягнення платежів саме за договором тільки у період його дії, а саме по лютий 2011 р. вк лючно.

Таким чином, сума платежів за договором, яка підлягає ст ягненню з відповідача станов ить, з урахуванням підписано го сторонами акту звірки роз рахунків, за січень та лютий 20 11 р. з орендної плати в сумі 273,94 г рн., з плати за користування зе мельною ділянкою в розмірі 12 2,84 грн.

Статей 193 Господарського ко дексу України передбачено, щ о суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання н алежним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться.

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного Кодексу Украї ни - одностороння відмова від зобов'язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється, якщо інше не встановле но договором або законом. Зоб ов'язання має виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог Кодек су, інших актів цивільного за конодавства, а за відсутност і таких умов та вимог - відпові дно до звичаїв ділового обор оту або інших вимог, що звичай но ставляться.

Крім того, позивач просить с тягнути з відповідача пеню в розмірі 16,21 грн.

Згідно з пунктом 3.6. договору за несвоєчасне внесення оре ндної плати нараховується пе ня в розмірі 0,05 % від суми забор гованості за кожний день про строчення. Включаючи день оп лати.

Законом України «Про відпо відальність за несвоєчасне в иконання грошових зобов'язан ь» від 22.11.1996 р. № 546/96-ВР встановлен о, що сторони в договорі за про строчення платежу мають прав о встановити пеню, розмір яко ї не може перевищувати подві йної облікової ставки Націон ального банку України, що дія ла у період, за який сплачуєть ся пеня.

Сума пені, яка підлягає стяг ненню з відповідача на корис ть позивача складає 10,62 грн.

Статей 230 Господарського ко дексу України передбачено, щ о штрафними санкціями у цьом у Кодексі визнаються господа рські санкції у вигляді грош ової суми (неустойка, штраф, п еня), яку учасник господарськ их відносин зобов'язаний спл атити у разі порушення ним пр авил здійснення господарсь кої діяльності, невиконання або неналежного виконання го сподарського зобов'язання.

При таких обставинах, суд ді йшов висновку, що вимоги пози вача у частині стягнення з ві дповідача суми заборгованос ті за період січень та лютий 20 11 р. в розмірі 273,94 грн., заборгова ності з плати за користуванн я земельною ділянкою в розмі рі 122,84 грн., та 10,62 грн. пені підляг ають задоволенню, оскільки в они засновані на нормах чинн ого законодавства та підтвер джені матеріалами справи.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуаль ного кодексу України витрати з оплати державного мита та с удові витрати, пов'язані з інф ормаційно-технічним забезпе ченням судового процесу підл ягають віднесенню на сторони пропорційно розміру задовол ених позовних вимог.

У засіданні суду було оголо шено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення офо рмлено та підписано відповід но до ст. 84 Господарського про цесуального кодексу України 27 жовтня 2011 р.

Враховуючи викладене, керу ючись ст. 525, 526 Цивільного кодек су України, ст. ст. 193, 230 Господар ського кодексу України, п. 2 ч. 1 ст. 80, ст.. ст.. 49, 75, 82, 84, 85 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частко во.

Стягнути з Кримського респ убліканського об'єднання інв алідних організацій Спілки о рганізацій інвалідів Україн и, м. Сімферополь (м. Сімферопо ль,вул.. С. Ценського, 14; р/р 35239001002159 в М УМКУ в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 1378019 8, інші реквізити та банківськ і рахунки не відомі) на корист ь Кримської республікансько ї установи «Етнографічний му зей», м. Сімферополь (м. Сімфер ополь, вул.. Пушкіна,18/вул.. Гого ля, 14;р/р 35427002004292 в М УМКУ в АР Крим, М ФО 824026, ЗКПО 36646119, інші реквізити т а банківські рахунки не відо мі) заборгованість з орендно ї плати за період січень та лю тий 2011 р. в розмірі 273,94 грн., забор гованість з плати за користу вання земельною ділянкою в р озмірі 122,84 грн., та 10,62 грн. пені.

Стягнути з Кримського респ убліканського об'єднання інв алідних організацій Спілки о рганізацій інвалідів Україн и, м. Сімферополь (м. Сімферопо ль,вул.. С. Ценського, 14; р/р 35239001002159 в М УМКУ в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 1378019 8, інші реквізити та банківськ і рахунки не відомі) на корист ь Кримської республікансько ї установи «Етнографічний му зей», м. Сімферополь (м. Сімфер ополь, вул.. Пушкіна,18/вул.. Гого ля, 14;р/р 35427002004292 в М УМКУ в АР Крим, М ФО 824026, ЗКПО 36646119, інші реквізити т а банківські рахунки не відо мі) 23,46 грн. державного мита та 5 4,28 грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

У частині вимог щодо стягне ння заборгованості з орендно ї плати в розмірі 425,94 грн., забор гованості з плати за користу вання земельною ділянкою в р озмірі 184,26 грн. та пені в розмір і 05,59 грн. - відмовити.

У частині вимог про зобов' язання Кримського республік анського об'єднання інвалідн их організацій Спілки органі зацій інвалідів України, м. Сі мферополь, повернути державн е нерухоме майно - окремо розт ашовану двохповерхову нежит лову споруду площею 102,4 кв. м., ро зташовану за адресою: м. Сімфе рополь, вул. Пушкіна/Гоголя, 18/12 , провадження припинити на пі дставі пункту 2 частини 1 статт і 80 Господарського процесуал ьного кодексу України.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Кр им Чон гова С.І.